Lukratywny szeregowy dom w Maladze z panoramicznym widokiem na morze. Nieruchomość o powierzchni 248 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami, położona w prestiżowej lokalizacji w pobliżu plaży. Zbudowany w 2009 roku, oferuje wysoką jakość wykończenia i zachodnią orientację. Widoki obejmują Morze Śródziemne, góry, plaże, port oraz panoramę miejskiej aglomeracji. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu z basenem wspólnym, w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta nieruchomość wyróżnia się swoją lokalizacją w ścisłym centrum Malagi, podczas gdy wiele inwestycji skupia się na mniejszych nadmorskich miejscowościach. Térmica Beach w Maladze (od 719 000 €) oferuje podobne miejskie położenie, ale ta nieruchomość zapewnia większą przestrzeń życiową (248 m²) i bardziej zorientowane na zachód tarasy z widokiem. W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), nieruchomość w Maladze jest droższa, ale oferuje znacznie lepsze połączenia komunikacyjne i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Warto również zauważyć, że w przeciwieństwie do wielu projektów pierwszoliniowych bezpośrednio przy plaży, ta nieruchomość oferuje kompromis między bliskością morza a dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, co może być istotne dla osób planujących całoroczne zamieszkanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Malagi, w odległości zaledwie 1,3 km od plaży La Malagueta. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu bliskości nadbrzeża. Lokalizacja na wysokości 8 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 0,5% w kierunku morza zapewnia płaski teren ułatwiający poruszanie się.
Trzy sypialnie i trzy łazienki odpowiadają potrzebom rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Rozkład z pokojem dziennym otwierającym się na taras i prywatnym tarasem na dachu zapewnia elastyczność w codziennym życiu. Piwnica z niezależnym wejściem oferuje potencjał adaptacyjny dla gości, pracowni lub siłowni.
Nieruchomość została ukończona w 2009 roku i jest w pełni zamieszkalna. Jako projekt zrealizowany oferuje teraz natychmiastową dostępność bez okresu oczekiwania na budowę. Nieruchomość przeszła już proces osiadania i jest w pełni wykończona, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Właściciele samochodów elektrycznych powinni zwrócić uwagę na dostępność punktów ładowania w promieniu 434 m. Pomimo bliskości plaży, nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń. Nie jest to również projekt pierwszoliniowy bezpośrednio przy plaży.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, które jednocześnie cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, połączenie wysokiej jakości przestrzeni życiowej z bliskością lotniska (7,9 km) i dobrymi połączeniami komunikacyjnymi sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania z możliwością częstych podróży. Dla rodzin z dziećmi, dostępność szkół podstawowych i średnich w promieniu 2 km (147 szkół podstawowych i 101 średnich) stanowi znaczący atut. Osoby aktywne zawodowo, które cenią sobie bliskość centrum miasta, ale jednocześnie pragną możliwości relaksu nad morzem po pracy, znajdą w tej lokalizacji odpowiedni kompromis.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co odzwierciedla jej pozycjonowanie w segmencie premium. Drewniane podłogi w pokoju dziennym dodają ciepła i elegancji, podczas gdy kominek stanowi zarówno element dekoracyjny, jak i funkcjonalny, szczególnie przydatny w chłodniejszych miesiącach zimowych. Nowoczesna kuchnia z dużymi oknami zapewnia odpowiednie oświetlenie naturalne i wentylację. Trzy łazienki zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania, z wysokiej jakości armaturą i płytkami. Przestrzeń została zoptymalizowana pod kątem funkcjonalności, co widać w inteligentnym rozkładzie pomieszczeń i wykorzystaniu dostępnej powierzchni. Wysokie sufity w piwnicy podkreślają przestronność i otwierają możliwości adaptacyjne.
Cena nieruchomości wynosząca 890 000 € plasuje ją w segmencie premium w rynku malageńskim, co odzwierciedla zarówno jej lokalizację w centrum miasta, jak i wysoką jakość wykończenia oraz przestrzeń życiową 248 m². W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Térmica Beach w Maladze (od 719 000 €) czy Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), nieruchomość reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione jej położeniem w ścisłym centrum miasta i bliskością plaży. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z utrzymaniem nieruchomości w zamkniętym osiedlu oraz podatki od nieruchomości w hiszpańskim systemie prawnym.
Całoroczny tryb życia w tej nieruchomości w Maladze oferuje połączenie miejskiego komfortu z przyjemnościami nadmorskiego klimatu. Dzięki lokalizacji w centrum miasta, codzienne zakupy, wizyty w restauracjach czy aptece stają się łatwo dostępne pieszo. Poranne spacery do centrum miasta lub nad morze mogą stać się rutyną, a wieczorne spacery po plaży Malagueta, oddalonej o zaledwie 1,3 km, to odpowiedni sposób na relaks po dniu pracy. W miesiącach letnich, wspólnotowy basen stanowi doskonałe miejsce ochłody bez konieczności opuszczania osiedla. Taras na dachu z widokiem na miasto i morze jest idealnym miejscem na wieczorne spotkania lub po prostu cieszenie się chłodnymi wieczorowymi bryzami. Miejska sieć transportowa z 43 liniami autobusowymi i 78 przystankami w pobliżu zapewnia łatwą mobilność bez konieczności korzystania z samochodu.
Infrastruktura wokół nieruchomości oferuje kompleksowe udogodnienia miejskie przy jednoczesnym zachowaniu nadmorskiego charakteru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 379 restauracji, 126 aptek, 71 banków i 155 kawiarni, co świadczy o dużej gęstości usług w najbliższym otoczeniu. Zdrowotne zaplecze zapewnia 26 centrów zdrowia w promieniu 2 km, z najbliższym szpitalem oddalonym o zaledwie 642 m. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta z 43 liniami autobusowymi i 78 przystankami w okolicy. Trzy najbliższe stacje kolejowe znajdują się w promieniu 300 m, co zapewnia dogodny dostęp do komunikacji regionalnej. Dla rodzin z dziećmi dostępność edukacyjna jest znacząca, 147 szkół podstawowych i 101 średnich w promieniu 2 km.
Mapa pokazuje korzystne położenie nieruchomości w centralnej części Malagi, w pobliżu historycznego centrum i nadbrzeża. Nieruchomość znajduje się w odległości spacerowej od Plaży Malagueta (1,3 km), historycznej dzielnicy i głównych atrakcji turystycznych. Właściwe położenie umożliwia łatwy dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadbrzeżnej strefy rekreacyjnej. Dogodne połączenia z lotniskiem i innymi częściami miasta są wyraźnie zaznaczone na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w Maladze, drugim co do wielkości mieście Andaluzji i szóstym w Hiszpanii, z populacją 592 346 mieszkańców w 2024 roku. Miasto pełni funkcję stolicy prowincji Malaga i stanowi ważny ośrodek gospodarczy, kulturalny i turystyczny Costa del Sol. W kontekście regionalnym, Malaga znajduje się w centralnej części Costa del Sol, w południowej Hiszpanii. Miasto jest dobrze połączone z innymi ważnymi ośrodkami regionu: Marbellą (48 km na zachód), Granadą (89 km na północny wschód) i Algeciras (113 km na zachód), co pozwala na łatwe docieranie do różnych części Andaluzji.
Plaże z błękitną flagą, takie jak La Malagueta (1,3 km), San Andrés (1,8 km) i La Misericordia (3,2 km), są łatwo dostępne pieszo lub krótką podróżą samochodem. Dla miłośników golfu, trzy kluby golfowe znajdują się w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km. Codzienne zakupy są ułatwione przez supermarket w odległości zaledwie 73 m od nieruchomości, podczas gdy apteka znajduje się 211 m dalej. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania jest dostępna w promieniu 434 m.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się typowym dla południowej Hiszpanii klimatem śródziemnomorskim z 3888 godzinami słońca rocznie, co stanowi znaczący atut dla osób szukających mieszkania w słonecznym klimacie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co zapewnia komfort przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co jest dłuższe niż w większości europejskich kurortów. Nieruchomość położona jest na wysokości 8 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 0,5% w kierunku morza. Zachodnia ekspozycja nieruchomości zapewnia przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce na tarasach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się siedem plaż z błękitną flagą, w tym La Malagueta, El Dedo, El Palo, La Misericordia i inne, co świadczy o wysokiej jakości czystości wody i infrastruktury plażowej. Plaża La Malagueta, oddalona o 1,3 km, jest jedną z najbardziej znanych plaż miejskich w Maladze, oferując pełną infrastrukturę z barami, toaletami i ratownikami. Dla miłośników golfu, trzy prestiżowe kluby znajdują się w promieniu 11 km, z najbliższym Club de Golf Málaga Parador oddalonym o 8,2 km. Region oferuje również 586 obiektów sportowych w mieście, od centrów fitness po specjalistyczne obiekty. Mariny w pobliżu, takie jak IGY Málaga Marina (1,1 km), oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i wynajmu jachtów.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest położona w Maladze, drugim co do wielkości mieście Andaluzji i szóstym w Hiszpanii, z populacją 592 346 mieszkańców w 2024 roku. Miasto pełni funkcję stolicy prowincji Malaga i stanowi ważny ośrodek gospodarczy, kulturalny i turystyczny Costa del Sol. W kontekście regionalnym, Malaga znajduje się w centralnej części Costa del Sol, w południowej Hiszpanii. Miasto jest dobrze połączone z innymi ważnymi ośrodkami regionu: Marbellą (48 km na zachód), Granadą (89 km na północny wschód) i Algeciras (113 km na zachód), co pozwala na łatwe docieranie do różnych części Andaluzji.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL109775
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
