Apartamento de 114 m² con 3 dormitorios y 2 baños ubicado en Málaga capital, completado en 2005. La propiedad se encuentra en primera planta con ascensor en un complejo residencial privado que incluye piscina comunitaria, zona de juegos infantiles y jardines paisajísticos. Con orientación suroeste, el apartamento ofrece terraza cubierta, calefacción central y aire acondicionado, junto con plaza de garaje incluida. La ubicación permite acceso a pie a numerosos servicios y playas cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada de Málaga, a solo 1,7 km en línea recta de la Playa de San Andrés. El complejo se encuentra en un área residencial bien comunicada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. La proximidad al centro histórico y a la oferta cultural de la ciudad caracteriza esta ubicación privilegiada.
El apartamento satisface necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia con su distribución funcional que incluye salón-comedor con acceso a terraza, dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y cocina independiente. La existencia de plaza de garaje y espacios comunes como piscina y jardines responde a requerimientos de comodidad y ocio para familias o parejas.
Construido en 2005 y completado en su totalidad, el edificio representa una construcción consolidada sin obras pendientes. El estado de conservación del inmueble es bueno, según los datos disponibles, con instalaciones de bomba de calor y caldera de gas natural ya implementadas. No se prevén actuaciones de nueva obra en el complejo residencial.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su terraza. No disponibilidad de instalaciones para personas con movilidad reducida más allá del ascensor existente. No incluye trastero adicional al espacio de garaje mencionado. La piscina comunitaria no es climatizada, limitando su uso a temporada estival.
Este apartamento resulta apropiado para familias que buscan una residencia permanente en entorno urbano con acceso a servicios. También encaja como segunda residencia para quienes desean disfrutar de la ciudad durante períodos vacacionales sin renunciar a comodidades. Para profesionales que trabajan en Málaga, la proximidad a centros sanitarios y educativos, junto con buenas comunicaciones, facilita la conciliación de vida laboral y personal. Parejas con planes de formación o crecimiento familiar encontrarán adecuada la distribución con tres dormitorios que permiten flexibilidad en el uso de espacios. Inversores interesados en alquiler a largo plazo pueden valorar positivamente la demanda de viviendas en esta zona céntrica y bien comunicada de Málaga, especialmente por parte de profesionales expatriados que requieren alojamientos con características similares a las de su país de origen.
El apartamento presenta acabados estándar para viviendas construidas en 2005 en Málaga. La instalación de bomba de calor y caldera de gas natural proporciona sistemas eficientes de climatización y agua caliente sanitaria. Los suelos de madera visibles en las fotografías del dormitorio y la cocina, junto con encimeras de madera en esta última, indican un diseño orientado a la calidez de los materiales. El baño exhibe encimera de mármol y estanterías de madera, elementos que ofrecen resistencia y durabilidad. La terraza cubierta con orientación suroeste representa un acierto funcional, permitiendo su uso durante gran parte del año. La existencia de ascensor en el edificio añade valor funcional, especialmente relevante en una planta primera. Los espacios comunes del complejo, incluyendo piscina y jardines, muestran un mantenimiento adecuado según los datos disponibles.
El apartamento se oferta a un precio de 615.000 €, lo que representa aproximadamente 5.395 € por metro cuadrado. Esta cifra se sitúa en el rango medio-alto del mercado inmobiliario de Málaga capital para propiedades con características similares. Comparativamente, el precio es superior a desarrollos como Luxy Sancha (desde 472.440 €) pero inferior a Térmica Beach (desde 719.000 €) en la misma zona. La inclusión de plaza de garaje en el precio representa un valor añadido considerando la limitada disponibilidad de estacionamiento en el centro urbano.
La vida en este apartamento de Málaga se caracteriza por una rutina urbana con privilegios costeros. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza con orientación suroeste, recibiendo luz natural antes de iniciar el día. A pocos metros, se accede a supermercados y farmacias para las compras diarias. El hospital se encuentra a menos de 700 metros, proporcionando tranquilidad en situaciones médicas. Por la tarde, la opción de acudir a pie a la Playa de la Malagueta permite disfrutar del Mediterráneo sin necesidad de vehículo. Los fines de semana, el centro histórico con su oferta cultural y gastronómica está a corta distancia. La existencia de un parque cercano con zonas verdes y deportivas amplía las opciones de ocio sin desplazamientos. El regreso a casa ofrece la posibilidad de relajarse en la piscina comunitaria o disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial bien consolidada.
El apartamento se beneficia de una ubicación que permite desplazamientos a pie para múltiples necesidades básicas. A solo 73 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias. La farmacia más cercana está a 211 metros, mientras que el hospital se ubica a 642 metros, proporcionando acceso rápido a servicios sanitarios. En un radio de 2 kilómetros existen 377 restaurantes, 124 farmacias y 72 bancos, lo que evidencia la concentración de servicios. La estación de tren Málaga Centro Alameda se sitúa a 200 metros, y existen 78 paradas de transporte público en el entorno inmediato. La existencia de 49 líneas de autobús conecta la zona con toda la ciudad. Para movilidad sostenible, se dispone de punto de carga de vehículos eléctricos a 434 metros y carriles bici que facilitan los desplazamientos sin vehículo privado.
El apartamento se localiza en el sector oriental del centro de Málaga, cerca del recorrido histórico entre la colina de Gibralfaro y el río Guadalmedina. Su posición permite acceso tanto al casco antiguo como a la zona portuaria moderna y paseos marítimos. La ubicación estratégica facilita la exploración a pie de barrios tradicionales como la Malagueta y la nueva áreas urbanas desarrolladas junto al mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en Málaga capital, segunda ciudad más poblada de Andalucía con 592.346 habitantes en 2024. Su posición en la Costa del Sol del Mediterráneo la convierte en un núcleo urbano principal de la región. Se encuentra a 48 km de Marbella, importante destino turístico con 147.958 habitantes, y a 89 km de Granada, ciudad histórica y universitaria. En relación con el corredor de la Costa del Sol, Málaga funciona como centro de servicios y communications para toda la provincia. Su conexión con el Aeropuerto Internacional a menos de 8 km la posiciona como puerta de entrada principal para visitantes y residentes internacionales de la región.
El apartamento mantiene distancias privilegiadas con respecto a puntos de interés. La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1,8 km, mientras que la popular Playa de la Malagueta está a 1,3 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 8,2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. El centro histórico de Málaga con su oferta cultural y comercial es accesible a pie en aproximadamente 20 minutos. Las comunicaciones por carretera son favorables, con fácil acceso a la autovía que conecta con el resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento en Málaga ofrece un clima mediterráneo típico con temperatura media anual de 18,5°C y rangos entre 12°C y 27°C. La altitud de 4 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0,2% hacia el mar contribuyen a un microclima costero benigno. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación suroeste de la terraza permite disfrutar de aproximadamente 8-9 horas de sol en verano y 5-6 horas en invierno. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, proporcionando veranos menos calurosos que en el interior y inviernos más suaves. La humedad relativa media se sitúa en torno al 65-70%, características que definen un ambiente especialmente agradable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa malagueña ofrece varias playas con Bandera Azul a corta distancia del apartamento, incluyendo Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas playas certificadas garantizan calidad de aguas, servicios e instalaciones. Para la práctica del golf, existen tres campos en un radio de 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La ciudad cuenta con 586 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) y Forus Trinidad (0,8 km). La oferta náutica está representada por marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), permitiendo actividades acuáticas y acceso a embarcaciones de recreo.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se ubica en Málaga capital, segunda ciudad más poblada de Andalucía con 592.346 habitantes en 2024. Su posición en la Costa del Sol del Mediterráneo la convierte en un núcleo urbano principal de la región. Se encuentra a 48 km de Marbella, importante destino turístico con 147.958 habitantes, y a 89 km de Granada, ciudad histórica y universitaria. En relación con el corredor de la Costa del Sol, Málaga funciona como centro de servicios y communications para toda la provincia. Su conexión con el Aeropuerto Internacional a menos de 8 km la posiciona como puerta de entrada principal para visitantes y residentes internacionales de la región.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL763619
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente con otros desarrollos similares en Málaga, este apartamento presenta una posición intermedia en cuanto a precio por metro cuadrado. Mientras que proyectos como Luxy Sancha parten de 472.440 €, ofreciendo un punto de entrada más económico, y Térmica Beach supera los 719.000 € con un posicionamiento de mayor lujo, esta propiedad se sitúa en un segmento equilibrado. La diferencia principal radica en su ubicación más céntrica comparada con nuevos desarrollos periféricos, lo que limita las vistas pero maximiza el acceso a servicios. En comparación con propiedades en zonas como Torremolinos o Benalmádena, este apartamento ofrece mayor accesibilidad a infraestructuras urbanas pero menor proximidad a centros turísticos costeros tradicionales. La antigüedad de la construcción (2005) representa un balance entre solidez técnica frente a nuevas edificaciones con mayores garantías energéticas pero ubicadas frecuentemente en zonas menos consolidadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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