Denne rækkehus i Málaga byder på 202 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen blev færdiggjort i 2007 og ligger i et urbant område tæt på byens faciliteter. Med en beliggenhed kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta-stranden kombinerer denne bolig bylivets bekvemmeligheder med nem adgang til Middelhavets kyst. Ejendommen er fuldt møbleret og har en privat garage, samt adgang til et fælles svømmebassin.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er placeret i Málaga by, tæt på stranden og byens centrum. Den centrale placering giver beboerne nem adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og restauranter til fods eller på cykel. Med en højde på kun 4 meter over havets overflade og minimal hældning mod stranden på 0,2%, er området fladt og let at færdes i til daglig.
Med 202 m² fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer denne ejendom behovene for en mellemstor familie eller et par, der ønsker ekstra plads. Den fuldt udstyrede køkkenløsning og det separate spiseområde gør det nemt at holde hverdagsliv og sociale arrangementer. En privat garage og et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor eller gæsteværelse, øger boligens funktionalitet.
Ejendommen blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer således ikke nybyggeri, men en etableret ejendom med gennemprøvet kvalitet. Byggeriet er fuldt afsluttet og klar til indflytning uden forsinkelser eller usikkerhed omkring færdiggørelsestidspunkter. Denne faste status giver køberen sikkerhed for præcis, hvad der erhverves.
Som en færdigbygget ejendom fra 2007 mangler de nyeste energieffektivitetsstandarder, som man finder i nylig opførte byggerier. Ejendommen er ikke en del af en lukket, eksklusiv gated community, men ligger i et regulært byområde. Der er ingen direkte havudsigt fra ejendommen, da den er placeret i byens indre.
Ref: VL282273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanien kombineret med nærhed til byens liv og kysten. Den er egnet for dem, der foretrækker at kunne klare dagligærender til fods fremfor at være afhængige af bil. Med 3 soveværelser fungerer den godt for en familie med børn eller som gæsteværelser, når venner og familie besøger. Den centrale placering gør den også attraktiv for professionelle, der arbejder i Málaga by, men ønsker nem adgang til stranden efter arbejde. For investorer kan ejendommens placering og størrelse være attraktiv som udlejningsobjekt, især med tanke på de mange hoteller og turistattraktioner i nærheden, der skaber et konstant behov for kvalitetsudlejning.
Ejendommen er fremstillet med materialer og teknikker, der var typiske for kvalitetsbyggeri i 2007. Installationerne inkluderer centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt i Malagas klima. De dobbelte termoruder bidrager til både energieffektivitet og støjreduktion i det urbane miljø. Det fuldt udstyrede køkken har moderne apparater og smarte opbevaringsløsninger, mens de indbyggede skabe i alle soveværelser maksimerer opbevaringspladsen. Trappen med trægelænder i modernistisk stil viser opmærksomhed på både æstetik og kvalitet i detaljerne. Badeværelserne er funktionelt designet med bruseniche og moderne sanitetsudstyr. Kælderområdet giver ekstra opbevaringsplads, en sjældenhed i mange byboliger. Den private have og terrassen giver et udendørs rum, der er privatejet i modsætning til mange byejendomme.
Denne rækkehus er tilgængelig fra €635.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Malagas ejendomsmarked. Prisen afspejler den centrale beliggenhed i byen, nærheden til stranden og de 202 m² boligareal. I forhold til sammenlignelige projekter som Luxy Sancha (fra €472.440) og Milabeka (fra €560.000) er denne ejendom moderat prissat, mens den er mere overkommelig end Térmica Beach (fra €719.000). Prisen inkluderer fuldt møblering og en privat garage, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved indflytning.
Dagligdagen i dette rækkehus i Málaga byder på en balance mellem byliv og kystnær afslapning. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den private terrasse, før man tager en kort gåtur til lokale butikker for dagligvarer. Om eftermiddagen tilbyder det fælles svømmebassin en mulighed for at køle af, mens børnene kan lege i det separate rum. Nærmeste strand ligger inden for 20 minutters gang, solid til aftenpromenader langs kysten. Med 34 lokale festdage om året er der altid noget kultur eller underholdning at deltage i. Byens centrale placering gør det nemt at udforske Malagas historiske centrum, restauranter og kulturelle tilbud til fods, hvilket eliminerer behovet for bil i hverdagen.
Livet i Málaga by omkring denne ejendom er præget af nem adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Inden for 2 km radius findes 377 restauranter, 124 apoteker, 72 banker og 159 caféer, hvilket skaber et pulserende bymiljø med utallige muligheder. For familier med børn er det beroligende at vide, at der er 147 grundskoler og 101 mellemskoler i byen, samt 26 sundhedscentre. De 78 offentlige transportstop og 49 buslinjer gør det nemt at komme rundt i byen uden bil. Byens infrastruktur understøttes af det høje antal fastboende på 592.346 indbyggere, hvilket sikrer et aktivt byliv året rundt, ikke kun i turistsæsonen. Den kombinerede tilstedeværelse af lokale institutioner og internationale hoteller skaber en unik blanding af lokal kultur og global atmosfære.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Málaga by, tæt på både kysten og byens centrum. Det illustrerer den korte afstand til Playa de la Malagueta-stranden (1,3 km) og den centrale placering i forhold til historiske seværdigheder som Alcazaba-fæstningen (1,0 km). Kortet fremhæver også nem adgang til offentlig transport med Málaga Centro Alameda-stationen kun 0,2 km fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga fungerer som det vigtigste urbane centrum i Costa del Sol-regionen og udgør et knudepunkt for handel, kultur og turisme. Byen er den næststørste i Andalusien med en befolkning på 592.346 indbyggere og den sjettestørste i Spanien. Positioneret ved Guadalhorce-flodens venstre bred mellem Gibralfaro-bakken og Guadalmedina, udgør Málaga en port mellem Europæisk fastland og Nordafrika. Byens geografiske placering 48 km fra Marbella, 89 km fra Granada og 113 km fra Algeciras placerer den centralt i forhold til andre vigtige byer i det sydlige Spanien. Som hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som administrativt center for regionen med infrastruktur og tjenester, der understøtter hele provinsen.
Ejendommen tilbyder enestående tilgængelighed til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Nærmeste supermarked ligger kun 73 meter væk, mens apoteket findes inden for 211 meter. For strandentusiaster er Playa de San Andrés 1,7 km væk, og Playa de la Malagueta kun 1,3 km fra ejendommen. Golfspillere kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, mens andre baner ligger inden for 11 km. Malaga lufthavn er praktisk placeret kun 7,9 km fra ejendommen, hvilket gør internationale rejser nemme. EV-ladere findes 434 meter fra ejendommen, hvilket understøtter en bæredygtig livsstil. For længere udflugter ligger Marbella 48 km mod vest, Granada 89 km mod nordøst og Algeciras 113 km mod vest, hvilket giver mulighed for dagsture til disse kendte destinationer.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og temperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den flade topografi med kun 4 meters højde over havets overflade og en hældning på 0,2% mod stranden gør landskabet let tilgængeligt og velegnet til gåture og cykling. Med et 4 måneder langt badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C, er der rig mulighed for at nyde de nærliggende Blue Flag-strande. De mange solskinstimer kombineret med den milde vinter gør Málaga til en attraktiv destination året rundt. Den årlige gennemsnitlige nedbør er moderat, hvilket skaber et behageligt klimat uden ekstreme vejrfænomener.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærhed er et centralt træk ved denne ejendom med 7 Blue Flag-certificerede strande inden for nem rækkevidde: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,7 km væk og tilbyder traditionelt strandliv med lokale faciliteter. For golfentusiaster findes flere baner inden for 11 km, inklusiv Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km og Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km. Málaga by har et imponerende udvalg af 586 sportsfaciliteter, fra lokale sportscentre til større komplekser som Centro Municipal de Ajedrez kun 400 meter fra ejendommen. De to marinaer, IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), tilbyder muligheder for vandsport og kystrekreationsaktiviteter. Dette kombinerede udvalg af kyst- og byfaciliteter skaber en mangfoldig fritidsoplevelse.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som det vigtigste urbane centrum i Costa del Sol-regionen og udgør et knudepunkt for handel, kultur og turisme. Byen er den næststørste i Andalusien med en befolkning på 592.346 indbyggere og den sjettestørste i Spanien. Positioneret ved Guadalhorce-flodens venstre bred mellem Gibralfaro-bakken og Guadalmedina, udgør Málaga en port mellem Europæisk fastland og Nordafrika. Byens geografiske placering 48 km fra Marbella, 89 km fra Granada og 113 km fra Algeciras placerer den centralt i forhold til andre vigtige byer i det sydlige Spanien. Som hovedstad i provinsen Málaga fungerer byen som administrativt center for regionen med infrastruktur og tjenester, der understøtter hele provinsen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Denne ejendom i Málaga by adskiller sig fra mange andre kystprojekter ved sin centrale placering i en aktiv storby fremfor i en specifik udvikling eller ferieområde. I sammenligning med Térmica Beach, som ligger ved stranden og koster fra €719.000, tilbyder denne ejendom en mere overkommelig pris på €635.000, samtidig med at den giver bedre adgang til byens faciliteter. Mens Térmica Beach sandsynligvis er mere fokuseret på ferieejendomme, fungerer denne ejendom i Málaga by bedre som helårsbolig på grund af den bedre infrastruktur og adgang til tjenester. I forhold til Luxy Sancha (fra €472.440) og Milabeka (fra €560.000) er denne ejendom større (202 m²) og mere centralt placeret, hvilket retfærdiggør den højere pris. En klar fordel er nærheden til Malagas internationale lufthavn kun 7,9 km væk, hvilket gør den mere tilgængelig for internationale ejere end mange af de mere afsides kystprojekter. Mens ferieområder langs kysten kan føles tomme uden for højsæson, garanterer Málaga bys permanente befolkning på næsten 600.000 et levende miljø året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID