Acest apartament din Málaga oferă o locuință cu 2 dormitoare și 2 băi într-o zona urbană bine dezvoltată. Proprietatea, finalizată în 1998, are o suprafață de 72 m² și se află la mică distanță de plajă și facilitățile urbane. Apartamentul beneficiază de poziționarea sa în inima orașului Málaga, oferind acces convenabil atât la viața de oraș, cât și la zonele de coastă.
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament din Málaga se încadrează în segmentul de preț mediu. Proiecte precum Malaga Centrum încep de la 325.000 de euro, oferind opțiuni mai accesibile, în timp ce Bulevar 360 începe de la 366.795 de euro, prezentând un preț ușor mai mic. Luxy Sancha, cu prețuri începând de la 472.440 de euro, reprezintă o opțiune mai premium în același oraș. Comparativ cu alte orașe din regiune, Málaga oferă un echilibru între prețuri și facilități, fiind mai accesibilă decât Marbella (la 48 km distanță), dar cu mai multe opțiuni urbane decât localitățile mai mici de pe coastă. Apartamentul prezintă un avantaj datorită locației sale centrale și accesului atât la facilități urbane, cât și la plaje, ceea ce îl diferențiază de proprietățile din zone exclusiv rezidențiale sau turistice concentrate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Málaga, în apropiere de plajă și numeroase facilități urbane. Zona este bine conectată cu restul orașului și oferă acces ușor atât la servicii, cât și la zonele de recreere. Proprietatea se află într-o zonă cu densitate rezidențială moderată, caracterizată prin amenajări urbane dezvoltate.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi satisface necesitățile gospodăriilor mici sau cuplurilor care caută o locuință permanentă sau o a doua reședință. Dispunerea spațiilor oferă funcționalitate pentru viața de zi cu zi, iar proximitatea serviciilor permite un stil de viață convenabil fără dependența de automobil.
Proprietatea a fost finalizată în 1998, fiind deja construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Fiind o construcție matură, clădirea prezintă caracteristici specifice perioadei de realizare, cu posibile actualizări la nivelul apartamentului. Starea de finalizare exclude întârzierile în livrare specifice proiectelor în construcție.
Apartamentul nu oferă spațiu de grădină, fiind limitat la suprafața interioară de 72 m². Ca proprietate finalizată în 1998, nu încorporează cele mai recente tehnologii de eficiență energetică regăsite în construcțiile noi. Amplasarea în zonă urbană înseamnă un grad redus de intimitate față de dezvoltările rezidențiale izolate.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință care să echilibreze viața urbană cu accesul la coastă. Este adecvat pentru cei care caută o locuință permanentă în Málaga sau un apartament de vacanță cu potențial de închiriere. Dimensiunea și dispunerea proprietății o fac practică pentru cei care doresc să reducă spațiul de locuit fără a renunța la beneficiile locației. Investitorii interesați de piața imobiliară din Málaga ar putea găsi proprietatea atractivă datorită locației sale stabilite aproape de atracțiile turistice. Apartamentul servește și celor care apreciază posibilitatea de a se deplasa pe jos și preferă să minimizeze utilizarea mașinii în rutina zilnică. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o bază în sudul Spaniei, această proprietate oferă o poartă de acces la viața mediteraneană într-un mediu urban bine conectat.
Apartamentul prezintă pardoseli din marmură, așa cum se menționează în descrierea proprietății, care asigură durabilitate și o estetică clasică. Proprietatea include geamuri duble, contribuind la controlul temperaturii și reducerea zgomotului. Baia este descrisă ca fiind tip en-suite, sugerând o baie privată conectată la dormitorul principal, ceea ce sporește funcționalitatea. Dulapurile încorporate oferă soluții de depozitare fără a necesita achiziționarea de mobilier suplimentar. Aerul condiționat este instalat, asigurând confortul termic în timpul lunilor mai călduroase. Prezența unei camere de utilitate indică un spațiu practic pentru spălătorie și electrocasnice. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre renovări recente, starea proprietății este descrisă ca fiind bună, sugerând că întreținerea a fost menținută la standarde adecvate. Finisajele apartamentului combină elemente practice cu considerații estetice specifice proprietăților mediteraneene din perioada construcției.
Apartamentul are un preț de 430.000 de euro, reprezentând valoarea actuală de piață pentru această proprietate în Málaga. Acest nivel de preț îl poziționează în segmentul mediu al apartamentelor din zonă. Prețul reflectă locația apropiată de plajă și centrul orașului, cele două băi și suprafața de 72 m². Prețurile în această zonă sunt influențate de proximitatea facilităților și a plajei, acest apartament oferind o opțiune competitivă comparativ cu dezvoltările mai noi care pot avea prețuri mai ridicate.
Viața în acest apartament înseamnă experiența zilnică în centrul urban al Málagaiei. Dimineața poate începe cu o cafea pe terasă înainte de a merge la cumpărături în magazinele din apropiere. Plaja se află la distanță de mers pe jos, permițând vizite spontane pentru a savura Marea Mediterană. Orientarea apartamentului asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă confortabilă. Seara, proximitatea restaurantelor și cafenelelor oferă opțiuni de luat masa fără a fi necesar transportul. Zona dezvoltată asigură accesul la facilități, susținând un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Echilibrul între confortul urban și accesul la coastă definește ritmul vieții în această locație.
Locația apartamentului oferă un echilibru între confortul urban și stilul de viață costier. Într-o rază scurtă, rezidenții au acces la numeroase facilități, inclusiv 377 de restaurante, 124 de farmacii și 72 de bănci, indicând un mediu urban bine deservit. Proximitatea față de plajă (1,3-1,8 km până la diverse plaje) permite activități regulate pe litoral fără călătorii lungi. Opțiunile de transport sunt numeroase, cu 49 de linii de transport public și 78 de stații în zonă, sprijinind mobilitatea fără mașină când este necesar. Prezența instituțiilor de învățământ (147 de școli primare, 101 de școli secundare) și a facilităților medicale (26 de centre de sănătate) contribuie la infrastructura completă a zonei. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 586 de opțiuni disponibile, promovând un stil de viață activ. Mediul urban oferă, de asemenea, oportunități culturale, cu numeroase puncte de observație și atracții la distanță de mers pe jos.
Harta arată amplasarea apartamentului în Málaga centrală, evidențiind proximitatea sa față de coastă și infrastructura urbană. Puncte de interes la distanță de mers pe jos includ plaje spre sud, centrul orașului spre nord și diverse facilități împrăștiate în împrejurimile imediate. Proprietatea beneficiază de poziționarea sa într-o zonă bine conectată, cu multiple opțiuni de transport și accesibilitate atât la facilitățile urbane, cât și la atracțiile costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în orașul Málaga, capitala provinciei Málaga și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia, cu aproximativ 599.063 de locuitori. În regiune, Málaga servește ca centru principal, cu orașe mai mari precum Marbella situat la 48 km sud-vest, Granada la 89 km nord-est și Algeciras la 113 km sud. Această poziție centrală oferă acces atât la atracțiile costiere, cât și la cele din interiorul țării. Amplasarea urbană a proprietății o plasează în infrastructura dezvoltată a Málagaiei, menținând în același timp proximitatea față de coasta Costa del Sol. Statutul de capitală provincială al orașului asigură servicii complete și conexiuni cu întreaga regiune andaluză.
Apartamentul oferă acces excelent la facilități și atracții cheie. Plaja Playa de la Malagueta se află la doar 1,3 km distanță, în timp ce alte plaje precum Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) sunt la îndemână. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km de proprietate, facilitând conexiuni de călătorie convenabile. Supermarketele sunt extrem de apropiate, la doar 73 de metri, iar farmaciile se află la 211 de metri. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 642 de metri. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile la distanțe rezonabile: Clubul de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubul de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 434 de metri, sprijinind opțiunile de transport sustenabil.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din Málaga oferă o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu variații sezoniere între 12-27°C. Amplasarea apartamentului la doar 4 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat costier blând. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare anual, sprijinind un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Pantă minimă de 0,2% spre plajă indică un teren plat, facilitând deplasarea ușoară. Orientarea estică a apartamentului sugerează expunere la soarele de dimineață, care poate fi benefică în timpul lunilor mai călduroase. Tiparele climatice sprijină activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și contribuie la atractivitatea regiunii ca destinație rezidențială.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea beneficiază de proximitatea mai multor plaje certificate cu Blue Flag, inclusiv Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia, în total șapte plaje certificate în zonă. Playa de la Malagueta, la 1,3 km, servește ca cea mai apropiată opțiune de plajă, oferind acces convenabil la apele Mediteranei. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile la distanțe rezonabile: Clubul de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubul de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zona oferă 586 de facilități sportive, sprijinind diverse activități recreative. Marina sunt, de asemenea, apropiate, cu IGY Málaga Marina la 1,0 km și Marina Real Club Mediterráneo la 1,5 km, oferind posibilități de dining pe malul apei și activități maritime. Această combinație de acces la plajă, opțiuni de golf și facilități sportive creează un mediu recreativ complet.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în orașul Málaga, capitala provinciei Málaga și al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia, cu aproximativ 599.063 de locuitori. În regiune, Málaga servește ca centru principal, cu orașe mai mari precum Marbella situat la 48 km sud-vest, Granada la 89 km nord-est și Algeciras la 113 km sud. Această poziție centrală oferă acces atât la atracțiile costiere, cât și la cele din interiorul țării. Amplasarea urbană a proprietății o plasează în infrastructura dezvoltată a Málagaiei, menținând în același timp proximitatea față de coasta Costa del Sol. Statutul de capitală provincială al orașului asigură servicii complete și conexiuni cu întreaga regiune andaluză.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL475585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID