Prabangus miestelio tipo namas Malagos centre, siūlantis 248 m² gyvenamosios plotas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Namas yra pastatytas 2009 metais ir jau yra pilnai parengtas gyvenimui. Jis yra tik 1,7 km atstumu nuo San Andres paplūdimio ir yra įsikūręs miesto aplinkoje, kur visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai yra retas pasiūlymas Malagos miesto centre su panoraminiais jūros vaizdais ir visais šiuolaikiniais patogumais.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis Malagos miesto namas pasižymi unikalia miesto centro lokacija. Pavyzdžiui, Térmica Beach projektas Malagoje (nuo 719 000 eurų) yra panašaus dydžio, bet įsikūręs kiek toliau nuo miesto centro, o Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) yra žymiai pigesnis, bet esąs maždaug 80 km atstumu nuo Malagos centro. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų) yra dar ekonomiškesnis pasirinkimas, tačiau jis taip pat nutolęs nuo pagrindinių miestų. Šio objekto pranašumas yra jo geografinė padatis, jis siūlo miesto gyvenimo patirtį su visuose prieinamomis paslaugomis, tuo tarpu išlaikant galimybę lengvai pasiekti jūrą. Skirtingai nuo kurortinių gyvenviečių, Malaga siūlo gyventi visus metus, o ne tik vasaros sezono metu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Malagos centre, tik 1,3 km atstumu nuo La Malagueta paplūdimio ir 1,8 km nuo San Andres paplūdimio. Jis yra miesto urbanizuotojeje dalyje, kur visos būtinos paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Geografiškai objektas yra tik 8 metrus virš jūros lygio, todėl reljefas yra lygus ir patogus vaikščiojimui.
Trijuose miegamuosiuose kambariuose ir trijose voniose kambariuose išdėstytas 248 m² plotas suteikia pakankamai erdvės šeimai arba svečiams. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, bendri terasos ir kiemo erdvės leidžia mėgautis atviru oru ir užuominomis į Viduržemio jūros klimatą. Name yra įrengta kondicionavimo sistema, kuri užtikrina komfortą visus metus, o katilas ir kaminas suteikia šilumą vėsesniais mėnesiais.
Namas buvo pastatytas 2009 metais ir jau yra visiškai parengtas gyvenimui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos arba remonto darbų. Nors tai nėra nauja statyba, visi statybos standartai atitinka šiuolaikinius reikalavimus, o pastato būklė yra puiki. Objekto energijos efektyvumo klasė nenurodyta, tačiau pagal statybos metus ir įrengtas technologijas, galima manyti, kad atitinka vidutinius standartus.
Projektas neturi individualaus baseino, vietoj to yra bendra komunalinio baseino zona. Be to, objektas neturi tiesioginės prieigos prie golfo laukų, artimiausi yra 8,2 km atstumu. Nors miesto centre yra daug paslaugų, tiek didelių prekybos centrų, tiek prabangių parduotuvių gali reikėti keliauti automobiliu į miesto pakraščius. Taip pat reikėtų nurodyti, kad kadangi tai yra miesto teritorija, vasaros mėnesiais gali būti gana triukšminga.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto miesto centre su galimybe greitai pasiekti jūrą. Tai yra ideali vieta profesionalams, dirbantiems Malagoje arba netoliese esančiuose technologijų parkuose, taip pat tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą pietų Ispanijoje su puikia lokacija. Šie namai tiktų ir šeimoms su vaikais, nes mieste yra daug mokyklų (147 pradines ir 101 vidurines), o ligoninė yra tik 642 metrų atstumu. Taip pat objektas tiktų investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto miesto centre, kur paklausa nuolat didėja dėl turistų ir profesionalų, atvykstančių dirbti į regioną.
Namo išorė ir vidus yra aukštos kokybės, naudojant patvarias medžiagas, atitinkančias Viduržemio jūros klimato reikalavimus. Viduje yra įrengti mediniai grindų dangalai, o vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės plytelės ir sanitarinė įranga. Name yra įrengta centrinė šildymo ir vėdinimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus. Ypatingas dėmesys skirtas erdviems terasoms ir kiemui, kurie yra išdėstyti taip, kad būtų galima mėgautis atviru oru ir panoraminiais vaizdais. Name įrengti integruoti spintos visiems miegamiesiems, o virtuvėje yra šiuolaikiški baldai ir buitinė technika.
Objekto kaina prasideda nuo 890 000 eurų, tai yra aukštesnė nei vidutinė Malagos miesto nekilnojamojo turto kaina, tačiau atitinka objekto dydį, kokybę ir lokaciją. Palyginti su panašiais objektais regione, tokie kaip Térmica Beach Málagoje (nuo 719 000 eurų) ar Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę lokaciją miesto centre ir artimesnę prieigą prie visų paslaugų. Kaina apima visą pastatą su terasomis, požeminiu garažu dviem automobiliams ir dalį bendro naudojimo teritorijų.
Tai yra miesto tipo gyvenvietė, kur gyvenimo ritmas yra aktyvus ir dinamiškas. Rytais galima eiti į artimą kavinę užkariauti kavos ir nusipirkti šviežių produktų vietinėje parduotuvėje, esančioje tik 73 metrų atstumu. Po pietų galima nuvykti pėsčiomis ar dviračiu į paplūdimį, kurį pasieksite per maždaug 15-20 minučių. Vakarais galima pasivaikščioti miesto centre, lankyti restoranus arba tiesiog mėgautis miesto šurmuliu iš savo terasos. Naktį miestas tampa ramokesnis, tačiau vis dar veikia kavinės ir barai, ypač centrinėje dalyje. Ši vieta tinka tiems, kurie mėgsta būti miesto širdyje su visomis jo paslaugomis, bet kartu nori turėti galimybę greitai pasiekti jūrą.
Gyvenant šiame objekte, kasdieninės paslaugos bus lengvai pasiekiamos. Artimiausias supermarktas yra tik 73 metrų atstumu, vaistinė, 211 metrų, o ligoninė, 642 metrų atstumu. Miesto centre yra daugybė restoranų (379 per 2 km spinduliu), kuriuose galima paragauti tiek vietinių, tiek tarptautinių patiekalų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, artimiausias traukinių stotis Málaga Centro Alameda yra tik 200 metrų atstumu, o mieste veikia 43 viešojo transporto maršrutai su 78 stotelėmis. Automobiliu galima lengvai pasiekti kitus miestus Costa del Sol regione, Marbelą esančią 48 km arba Granados miestą, esančią 89 km atstumu.
Miestas Malaga yra įsikūręs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadelmedinos upės, o šis objektas yra centrinėje miesto dalyje, arti istorinio centro. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra idealioje vietoje, arti paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių transporto kelių. Šioje Malagos dalyje susilieja istorinis paveldas ir šiuolaikinė miesto infrastruktūra, sukurianti unikalią atmosferą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga yra vienas didžiausių Andalūzijos miestų, antras pagal dydį regione po Sevilijos, ir šeštas visoje Ispanijoje. Ji yra įsikūrusi pietų Iberijoje, Viduržemio jūros Costa del Sol pakrantėje. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 48 km nuo Marbeljos (vieno prabangiausių kurortų regione), 89 km nuo Granados (žymaus dėl savo Alhambros) ir 113 km nuo Algeciras (uostamiestio, iš kurio galima pasiekti Afriką). Malaga yra pagrindinis transporto mazgas regione su tarptautiniu oro uostu, geležinkelio stotimi ir uostu, leidžiantu lengvai pasiekti kitas Ispanijos bei Europos dalis.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de San Andrés yra tik 1,7 km atstumu, o didesnis ir populatesnis La Malagueta paplūdimys, 1,3 km. Abiem atvejais paplūdimius pasieksite per 15-20 minučių pėsčiomis arba 5 minučiomis automobiliu. Malagos oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 15-20 minučių priklausomai nuo eismo. Golfui mėgstantiems artimiausiai golfo aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), o pasiekimas automobiliu trunka apie 15-20 minučių. Miesto centre yra daugybė parduotuvių, restoranų, barų ir kitų pramogų vietų, pasiekiamų pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis sausomis vasaromis ir šiltomis, lietingomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o metinis vidurkis yra 18,9°C. Regionas pasižymi dideliu saulėtingų valandų skaičiumi, 3888 valandos per metus, leidžiančiomis mėgautis saulėta orova didžiąją metų dalį. Plaukimui tinka 5 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aukštis virš jūros lygio, tik 8 metrai, o nuolydis link jūros, 0,5%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de San Andrés (1,7 km) ir Playa de la Malagueta (1,3 km), abu yra Mėlynų vėliavų apdovanoti, kas užtikrina aukštą kokybės standartą ir švarą. Paplūdimiai yra gerai įrengti su visais būtinais patogumais, tualetais, dušais, gultais ir skėčiais, kuriuos galima išsinuomoti. Šalia paplūdimių yra daugybė kavinėse ir restoranų, kur galima paragauti tradicinių ispaniškų patiekalų, tokių kaip "pescaíto frito" (kepta žuvis). Sportui mėgstantiems regione yra 586 sporto įrenginiai, įskaitant artimiausius sporto centrus, Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km) ir Forus Trinidad (0,7 km). Golfo aikštynai yra 8-11 km atstumu, o artimiausias, Club de Golf Málaga Parador.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra vienas didžiausių Andalūzijos miestų, antras pagal dydį regione po Sevilijos, ir šeštas visoje Ispanijoje. Ji yra įsikūrusi pietų Iberijoje, Viduržemio jūros Costa del Sol pakrantėje. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 48 km nuo Marbeljos (vieno prabangiausių kurortų regione), 89 km nuo Granados (žymaus dėl savo Alhambros) ir 113 km nuo Algeciras (uostamiestio, iš kurio galima pasiekti Afriką). Malaga yra pagrindinis transporto mazgas regione su tarptautiniu oro uostu, geležinkelio stotimi ir uostu, leidžiantu lengvai pasiekti kitas Ispanijos bei Europos dalis.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL109775
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
