Ця трикімнатна квартира площею 114 м² розташована в центрі Малаги, всього за 1,7 км від пляжу Сан-Андрес. Вбудована у 2005 році, вона пропонує міське життя з легким доступом до всіх необхідних послуг. Квартира знаходиться на першому поверсі ліфтового будинку із загальним басейном та дитячим майданчиком. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування в одному з найбажаніших районів Малаги поєднує в собі зручність міського життя та близькість до середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована у центральній частині Малаги, в районі з високою щільністю послуг та можливостей. Прогулянка до узбережжя займає приблизно 15-20 хвилин, а до найближчих магазинів та ресторанів можна дійти за кілька хвилин. Будівля є частиною житлового комплексу з власною інфраструктурою, що забезпечує комфортне міське проживання з усіма перевагами сучасного міста.
Три спальні та дві ванні кімнати роблять цю квартиру практичною для родин або пар, які потребують додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Велика тераса на південному заході ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність гаража вирішує проблему паркування в міському середовищі, а загальний басейн та дитячий майданчик задовольняють потреби у відпочинку та розвагах для всіх вікових груп.
Проєкт завершено у 2005 році, що означає, що будівля має встановлену інфраструктуру та стабільну спільноту мешканців. На відміну від новобудов, які ще знаходяться у процесі облаштування, цей житловий комплекс вже має усталену репутацію та повністю сформовані зони відпочинку. Стан квартири оцінюється як добрий, що вказує на збереження якості конструкції та внутрішніх систем протягом років експлуатації.
Ця квартира не пропонує панорамних видів на море або гір, характерних для деяких інших районів Коста-дель-Соль. Оскільки будівля розташована в густонаселеному міському районі, можливий міський шум від сусідніх будівель. Квартира не має приватного саду чи басейну, оскільки ці зони є загальними для всього комплексу. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту або тривалої пішої прогулянки.
Ця квартира ідеально підійде для сімей з дітьми, які цінують близькість до освітніх закладів та медичних установ. Також це чудовий варіант для пар, що працюють віддалено і шукають просторе житло з можливістю комфортного відпочинку. Якщо ви цінуєте поєднання міського життя з можливістю швидко дістатися до пляжу, цей об'єкт буде відповідати вашим очікуванням. Для інвесторів, що шукають стабільну нерухомість у великому місті з активним ринком оренди, ця квартира пропонує вигідне співвідношення ціни та потенційної дохідності. Також це зручний варіант для людей, що планують переїхати до Іспанії та хочуть жити в районі з добре розвиненою інфраструктурою.
Квартира має хороші показники якості внутрішньої обробки. Вонила обладнана тепловим насосом та котлом на природному газі, що забезпечує ефективне опалення та кондиціювання повітря протягом року. Стіни та стелі мають якісне фарбування, а підлога виконана з деревини, що надає приміщенням природного тепла та естетики. На кухні встановлені дерев'яні стільниці та білі шафки, що створює практичне та візуально приємне простір для приготування їжі. У ванній кімнаті використані мармурові стільниці та дерев'яні полиці, що поєднує елегантність з функціональністю. Тераса з покриттям забезпечує додатковий простір для відпочинку захищений від зовнішніх факторів.
Ціна квартири становить €615,000, що є конкурентною для трикімнатної квартири площею 114 м² в центрі Малаги з додатковими зручностями, такими як гаражний простір та доступ до загального басейну. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, ціна відображає переваги розташування та додаткові елементи комфорту. Ціна вказана як базова, і може змінюватися залежно від поточного ринкового стану та конкретних умов угоди. Наявність гаража в ціні є додатковою перевагою, враховуючи вартість паркувальних місць у центрі міста.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидко дістатися до моря. Ранок може починатися з кави на терасі, де сонячне світло освітлює кімнати. Вдень можна легко дістатися до центрального ринку, магазинів чи кафе пішки, а ввечері прогулятися набережною або відвідати місцеві ресторани. Завдяки близькості до лікарень, шкіл та інших об'єктів інфраструктури, це місце зручно як для постійного проживання, так і для тривалого відпочинку. Літо проводиться між містом та пляжем, а взимку можна насолоджуватися культурним життям Малаги, її музеями та заходами.
Життя в цьому районі Малаги характеризується високим рівнем доступності до всіх необхідних послуг. За 200 метрів знаходиться зупинка громадського транспорту, а найближчі метро-станції (Центр-Аламеда, Атаразанас) розташовані лише за 200-400 метрів. У радіусі 2 км знаходиться 377 ресторанів, 124 аптеки та 72 банки, що свідчить про високу насиченість обслуговуючої інфраструктури. Близькість до лікарні (642 метри) та кількох поліклінік забезпечує доступ до медичних послуг. Розвинена мережа велодоріжок та пішохідних зон робить пересування по району комфортним. Для щоденних покупок є супермаркети за 73 метри, а більші торгові центри знаходяться на відстані короткої поїздки на громадському транспорті.
На карті відображено центральне розташування об'єкта в Малазі, що забезпечує легкий доступ до основних точок інтересу. Квартира знаходиться в пішій доступності від історичного центру міста, набережної та головних комерційних зон. Відстань до морського узбережжя становить приблизно 1,7 км, що робить можливими регулярні прогулянки до пляжу. Навколишні вулиці мають добре розвинену інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами та об'єктами обслуговування, що характерно для центрального району великого середземноморського міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, будучи другим за величиною містом Андалусії з населенням близько 592 тисяч осіб. Розташування в центрі провінції Малага робить її важливим транспортним вузлом, що з'єднує різні регіони південної Іспанії. Місто знаходиться на відстані 48 км від престижної Марбельї, 89 км від історичної Гранади та 113 км від Алхесіраса з його портовою інфраструктурою. Центральне положення Малаги в регіоні забезпечує легкий доступ до інших значущих міст, курортів та природних зон, що робить його зручним місцем для життя та відпочинку з можливістю досліджувати різні аспекти андалуського життя.
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), знаходяться у пішій доступності, що займає приблизно 15-20 хвилин. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі (7,9 км). Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 8,2-11 км: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Центр міста з його культурними об'єктами, магазинами та ресторанами знаходиться в безпосередній близькості. У випадку необхідності, великі міста як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км) доступні для одноденних поїздок, що розширює можливості для відпочинку та розваг.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C, де літні температури коливаються в районі 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 300 днів на рік, що створює ідеальні умови для життя на узбережжі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Завдяки висоті всього 4 метри над рівнем моря та пологому рельєфу з ухилом лише 0,2% у напрямку до моря, кліматичні умови залишаються стабільними протягом усього року. Помірна вологість та морські бризи роблять спекотні літні дні більш комфортними, а м'які зими дозволяють насолоджуватися активним способом життя цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Малага славиться своїми пляжами, нагородженими Блакитним прапором, які гарантують високу якість води та сервісу. Серед них: Малагета, Калета, Ель Дедо, Ель Пало та Мізерікордія. Найближчим є Playa de San Andrés, розташований за 1,7 км, де можна насолоджуватися піщаним узбережжям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту є марини IGY Málaga Marina (1,0 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км). В районі є 586 спортивних об'єктів, включаючи басейни, тренажерні зали та спортивні клуби. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8,1 км), що дозволяє поєднувати міське життя з активним відпочинком на свіжому повітрі.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, будучи другим за величиною містом Андалусії з населенням близько 592 тисяч осіб. Розташування в центрі провінції Малага робить її важливим транспортним вузлом, що з'єднує різні регіони південної Іспанії. Місто знаходиться на відстані 48 км від престижної Марбельї, 89 км від історичної Гранади та 113 км від Алхесіраса з його портовою інфраструктурою. Центральне положення Малаги в регіоні забезпечує легкий доступ до інших значущих міст, курортів та природних зон, що робить його зручним місцем для життя та відпочинку з можливістю досліджувати різні аспекти андалуського життя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL763619
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в Малазі, ця квартира пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, проєкт Luxy Sancha пропонує квартири від €472,440, але зазвичай меншої площі та без гаража. З іншого боку, Térmica Beach має вищу ціну (від €719,000) і позиціонується як преміум-клас з акцентом на близькість до пляжу. Milabeka (від €560,000) пропонує схожі характеристики, але часто знаходиться у районах з менш розвиненою інфраструктурою. Перевагою цього об'єкта є саме його центральне розташування, що забезпечує доступ як до міських, так і до прибережних зон. На відміну від новобудов на околицях, тут вже сформована інфраструктура та стабільна спільнота мешканців, що зменшує ризики, пов'язані з розвитком району.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID