Tento luxusní rodinný dům se nachází v srdci Malagy, jen pár kroků od pláže. S 248 m² obytného prostoru a třemi ložnicemi nabízí kombinaci městského života s pobřežním komfortem. Dům disponuje výhledy na Středozemní moře a panoramatem Malagy. Jedná se o kompletně dokončenou nemovitost s přímým přístupem k městským vybavenostem a plážím. Vlastnictví tohoto domu umožňuje rezidenti kombinovat energii velkoměsta s klidem pobřežního života.
Ve srovnání s obdobnými nemovitostmi v regionu představuje tento rodinný dům v Malaze vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho poloze přímo ve městě s přístupem k plážím. Například projekt Térmica Beach v Malaze nabízí podobné nemovitosti od €719,000, ale pravděpodobně s nižší standardní vybaveností. Projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) jsou výrazně cenově dostupnější, ale nacházejí se ve větší vzdálenosti od velkoměstských služeb Malagy. Hlavní výhodou této nemovitosti je kombinace městského života s přístupem k plážím, což je v regionu Costa del Sol poměrně unikátní. Většina rezidenčních projektů se zaměřuje buď na čistě městský život, nebo na odpočinkové pobřežní komunity, ale zřídka nabízí obě tyto výhody v takto přímé formě. Pro kupující, kteří hledají kombinaci městského života a pobřežního životního stylu, představuje tato nemovitost dobrou investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v městské části Malagy, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Nachází se v oblasti s dobrou dostupností základních služeb jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra města, tak k pobřežním oblastem.
Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny, což vyhovuje potřebám rodiny nebo párů, kteří ocení dostatek prostoru. Dispozice domu umožňuje oddělení soukromých a společných prostor s možností využití suterénu jako samostatné jednotky pro hosty. Dům je vhodný pro celoroční bydlení nebo jako druhý domov.
Nemovitost je již kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Byla postavena v roce 2009 a udržována ve vynikajícím stavu. Dům nevyžaduje žádné další stavební úpravy nebo investice před nastěhováním. Všechny instalace a vybavení jsou plně funkční.
Tento dům nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený bazén v komunitě. Neobsahuje výtah, což může být omezující faktor pro osoby s omezenou pohyblivostí. Zahrada je omezená na terasy bez přístupu ke soukromému pozemku pro zahradničení. Nemovitost se nenachází v uzavřené rezidenční oblasti s 24h bezpečnostní službou.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci městského života s přístupem k pobřeží. Vhodný pro profesionály pracující v Malaze, kteří chtějí být blízko centra zároveň s možností relaxace u moře. Také pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a městských vybaveností. Pro majitele, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu díky turistické atraktivitě lokality. Pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a hledají nemovitost, která může sloužit jako hlavní bydliště nebo jako druhý domov pro dovolené. Dům také vyhovuje těm, kteří potřebují pracovní prostor nebo bytovou jednotku pro hosty v domě díky možnosti využití suterénu.
Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Podlahy v obývacím prostoru jsou ze dřeva, což přispívá k teplé a přívětivé atmosféře. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními obklady. Dům má klimatizační systém pro vytápění i chlazení, což zajišťuje celoroční komfort bydlení. V obývacím pokoji se nachází krb, který slouží jako zdroj tepla v chladnějších měsících a estetický prvek. Všechny ložnice mají vestavěné skříně na míru, které maximalizují úložný prostor. Střešní terasa a venkovní prostory jsou provedeny s důrazem na odolnost vůči středomořskému klimatu a snadnou údržbu. Dům byl udržován ve vynikajícím stavu od své výstavby v roce 2009.
Cena této nemovitosti začíná na €890,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie na malagském trhu. Tato cena odráží jak velikost nemovitosti (248 m²), tak její kvalitní provedení a strategickou polohu. V ceně jsou zahrnuty tři ložnice, tři koupelny, garáž pro dvě auta a přístup ke společným prostorám včetně bazénu a pádelového kurtu. V poměru k nabízenému prostoru a lokalitě je cenová úroveň srovnatelná s podobnými nemovitostmi v této oblasti Malagy.
Denní život v této nemovitosti ovlivňuje její městská poloha s přímým přístupem k plážím. Ráno lze využít blízkost pláže pro procházky podél pobřeží nebo snídani v jedné z místních kaváren. Díky západní orientaci teras odpoledne slunce nepálí příliš intenzivně, což umožňuje pohodlné trávení času venku. Večer lze využít střešní terasu s výhledem na rozsvícené město. Díky blízkosti centra města jsou kulturní a společenské aktivity snadno dostupné. Místní vybavenost zahrnuje obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti, což eliminuje potřebu automobilu pro každodenní potřeby.
Okolí nemovitosti nabízí plnou městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket se nachází jen 73 metrů od domu, lékárna je 211 metrů a nemocnice 642 metrů. V okruhu 2 km je 379 restaurací, 126 lékáren a 155 kaváren, což dokazuje bohatou gastronomickou a sociální scénu. Dopravní dostupnost je zajištěna 43 linkami veřejné dopravy s 78 zastávkami v okolí. Tři nejbližší vlaková stanice (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina a Atarazanas) jsou vzdáleny 200-300 metrů. Pro automobilisty je k dispozici dvě parkovací místa v garáži. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v Málaze s přímým přístupem k plážím a centru města. Zelené plochy označují parky a rekreační oblasti v docházkové vzdálenosti. Modré čáry představují hlavní dopravní tepny a přístup k letišti. Červené značky ukazují klíčové služby a vybavenosti v okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Málaze, druhém největším městě Andalusie s populací přibližně 592,000 obyvatel. Město je hlavním centrem Costa del Sol a nabízí plnou městskou infrastrukturu. V rámci regionu je Málaga dobře napojena na další významná města: Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km). Poloha nemovitosti v centru města umožňuje snadný přístup ke všem městským službám a zároveň k pobřežní oblasti. Tato kombinace městského života s přístupem k plážím je charakteristickým rysem Malagy a odlišuje ji od čistě pobřežních rezortních oblastí.
Pláže jsou snadno dostupné - Playa de San Andrés je vzdálena 1,7 km, Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Všechny tyto pláže mají příznivý přístup s minimálním převýšením 0,5%. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od nemovitosti, což umožňuje rychlé spojení pro mezinárodní lety. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,0 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km. Pro milovníky jachtingu jsou poblíž tři mariny: IGY Málaga Marina (1,1 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) a Puerto Deportivo del Candado (7,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy nabízí příznivé středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotními rozsahy mezi 12-26°C během roku. Ročně zde svítí slunce přibližně 3,888 hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výšková poloha nemovitosti je 8 metrů nad mořem s minimálním sklonem k pláži (0,5%), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity a pobyt venku bez extrémních teplotních výkyvů. Místní mikroklíma ovlivňuje blízkost moře, která mírní letní vedra a zimní chlad.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Malagy se nachází sedm pláží s Modrou vlajkou, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,1 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, plavání a relaxaci u moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 km). V oblasti je také 586 sportovních zařízení včetně městských sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km). Dům se nachází ve vzdálenosti 434 metrů od nabíjecí stanice pro elektromobily, což podporuje ekologickou mobilitu.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v Málaze, druhém největším městě Andalusie s populací přibližně 592,000 obyvatel. Město je hlavním centrem Costa del Sol a nabízí plnou městskou infrastrukturu. V rámci regionu je Málaga dobře napojena na další významná města: Marbella (48 km), Granada (89 km) a Algeciras (113 km). Poloha nemovitosti v centru města umožňuje snadný přístup ke všem městským službám a zároveň k pobřežní oblasti. Tato kombinace městského života s přístupem k plážím je charakteristickým rysem Malagy a odlišuje ji od čistě pobřežních rezortních oblastí.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL109775
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
