Tento trojizbový byt s rozlohou 114 m² sa nachádza v srdci Malagy, len kúsok od pobrežia. Byt sa nachádza v obytnom komplexe so spoločným bazénom a upravenými záhradami. Jeho južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého roka. Vďaka svojej polohe v centre mesta ponúka výnimočnú dostupnosť k všetkým službám a zariadeniam, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Byt bol postavený v roku 2005 a je v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v modernej časti Malagy v blízkosti pobrežnej promenády. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup na pláže aj do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Vďaka vysokej koncentrácii služieb v dochádzke vzdialenosti je táto lokalita vhodná pre tých, ktorí chcú mať všetko po ruke.
Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dostatok priestoru. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. Južne orientovaná terasa poskytuje miesto na oddych a rodinné stretnutia. Vlastné parkovacie miesto v garáži rieši bežný problém s parkovaním v mestskej časti.
Bytový komplex bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide osvedčenú konštrukciu s dobrou povestou. Stavba už prešla fázou usadzovania a prípadných počiatočných problémov, ktoré sa môžu vyskytnúť pri úplne nových projektoch. Vlastníctvo takéhoto bytu neprináša riziká spojené s novostavbami, ako sú oneskorenia v dostavbe alebo zmeny v pôvodnom pláne projektu.
Projekt neponúka súkromný bazén, namiesto toho je k dispozícii iba spoločný bazén pre všetkých obyvateľov komplexu. Okrem toho byt neobsahuje izby pre personál alebo špeciálne vyhradené priestory pre domáce zvieratá. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii rozsiahle súkromné záhradné priestranstvá, len spoločná upravená plocha pre všetkých obyvateľov.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dynamickom mestskom prostredí s možnosťou rýchleho prístupu na pláž. Pre rodiny s deťmi je výhodná blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení v okolí. Taktiež sa hodí pre profesionálov pracujúcich v Malage, ktorí ocenia krátke cesty do práce a blízkosť mestských zariadení. Pre dôchodcov alebo páry v pred dôchodkovom veku predstavuje pohodlnú voľbu bez nutnosti starať sa o údržbu súkromnej záhrady alebo bazénu, pričom stále poskytuje dostatok priestoru na príjemný život. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť na prenájom vďaka svojej polohe v turisticky atraktívnej oblasti.
Kvalitné spracovanie tohto bytu je viditeľné na viacerých úrovniach. Drevotrieskové podlahy v izbách dodávajú priestoru teplo a príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená drevenými pracovnými plochami a bielymi skrinkami, čo vytvára modernejší a praktickejší vzhľad. Kúpeľňa je vybavená mramorovou pracovnou doskou a drevenými regálmi, čo dokladuje pozornosť venovanú detailom. Systém klimatizácie a centrálne kúrenie zaisťujú pohodlné bývanie počas celého roka. Tepelné čerpadlo a plynový kotol sú moderné riešenia zaisťujúce nielen pohodlie, ale aj energetickej efektívnosť. Výťah v budove a krytá terasa ďalej zvyšujú kvalitu bývania a komfort pre obyvateľov.
Cena tohto trojizbového bytu začínajúca na 615 000 € odráža jeho výhodnú polohu v Malage a príslušenstvo ako garážové státie. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti, ako Luxy Sancha (od 472 440 €) alebo Milabeka (od 560 000 €), ukazuje, že tento byt sa pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii. Naopak, projekt Térmica Beach (od 719 000 €) predstavuje vyššiu cenovú hranicu. Cena odráža kombináciu veľkosti, polohy a stavu nehnuteľnosti, pričom zohľadňuje aj dodatočné výhody ako spoločný bazén a terasu.
Tento byt predstavuje ideálny štartovací bod pre objavovanie života v Malage. Rané ráno si môžete vychutnať kávu na terase s južnou orientáciou, zatiaľ čo sa mesto prebúdza. Popoludní môžete stráviť na nedávno obnovenom pobreží, ktoré je v pešej vzdialenosti, alebo preskúmať historické centrum Malagy, ktoré je dostupné krátkou prechádzkou. Večer môžete využiť miestne reštaurácie a bary, ktoré ponúkajú širokú škálu možností od tradičných andalúzskych pokrmov po medzinárodnú kuchyňu. V susedstve sa nachádza aj supermarket, lekáreň a nemocnica, čo zjednodušuje každodenný život. Počas víkendov môžete využiť spoločný bazén a záhrady komplexu na oddych bez nutnosti opustiť areál.
Okolie bytu ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. V dochádzke vzdialenosti sa nachádza 377 reštaurácií, 159 kaviarní, 72 bánk a 124 lekární. Vzdialenosť k nemocnici je len 642 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je výhodné, že v blízkosti sa nachádza 147 základných škôl a 101 stredných škôl. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 49 linkami verejnej dopravy a 78 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k železničnej stanici Málaga Centro Alameda je len 200 metrov. Táto koncentrácia služieb a dopravných spojení robí z tejto lokality jedno z najpraktickejších miest na bývanie v Malage.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v centre Malagy, len krátku prechádzku od pobrežia. Z mapy je zrejmá blízkosť historického centra, prístavu a hlavných dopravných koridorov. Viditeľné sú aj mestské parky a zelené plochy, ktoré prinášajú na územie mesta príjemnú rozmanitosť. Poloha ponúka optimálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v centre Malagy, ktoré je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Vzhľadom na svoju geografickú polohu predstavuje Malaga významné dopravné a ekonomické centrum južného Španielska. Vzdialenosť k významným mestám v regiói: Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km) robí z Malagy ideálne miesto pre objavovanie celej Costa del Sol. Letisko Málaga-Costa del Sol, vzdialené 7,9 km, je hlavnou leteckou bránou do oblasti s prímymi spojeniami do mnohých európskych miest.
Pláž Playa de la Malagueta sa nachádza vzdialená len 1,3 km od bytu, čo zaisťuje prístup k moru behom krátkej prechádzky. Najbližšia supermarket je vzdialený len 73 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golf kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V mestskej časti sa nachádza aj dostatočný počet nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá, pričom najbližšia je vzdialená 434 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa pýši priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace sú teplé s teplotami dosahujúcimi až 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Byt sa nachádza vo výške 4 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné morské vetry počas leta. Pláže v okolí majú status Modrej vlajky, čo potvrdzuje kvalitu vody a služieb. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nízkym sklon terénu smerom k moru (0,2%) robí oblasť prístupnú a pohodlnú pre pešie prechádzky aj pre staršie osoby alebo rodiny s deťmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia a Playa de los Baños del Carmen. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Pre športové vyžitie je v meste dostupných 586 športových zariadení. Golfové kluby v okolí poskytujú možnosti pre hráčov všetkých úrovní. Maríny, ako IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo, ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachtový životný štýl. Pre milovníkov turistiky sú v okolí vyhlídkové body, ako Mirador de la Alcazaba a Mirador de Gibralfaro, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na mesto a more.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v centre Malagy, ktoré je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Vzhľadom na svoju geografickú polohu predstavuje Malaga významné dopravné a ekonomické centrum južného Španielska. Vzdialenosť k významným mestám v regiói: Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km) robí z Malagy ideálne miesto pre objavovanie celej Costa del Sol. Letisko Málaga-Costa del Sol, vzdialené 7,9 km, je hlavnou leteckou bránou do oblasti s prímymi spojeniami do mnohých európskych miest.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL763619
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Malage predstavuje tento byt vyváženú voľbu medzi cenou a polohou. Luxy Sancha s cenami od 472 440 € ponúka nižšie ceny, ale často s menšími rozmermi bytov alebo menej výhodnou polohou. Na opačnom konci spektra sa nachádza Térmica Beach s cenami od 719 000 €, ktorý je zameraný na luxusnejší segment trhu. Milabeka (od 560 000 €) sa podobá tomuto projektu v rámci strednej cenovej kategórie. V porovnaní s projektmi v menších mestách ako Mijas aleby Estepona, tento byt v Malage ponúka výhodu prístupu k službám veľkomesta, pričom stále umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Okrem toho je investícia do nehnuteľností v Malage považovaná za stabilnejšiu vzhľadom na rozmanitosť ekonomiky mesta a celoročný turistický ruch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID