Tento mestský dom v Malague sa nachádza v širšom centre mesta, len kúsok od pláže. S tromi spálňami, troma kúpeľňami a 248 m² obytného priestoru ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Výnimočná poloha umožňuje rýchly prístup k mestským vybavenostiam aj k pobrežiu Stredozemného mora. Považuje sa za hotový projekt, pripravený na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Térmica Beach v Malage (ceny od 719 000 €), je tento dom ponúkaný za vyššiu cenu (890 000 €), čo sa odráža v jeho výhodnejšej polohe k centru mesta a plážam. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je rozdiel ešte výraznejší, čo súvisí s faktom, že Malaga je hlavné mesto provincie s lepšou infraštruktúrou a vyššou koncentráciou služieb. Výhodou tejto nehnuteľnosti je tiež jej poloha v dynamickej časti mesta s vysokou kvalitou života a dobrou dostupnosťou k všetkým typom služieb. Na rozdiel od projektov v menších mestách a obciach, tento dom umožňuje využívať výhody mestského života pri zachovaní blízkosti k moru a prírode.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v urbánnej časti Malagy, v blízkosti pláží a mestských služieb. Poloha umožňuje prístup k plážiam naoko, ako je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie a lekárenskej služby vo vzdialenosti do 500 metrov.
S 248 m² obytného priestoru a tromi spálňami tento dom vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočný priestor. Spoločenské priestory sú navrhnuté pre moderný životný štýl s možnosťou využitia exteriérových priestorov pre relaxáciu a zábavu. Kúpeľne a šatníky ponúkajú potrebné pohodlie pre každodenný život.
Projekt je hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom je postavený s vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálov. Vlastníctvo je možné prejsť bez akejkoľvek dodatočnej výstavby alebo čakania na dokončenie prác, čo zjednodušuje proces kúpy a nasťahovania.
Dom sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, najbližšie sú vo vzdialenosti viac ako 8 km. Urbanistická poloha môže znamenať vyššiu hlučnosť v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Neponúka súkromný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu v rámci komunity.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo páry, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v dynamickom mestskom prostredí s blízkosťou mora. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí oceňujú možnosť pohybu pešo alebo na bicykli k pláži, obchodom a reštauráciám. Výborná voľba pre aktívnych dôchodcov, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s oddychom pri mori. Taktiež je to zaujímavá možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v perspektívnej lokalite s vysokou poptávkou po krátkodobom aj dlhodobom nájme v dôsledku turistického záujmu o Malagu.
Dom je postavený s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Vybavený je klimatizáciou s funkciou chladenia a kúrenia, krbom v obývacej izbe a zabudovanými skriňami v spálňach. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou keramikou. Kuchyňa je navrhnutá s praktickým riešením a dostatočným úložným priestorom. Vnútorné priestory sú riešené s dôrazom na svetlosť a prepojenie s exteriérom prostredníctvom veľkých okien a terás. Vonkajšie priestory sú navrhnuté pre oddych a zábavu s možnosťou využitia terás s výhľadom na more a mesto.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 890 000 €, čo reflektuje jej polohu v Malage, veľkosť, kvalitu a blízkosť k pláži. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Térmica Beach v Malage (od 719 000 €), sa tento dom nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo súvisí s jeho výhodnou polohou a kvalitou vybavenia. Pri rozhodovaní o kúpe je dôležité zohľadniť aj náklady na údržbu komunitných priestorov a miestne dane.
Tento mestský dom v Malague predstavuje ideálnu polibu pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl v kombinácii s blízkosťou mora. Poloha umožňuje každodenné chôdze na pláž, nákupy v miestnych obchodoch a návštevy reštaurácií bez potreby automobilu. Zároveň ponúka dostatočné súkromie v rámci komunity s kontrolovaným prístupom. Obyvatelia môžu využívať spoločný bazén a ostatné vybavenie komunity pri zachovaní osobného priestoru. V okolí sa nachádza dostatok zelených plôch pre relaxáciu a aktívny oddych. Výhľady na more a mesto z vyšších poschodí prispievajú k príjemnej atmosfére celého bývania.
Poloha tohto domu umožňuje jeho obyvateľom využívať všetky výhody mestského života v Malage. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m), čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Blízkosť pláží (najbližšia Playa de San Andrés 1,7 km) umožňuje časté vylety k moru. Mestská doprava je dobre vybudovaná s 43 linkami MHD a 78 zastávkami v okolí. Pre cestovanie do iných miest je k dispozícii železničná stanica Málaga Centro Alameda (0,2 km). V zimnom období je možné využívať športové centrum a voľnočasové aktivity v miestnych zariadeniach.
Dom sa nachádza v centrálnej časti Malagy, blízko historického centra a pobrežia. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu vzhľadom na kľúčové body záujmu v meste, vrátane pláží, historických pamiatok a dopravných koridorov. Vynikajúca poloha umožňuje rýchly prístup ku všetkým častiam mesta ako pešo, tak verejnou dopravou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento dom sa nachádza v srdci Malagy, druhého najväčšieho mesta v Andalúzii. V porovnaní s inými mestami v regii, ako Marbella (48 km) alebo Estepona, ponúka lepšie dopravné napojenie na medzinárodné letisko a vyššiu koncentráciu kultúrnych a historických pamiatok. Poloha v centre provincie zaisťuje dobrou dostupnosť k službám a zároveň k pobrežiu Costa del Sol. Vzhľadom na to, že sa nachádza v hlavnom meste provincie, má vynikajúce spojenie s ostatnými časťami južného Španielska.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,7-3,2 km, pričom Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés patria medzi najznámejšie pláže Malagy. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje dobrou dostupnosť pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská sú vzdialené 8-11 km, pričom najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Centrum mesta s jeho kultúrnymi a historickými pamiatkami je v pohodlnnej vzdialenosti, umožňujúce pravidelné návštevy bez nutnosti použitia auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a 3 888 hodinami slnka ročne. Letné mesiace sú teplé a suché, zatiaľ čo zimy sú mierny. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody mora nad 20°C. Poloha domu v nadmorskej výške 8 metrov a mierny sklon k pláži (0,5%) prispevajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych poveternostných podmienok. Západná orientácia domu umožňuje vychutnávať si večerné slnko na terásach.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 7 pláží s vlajkou Blue Flag, vrátane Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb, čistotu mora a bezpečnosť. Pre športové aktivity je k dispozícii viac ako 586 športových zariadení v meste, vrátane fitness centier a športových škôl. Vodné športy sú možné priamo na plážach, zatiaľ čo v mestských športových centrách možno praktikovať rôzne indoorové športy. Golfové nadšencov majú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 11 km od nehnuteľnosti.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dom sa nachádza v srdci Malagy, druhého najväčšieho mesta v Andalúzii. V porovnaní s inými mestami v regii, ako Marbella (48 km) alebo Estepona, ponúka lepšie dopravné napojenie na medzinárodné letisko a vyššiu koncentráciu kultúrnych a historických pamiatok. Poloha v centre provincie zaisťuje dobrou dostupnosť k službám a zároveň k pobrežiu Costa del Sol. Vzhľadom na to, že sa nachádza v hlavnom meste provincie, má vynikajúce spojenie s ostatnými časťami južného Španielska.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL109775
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
