Цей розкішний таунхаус розташований у Малазі, в кроковій доступності від пляжу та з панорамним видом на Середземне море. З житловою площею 248 м², 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, ця нерухомість пропонує унікальне поєднання міських зручностей та приморського життя. Будівля завершена та негайно доступна для проживання. Розташування забезпечує ідеальний баланс між жвавим міським життям та спокоєм моря, із зручностями в межах пішої доступності та відмінним сполученням з рештою Коста-дель-Соль.
Ринок нерухомості в Малазі відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль поєднанням міських зручностей та приморського відпочинку. У порівнянні з ексклюзивними приморськими містами, такими як Марбелья, Малага пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище за більш вигідною ціною за квадратний метр. Хоча подібна нерухомість у Марбельї може легко бути на 20-30% дорожчою, Малага пропонує порівнянну якість життя з кращою доступністю та культурними зручностями. У порівнянні з проектами, такими як Терміка Біч в Малазі (від €719 000), цей таунхаус пропонує краще розташування та більше житлової площі. На відміну від нових розробок в Естепоні, таких як Аква Гарденс (від €418 800) та Аби Аппер (від €320 000), ця нерухомість пропонує зрілий, встановлений житловий район з прямим доступом як до міських, так і пляжних зручностей. Що робить Малагу унікальною в порівнянні з іншими приморськими районами, так це баланс між туризмом та щоденним життям. На відміну від виключно туристичних напрямків, Малага залишається жвавою протягом усього року, з процвітаючою місцевою економікою та культурою. Це робить її привабливою не тільки як vacation нерухомість, але і як постійна резиденція або інвестиція зі стабільним орендним доходом протягом усього року. Наявність міжнародного аеропорту поблизу значно посилює цю перевагу в порівнянні з більш віддаленими приморськими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в міському районі Малаги, всього за 1,3 км від пляжу Ла-Малагета. Розташування пропонує поєднання міського життя та приморського стилю. Зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичні послуги, знаходяться в радіусі 700 метрів. Близькість до моря забезпечує м'який клімат протягом усього року.
Ця нерухомість підходить для людей, які шукають постійне житло або другу резиденцію з усіма сучасними зручностями. Три спальні надають простір для сімей або для гостей, тоді як спільні зони та тераси ідеально підходять для відпочинку та соціальних зустрічей. Наявність спільного басейну та близькість до моря задовольняють потребу у відпочинку та розвагах.
Проект повністю завершений і готовий до негайного заселення. Як таунхаус, побудований у 2009 році, він поєднує традиційні архітектурні елементи з сучасними зручностями. Якість будівництва та оздоблення високого рівня, з довговічними матеріалами, розробленими для тривалого використання в середземноморському кліматі. Немає поточних будівельних робіт або запланованих розширень у безпосередній близькості.
Цей таунхаус не пропонує приватний басейн, але є частиною комплексу зі спільним басейном. Нерухомість розташована в міському середовищі, що може означати менше приватності, ніж у сільських районах. Парковка обмежена приватним гаражем на два автомобілі, що може бути недостатнім для більших домогосподарств з більшою кількістю транспортних засобів. Розташування в місті може створювати більше метушні під час високого сезону, ніж у більш віддалених приморських районах.
Ця нерухомість особливо підходить для людей, які шукають поєднання міського життя та приморського відпочинку. Вона ідеально підходить для сімей, які мають два автомобілі та віддають перевагу житлу з прямим доступом як до культурних зручностей, так і до пляжів. Розташування також привабливе для покупців, які шукають другу нерухомість з можливістю здачі в оренду, враховуючи популярність Малаги як туристичного напрямку. Для професіоналів, які можуть працювати віддалено, цей таунхаус пропонує відмінний баланс між роботою та особистим життям, з простором, який можна облаштувати як домашній офіс, та середовищем, яке може бути як жвавим, так і спокійним. Наявність кількох спалень та можливість облаштування підвалу як житла для гостей робить його також придатним для людей, які регулярно приймають родичів чи друзів. Для покупців, які вже знайомі з Коста-дель-Соль і хочуть уникнути більш туристичних районів, Малага пропонує більш аутентичний досвід з жвавою місцевою культурою. Нерухомість менш підходить для людей, які шукають абсолютний спокій або великий сад, оскільки це міське середовище з обмеженим простором навколо самого будинку.
Цей таунхаус вирізняється високоякісним оздобленням з увагою до деталей та довговічності. Основні приміщення обладнані дерев'яними підлогами, які не тільки створюють теплу атмосферу, але й сприяють акустичній ізоляції. Ванні кімнати оснащені сучасними зручностями та високоякісними сантехнічними установками, розробленими для тривалого використання в середземноморському кліматі. Кухня поєднує функціональність з естетикою, з вбудованими шафами, які ефективно використовують доступний простір, та технікою від відомих брендів. Просторі тераси оздоблені довговічними матеріалами, стійкими до інтенсивного сонця та солоного морського повітря. Дах-терас пропонує достатньо місця для садових меблів та, можливо, гідромасажної ванни, як зазначено в описі проекту. Важливим аспектом якості є контроль клімату в будинку. Окрім кондиціонера, є камін, що забезпечує комфорт під час прохолодних зимових місяців. Ізоляція знаходиться на рівні, який підтримує будинок відносно прохолодним під час спекотних літніх місяців, що сприяє енергоефективності. Підвальний поверх, який зараз використовується як спортзал та офіс, має вражаючу висоту стелі, що створює відчуття простору та дозволяє різноманітне використання.
Цей таунхаус доступний за ціною від €890 000, що відповідає приблизно €3 588 за квадратний метр. Ціна відображає розташування в центрі Малаги, якість оздоблення та близькість до моря. У порівнянні з подібною нерухомістю в регіоні, ціна знаходиться на вищому рівні, що виправдано унікальним поєднанням міських зручностей та приморського життя. Ціна включає приватний гараж на два автомобілі та використання спільних зручностей, таких як басейн. Немає відомих додаткових витрат поверх вартості покупки.
Щоденне життя в цьому таунхаусі характеризується гармонійним балансом між міською динамікою та приморською спокуєм. Ранок починається з насолодження чашкою кави на терасі, де можна спостерігати за сходом сонця над Середземним морем. В межах пішої доступності знаходяться різноманітні місцеві кафе та пекарні для свіжого сніданку. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 73 метри, що робить щоденні покупки легкими. Після сніданку можна вибрати з різноманітних діяльностей: прогулянка до пляжу всього за 1,3 км, відвідування історичного центру Малаги або використання спортивних споруд поблизу. Вдень просторий дах-терас пропонує ідеальне місце для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Ввечері можна повечеряти в одному з багатьох ресторанів в межах пішої доступності або приготувати їжу в сучасній кухні будинку. Спільний басейн забезпечує освіжаюче охолодження під час теплих вечорів. Близькість до міського центру означає, що культурні заходи, ресторани та розваги завжди під рукою, тоді як сам житловий район є спокійним притулком від метушні міста.
Цей таунхаус розташований у жвавому районі Малаги, де щоденне життя легке та комфортне. Більшість щоденних потреб доступні в межах пішої доступності: супермаркет всього за 73 метри, аптека за 211 метрів та кілька оздоровчих центрів в радіусі 700 метрів. Це робить життя практичним та самостійним, без залежності від транспорту для базових потреб. Громадський транспорт чудово розвинений, з 43 автобусними маршрутами та кількома залізничними станциями неподалік. Найближча залізнична станція, Малага-Центро-Аламеда, знаходиться всього за 200 метрів, що забезпечує відмінне сполучення з рештою міста та прилеглих регіонів. Для міжнародних мандрівників аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 кілометрів, приблизно 15 хвилин на автомобілі або таксі. Близькість до історичного центру Малаги надає доступ до широкого спектру культурних об'єктів, музеїв, ресторанів та магазинів. Водночас розташування біля узбережжя забезпечує м'який клімат протягом усього року. Район сам по собі пропонує суміш житлових будинків, місцевого бізнесу та зручностей, що створює жваву, але не перевантажену атмосферу. Це середовище, де відчувають себе як постійні жителі, так і туристи, з хорошим балансом між автентичністю та сучасністю.
Карта демонструє вигідне розташування таунхауса в Малазі з чітким позначенням близькості до важливих зручностей та визначних пам'яток. Розташування в міській зоні проілюстровано, а також короткі відстані до пляжів, магазинів та культурних визначних пам'яток. Візуалізація підкреслює відмінне сполучення з рештою міста та прилеглих регіонів, включаючи близькість до історичного центру та порту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага, як столиця провінції, функціонує як економічний та культурний центр Коста-дель-Соль. Таунхаус розташований в центральному положенні в межах міста, що забезпечує відмінний доступ як до історичного центру міста, так і до узбережжя. У порівнянні з іншими містами в регіоні, Малага пропонує більш автентичне міське досвід, ніж туристичні райони, такі як Марбелья (48 км) або Естепона. Розташування поблизу аеропорту та основних магістралей робить його базовим пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Близькість як до міста, так і до моря створює унікальне житлове середовище, яке поєднує жвавість великого міста з розслабленням приморського напрямку. Це відрізняє Малагу від виключно туристичних приморських міст та робить її привабливою для людей, які шукають збалансований спосіб життя.
Стратегічне розташування цього таунхауса забезпечує відмінний доступ до різноманітних зручностей. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: пляж Ла-Малагета за 1,3 км, пляж Сан-Андрес за 1,8 км та пляж Мізерікордія за 3,2 км. Ці пляжі легко досяжні пішки, на велосипеді або короткою поїздкою на автомобілі. Для любителів гольфу є кілька варіантів неподалік: Гольф-клуб Малага-Парадор за 8,2 км, Гольф-клуб Гуадальхорс за 9,4 км та Гольф-поле Мігеля Анхеля Хіменеса за 11 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Історичний центр міста з його багатим культурним пропозиціями знаходиться в межах пішої доступності, тоді як інші міста Коста-дель-Соль, такі як Марбелья, знаходяться на відстані приблизно 48 км, легко досяжні через шосе A-7.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага користується типовим середземноморським кліматом з понад 300 сонячними днями на рік. Середньорічна температура становить 18,9°C, а середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Місто отримує приблизно 3888 сонячних годин на рік, що призводить до сонячної та приємної житлової среды. Купальний сезон в Малазі триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташування на висоті 8 метрів над рівнем моря та невеликий нахил до пляжу (0,5%) забезпечують рівнинну місцевість, ідеальну для прогулянок та активностей на свіжому повітрі. Близькість Середземного моря має пом'якшувальний ефект на температури, що призводить до м'яких зим та літніх сезонів, менш спекотних, ніж у внутрішніх районах Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування забезпечує доступ до деяких з найкращих пляжів Коста-дель-Соль, включаючи кілька пляжів з Блакитним прапором, таких як Ла-Малагета, Ель-Пало та Ла-Місерікордія. Ці пляжі відомі своєю якістю, безпекою та відмінними зручностями. Пляж Ла-Малагета, всього за 1,3 км, є одним з найпопулярніших пляжів Малаги з широким спектром ресторанів та можливостей для водних видів спорту. Окрім пляжів, околиця пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу неподалік є кілька високоякісних гольф-полів, від 8 до 11 кілометрів. Місто має 586 спортивних об'єктів, включаючи спортивні зали, басейни та громадські спортивні майданчики. Яхтові марини, такі як IGY Малага Маріна за 1,1 км, пропонують можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту. Комбінація міських зручностей та природних рекреаційних зон робить це ідеальним місцем для активного способу життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, як столиця провінції, функціонує як економічний та культурний центр Коста-дель-Соль. Таунхаус розташований в центральному положенні в межах міста, що забезпечує відмінний доступ як до історичного центру міста, так і до узбережжя. У порівнянні з іншими містами в регіоні, Малага пропонує більш автентичне міське досвід, ніж туристичні райони, такі як Марбелья (48 км) або Естепона. Розташування поблизу аеропорту та основних магістралей робить його базовим пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Близькість як до міста, так і до моря створює унікальне житлове середовище, яке поєднує жвавість великого міста з розслабленням приморського напрямку. Це відрізняє Малагу від виключно туристичних приморських міст та робить її привабливою для людей, які шукають збалансований спосіб життя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL109775
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
