Esta adosada de lujo se encuentra en Málaga, a apenas 1.3 km de Playa de la Malagueta. Con 248 m² de superficie habitable, tres dormitorios y tres baños, ofrece una experiencia residencial espaciosa en entorno urbano. La vivienda, construida en 2009, se sitúa en una zona con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al skyline de Málaga. El proyecto combina la energía de la ciudad con la proximidad a la playa, ofreciendo numerosos servicios a distancia caminable.
En comparación con Térmica Beach en Málaga (desde €719.000), este proyecto ofrece una ubicación más urbana con acceso más directo a servicios. Mientras Térmica Beach se enfoca más en la vida playera, este adosado combina vida ciudadana y recreación costera. En comparación con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418.800) y Aby Upper (desde €320.000), se sitúa en una categoría de precio superior, pero también ofrece una ubicación más céntrica en una ciudad más grande con más servicios. Mientras Estepona es una localidad costera más tranquila, Málaga ofrece un entorno urbano vibrante con más servicios culturales, educativos y sanitarios. Para compradores que buscan una combinación de playa y vida ciudadana, este proyecto ofrece una posición única en la región, con mejores conexiones tanto al aeropuerto como a otras ciudades como Granada y Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un barrio urbano de Málaga, a corta distancia tanto del centro histórico como de las playas. La ubicación ofrece un equilibrio entre vida ciudadana y costa, con servicios como supermercados, farmacia y sanidad a pie. La cercanía a la playa (1.3-3.2 km) proporciona conexión directa con el Mediterráneo.
El adosado con tres dormitorios y tres baños satisface las necesidades de familias o parejas que buscan espacio. Los 248 m² de superficie ofrecen suficiente espacio para vida diaria, recibir huéspedes y teletrabajar. La orientación oeste garantiza sol de tarde en las terrazas, adecuado para actividades nocturnas y cenas al aire libre.
La vivienda, construida en 2009, se encuentra en fase de finalización para ocupación inmediata. Como proyecto terminado, ofrece la seguridad de una vivienda completada sin tiempos de espera para entrega. El estado de la propiedad se describe como excelente, lo que indica que se han realizado recientes renovaciones o mantenimiento.
Este proyecto no ofrece acceso directo a piscina privada, sino a una piscina comunitaria. No dispone de jardín extenso alrededor de la vivienda. La ubicación, aunque cerca de la playa, no se sitúa directamente en la primera línea de playa con vistas frontales al mar desde la planta baja. No hay alojamiento para personal integrado en la configuración actual.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente o semi-permanente en entorno urbano con acceso directo a playa y vida ciudadana. Es apropiado para familias o parejas que valoran espacio, confort y servicios comunitarios. Para profesionales que trabajan parcialmente desde casa y desean acceso a servicios urbanos, este proyecto ofrece un equilibrio excelente. La proximidad al hospital (642 metros) lo hace también adecuado para personas que requieren servicios médicos cercanos. La vivienda es igualmente atractiva para inversores que buscan una propiedad de alta calidad en un mercado inmobiliario en crecimiento, con potencial para alquiler tanto a turistas como a expatriados que permanecen en Málaga a largo plazo.
El adosado cuenta con acabados de alta calidad, como demuestra la presencia de aire acondicionado tanto para calefacción como refrigeración, y una chimenea para los días más frescos. Los armarios empotrados en todos los dormitorios ofrecen máximo almacenamiento, y la cocina moderna con grandes ventanas proporciona un espacio de vida luminoso. Los baños están equipados con instalaciones modernas y materiales de calidad. La propiedad tiene buen aislamiento, esencial en el clima mediterráneo, y la orientación oeste asegura una distribución óptima de luz solar durante el día. Las zonas comunes, incluyendo la piscina y la pista de pádel, se mantienen a un estándar alto, contribuyendo a la calidad general del entorno residencial.
El precio de este adosado comienza desde €890.000, lo que equivale a aproximadamente €3.587 por metro cuadrado de superficie habitable. Esto posiciona el proyecto en el segmento alto del mercado inmobiliario de Málaga. El precio refleja la combinación de la ubicación céntrica, la calidad de acabados y el tamaño de la vivienda. En comparación con proyectos similares en la región, como Térmica Beach en Málaga (desde €719.000), se sitúa en una categoría de precio superior, debido partly a la ubicación en la ciudad y el acabado completo.
La vida diaria en este adosado comienza con distancias cortas: el supermercado está a solo 73 metros, y la farmacia a 211 metros. Por la mañana, se puede caminar hasta Playa de la Malagueta para un baño matutino, o disfrutar de los cafés locales a 155 metros de distancia. Para compras diarias hay numerosos servicios al alcance de la mano, lo que hace que un coche no sea siempre necesario. Las zonas comunes ofrecen posibilidades de contacto social con vecinos, mientras las terrazas privadas y la azotea proporcionan espacio personal y relax. Por las tardes se puede disfrutar de vistas a Málaga desde la azotea mientras la ciudad cobra vida.
El entorno ofrece una vida ciudadana completa con todo a distancia caminable. Dentro de un radio de 2 km hay 379 restaurantes, 126 farmacias, 71 bancos y 155 cafés. Para sanidad, existen 26 centros de salud y 26 consultas dentales dentro del mismo radio. El transporte público es excelente con 43 líneas de transporte y 78 paradas en el entorno inmediato. Las estaciones de tren más cercanas (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina y Atarazanas) están todas a menos de 300 metros. La ubicación combina la comodidad de la vida urbana con las posibilidades recreativas de la costa, teniendo servicios para la vida diaria al alcance de la mano.
El mapa muestra la ubicación estratégica del adosado en Málaga, cerca del centro histórico y las principales playas. La ubicación ofrece acceso tanto a servicios urbanos como a recreación costera. El proyecto se encuentra en un área urbana desarrollada con una densa red de calles y servicios. La topografía plana hacia la costa es claramente visible, lo que facilita el acceso caminable a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la provincia de Málaga, este proyecto se encuentra en la capital, lo que le da una posición central en la región. La ciudad funciona como un importante nudo tanto para turismo como para negocios. En comparación con otras localidades costeras como Marbella (48 km al oeste) y Estepona (más al oeste), Málaga ofrece una experiencia más auténtica de ciudad española con una rica vida cultural. La ubicación en la parte oriental de la Costa del Sol lo convierte en un punto de partida para explorar tanto las regiones costeras orientales como occidentales, con excelentes conexiones tanto a localidades costeras como al interior de Andalucía.
Las playas son fácilmente accesibles, con Playa de la Malagueta a 1.3 km, Playa de San Andrés a 1.8 km y Playa de la Misericordia a 3.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 7.9 km, facilitando los viajes. Para los amantes del golf, existen varios campos en la zona, entre 8.2 km y 11 km de distancia. El centro de Málaga está a distancia caminable, y ciudades más grandes como Marbella (48 km), Granada (89 km) y Algeciras (113 km) son accesibles por carretera. La topografía plana (0.5% pendiente) hace agradable caminar o ir en bicicleta hacia estos servicios.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y temperaturas que varían de 12°C en invierno a 26°C en verano. Con 3.888 horas de sol al año, es una de las ciudades más soleadas de Europa. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La baja altitud (solo 8 metros sobre el nivel del mar) y la topografía plana hacia la playa (0.5% pendiente) contribuyen a un clima templado durante todo el año. La orientación oeste de la vivienda asegura sol de tarde prolongado en las terrazas, ideal para actividades al aire libre durante los meses cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece diversas playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de la Malagueta a 1.3 km. Estas playas son conocidas por su calidad e instalaciones. Para recreación, hay 586 instalaciones deportivas en el entorno, incluyendo centros deportivos a distancia caminable como el Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) y Centro Wellness (0.6 km). Para los amantes de los deportes acuáticos, hay dos puertos deportivos cerca: IGY Málaga Marina (1.1 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km). Instalaciones de golf están disponibles en varios clubs a corta distancia, como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km).
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dentro de la provincia de Málaga, este proyecto se encuentra en la capital, lo que le da una posición central en la región. La ciudad funciona como un importante nudo tanto para turismo como para negocios. En comparación con otras localidades costeras como Marbella (48 km al oeste) y Estepona (más al oeste), Málaga ofrece una experiencia más auténtica de ciudad española con una rica vida cultural. La ubicación en la parte oriental de la Costa del Sol lo convierte en un punto de partida para explorar tanto las regiones costeras orientales como occidentales, con excelentes conexiones tanto a localidades costeras como al interior de Andalucía.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL109775
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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