Este moradia tipo townhouse está localizada em Málaga, capital da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma posição privilegiada numa área urbana bem desenvolvida. Com fácil acesso a várias praias da Costa del Sol e a uma curta distância do centro histórico de Málaga, a propriedade oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e proximidade ao mar. A localização proporciona acesso conveniente a infraestruturas essenciais e a uma ampla gama de serviços e comodidades.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Málaga destaca-se pela sua localização no coração de uma grande cidade, diferenciando-se das opções em localidades mais turísticas como Estepona. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona oferecem preços significativamente mais baixos (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), esta propriedade em Málaga proporciona o benefício de viver num centro urbano com todas as infraestruturas e serviços de uma grande cidade. Em comparação com Térmica Beach em Málaga (a partir de €719.000), esta moradia apresenta um preço superior, mas oferece uma localização mais central na cidade e possivelmente melhores vistas. A região de Málaga distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pela sua oferta cultural mais diversificada, universidade e opções de emprego mais variadas, tornando-a adequado para quem procura uma residência permanente e não apenas uma casa de férias. A proximidade do aeroporto internacional também representa uma vantagem logística significativa em comparação com propriedades localizadas mais a oeste na Costa del Sol, que podem exigir deslocações mais longas para o aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano consolidado, com o mar a uma curta distância. As diversas infraestruturas e serviços encontram-se a poucos metros, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade de várias praias, como a Playa de San Andrés e a Playa de la Malagueta, permite fácil acesso à costa. A localização estratégica facilita o acesso a pé a muitas comodidades diárias.
Com três quartos e três casas de banho, esta moradia atende às necessidades de famílias ou casais que valorizam espaço e funcionalidade. A área de 248 m² oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para vida quotidiana confortável. A presença de vistas panorâmicas para o mar e a cidade, juntamente com espaços exteriores como terraços, proporcionam áreas de lazer e relaxamento dentro da própria residência.
A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação, não se tratando de um projeto de construção nova. O imóvel já foi finalizado e está disponível para ocupação imediata, dispensando períodos de espera associados a obras. Esta condição permite que os futuros residentes possam planear a sua instalação sem os incómodos típicos de empreendimentos em fase de construção.
A propriedade não dispõe de espaço para piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. A localização urbana implica que não se trata de uma residência isolada, mas sim integrada numa comunidade com espaços partilhados. A moradia não possui características de propriedade rural ou extensa área de terreno privado, sendo adequada para quem prefere a comodidade e segurança de uma zona urbana consolidada.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias ou profissionais que procuram uma residência permanente numa área urbana com acesso a serviços e comodidades. A sua localização em Málaga torna-a adequado para quem trabalha ou tem negócios na cidade, mas não prescinde da proximidade ao mar. Para casais sem filhos ou com filhos mais novos, os três quartos oferecem espaço suficiente para uma vida familiar confortável. A presença de vistas para o mar e de terraços espaçosos também a torna apropriada para quem aprecia receber visitas ou desfrutar de momentos de lazer em casa. A sua localização numa zona bem servida de transportes e serviços é também vantajosa para compradores internacionais que procuram uma segunda residência em Espanha com boas ligações aeroportuárias e fácil acesso a zonas de interesse turístico. A propriedade pode igualmente interessar a investidores que valorizam a estabilidade do mercado imobiliário numa cidade como Málaga, com forte procura de arrendamento.
Esta moradia apresenta acabamentos de alto padrão, evidenciados pela sua designação como propriedade de luxo. Os materiais utilizados incluem pavimentos de madeira nas áreas sociais, que conferem um ambiente acolhedor e sofisticado. As casas de banho estão equipadas com sanitários modernos e acabamentos de qualidade, seguindo os padrões contemporâneos de design. A cozinha, com ampla janela, beneficia de boa iluminação natural e está equipada com mobília embutida que otimiza o espaço de armazenamento. A lareira na sala de estar representa um elemento de conforto térmico adicional durante os meses mais frios do inverno. A presença de ar condicionado, com funções de aquecimento e refrigeração, garante um controlo adequado da temperatura ambiente durante todo o ano. As varandas e terraços apresentam acabamentos resistentes às condições climáticas mediterrânicas, assegurando durabilidade e baixa manutenção. No geral, os acabamentos refletem um equilíbrio entre funcionalidade, estética e resistência, características valorizadas no mercado imobiliário de gama alta.
O preço desta moradia tipo townhouse em Málaga começa em €890.000, posicionando-se no segmento premium do mercado imobiliário local. Este valor reflete tanto a localização privilegiada na cidade de Málaga como as características específicas da propriedade, incluindo a sua área de 248 m² e os acabamentos de qualidade. Comparativamente a outros projetos na região, como Térmica Beach em Málaga (a partir de €719.000) e as opções em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800), esta propriedade apresenta um preço mais elevado, justificado pela sua localização central em Málaga e pelas vistas panorâmicas que oferece.
Viver nesta moradia em Málaga significa desfrutar de uma rotina diária marcada pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. As manhãs podem começar com uma caminhada até uma das praias próximas, como a Playa de San Andrés, a apenas 1,7 km, ou com um café num dos 155 cafés existentes num raio de 2 km. As deslocações quotidianas são facilitadas pela proximidade de supermercados (73 m) e farmácias (211 m), permitindo resolver necessidades básicas a pé. À tarde, os terraços oferecem espaços ideais para relaxar ao ar livre, aproveitando as vistas panorâmicas. A vida social e cultural fica assegurada pela proximidade do centro de Málaga, com os seus museus, restaurantes e monumentos. O aquecimento moderado da região permite utilizar os espaços exteriores durante grande parte do ano, criando um equilíbrio entre vida interior e exterior.
A área circundante a esta moradia em Málaga caracteriza-se pela sua alta densidade de serviços e infraestruturas, proporcionando grande convenidade no dia a dia. A curta distância a que se encontram os estabelecimentos comerciais, serviços de saúde e centros educativos permite resolver necessidades básicas a pé ou de bicicleta. A proximidade de várias linhas de transporte público, com 43 linhas de autocarro e 78 paragens na área, facilita as deslocações para outras zonas da cidade sem necessidade de veículo próprio. A presença de centros desportivos e de lazer nas proximidades, como o Centro Municipal de Xadrez a 300 metros, oferece opções para atividades recreativas. A localização também permite fácil acesso a pontos de interesse cultural e turístico, como a Alcazaba e o Castelo de Gibralfaro, fundamentais na identidade histórica de Málaga. A vida noturna e gastronómica fica assegurada pela abundância de restaurantes e cafés na zona, proporcionando uma oferta variada sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa apresenta a localização desta moradia em Málaga, destacando a sua posição privilegiada numa área urbana consolidada com fácil acesso à costa e às principais infraestruturas da cidade. A propriedade beneficia da proximidade de centros históricos, zonas comerciais e áreas de lazer, bem como de boas ligações rodoviárias e de transporte público que facilitam o acesso a outras partes da cidade e a locais de interesse na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga posiciona-se como o principal centro urbano da Costa del Sol e a sexta maior cidade de Espanha. Esta moradia beneficia de uma localização central em relação a outras importantes cidades da região: Marbella situa-se a 48 km a oeste, Granada a 89 km a nordeste e Algeciras a 113 km a sul. Esta posição estratégica permite explorar facilmente diferentes zonas da Andaluzia Oriental a partir de Málaga. Como capital provincial, Málaga funciona como um polo de serviços, cultura e economia na região, oferecendo uma amplitude de infraestruturas e oportunidades que as localidades mais pequenas não proporcionam. A sua proximidade relativa a outros centros turísticos importantes permite que os residentes desfrutem tanto da vida urbana como do acesso a resorts costeiros e áreas naturais em curtas deslocações.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de San Andrés a 1,8 km, Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km, permitindo fácil acesso a pé ou de bicicleta durante os meses mais quentes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de carro, garantindo boas ligações aéreas nacionais e internacionais. Para os entusiastes de golfe, os campos mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), todos a menos de 20 minutos de carro. As infraestruturas de saúde estão bem representadas pela proximidade de hospitais a 642 metros e 26 centros de saúde num raio de 2 km, assegurando acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e oscilações entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa, proporcionando longos períodos de boa weather. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a topografia predominantemente plana, com uma inclinação de apenas 0,5% em direção ao mar, contribuem para um microclima ameno sem grandes extremos de temperatura. A temperatura da água atinge ou supera os 20°C durante cinco meses por ano, definindo uma temporada de banho prolongada de maio a outubro. Esta combinação de factores climáticos cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano e influencia significativamente o estilo de vida mediterrânico característico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Málaga dispõe de sete praias com bandeira azul, incluindo a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia próximas da propriedade. Estas praias distinguem-se pela sua qualidade das águas, serviços e segurança, tornando-as ideais para banhos e atividades lúdicas. Para os entusiastas de desportos aquáticos, a proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) oferece facilidades para atividades náuticas. Na área recreativa, existem 586 instalações desportivas na cidade, incluindo centros desportivos municipais próximos como o Centro Wellness a 600 metros. Os campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, proporcionam opções para prática deste desporto num ambiente de qualidade. A oferta cultural e de lazer é complementada por diversos miradouros panorâmicos, como o Mirador de la Alcazaba a 1,1 km, que oferecem vistas impressionantes sobre a cidade e o mar.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga posiciona-se como o principal centro urbano da Costa del Sol e a sexta maior cidade de Espanha. Esta moradia beneficia de uma localização central em relação a outras importantes cidades da região: Marbella situa-se a 48 km a oeste, Granada a 89 km a nordeste e Algeciras a 113 km a sul. Esta posição estratégica permite explorar facilmente diferentes zonas da Andaluzia Oriental a partir de Málaga. Como capital provincial, Málaga funciona como um polo de serviços, cultura e economia na região, oferecendo uma amplitude de infraestruturas e oportunidades que as localidades mais pequenas não proporcionam. A sua proximidade relativa a outros centros turísticos importantes permite que os residentes desfrutem tanto da vida urbana como do acesso a resorts costeiros e áreas naturais em curtas deslocações.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL109775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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