Cet appartement est situé à Málaga, à seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta. Il s'agit d'un bâtiment achevé en 2005 comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et une surface habitable de 114 m². L'appartement a une orientation sud et se trouve au premier étage avec ascenseur. Il est situé dans un environnement urbain avec piscine commune et jardins. L'emplacement offre un accès facile à la plage, au centre-ville et à diverses commodités. L'appartement est achevé et prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain de Málaga, à distance de marche des commodités importantes. L'emplacement offre un accès direct à la vie urbaine avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. La proximité de la plage (1,3 km) et du centre-ville en font un emplacement bien connecté dans la ville.
Avec trois chambres et deux salles de bain, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou un couple qui reçoit régulièrement des invités. La présence d'une piscine commune et de jardins contribue à l'expérience de vie dans un climat méditerranéen. La terrasse couverte avec orientation sud-ouest offre un espace extérieur utilisable toute l'année.
L'appartement a été achevé en 2005 et n'appartient donc pas à la catégorie des logements neufs. Cependant, le bâtiment est en bon état et répond aux normes modernes de logement. La présence de climatisation, chauffage central et d'un ascenseur témoigne d'équipements contemporains qui contribuent au confort et à l'habitabilité.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ou de piscine individuelle, mais utilise des installations communes. L'emplacement en milieu urbain signifie plus de bruit environnemental que dans les zones rurales. Il n'y a pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement, bien que la plage soit à distance de marche. Les possibilités de stationnement sont limitées à une place de garage.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement permanent à Málaga qui combine la vie urbaine avec la proximité de la mer. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des équipements médicaux, avec un hôpital à 642 mètres et plusieurs écoles à proximité. Les professionnels travaillant en ville bénéficieront des excellentes connexions de transport public et de l'accessibilité du centre à pied ou à vélo. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne pour des vacances ou des courts séjours apprécieront l'emplacement à distance de marche de la plage et des attractions culturelles de Málaga. La présence de trois chambres offre la possibilité de recevoir des invités, ce qui est adapté pour les personnes qui reçoivent régulièrement de la famille ou des amis. Les investisseurs reconnaîtront le marché immobilier stable de Málaga et la demande pour des appartements de qualité dans de bons emplacements comme facteurs de valeur. L'appartement offre une combinaison équilibrée de confort urbain et de style de vie méditerranéen, adapté à différents besoins de logement.
La finition de cet appartement achevé en 2005 montre qu'il a été construit avec une attention portée à la durabilité et au confort. La présence à la fois de climatisation et de chauffage central via une chaudière à gaz naturel assure un climat intérieur confortable toute l'année, ce qui est essentiel dans le climat méditerranéen du sud de l'Espagne avec ses étés chauds et ses hivers doux. La cuisine est équipée de plans de travail en bois qui sont non seulement esthétiquement attrayants mais aussi fonctionnels et durables. Les salles de bain disposent de plans de travail en marbre et d'étagères en bois, ce qui indique l'utilisation de matériaux de qualité. Les sols, comme visible dans la description, sont en bois, ce qui contribue à une atmosphère chaude et accueillante dans les espaces de vie. L'appartement dispose d'une terrasse couverte qui sert de prolongement du salon, avec une orientation sud-ouest qui apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces communs du bâtiment, y compris la piscine et les jardins, sont bien entretenus et contribuent à la qualité générale de l'environnement de vie. L'installation d'ascenseur rend l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui augmente l'adaptabilité du logement à différents stades de la vie.
Le prix de cet appartement à Málaga est de 615.000 €, ce qui représente environ 5.395 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire est concurrentiel par rapport aux appartements similaires dans le même quartier. Par exemple, le projet comparable Térmica Beach à Málaga démarre à partir de 719.000 €, tandis que Luxy Sancha est disponible à partir de 472.440 €. Le prix comprend une place de garage et accès aux équipements communs comme la piscine. Le marché immobilier à Málaga a connu une croissance constante ces dernières années, ce qui contribue à la détermination de la valeur de ce type d'appartement dans un environnement urbain près de la côte.
Cet appartement à Málaga offre un environnement de vie qui combine la vie quotidienne avec la culture méditerranéenne et les commodités urbaines. Le matin, vous pouvez profiter d'un café sur la terrasse couverte orientée sud-ouest, où le soleil entre tôt dans la journée. Pour les courses quotidiennes, le supermarché se trouve à seulement 73 mètres, ce qui vous permet de faire vos courses à pied ou à vélo. La proximité du centre-ville à courte distance offre accès aux événements culturels, restaurants et magasins. Pour la détente après une journée de travail, il y a la piscine commune qui offre une baignade rafraîchissante pendant les mois d'été. La cuisine avec plans de travail en bois offre suffisamment d'espace pour préparer les repas avec des ingrédients locaux frais que l'on trouve sur les marchés de Málaga. Le soir, vous pouvez vous promener le long du front de mer situé à environ 1,3 kilomètre. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou comme bureau à domicile, tandis que les jardins communs forment une oasis verte dans l'environnement urbain. La combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la Méditerranée détermine le rythme de la vie dans cet emplacement.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Málaga est caractérisé par un environnement urbain densément peuplé avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement se trouve à 200 mètres de la gare Málaga Centro Alameda, offrant d'excellentes connexions vers d'autres parties de la ville et au-delà. Avec 49 lignes de transports en commun et 78 arrêts dans l'environnement immédiat, l'emplacement est bien desservi pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser la voiture. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. L'hôpital à 642 mètres de distance offre des soins médicaux à proximité. Les infrastructures pour cyclistes sont présentes, ce qui contribue aux options de mobilité pour les résidents. La proximité du centre de Málaga à courte distance assure une ambiance urbaine animée avec accès aux événements culturels, magasins et lieux de divertissement. En même temps, la relative proximité des plages, à environ 1,3 kilomètres, offre une échappatoire à la vie urbaine. La combinaison des commodités urbaines et des possibilités de loisirs forme un environnement de vie équilibré.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Málaga, près du centre historique et des principaux nœuds de transport. Le marqueur se trouve à seulement 1,3 km de Playa de la Malagueta, ce qui met en évidence la connexion avec la côte. Diverses commodités, y compris les supermarchés, pharmacies et centres médicaux, sont visibles dans l'environnement immédiat, soulignant l'accès facile aux nécessités quotidiennes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Málaga est la capitale de la province éponyme en Andalousie et la sixième plus grande ville d'Espagne avec 592.346 habitants. L'appartement est situé dans le centre urbain de Málaga, qui sert de centre économique et culturel important dans la région. La ville est située sur la Costa del Sol, connue pour son littoral méditerranéen et son attrait touristique. Comparé à d'autres villes de la région, Málaga est centralement situé entre Marbella (48 km à l'ouest) et Grenade (89 km au nord-est). La ville sert de porte d'entrée vers la Costa del Sol depuis l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à seulement 7,9 km de l'appartement. La position centrale dans la région fait de l'appartement une base appropriée pour explorer à la fois la côte et l'intérieur de l'Andalousie.
Cet appartement à Málaga offre une excellente accessibilité à diverses commodités. Les plages les plus proches se trouvent à courte distance : Playa de la Malagueta à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces plages sont accessibles à pied ou avec un court trajet. Le centre-ville de Málaga se trouve à distance de marche, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 kilomètres, ce qui représente environ 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont à proximité : Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Pour les commodités quotidiennes, il y a un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 434 mètres, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé à Málaga, où règne un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 27°C tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,5°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. La situation à seulement 4 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 0,2% vers les plages assurent un terrain plat qui favorise la marche et le vélo. La saison de baignade dans cette région dure environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint 20°C ou plus. C'est idéal pour les loisirs en mer et profiter des plages à proximité. L'orientation sud de l'appartement assure un ensoleillement maximal tout au long de la journée, contribuant à un climat intérieur agréable et réduisant les besoins de chauffage pendant les mois d'hiver. La combinaison de ces caractéristiques climatiques rend l'appartement adapté à l'occupation toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans l'environnement immédiat de l'appartement se trouvent plusieurs plages avec certification Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité de l'eau et des équipements. Playa de la Malagueta, à 1,3 km, est l'une des plages les plus connues de Málaga et offre une large plage de sable avec divers équipements. Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km sont d'autres options de plage populaires à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont à courte distance en voiture. Le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km est un parcours de 18 trous avec vue sur la mer. Le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km offrent également d'excellentes possibilités de golf. La région compte au total 586 installations sportives, offrant un large éventail d'activités récréatives. La piscine commune dans le complexe d'appartements offre une alternative de loisirs sans quitter le complexe.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga est la capitale de la province éponyme en Andalousie et la sixième plus grande ville d'Espagne avec 592.346 habitants. L'appartement est situé dans le centre urbain de Málaga, qui sert de centre économique et culturel important dans la région. La ville est située sur la Costa del Sol, connue pour son littoral méditerranéen et son attrait touristique. Comparé à d'autres villes de la région, Málaga est centralement situé entre Marbella (48 km à l'ouest) et Grenade (89 km au nord-est). La ville sert de porte d'entrée vers la Costa del Sol depuis l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à seulement 7,9 km de l'appartement. La position centrale dans la région fait de l'appartement une base appropriée pour explorer à la fois la côte et l'intérieur de l'Andalousie.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL763619
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires à Málaga, cet appartement se situe dans une catégorie de prix moyenne. Luxy Sancha à Málaga propose des appartements à partir de 472.440 €, ce qui est inférieur au prix demandé de 615.000 € pour cet appartement. D'autre part, Térmica Beach à Málaga est proposé à partir de 719.000 €, ce qui indique un segment supérieur. Cet appartement se positionne donc dans le segment intermédiaire en matière de prix. Ce qui distingue cet appartement de Luxy Sancha, c'est la plus grande surface de 114 m² par rapport aux unités plus petites de ce projet, ce qui justifie le prix au mètre carré. Comparé à Térmica Beach, cet appartement est plus proche du centre-ville et des attractions historiques, tandis que Térmica Beach se concentre probablement davantage sur la proximité de la plage comme principal argument de vente. L'emplacement dans le centre urbain de Málaga offre plus d'équipements culturels et une ambiance plus animée que de nombreux complexes résidentiels en banlieue. La proximité de trois gares à moins de 400 mètres rend l'accessibilité excellente par rapport aux projets plus éloignés. La combinaison des commodités urbaines et de l'accès à la côte fait de cet appartement une option polyvalente sur le marché immobilier de Málaga.
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