Ez a luxus sorház Málaga szívében helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a híres Malagueta strandtól. A 248 négyzetméteres lakótérrel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkező ingatlan kiváló minőségű anyagokból készült. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napos, miközben a tetőtéri teraszról panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a városra. A közelben minden elérhető - bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertárak és közlekedési kapcsolatok, mind gyalogos távolságon belül.
A Málaga városközpontjában található luxus sorházak árai általában magasabbak, mint a külvárosokban vagy a környező településeken. Az 890 000 eurós árcédula összehasonlítva a környékbeli projektekkel - mint például a Térmica Beach Málaga (719 000 eurótól) vagy az Acqua Gardens Estepona (418 800 eurótól) - magasabbnak tűnhet, de figyelembe kell venni a városközponti elhelyezkedés előnyeit. Míg az Esteponában található projektek távolabb vannak a repülőtértől és a város központjától, addig ez az ingatlan mindenhez közel van - a strandhoz, a bevásárlóközpontokhoz és a repülőtérhez egyaránt. A környékbeli ingatlanokhoz képest ez a luxus sorház kiváló minőségű anyagokkal és felszereltséggel rendelkezik, ami megmagyarázza a magasabb árat. Az ingatlan befektetési értéke is magasabb a városközponti elhelyezkedés miatt, mivel ezek a területek általában jobban tartják az értéküket a gazdasági ingadozások idején is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, sétatávolságra a tengerparttól és a város fő látnivalóitól. A Guadalmedina folyó közelében, a Gibralfaro-domb lábánál található, ami kiváló kilátást biztosít. A városias környezet ellenére a hely nyugodt lakóövezet, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tágas élettérre vágynak. A beépített szekrényekkel rendelkező hálószobák és a modern konyha praktikus lakhatást biztosítanak. A klímaberendezésnek köszönhetően év közben is kellemes a hőmérséklet, míg a közös medence és a padelpálya lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére.
Az ingatlan 2009-ben épült, jelenleg kész állapotban van, azonnal költözhető. A magas színvonalú építési anyagok és a modern technológiai megoldások (klímaberendezés, kandalló) garantálják a kényelmes lakhatást. A kiváló állapotnak köszönhetően a jövőbeli karbantartási költségek minimálisak.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak a közösségi medence használható. A lakóterület korlátozott 248 négyzetméterre, ami nem elegendő nagyobb családok számára. A parkolás csak a garázsban és az ajtó előtt lehetséges, nincs további parkolási lehetőség. A zárt közösségnek köszönhetően a privát szféra korlátozott lehet.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik városi közelséget és tengerparti életmódot keresnek egyazon helyen. Ha Ön aktív városi életet él, de ugyanakkor szereti a tenger közelségét és a strandéletet, ez a lakás tökéletesen megfelel az igényeinek. Családok számára is kiváló lehetőség, mivel a közelben találhatók iskolák, egészségügyi központok és szabadidős létesítmények. Megfelelő második otthonnak is, mivel a repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van, így könnyen megközelíthető. Azoknak, akik magas színvonalú lakást keresnek a Földközi-tenger partján, ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával rendelkezik. A burkolólapok, a fa padló és a konyhabútorok mind prémium minőségűek. A fürdőszobák modern designnal felszereltek, minőségi szaniterekkel és törölközőszárítókkal. A klímaberendezés és a kandalló biztosítja az évszakoknak megfelelő hőmérsékletet. A nyílászárók kiváló hőszigetelést biztosítanak, ami csökkenti az energiafogyasztást. Az beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, míg a modern konyha minden szükséges kényelmet biztosít a főzéshez.
A luxus sorház ára 890 000 eurótól kezdődik, ami a Málaga városközpontjában elhelyezkedő hasonló minőségű ingatlanok átlagárnak felel meg. Az ár magában foglalja a magas minőségű befejezési munkálatokat, a modern konyhát, a klímaberendezést és a két autós garázst. A környékbeli hasonló ingatlanok árai 700 000 és 1 000 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közeli a tengerpart és milyen panorámás a kilátás.
Málaga ezen része a városi életmód és a tengerparti nyugalom szilárd kombinációját kínálja. Reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatja el a reggelit, majd sétálhat a Malagueta strandig, ahol napozhat vagy úszhat a tengerben. Délután a város történelmi központjában fedezheti fel a helyi látnivalókat, vagy vásárolhat a bevásárlóutcákon. Este pedig a tetőtéri teraszról élvezheti a naplementét a tenger felett, miközben a város fényei kigyulladnak. A közelben lévő éttermekben és bárokban a helyi és nemzetközi konyha remekeit kóstolhatja meg. A hétvégén kirándulhat a közeli hegyekbe, vagy golfozhat a híres golfpályákon.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű mindennapi élet szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre van, így a bevásárlás gyorsan és könnyen megoldható. A gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A város központja és a történelmi negyed gyalogosan is elérhető, ahogy a strandok is. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a legközelebbi vasútállomás mindössze 200 méterre található. A repülőtér 7,9 kilométerre van, ami autóval kb. 15 percnyi út. A városban 43 tömegközlekedési vonal közlekedik, 78 megállóval, így a közlekedés problémamentes.
A térkép jól mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Málaga városában. A városközpont és a tengerpart közötti zónában található, ahonnan könnyen elérhető mind a város látnivalói, mind a strandok. A környék jól felszerelt közlekedési hálózattal rendelkezik, tömegközlekedési és autós kapcsolatokkal egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol régió fővárosa. A környező nagyvárosok közül Marbella 48 kilométerre, Granada pedig 89 kilométerre található. A közelben található Algeciras is, amely 113 kilométerre van. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mind autópályákkal, mind vasúti kapcsolatokkal. A repülőtér közelsége miatt nemzetközi szinten is könnyen megközelíthető. A város helyzete ideális a térség felfedezéséhez, legyen szó a tengerparti üdülőhelyekről vagy a hegyvidéki falvakról.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető a különböző létesítmények felé. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés mindössze 1,7 kilométerre van, ami gyalog kb. 20 perc, autóval pedig 5 perc. A Málaga repülőtér 7,9 kilométerre található, autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre van. A város központja gyalogosan is elérhető, ahogy a bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozóhelyek is.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Évente kb. 3 888 napsütéses óra van, ami azt jelenti, hogy kb. 300 napos napfényes az idő. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé csak 0,5%-os a lejtő, ami rendkívül könnyű közlekedést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga híres a strandjairól, amelyek közül hét rendelkezik Blue Flag minősítéssel. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tisztasággal rendelkeznek, valamint számos szolgáltatást kínálnak, mint például strandbárok, napernyő bérlés és vízi sportok. A környékbeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), kiváló lehetőséget kínálnak a golfszerető vendégeknek. A városban 586 sportlétesítmény található, amelyek között vannak edzőtermek, uszodák és sportpályák is.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol régió fővárosa. A környező nagyvárosok közül Marbella 48 kilométerre, Granada pedig 89 kilométerre található. A közelben található Algeciras is, amely 113 kilométerre van. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mind autópályákkal, mind vasúti kapcsolatokkal. A repülőtér közelsége miatt nemzetközi szinten is könnyen megközelíthető. A város helyzete ideális a térség felfedezéséhez, legyen szó a tengerparti üdülőhelyekről vagy a hegyvidéki falvakról.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL109775
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
