Луксозен таунхаус с панорамна гледка към морето в центъра на Малага. Обектът се намира на 1,3 км от плажа Малагета и предлага 248 м² жилищно пространство с три спални и три бани. Изграден през 2009 г., този таунхаус съчетава градския живот с близостта до морето. Разположен е в поддържан комплекс с общ басейн и тенис корт за падел, като предоставя добре развити градски удобства в кракова разстояние.
В сравнение с други проекти в региона, този таунхаус предлага уникална комбинация от градска локация с морска близост, която не е често срещана на пазара. Например, проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) предлагат по-ниски цени, но се намират в по-отдалечени райони с по-ограничен достъп до градски удобства. Дори в сравнение с Térmica Beach в Малага (от €719,000), настоящият имот предлага по-просторно жилище и по-премиум локация в центъра на града. Докато много проекти по Коста дел Сол са фокусирани или върху изолираните крайбрежни зони, или върху чисто градски среди, този таунхаус успешно комбинира двете. Тази двойнствена природа му дава конкурентно предимство на пазара, особено за купувачи, които търсят както градски живот, така и достъп до плажа. По отношение на инфраструктурата, Малага предлага много по-добре развита транспортна, здравна и образователна система в сравнение с по-малките крайбрежни градове, което увеличава дългосрочната стойност на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Таунхаусът е разположен в урбанизирана зона на Малага, на кратко разстояние пеша от основните градски удобства и плажове. Локацията предлага баланс между градски живот и достъп до крайбрежието. Плажът Малагета се намира на 1,3 км, а централната гара и търговските райони са в непосредствена близост.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространствено жилище с градски удобства и морска близост. Трите спални и три бани предлагат достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на общи удобства като басейн и тенис корт допринася за активния начин на живот в комплексната среда.
Проектът е напълно завършен и готов за нанасяне. Изграден е през 2009 г. с висококачествени материали и техники, които отговарят на съвременните стандарти за строителство. Имотът поддържа отлично състояние без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения преди нанасяне.
Проектът не предлага самостоятелна градина или басейн, а само общи удобства в комплекса. Няма директен достъп до плажа, а разстоянието е около 1,3 км. Заради урбанизираната локация, имотът не предоставя пълна изолация или тишина, характерна за отдалечените зони или селски местности.
Този имот е подходящ за професионалисти или семейства, които търсят основно жилище в Малага с възможност за лесен достъп както до градски удобства, така и до плажа. Също така е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в Южна Испания, който може да се използва целогодишно. Имотът отговаря на нуждите на хора, ценящи комбинацията от градска динамика и крайбрежен начин на живот, без да жертвават удобствата на градския живот. Това е подходящ избор и за инвеститори, търсещи имот в стабилен пазар с потенциал за отдаване под наем, благодарение на стратегическата локация в Малага - град с висок туристически поток през цялата година. Поради размера и качеството на имота, той също така може да служи като луксозна резиденция за тези, които желаят да се наслаждават на живота в един от най-динамичните градове на Коста дел Сол.
Таунхаусът е изграден с висококачествени материали, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и дълготрайност. Интериорът разполага с топли дървени подове в дневната, които създават усещане за комфорт и елегантност. Баните са модерни с качествени облицовки и оборудване, а кухненското пространство е функционално и добре оборудвано. Всички спални разполагат с вградени гардероби, които максимизират пространството и съхранението. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане, осигурявайки комфорт целогодишно. Заслужава да се отбележи камината в дневната, която не само допринася за атмосферата през по-студените месеци, но и служи като архитектурен акцент. Терасите са добре проектирани и изградени с материали, устойчиви на средиземноморски климат, включително интензивно слънце и солен въздух.
Цената на този таунхаус започва от €890,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за подобни имоти в района. В сравнение с други проекти като Térmica Beach в Малага (от €719,000), цената е по-висока, но отразява както по-просторната площ (248 м²), така и премиум локацията в центъра на града. Цената включва три спални, три бани, тераси с панорамна гледка и достъп до общи удобства в комплекса. Пазарната позиция на имота е стабилна поради комбинацията от градски удобства и морска близост.
Този таунхаус представлява идеална база за градски живот с възможност за бърз достъп до морето. На сутринта можете да се насладите на кафето си на главната тераса с гледка към морето, преди да тръгнете пеша до близките магазини или ресторанти. Следобедът е подходящ за плаж или почивка при общия басейн. Благодарение на близостта до градския център, вечерите предлагат разнообразни възможности за културни събития, ресторанти и разходки по крайбрежието. Животът тук се характеризира с комбинация от градска динамика и релаксираща крайбрежна атмосфера. Благодарение на добре развита инфраструктура и транспортни връзки, ежедневните нужди се обслужват лесно, без необходимост от автомобил за основни дейности.
Животът в този таунхаус предлага лесен достъп до всички основни удобства и услуги. Супермаркетът се намира само на 73 метра разстояние, а аптека - на 211 метра, което позволява ежедневните покупки да се извършват пеша. Болницата е на 642 метра, осигурявайки бърз достъп до медицински грижи. Образователните възможности са обилни с 147 основни и 101 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната инфраструктура е добре развита с 43公交线路 и няколко жп гари в близост - Málaga Centro Alameda (0,2 км), Guadalmedina (0,3 км) и Atarazanas (0,3 км). Градските услуги включват 26 здравни центъра, 586 спортни обекта и разнообразие от ресторанти (379 в радиус от 2 км), банки (71) и кафенета (155), които създават среда с богата социална и културна дейност.
Картата показва стратегическата позиция на таунхауса в централната част на Малага. Имотът се намира в близост до плажовете Малагета и Сан Андрес, с лесен достъп до градски център и основни транспортни артерии. Локацията осигурява баланс между градска достъпност и морска близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият в Испания с население от около 592,346 души. Тази градска среда предлага множество възможности, които липсват в по-малките крайбрежни населени места. В сравнение с други градове в региона, Малага предлага по-голямо разнообразие от културни събития, образователни възможности и здравни услуги. Положението на града в сравнение с други важни центрове е удобно: Марбеля е на 48 км, Гранада на 89 км, а Алхесирас на 113 км. Летището Малага-Коста дел Сол на 7,9 км осигурява отлична международна свързаност, което прави града привлекателен както за резиденти, така и за туристи. Тази централна позиция в региона позволява лесно пътуване до други популярни дестинации по Коста дел Сол, като същевременно предоставя ползите от живота в голям град.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de la Malagueta на 1,3 км, Playa de San Andrés на 1,8 км и Playa de la Misericordia на 3,2 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 км, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Голф клубовете са на разумно разстояние - Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), което ги прави достъпни за почитателите на спорта. Зареждането на електрически превозни средства е лесно с налична EV станция на 434 метра. Яхтените пристанища включват IGY Málaga Marina (1,1 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), предлагащи възможности за водни спортове и дейности. Всички тези удобства са достъпни както с личен транспорт, така и чрез добре развита обществена транспортна мрежа.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с приблизително 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Зимите са меки с температури, които рядко падат под 12°C, докато летните месеци са топли със средни температури около 26°C. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 8 метра над морското равнище с минимален наклон към плажа от 0,5%, което го прави лесно достъпен и подходящ за хора от всички възрасти. Локацията предлага прекрасна гледка както към морето, така и към планината, създавайки уникална природна среда, която съчетава крайбрежна красота с планински пейзажи. Тази комбинация допринася за високото качество на живот в района и го прави привлекателен за живеене целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Малага предлага седем плажа със Син флаг, включително Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, които гарантират висок стандарт на чистота и услуги. Близките плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко първокласни голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), които са лесно достъпни с кратко пътуване с кола. Спортните възможности в района са разнообразни с 586 спортни съоръжения, включително фитнес центрове, тенис кортове и водни спортове. Яхтените пристанища като IGY Málaga Marina (1,1 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) предлагат възможности за морски разходки и водни дейности, което допринася за богатия рекреативен живот в региона.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият в Испания с население от около 592,346 души. Тази градска среда предлага множество възможности, които липсват в по-малките крайбрежни населени места. В сравнение с други градове в региона, Малага предлага по-голямо разнообразие от културни събития, образователни възможности и здравни услуги. Положението на града в сравнение с други важни центрове е удобно: Марбеля е на 48 км, Гранада на 89 км, а Алхесирас на 113 км. Летището Малага-Коста дел Сол на 7,9 км осигурява отлична международна свързаност, което прави града привлекателен както за резиденти, така и за туристи. Тази централна позиция в региона позволява лесно пътуване до други популярни дестинации по Коста дел Сол, като същевременно предоставя ползите от живота в голям град.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL109775
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
