Lejlighed i Málaga bymidte, beliggende i et etableret boligområde kun få minutters gang fra strandpromenaden. Med 114 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser tilbyder denne sydvendte lejlighed et komplet boligkoncept i en af Málaga mest eftertragtede bydele. Projektet er fuldt udbygget og stod færdig i 2005, hvilket sikrer en veldokumenteret byggekvalitet og et etableret lokalmiljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Málaga by, med direkte adgang til byens servicefunktioner. Afstanden til Málaga Centro Alameda station er kun 0,2 km, hvilket giver nem adgang til offentlig transport. Beliggenheden kombinerer bylivets bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavets kystlinje og flere strande inden for 1,8 km.
Lejligheden imødekommer behovet for en permanent eller sekundær bolig i byen med tre separate soveværelser, to fulde badeværelser og en separat køkkenafdeling. Den sydvendte terrasse giver mulighed for udendørs ophold, mens den fælles swimmingpool og havearealer bidrager til fællesskabsfaciliteter. Indbygget garageplads løser parkeringsbehovet i tæt byområde.
Projektet blev fuldt udbygget i 2005 og repræsenterer en moden ejendom med dokumenteret byggekvalitet. Etableringen af bygningen er afsluttet, hvilket betyder, at alle fællesfaciliteter som swimmingpool, legeplads og haveanlæg er fuldt funktionelle og integrerede i området. Der er igangværende byudvikling i nærområdet, herunder metrostation udvidelse.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller direkte strandadgang, da lejligheden er beliggende i et urbant område ca. 1,7 km fra nærmeste strand. Lejligheden har ikke privat haveområde, men adgang til fælles arealer. Byggeriet er fra 2005, hvilket betyder, at energiinstallationer ikke opfylder de nyeste standarder for energieffektivitet uden opgradering.
Denne lejlighed passer særligt godt til en mindre familie eller par, der ønsker en primær eller sekundær bolig i Málaga med alle byens faciliteter inden for rækkevidde. Den treværelses konfiguration med to badeværelser gør den egnet til familier med børn eller gæster, mens den centrale placering appellerer til dem, der ønsker at kunne leve uden bil i hverdagen. For professionelle, der arbejder i Málaga, er nærheden til både bymidten, lufthavnen og offentlige transportforbindelser en fordel. Lejligheden passer også til dem, der ønsker en bolig med udlejningspotentiale, da Málaga året rundt tiltrækker turister til byens historiske attraktioner, kulturliv og nærliggende strande. Med boligarealet på 114 m² og faciliteter som fælles pool og have, er den også velegnet som en årlig feriebolig, hvor man kan slappe af uden vedligeholdelsesbyrder forbundet med villaer.
Lejligheden fremstår i god stand med velholdte overflader og funktionelle installationer. Køkkenet har træbordplader og hvide skabe, der giver et tidløst udseende og praktisk rengøringsvenlighed. Badeværelserne er udstyret med marmorbehandlede borde og træhylder, hvilket indikerer brugen af holdbare materialer. Lejligheden har både aircondition og centralvarme, der sikrer komfort året rundt i Málagas klima. Bygningens fællesarealer som swimmingpool og haver er velplejede og repræsenterer et velholdt fællesskab. Den sydvendte terrasse giver ikke kun ekstra boligareal men bidrager også til energieffektiviteten ved at maksimere solindfaldet i de køligere måneder. Byggeriet fra 2005 viser sin kvalitet gennem den vedvarende gode stand af både fælles- og private arealer.
Prisen for denne treværelses lejlighed starter fra €615.000, hvilket placerer den i midtersegmentet af Málagas boligmarked. Sammenlignet med lignende projekter i området som Luxy Sancha (fra €472.440) og Milabeka (fra €560.000), repræsenterer denne ejendom en mellemklassepris. Térmica Beach i samme område har højere priser fra €719.000, hvilket underbygger denne ejendoms konkurrencedygtige positionering. Prisen inkluderer en garageplads, hvilket er en væsentlig værdifaktor i tæt byområde hvor parkering ofte er en udfordring.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af bylivets bekvemmelighed med kort afstand til alt nødvendigt. Med supermarked kun 73 meter væk og apotek på 211 meters afstand, bliver hverdagens indkøb og ærinder nemme at håndtere til fods. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den sydvendte terras, før man tager den korte gåtur til en af de nærliggende caféer for morgenmad. Efter arbejde eller en dag i byen, tilbyder den fælles swimmingpool et afkølende mødested. Aftenen kan tilbringes med en gåtur langs strandpromenaden eller et besøg på en af de 377 restauranter inden for 2 km. Med 78 offentlige transportstop i nærheden og adgang til 49 forskellige buslinjer, er hele Málaga og omegn let tilgængelig uden bil, selvom lufthavnens nærhed (7,9 km) også gør destinationer i udlandet lette at nå.
Lejlighedens område tilbyder en komplet byinfrastruktur med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Med 377 restauranter, 159 caféer og 72 banker inden for 2 km radius, er området et levende bykvarter med rigelige muligheder for både dagligdags- og specialiserede behov. Sundhedsvæsenet er godt repræsenteret med 26 sundhedscentre i byen og et hospital kun 642 meter fra lejligheden. For familier med børn findes der 147 grundskoler og 101 mellemskoler i byen, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Sportsentusiaster har adgang til 586 sportsfaciliteter i Málaga, herunder Centro Municipal de Ajedrez kun 0,4 km væk. Med fire jernbanestationer inden for 0,4 km og 49 offentlige transportlinjer, er hele byen og omegn let tilgængelig, hvilket gør bilen valgfri fremfor nødvendig for daglig transport.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Málaga by med nærhed til både stranden, bymidten og transportknudepunkter. Den sydlige orientering mod Middelhavet giver god adgang til kystfaciliteter, mens de nærliggende jernbanestationer og busstoppesteder sikrer nem mobilitet i hele regionen. Málagas bymidte med historiske seværdigheder er let tilgængelig fra denne beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen Málaga og den næststørste by i Andalusien med 592.346 indbyggere i 2024. Byen fungerer som regionalt kulturelt og økonomisk centrum, hvilket sikrer et rigt byliv med mange faciliteter. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 48 km vest for Málaga, Granada 89 km nordøst, og Algeciras 113 mod syd. Denne centrale placering gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen. Med buen til Middelhavet og nærhed til både kyst- og bjergområder, tilbyder Málaga en unik geografisk position i det sydlige Spanien.
Lejlighedens placering giver exceptionel adgang til Málagas nøglefaciliteter. De nærmeste strande, Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, ligger kun henholdsvis 1,7 km og 1,3 km væk, hvilket giver let adgang til Middelhavets kystlinje. Málaga-Costa del Sol lufthavn er kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Golfentusiaster har tre baner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byens historiske centrum, med attraktioner som Alcazaba-fæstningen og Gibralfaro, nås let via det omfattende offentlige transportnet. For dagligvarer er der et supermarked blot 73 meter fra lejligheden, hvilket maksimerer bekvemmeligheden i hverdagen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,5°C og temperaturvariationer fra 12°C til 27°C gennem året. Med 4 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,2% mod stranden, er terrænet fladt og let tilgængeligt. Solens timetal er høje gennem hele året, hvilket bidrager til et behageligt outdoor-liv. Zwemmersæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Denne periode gør det muligt at nyde de nærliggende Blue Flag-strande som Malagueta, Misericordia og El Palo, som alle er anerkendt for deres vandkvalitet og faciliteter. Klimaets stabilitet og de milde vintre gør det muligt at udnytte lejlighedens sydvendte terras året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga by kan prale af syv Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og bade faciliteter. De nærmeste strande fra lejligheden er Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strande tilbyder ikke kun bademuligheder men også promenader, restauranter og rekreative områder. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner i nærheden, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste (8,2 km). Marinaindustrien er repræsenteret med IGY Málaga Marina kun 1,0 km væk, hvilket giver adgang til lystbådsliv og havnerelaterede aktiviteter. Det omfattende udvalg af sportsfaciliteter i byen (586 i alt) sikrer, at både aktive og mere afslappede beboere kan finde passende rekreative aktiviteter året rundt.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen Málaga og den næststørste by i Andalusien med 592.346 indbyggere i 2024. Byen fungerer som regionalt kulturelt og økonomisk centrum, hvilket sikrer et rigt byliv med mange faciliteter. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 48 km vest for Málaga, Granada 89 km nordøst, og Algeciras 113 mod syd. Denne centrale placering gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen. Med buen til Middelhavet og nærhed til både kyst- og bjergområder, tilbyder Málaga en unik geografisk position i det sydlige Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL763619
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i Málaga-området, repræsenterer denne lejlighed en balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Mens projekter som Luxy Sancha tilbyder lavere startpriser (fra €472.440), ligger denne lejlighed i mere etableret byområde med bedre adgang til bymidten og faciliteter. Térmica Beach projektet har højere priser (fra €719.000), hvilket afspejler en nyere byggeri og direkte strandadgang, men også placerer det længere fra bymidtens kulturelle tilbud. Milabeka (fra €560.000) ligger prismæssigt mellem disse to men mangler den samme grad af byintegration. Denne lejligheds primære fordel er dens kombination af urban bekvemmelighed med nærhed til kysten, hvilket adskiller den fra mere perifere boligområder. Mens nyere projekter ofte tilbyder mere moderne energieffektivitet, kompenserer denne etablerede ejendom med sin dokumenterede kvalitet og fuldt udbyggede infrastruktur i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID