In het centrum van Málaga bevindt zich dit ruime appartement van 114 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw, opgeleverd in 2005, ligt op loopafstand van verschillende stranden en stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een zuidwestgericht terras, gemeenschappelijk zwembad en is gelegen in een goed onderhouden residentieel complex met tuinen. Met een centrale locatie in een van de grootste steden van Andalusië, biedt dit appartement toegang tot zowel stadsleven als kustrecreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in het stedelijk centrum van Málaga, op slechts 1,3 km van Playa de la Malagueta. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van de Middellandse Zee. Het bevindt zich in een volledig ontwikkelde woonwijk met volledige infrastructuur en diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, medische diensten en onderwijsinstellingen.
Het appartement biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een overdekt terras op het zuidwesten zorgt voor buitenruimte met veel zonuren. De eigen garageplaats lost een praktisch parkeerprobleem op in een stedelijke omgeving, terwijl het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen collectieve ontspanningsruimte bieden zonder privéonderhoud.
Hoewel dit appartement in 2005 is opgeleverd en derhalve geen nieuwbouw is, vertoont het gebouw een goede staat van onderhoud. De aanwezigheid van een lift en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen duiden op kwalitatieve bouw uit die periode. De installatie van zowel warmtepomp als natuurlijke gasketel getuigt van functionele en energiebewuste keuzen die destijds zijn gemaakt.
Dit appartement biedt geen direct zeezicht vanaf de woning zelf. De beperkte afstand tot het stadscentrum kan gepaard gaan met stedelijke geluidsniveaus. Als gebouw uit 2005 beschikt het niet over de allernieuwste energieprestatienormen. De woonoppervlakte van 114 m² met drie slaapkamers biedt minder ruime vertrekken vergeleken met nieuwere ontwikkelingen met gelijk aantal slaapkamers. Er is geen privézwembad of externe bergruimte naast de garage.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een bruisende stad met directe toegang tot zowel stadsvoorzieningen als strand. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor koppels die een extra kamer gebruiken als werkruimte of logeerkamer. De nabijheid van onderwijsinstellingen, medische faciliteiten en vervoersknooppunten maakt het aantrekkelijk voor werkenden met kinderen. De combinatie van stedelijk leven en kustrecreatie past bij mensen die een actieve levensstijl ambiëren, met mogelijkheden voor culturele activiteiten in de stad en ontspanning aan zee. De aanwezigheid van een eigen garageplaats en lift maken het eveneens geschikt voor ouderen of minder mobiele personen die geen trappen willen beklimmen en zekerheid willen hebben over parkeren.
De appartementen uit dit gebouw, opgeleverd in 2005, vertonen een degelijke afwerking met duurzame materialen die kenmerkend zijn voor die bouwperiode. De badkamers zijn voorzien van marmeren werkbladen en houten planken, wat wijst op aandacht voor kwalitatieve afwerking. De keuken beschikt over houten werkbladen en witte kasten, een combinatie die praktische bruikbaarheid combineert met een tijdloze uitstraling. De aanwezigheid van zowel airconditioning als centrale verwarming, middels een warmtepomp en natuurlijke gasketel, getuigt van een doordachte klimaatregeling die geschikt is voor het mediterrane klimaat met hete zomers en milde winters. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de tuinen, zijn onderhouden met aandacht voor duurzame materialen die bestand zijn tegen de klimatologische omstandigheden van de regio.
Met een vraagprijs vanaf €615.000 positioneert dit appartement zich in het middensegment van de Málaga vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van centrale ligging, ruimte en voorzieningen die worden geboden. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Luxy Sancha (vanaf €472.440) en Milabeka (vanaf €560.000), ligt dit appartement prijsmatig hoger, maar blijft het onder Térmica Beach (vanaf €719.000). De waarde wordt bepaald door de nabijheid van zowel stadscentrum als strand, de aanwezigheid van drie slaapkamers en de complete gemeenschappelijke voorzieningen.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke dynamiek en kustproximiteit. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabije supermarkten voor verse producten, terwijl een korte wandeling naar het strand mogelijk is voor een ochtendduik of koffie met uitzicht op zee. De centrale ligging biedt toegang tot diverse restaurants, cafés en culturele voorzieningen op loopafstand. Het terras op het zuidwesten functioneert als verlengstuk van de woonkamer, geschikt voor buitenmaaltijden in de namiddagzon. Voor gezinnen met kinderen zijn er zowel scholen als speelmogelijkheden in de directe omgeving, terwijl het gemeenschappelijke zwembad een verkoelende duik biedt zonder de woning te verlaten. De aanwezigheid van een eigen garageplaats maakt de aanschaf van een auto overbodig voor dagelijkse boodschappen, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid voor uitstapjes naar de omliggende regio's.
De directe omgeving van het appartement biedt een volledig spectrum van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 200 meter bevinden zich diverse supermarkten voor dagelijkse boodschappen, terwijl medische zorg binnen 650 meter beschikbaar is via nabijgelegen gezondheidscentra en een ziekenhuis. Voor dagelijkse uitstapjes zijn er talloze cafés en restaurants in de directe buurt, waardoor bewoners kunnen kiezen uit diverse culinaire opties zonder ver te hoeven reizen. Het onderwijsaanbod is uitstekend, met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de stad, waarvan meerdere op loop- of korte fietsafstand. Cultuurliefhebbers profiteren van de nabijheid van historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en diverse musea in het stadscentrum. De aanwezigheid van 49 openbaarvervoerlijnen en 78 haltes binnen de stad maakt autoloos verkeer naar alle delen van Málaga en omgeving mogelijk.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Málaga stad, met de strategische positie tussen het stadscentrum en de kustlijn. De visualisatie duidt op de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en vervoersknooppunten. De ligging binnen het stedelijke netwerk is duidelijk zichtbaar, evenals de connectiviteit met omliggende wijken en de directe toegang tot hoofdwegen die de stad met de rest van de Costa del Sol verbinden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga neemt een centrale positie in op de Costa del Sol, zowel geografisch als functioneel. Als hoofdstad van de provincie Málaga fungeert de stad als economisch en cultureel knooppunt voor de gehele regio. De ligging aan de Middellandse Zee maakt het tot een belangrijke havenstad, terwijl de verbindingen met het achterland toegang bieden tot de Andalusische binnenlanden. In vergelijking met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (48 km oostwaarts), biedt Málaga een meer authentiek Spaanse stadservaring met uitgebreidere voorzieningen en culturele instellingen. De positie als zesde stad van Spanje en tweede van Andalusië betekent dat het een breed scala aan diensten biedt die in kleinere kustplaatsen niet beschikbaar zijn, waaronder uitgebreid onderwijs, gezondheidszorg en culturele voorzieningen.
De strategische ligging van het appartement zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés, liggen op respectievelijk 1,3 en 1,8 kilometer afstand, goed te voet of per fiets bereikbaar. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 15-20 minuten met de auto of taxi betekent. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 11 kilometer, waarvan de dichtstbijzijnde, Club de Golf Málaga Parador, op 8,2 kilometer ligt. Het centrum van Málaga is op loopafstand, terwijl grotere steden in de regio zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) via de goed ontwikkelde snelwegen binnen een uur bereikbaar zijn. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda op slechts 200 meter afstand bieden directe verbindingen met andere steden in Spanje.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de wintermaanden tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt het hele jaar door. Met een ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau is het gebied vlak, met een lichte helling richting de kust van 0,2%. De stad ontvangt circa 300 zonuren per jaar, met lange, droge zomers en milde, vochtige winters. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C liggen, doorgaans van juni tot en met september. De combinatie van kustlocatie en stedelijke omgeving creëert een microklimaat waarbij zeebriesjes in de zomer verkoeling bieden en de stad in de winter beschut wordt tegen koudere inlandse temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse Blue Flag-stranden biedt bewoners toegang tot hoogwaardige kustrecreatie. Playa de la Malagueta, op 1,3 km afstand, is een van de meest bekende stranden van Málaga, evenals Playa de la Misericordia en Playa de San Andrés, alle erkend met de Blue Flag- status voor hun waterkwaliteit en faciliteiten. Deze stranden bieden niet alleen zwemmogelijkheden maar ook wandelpromenades, watersportactiviteiten en strandbars. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen korte afstand, met Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) als meest toegankelijke optie. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in Málaga, met maar liefst 586 sportvoorzieningen in de stad, waaronder diverse sports centres op loopafstand zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) en Centro Wellness (0,6 km). De aanwezigheid van zeven Blue Flag-stranden in de regio onderstreept de kwaliteit van de kustrecreatiemogelijkheden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga neemt een centrale positie in op de Costa del Sol, zowel geografisch als functioneel. Als hoofdstad van de provincie Málaga fungeert de stad als economisch en cultureel knooppunt voor de gehele regio. De ligging aan de Middellandse Zee maakt het tot een belangrijke havenstad, terwijl de verbindingen met het achterland toegang bieden tot de Andalusische binnenlanden. In vergelijking met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (48 km oostwaarts), biedt Málaga een meer authentiek Spaanse stadservaring met uitgebreidere voorzieningen en culturele instellingen. De positie als zesde stad van Spanje en tweede van Andalusië betekent dat het een breed scala aan diensten biedt die in kleinere kustplaatsen niet beschikbaar zijn, waaronder uitgebreid onderwijs, gezondheidszorg en culturele voorzieningen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL763619
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Málaga vastgoedmarkt positioneert dit appartement zich in het hogere middensegment met een vanafprijs van €615.000. In vergelijking met gelijkaardige projecten zoals Luxy Sancha (vanaf €472.440) en Milabeka (vanaf €560.000) is dit appartement prijsmatig hoger, wat gerechtvaardigd wordt door de centrale ligging en complete voorzieningen. Tegenover het luxueuzere Térmica Beach (vanaf €719.000) biedt dit appartement echter een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding. In vergelijking met nieuwere projecten buiten het stadscentrum biedt deze locatie het voordeel van directe toegang tot zowel stadsfaciliteiten als strand zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Terwijl buitenwijken en omliggende gemeenten zoals Torremolinos of Benalmádena vaak meer resortachtige voorzieningen bieden, biedt dit appartement in het hart van Málaga een authentiekere stadservaring met betere connectiviteit tot culturele, educatieve en medische diensten. De waarde wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een garage, een schaars goed in het centrum van Málaga waar parkeergelegenheid een belangrijk aandachtspunt is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID