A háromszobás, tengerparti lakás Málaga szívében, csak percekre a strandtól. Az 114 négyzetméteres ingatlan egy felhőkarcoló első emeletén található, lifttel, közös medencével és társasházi kertekkel. A lakás délnyugati tájolású terasszal, beépített garázzsal és központi fűtéssel rendelkezik. Málaga történelmi központjában elhelyezkedő, városi környezetben található ingatlan tömegközlekedéssel és gépkocsival egyaránt könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, 1,3 kilométerre a Malagueta strandtól. A tengerparti sétány, a város üzleti negyede és a történelmi látnivalók mind gyalogosan elérhetők. A lakás egy csendes társasházban található, zöld környezettel és jó közlekedési kapcsolatokkal.
A lakás megfelelő választás lehet mindazoknak, akik egy városi környezetben keresnek otthont, tengerparti közelséggel. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kényelmet nyújt családoknak vagy barátoknak. A közösségi medence és a terasz nyári hónapokban kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan 2005-ben épült, tehát nem számít újn építésűnek, de jó állapotú. A lakás korához képest modern kényelmi elemeket tartalmaz, mint például a légkondicionálás és a központi fűtés. Az épület felújított és karbantartott, ami jó állóképességet mutat a jövőre nézve.
A lakás nem tartalmaz saját medencét, csak közös használatút. Az ingatlan nem alacsonyenergiájú besorolású, és nem rendelkezik napelemes rendszerrel. A tengerparti fekvés ellenére nincs közvetlen tengerkilátás, és a strandhoz való gyalogos elérés enyhén emelkedő terepen keresztül történik.
Ez a malagai lakás különösen megfelelhet olyan vevőknek, akik városi környezetben keresnek második vagy állandó lakást, tengerparti közelséggel. Megfelelő lehetőség lehet a munkájuk vagy tanulmányaik miatt Málaga városába költözők számára, akik nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. A három hálószobás elrendezés praktikus lehet kis családok vagy párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A lakás különösen alkalmas lehet aktív nyugdíjasok számára, akik környezetváltoztatásra vágynak, de nem szeretnék elhagyni a városi szolgáltatások nyújtotta kényelmet. A mediterrán éghajlat és a strand közelsége vonzó lehet azoknak, akik a hidegebb éghajlatú északi országokból költöznének le. Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet, mivel Málaga népszerű turistacél, így a lakás bérbeadása vagy későbbi értékesítése reális opció.
A lakás anyaghasználata és technikai színvonala a 2005-ös építési időszaknak megfelelő, de megfelelően karbantartott. A nappali-étkező térben fa padló és beépített könyvespolcok találhatók, amelyek praktikus és esztétikus megoldást nyújtanak. A konyha fa munkalappal és fehér szekrényekkel rendelkezik, amelyek meleg hatást keltnek, és könnyen tisztántarthatók. A fürdőszobák márvány munkalappal és fa polcokkal vannak felszerelve, ami jó minőségű anyaghasználatra utal. A lakás hűtési és fűtési rendszere megfelelő: légkondicionáló és központi fűtés is rendelkezésre áll, amelyek lehetővé teszik a komfortot mind a forró nyári, mind a hűvösebb téli hónapokban. A terasz fedett, amely védelmet nyújt a napsütés és az eső ellen, így egész évben használható.
A lakás ára 615 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 114 négyzetméteres alapterületet, a beépített garázst és a társasházi közösségi részleg használatát. A megadott ár a malagai ingatlanpiacon versenyképesnek számít, figyelembe véve a lakás elhelyezkedését, méretét és a kényelmi szolgáltatásokat. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 472 440 és 719 000 euró között mozognak. A pontos ár függ a vásárlási időponttól, a piaci helyzettől és az esetleges tárgyalásoktól.
A napi rutin ebben a malagai lakásban a városi élet és a tengerpart közelségének egyensúlyán alapul. Reggelente a lakás délnyugati tájolású teraszán lehet élvezni a kávét, mielőtt elindulna a városba. A helyi üzletek és szupermarketek mindössze 73 méterre találhatók, míg a gyógyszertár 211 méterre van. Az ebédidő alatt a közeli éttermek nyújtanak lehetőséget a helyi és nemzetközi konyhák megkóstolására. Délután a lakóközösség medencéje lehetőséget ad a lehűlésre, vagy választható a közeli parkban való séta. A környék számos sportlehetőséget kínál, mindössze 400 méterre van egy közösségi sakkcentrum és egy wellness központ. A munka után vagy hétvégén a Malagueta vagy San Andrés strandok könnyen megközelíthetők gyalog vagy biciklivel, ahol a Földközi-tenger partján lehet pihenni. Az este a város hangulatos éttermeiben vagy a lakás kényelmében tölthető, ahonnan a város fényei látszanak. A nyári hónapokban a terasz megfelelő helyszíne a baráti összejöveteleknek, miközben a város nyüzsgése csak pár percnyire van.
A lakás környezete a városi élet minden előnyét kínálja, miközben a tengerpart közelsége lehetővé teszi a pihenést is. Az ingatlan Málaga történelmi központjában helyezkedik el, ahol a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 211 méterre található, ami rendkívüli kényelmet biztosít a mindennapokban. A lakóközösség közvetlen közelében parkok találhatók, zöld területekkel és sportlétesítményekkel, amelyek lehetőséget adnak a testmozgásra és a kikapcsolódásra. A városközpont sétatávolságra van, ahol bevásárlóközpontok, múzeumok és kulturális intézmények várják a látogatókat.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Málaga történelmi központjában, a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó között. Az ingatlan stratégiai helyzetben van, a városközpont, a strandok és a fő közlekedési útvonalak közelében. A közeli látnivalók, mint az Alcazaba erőd (1,0 km) és a Gibralfaro kilátó (1,6 km), mind könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid tömegközlekedési úttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, stratégiai helyzetben foglal el helyet a Costa del Sol közepén. A lakás Málaga városközpontjában található, ami kiváló kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez. Nyugatra fekszik Marbella (48 km), a híres turisztikai célpont, míg északra Granada (89 km), az Alhambra híres otthona. Keletre Algeciras (113 km) található, amely fontos kikötőváros. A város regionális központként funkcionál, gazdasági, kulturális és oktatási központként egyaránt.
A lakás kiváló helyen található a strandok, városok és fontos központok közelségét tekintve. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés csupán 1,7 kilométerre található, míg a híres Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre fekszik. A repülőtér 7,9 kilométerre van, ami kb. 15 perc autóval, tömegközlekedéssel pedig kb. 25-30 perc alatt elérhető. A golf kedvelői több lehetőség közül választhatnak: a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban pedig gyakran 27°C felett alakul. A tenger közelsége miatt a nyári hőség enyhébb, mint a szárazföld belsejében. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a lakás környékén a napsütéses órák száma magas, kb. 300 napsütéses nap évente. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig tartósan 20°C felett van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga híres strandjai mind könnyen elérhetők a lakásból. A város területén összesen hét Kék Zászlós strand található, amelyek közül a legközelebbiek a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és a Misericordia. A Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re, a legnépszerűbb városi strand, számos szolgáltatással és étteremmel. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város, összesen 586 sportlétesítménnyel. A közvetlen környékben található a Centro Municipal de Ajedrez (sakkcentrum, 0,4 km) és a Centro Wellness (wellness központ, 0,6 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, stratégiai helyzetben foglal el helyet a Costa del Sol közepén. A lakás Málaga városközpontjában található, ami kiváló kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez. Nyugatra fekszik Marbella (48 km), a híres turisztikai célpont, míg északra Granada (89 km), az Alhambra híres otthona. Keletre Algeciras (113 km) található, amely fontos kikötőváros. A város regionális központként funkcionál, gazdasági, kulturális és oktatási központként egyaránt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL763619
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga lakáspiaca dinamikus és változatos, a városban többféle lakástípus és árkategória képviselteti magát. A jelenlegi ingatlan 615 000 euróért kínálkozik, amely a város középkategóriájába tartozik. Összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, a Luxy Sancha projekt lakásai 472 440 eurótól kezdődnek, amelyek általában kisebb alapterületűek és kevésbé centralizált helyen találhatók. A Térmica Beach lakások 719 000 eurótól indulnak, amelyek magasabb árkategóriát képviselnek, de gyakran újabb építésűek és közvetlen tengerparti kilátással rendelkeznek. A jelenlegi lakás előnye a történelmi városközpont közelsége, a strandok gyalogos távolságra való elérhetősége és a teljes körű városi infrastruktúra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID