Apartament cu 3 dormitoare situat în zona urbană a Málaga, la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile orașului. Proprietatea are o suprafață de 114 m² și include 2 băi, o terasă acoperită și un loc de parcare în garaj. Construit în 2005, apartamentul se află la primul etaj al unei clădiri cu lift și oferă acces la o piscină comunitară și zone verzi amenajate. Amplasamentul permite accesul ușor la servicii esențiale, restaurante, magazine și stații de transport public, fiind o opțiune rezidențială bine conectată în centrul orașului Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană bine dezvoltată a Málaga, la o distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar la 211 de metri o farmacie. Proprietatea beneficiază de proximitatea stațiilor de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas, ambele la 0.2 km distanță. Zona oferă acces rapid la principalele artere rutiere și la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la 7.9 km în linie dreaptă.
Apartamentul de 114 m² cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau persoane care necesită spațiu generos. Aranjamentul include o cameră de zi cu dining, o bucătărie separată și o terasă orientată spre sud-vest, favorizând iluminatul natural pe tot parcursul zilei. Proprietatea dispune de încălzire centrală și aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Prezența liftului în clădire facilitează accesul, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul obiectelor voluminoase.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat în 2005, beneficiind de o construcție solidă și o compartimentare practică. Ca proprietate complet finalizată, nu există timpi de așteptare pentru relocare. Complexul a fost proiectat cu spații comune, inclusiv piscină și locuri de joacă pentru copii, care au fost deja implementate și sunt funcționale. Proprietatea a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor, menținând caracteristicile originale ale construcției cu eficiență energetică standard pentru perioada sa.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, fiind situat la 1.3 km de cea mai apropiată plajă. Proprietatea nu include spațiu de depozitare suplimentar în afara locului de parcare din garaj. Nu există facilități exclusiv private, piscina și grădinile fiind comune tuturor rezidenților din complex. Apartamentul nu dispune de sistem inteligent de management al casei sau tehnologii avansate de securitate integrate. De asemenea, nu există parcare pentru vizitatori în complexul rezidențial.
Acest apartament este potrivit pentru familii care doresc să locuiască într-o zonă urbană activă cu acces rapid la toate serviciile. Spațiul de 114 m² cu 3 dormitoare și 2 băi oferă suficient loc pentru o familie cu unul sau doi copii, iar prezența locurilor de joacă în complex rezidențial completează aceste nevoi. De asemenea, proprietatea se potrivește profesioniștilor care lucrează în Málaga și doresc o reședință centrală, ușor accesibilă de la birou și cu posibilități de relaxare la finalul zilei. Investitorii în imobiliare ar putea aprecia poziționarea în zona centrală a orașului și potențialul de închiriere pe termen lung sau scurt. Apartamentul este o opțiune și pentru persoanele aflate la retragere care caută un mediu urban activ, cu acces la servicii medicale (spital la 642 m) și facilități culturale, fără a fi nevoie să dețină o mașină pentru deplasările zilnice.
Apartamentul prezintă o calitate bună a finisajelor, specifică construcțiilor din 2005. Băile sunt dotate cu blaturi din marmură și rafturi din lemn, materiale durabile și estetice. Bucătăria are blaturi de lucru din lemn și dulapuri în culori deschise, oferind un aspect practic și luminos. Pardoseala din lemn întreg, vizibilă în imagini, contribuie la izolarea fonică și termică, precum și la un aspect confortabil și modern. Sistemul de climatizare combină pompa de căldură și centrala pe gaz natural, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Construcția beneficiază de izolație termică corespunzătoare standardelor perioadei, cu pereți exteriori care oferă protecție împotriva căldurii specifice climatului mediteranean. Finisajele interioare au fost întreținute corespunzător, păstrându-și aspectul funcțional și estetic după ani de utilizare.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 615.000€, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Luxy Sancha (de la 472.440€) și Milabeka (de la 560.000€), apartamentul se situează într-o categorie superioară de preț, dar sub nivelul proiectelor premium precum Térmica Beach (de la 719.000€). Valoarea este susținută de suprafața generoasă de 114 m², numărul de camere, locul de parcare inclus și amplasamentul în una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Prețurile pot varia în funcție de starea exactă a proprietății și eventuale îmbunătățiri aduse de-a lungul anilor.
Viața cotidiană în acest apartament din Málaga combină confortul urban cu accesul la recreere. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest captează lumina soarelui, fiind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. La doar câțiva pași se află numeroase cafenele și restaurante unde localnicii își încep ziua. Datorită proximității supermarketelor (73 m), cumpărăturile de bază pot fi făcute cu ușurință pe jos. Pe parcursul zilei, parcul din apropiere oferă o oază de verdeață și posibilitatea de a practica diverse activități sportive. Seara, zona se transformă într-un centru vibrant de gastronomie și viață socială, cu peste 377 de restaurante în raza de 2 km. Rețelele de transport public dense, cu 49 de linii și 78 de stații în proximitate, fac posibilă deplasarea fără mașină în majoritatea zonelor orașului.
Apartamentul este situat într-o zonă cu densitate mare de servicii, la doar 0.2 km de stația de tren Málaga Centro Alameda și de stația de metrou în expansiune. Această proximitate facilitează accesul rapid la centrul orașului, la campusul universitar și la centrele comerciale. Spațiile verzi sunt reprezentate prin parcul din imediata apropiere, care include zone de recreere și facilități sportive. Viața cotidiană este dominată de accesibilitatea pietonală, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos: supermarket la 73 m, farmacie la 211 m, diverse servicii bancare la mai puțin de 500 m. Zona este bine conectată la rețelele de transport public, cu 49 de linii de autobuz și 78 de stații în raza de 2 km, făcunn posibilă renunțarea la mașină pentru deplasările urbane. Infrastructura rutieră permite accesul rapid la autostradă și la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la doar 7.9 km.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în cadrul orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de principalele artere de transport, servicii esențiale și atracții turistice. Zona este marcată de o densitate mare de facilități și o rețea bine dezvoltată de străzi, permițând accesul ușor către centrul istoric, zonele comerciale și faleza maritimă. Împrejurimile imediate sunt caracterizate printr-un amestec de reședințe, spații comerciale și servicii publice, creând un mediu urban vibrant și funcțional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în centrul orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și unul dintre cele mai importante centre urbane din Andaluzia. Ca al șaselea oraș ca mărime din Spania și al doilea din Andaluzia, Málaga funcționează ca un hub economic și cultural pentru regiunea Costa del Sol. În raport cu alte orașe importante din sudul Spaniei, Málaga se află la 48 km de Marbella (reședința celebrei zone de lux), la 89 km de Granada (cu faimosul complex palatial Alhambra) și la 113 km de Algeciras (important port la Strâmtoarea Gibraltar). Această poziție centrală în regiunea Costa del Sol oferă acces echilibrat la facilitățile unui oraș mare și la atracțiile turistice de coastă și montane din împrejurimi. Málaga servește drept poartă de acces atât la coasta mediteraneană, cât și la regiunile interioare ale Andaluziei.
Plajele sunt ușor accesibile de la apartament, cu Playa de la Malagueta la doar 1.3 km, Playa de San Andrés la 1.8 km și Playa de la Misericordia la 3.2 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 7.9 km în linie dreaptă, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina sau prin transport public. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Stațiile de tren din proximitate (Málaga Centro Alameda și Atarazanas, ambele la 0.2 km) oferă conexiuni regulate cu alte orașe din regiune, inclusiv Marbella la 48 km, Granada la 89 km și Algeciras la 113 km. Porturile de iahturi precum IGY Málaga Marina (1.0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) sunt accesibile pe jos pentru plimbări sau activități nautice.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Amplasamentul apartamentului, la doar 4 metri deasupra nivelului mării și cu o înclinație redusă de 0.2% către plajă, contribuie la un microclimat confortabil. Zona se caracterizează prin aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Această climă favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe faleza maritimă în lunile de iarnă până la înot în Marea Mediterană în lunile de vară. Poziționarea urbană a apartamentului reduce expunerea la vânturile puternice specifice zonelor costiere mai expuse, creând un mediu urban mai protejat. Precipitațiile sunt moderate, concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 500 mm.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Málaga dispune de 7 plaje cu Steag Albastru, incluzând Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, toate accesibile de la apartament. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apei, siguranța și serviciile oferite, incluzând dușuri, salvamari și acces pentru persoane cu dizabilități. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă diverse opțiuni, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Acestea oferă terenuri de 18 găuri cu peisaje mediteraneene și facilități complete. Málaga are 586 de facilități sportive în zona urbană, incluzând centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) și Centro Wellness (0.6 km). Parcul din apropiere include zone pentru activități fizice și recreere, iar lunga faleză maritimă (paseo marítimo) este ideală pentru alergare, mersul pe bicicletă sau plimbări relaxante pe lângă mare.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în centrul orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și unul dintre cele mai importante centre urbane din Andaluzia. Ca al șaselea oraș ca mărime din Spania și al doilea din Andaluzia, Málaga funcționează ca un hub economic și cultural pentru regiunea Costa del Sol. În raport cu alte orașe importante din sudul Spaniei, Málaga se află la 48 km de Marbella (reședința celebrei zone de lux), la 89 km de Granada (cu faimosul complex palatial Alhambra) și la 113 km de Algeciras (important port la Strâmtoarea Gibraltar). Această poziție centrală în regiunea Costa del Sol oferă acces echilibrat la facilitățile unui oraș mare și la atracțiile turistice de coastă și montane din împrejurimi. Málaga servește drept poartă de acces atât la coasta mediteraneană, cât și la regiunile interioare ale Andaluziei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL763619
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Málaga, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proiectul Luxy Sancha, cu prețuri de la 472.440€, oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații generoase similare. Térmica Beach, cu prețuri de la 719.000€, reprezintă segmentul premium, beneficiind de o poziționare mai aproape de plajă și finisaje de lux. Proiectul Milabeka, cu prețuri de la 560.000€, se situează între aceste două extreme, oferind un echilibru între preț și calitate. Apartamentul analizat se remarcă prin poziția sa centrală în oraș, oferind acces mai bun la servicii și transport public în comparație cu complexele mai periferice. În contrast cu proprietățile istorice din centrul vechi al Málaga, acest apartament beneficiază de facilități moderne precum liftul și piscina comunitară, păstrând în același timp proximitatea față de centrul istoric. Diferența majoră față de proiectele de pe partea estică a orașului este accesul mult mai direct la serviciile publice și la zonele comerciale, reducând necesitatea utilizării mașinii pentru nevoile zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID