Prostorni apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v centru Malage, le nekaj korakov od plaže. Nahaja se v mestnem okolju s polnimi storitvami na dosegu roke. Stanovanje, zgrajeno leta 2005, pokriva 114 m² in ima pokrit teraso, skupni bazen in dvigalo. Nahaja se v zasebnem stanovanjskem kompleksu s otroškim igriščem in urejenimi vrtovi. Ta nepremičnina ponuja udobje mestnega življenja s prednostmi bližine Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Malage, v bližini središča mesta in obalnega promenada. Leži v razdalji 1,3 km od plaže Malagueta in 1,8 km od plaže San Andrés. V neposredni bližini so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove, kar omogoča udobno življenje brez avtomobila.
Prostorni apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor. Glavna spalnica z lastno kopalnico ponuja zasebnost, medtem ko dve dodatni spalnici zagotavljata prostranost za goste ali družinske člane. Dnevna soba s jedilnico in dostopom do terase omogoča udobno bivanje in zabavo.
Objekt je bil zgrajen leta 2005 in je že dokončan, pri čemer so bili uporabljeni gradbeni standardi tistega časa. Stanovanje je v dobrem stanju ohranjanja, z osnovnimi dodatki, kot so klimatska naprava in centralno ogrevanje, ki zagotavljajo udobno bivanje skozi vse letne čase. Gradnja je bila izvedena po zahtevah španskih gradbenih predpisov.
Stanovanje ne ponuja zasebnega vrta ali balkona s pogledom na morje. Prostor za parkiranje je na voljo v garaži, vendar ni zunanjega parkirišča. Garažni prostor je vključen v ceno, vendar nima dodatnih skladiščnih površin. Kompleks nima dodatnih storitev, kot so fitnes ali recepcija, ki so pogoste v novejših razvojih.
To stanovanje je primerno za družine z otroki, ki iščejo trajno prebivališče v živahnem mestnem okolju s polnimi storitvami. Zaradi bližine šol (v območju 2 km je 147 osnovnih šol) in zdravstvenih ustanov (26 zdravstvenih centrov v mestu) je primerno za družine z otroki. Prav tako je privlačno za pare ali posameznike, ki si željo secondary home v južni Španiji, saj omogoča udobno bivanje z minimalnim vzdrževanjem. Za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje s sprostitvijo ob morju, je to odlična izbira, saj je plaža dosegljiva peš. Za delovno aktivne osebe je primerno zaradi dobre povezljivosti z javnim prevozom in bližine mestnega jedra. Investitorjem lahko ponuja stabilno donosnost zaradi stalnega povpraševanja po nepremičninah v centru Malage in dobrih možnosti za oddajo.
Stanovanje je opremljeno z materiali, ki so bili standardni za gradnjo sredine 2000-ih let. Kuhinja je opremljena z lesenimi pultnimi površinami in belimi omaricami, kar ponuja klasičen videz, ki je vzdržnejši od trenutnih trendov. Kopalnice imajo marmorne površine in lesene police, kar kaže na kakovostnejše materiale, ki so bili izbrani med prenovo. Tla v stanovanju so lesena, kar dodaja toplote in udobja prostoru. Klima naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobno bivanje skozi vse letne čase, kar je pomembno v regiji z vročimi poletji in milimi zimami. Okna v dnevni sobi omogočajo dobro naravno osvetlitve, saj je stanovanje južno usmerjeno. Kompleks je dobro vzdrževan z urejenimi zelenimi površinami in skupnim bazenom, ki je priljubljen med prebivalci. V splošnem so materiali in izvedba stabilni in primerni za dolgoročno bivanje, čeprav morda nimajo sodobnih tehnoloških rešitev, ki jih najdemo v novejših gradnjah.
Cena tega trisobnega apartma je 615.000 €, kar ustreza povprečju stanovanjskih cen v centru Malage. Glede na površino 114 m² to predstavlja približno 5.395 € na kvadratni meter, kar je v skladu z drugimi podobnimi nepremičninami v tej regiji. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot so Luxy Sancha (od 472.440 €) in Milabeka (od 560.000 €), je ta nepremičnina nekoliko dražja, vendar cenejša od Térmica Beach (od 719.000 €). Cena vključuje garažni prostor, kar predstavlja dodano vrednost v nasprotju z nekaterimi drugimi ponudbami na trgu. Končna cena je lahko prilagojena glede na pogajanja in tržne razmere.
To je stanovanje za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja z bližino morja. Zjutraj lahko uživate na jutranji kavi na jugu usmerjeni terasi, nato pa se peš odpravite do bližnjega supermarketa ali restavracije. Popoldne lahko izkoristite za obisk kulturnih znamenitosti središča Malage, ki so le nekaj minut hoje stran, ali za sprostitev na eni od bližnjih plaž. Večerni urate lahko preživite v bližnjih parkih ali ob obalni promenadi. Mesto Málaga ponuja bogato kulturno življenje z muzeji, gledališči in številnimi festivali skozi vse leto. Z bližino šol, zdravstvenih ustanov in drugih javnih storitev je to primerna lokacija za stalno bivanje, hkrati pa je privlačna tudi za tiste, ki iščejo sekundarno stanovanje za dopuste ob Sredozemlju. Udobna razdalja do letališča (7,9 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne prebivalce.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanem okolju Malage, kjer so vse dnevne potrebščine dosegljive peš ali z javnim prevozom. V območju 2 km je 377 restavracij, 124 lekarn, 72 bank in 159 kavarn, kar kaže na bogato storitveno ponudbo. Javni prevoz je dobro razvit s 49 linijami in 78 postajališči, od katerih so nekatere zelo blizu, kot so postaje Málaga Centro Alameda in Atarazanas, obe oddaljeni samo 0,2 km. Zdravstvena oskrba je zanesljiva z 26 zdravstvenimi centri v mestu, od katerih je najbližja bolnišnica oddaljena le 642 m. Izobraževalne ustanove so obilne s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v mestu. Za športne aktivnosti je na voljo 586 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) in Centro Wellness (0,6 km). S takšno gostoto storitev in dobrimi povezavami je to okolje, ki podpira udobno mestno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Karta prikazuje lego stanovanja v mestu Málaga, ki se nahaja v bližini središča mesta in obalnega območja. Na karti so vidne bližnje plaže (Malagueta, San Andrés), mestne znamenitosti (Alcazaba, Gibralfaro) ter pomembne prometne povezave. Poleg tega so označene tudi bližnje storitve, kot so trgovine, šole, zdravstvene ustanove in javni prevoz, kar kaže na ugodno lego za vsakodnevno življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji, s 592.346 prebivalci (2024). Nahaja se v srcu Costa del Sol in služi kot pomembno gospodarsko in kulturno središče južne Španije. Regija Malaga obsega 395,0 km² in meji na številne pomembne destinacije. Marbella, priljubljena mednarodna turistična destinacija, je oddaljena 48 km proti jugozahodu. Granada, znana po svoji bogati mavrski dediščini in Alhambri, je 89 km proti severovzhodu. Algeciras, eno največjih pristanišč v Sredozemlju, je oddaljena 113 km proti jugu. Málaga je dobro povezana z avtocestami in železnicami, kar omogoča enostaven dostop do teh in drugih pomembnih mest v regiji.
Najbližja plaža je Playa de San Andrés, oddaljena le 1,7 km od stanovanja, sledita ji Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Vse te plaže so del sedmih plaž z modro zastavo v regiji, kar zagotavlja kakovostne razmere za kopanje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Marbella, priljubljena obalna destinacija, je oddaljena 48 km, Granada, znana po Alhambri, 89 km, Algeciras, pomembno pristanišče, pa 113 km. V mestu sta dve pomembni marini: IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so vroča s temperaturami, ki dosežejo 27°C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. To podnebje omogoča približno 4 mesece kopalne sezone, ko je temperatura morja nad 20°C. Zaradi lege 4 m nad morjem in ravninskega terena (naklon do plaže je samo 0,2%) je področje enostavno za hojo in kolesarjenje. Mesto ima približno 300 sončnih dni na leto, kar ga čini eno načnejših lokacij v Evropi. Lokalne praznike (34 na leto) in kulturne prireditve dodajo posebno privlačnost skozi vse leto. Zmerna vlažnost in prijetni vetrovi z morja prispevajo k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z notranjostjo Španije. To podnebje omogoča aktiv življenjski slog na prostem skozi vse leto, od sprehodov ob plaži do jedilnice na prostem v mestnih kavarnah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji Malaga je sedem plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Najbližje so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže ponujajo pesek, jasno vodo in storitve, kot so tuši, najem ležalnikov in restavracije. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto ima obilico športnih objektov (586 v mestu), vključno s bližnjimi športnimi centri Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,8 km). V mestu so tudi številni parki in rekreacijske površine, kot so Mirador de la Alcazaba (1,0 km), Torre Blanca (1,4 km) in Mirador de Gibralfaro (1,6 km), ki ponujajo čudovite razglede na mesto in morje. Za vodne športe so na voljo dve marini: IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji, s 592.346 prebivalci (2024). Nahaja se v srcu Costa del Sol in služi kot pomembno gospodarsko in kulturno središče južne Španije. Regija Malaga obsega 395,0 km² in meji na številne pomembne destinacije. Marbella, priljubljena mednarodna turistična destinacija, je oddaljena 48 km proti jugozahodu. Granada, znana po svoji bogati mavrski dediščini in Alhambri, je 89 km proti severovzhodu. Algeciras, eno največjih pristanišč v Sredozemlju, je oddaljena 113 km proti jugu. Málaga je dobro povezana z avtocestami in železnicami, kar omogoča enostaven dostop do teh in drugih pomembnih mest v regiji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL763619
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Malagi ta nepremičnina ponuja uravnoteženo razmerje med ceno in lokacijo. Luxy Sancha, ki se prodaja od 472.440 €, je cenejša, vendar ponuja manjšo površino in manj centralno lego. Térmica Beach, ki se prodaja od 719.000 €, dražja predvsem zaradi bližine plaže in novejše gradnje, vendar nima toliko mestnih storitev v neposredni bližini. Milabeka, podobna v ceni (od 560.000 €), je nameščena v manj osrednji četrti z manjšo dostopnostjo do javnega prevoza. Ključna prednost tega stanovanja je njegova lega v srcu Malage, ki omogoča peš dostop do številnih storitev, kulturnih znamenitosti in plaž. To ga dela bolj privlačnega za tiste, ki iščejo mestni življenjski slog z bližino morja. V primerjavi z obalnimi mesti kot Marbella ali Fuengirola je Málaga bolj avtentično špansko mesto z manj mednarodnega turizma in bolj raznoliko kulturno ponudbo. Cena (615.000 €) je v skladu s povprečjem za podobne nepremičnine v tej regiji, pri čemer dodana vrednost prihaja zaradi vključenega garažnega prostora in dobro vzdrževanega kompleksa s skupnim bazenom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID