Αυτή η κατοικία τύπου townhouse στη Μάλαγα προσφέρει μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον κοντά στη Μεσόγειο ακτή. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 202 τ.μ. χώρου, το ακίνητο παρέχει άπλετο χώρο για άνετη διαβίωση. Ολοκληρωμένο το 2007, το έργο βρίσκεται σε περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία εξισορροπεί την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα στις παραλίες, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραθαλάσσιες περιοχές. Βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο μόλις 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σχεδόν επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση προς την παραλία. Αυτή η θέση διευκολύνει την κίνηση στην περιοχή και εκμεταλλεύεται τις τυπικές συνθήκες μεσογειακού κλίματος της νότιας Ισπανίας.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογενειακή ζωή με πρακτική κατανομή χώρου. Το σχέδιο 202 τ.μ. περιλαμβάνει καθορισμένους χώρους για καθημερινές δραστηριότητες, με την κουζίνα να συνδέεται με ιδιωτική αυλή για υπαίθριο φαγητό. Η παρουσία τόσο κλιματισμού όσο και κεντρικής θέρμανσης αντιμετωπίζει τις ανάγκες θερμικής άνεσης όλο το χρόνο, ενώ το ιδιωτικό γκαράζ καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης σε αυτό το αστικό περιβάλλον.
Ως ολοκληρωμένο έργο από το 2007, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή而非 νέα ανάπτυξη. Το κτίριο έχει υποστεί χρόνια πραγματικής χρήσης, αποδεικνύοντας την ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητά του στο μεσογειακό κλίμα. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδεικνύει μεθόδους κατασκευής και υλικά της περιόδου εκείνης, που γενικά δίνουν έμφαση στη θερμική αποδοτικότητα κατάλληλη για τις κλιματικές συνθήκες της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, απαιτώντας περίπου 1,7 χιλιόμετρα πεζοπορία για να φτάσετε στην κοντινότερη παραλία. Ως κατοικία τύπου townhouse σε αστική περιοχή, λείπει εκτεταμένης ιδιωτικής έκτασης που χαρακτηρίζει απομονωμένες βίλες. Η διάταξη της κοινόχρηστης πισίνας σημαίνει κοινή πρόσβαση而非 ιδιωτικές εγκαταστάσεις κολύμβησης. Η κατασκευή του 2007 προηγείται των πιο πρόσφατων προτύπων ενεργειακής αποδοτικότητας.
Ref: VL282273
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία στη Μάλαγα που εξισορροπεί την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια πρόσβαση. Εξυπηρετεί καλά όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία στην πόλη παρά καθαρά διακοπτική ιδιοκτησία, δεδομένης της πρακτικής διάταξης και της εγγύτητας σε απαραίτητες υπηρεσίες. Η διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα θα ωφεληθούν από την κεντρική τοποθεσία και την πρόσβαση στα δίκτυα μεταφοράς.
Το townhouse αποδεικνύει ποιότητα κατασκευής συνεπή με την ανάπτυξη ισπανικών κατοικιών του μέσου 2000. Τα υλικά που επιλέχθηκαν για το ακίνητο αντικατοπτρίζουν πρακτικές consideration για το μεσογειακό κλίμα, συμπεριλαμβανομένων διπλών τζαμιών που παρέχουν θερμική μόνωση ενάντια τόσο στο θερινό καύσμα όσο και στον χειμωνιάτικο ψύχος. Η παρουσία τόσο κλιματισμού όσο και κεντρικού συστήματος θέρμανσης δείχνει προσοχή στην άνεση όλο το χρόνο, σημαντικό στη Μάλαγα όπου οι θερμοκρασίες μπορεί να διαφέρουν σημαντικά μεταξύ των εποχών. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια σε όλη τα υπνοδωμάτια αντιπροσωπεύουν αποτελεσματική χρήση χώρου, πολύτιμο χαρακτηριστικό σε αστικά ακίνητα.
Η τιμολόγηση για αυτό το townhouse ξεκινά από €635.000, τοποθετώντας το στη μέση προς υψηλή κατηγορία της αστικής αγοράς κατοικιών της Μάλαγας. Αυτό αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (202 τ.μ.), τη διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων και την τοποθεσία σε επιθυμητή περιοχή της πόλης. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Luxy Sancha (από €472.440) και το Milabeka (από €560.000), αυτό το townhouse τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμής, αν και κάτω από premium αναπτύξεις όπως το Térmica Beach (από €719.000).
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse στη Μάλαγα περιστρέφεται γύρω από τα πρακτικά πλεονεκτήματα της αστικής του τοποθεσίας. Τα πρωινά ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην ιδιωτική βεράντα πριν από μια βόλτα στα γύρω καταστήματα για φρέσκα προϊόντα. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές παραθαλάσσιες εμπειρίες - από τη δημοφιλή Malagueta μέχρι την πιο τοπική Playa de San Andrés. Το επίπεδο αστικό έδαφος ενθαρρύνει το περπάτημα ή την ποδηλασία για δουλειές, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις όλα μερικές εκατοντάδες μέτρα μακριά. Η εσωτερική διάταξη υποστηρίζει μια ισορροπημένη ζωή, με ξεχωριστούς χώρους ύπνου που παρέχουν ιδιωτικότητα ενώ οι χώροι διαβίωσης λειτουργούν ως σημεία συνάντησης.
Το άμεσο περιβάλλον γύρω από αυτό το townhouse προσφέρει ένα ολοκληρωμένο φάσμα ανέσεων που διευκολύνουν την βολική καθημερινή ζωή. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 72 τράπεζες, αναδεικνύοντας την πυκνότητα των διαθέσιμων υπηρεσιών σε αυτή την αστική περιοχή. Η παρουσία 159 καφετέριες στην ίδια ακτίνα συμβάλλει στην κοινωνική υποδομή της γειτονιάς. Για οικογένειες, η τοποθεσία ωφελείται από 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή της πόλης, ενώ 26 κέντρα υγείας παρέχουν ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της ιδιοκτησίας μέσα στον αστικό ιστό της Μάλαγας, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Το townhouse βρίσκεται σε περιοχή που συνδέεται καλά τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με τις παραθαλάσσιες ζώνες, με την ιστορική ανάπτυξη της Μάλαγας ορατή μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina. Το περιβάλλον οδικό δίκτυο δείχνει την ενσωμάτωση των κατοικημένων περιοχών με εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις που χαρακτηρίζουν αυτό το τμήμα της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η κατοικία καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της πόλης της Μάλαγας, της έκτης μεγαλύτερης αστικής περιοχής στην Ισπανία και δεύτερης μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία με περίπου 592.346 κατοίκους. Ως πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, η πόλη λειτουργεί ως οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Σε αυτό το πλαίσιο, η ιδιοκτησία προσφέρει πρόσβαση στο πλήρες φάσμα των αστικών ανέσεων διατηρώντας ταυτόχρονα συνδέσεις με παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέλα, 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα και 113 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας, τοποθετώντας τη Μάλαγα ως κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Το townhouse προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και προορισμούς. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ιδιαίτερα βολική, με την Playa de San Andrés στα 1,7 χιλιόμετρα, την Playa de la Malagueta στα 1,3 χιλιόμετρα, και την Playa de la Misericordia στα 3,2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες Blue Flag παρέχουν ποιτικές παραθαλάσσιες εμπειρίες εντός απόστασης περπατήματος ή σύντομης ποδηλασίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα είναι διαθέσιμα: Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χιλιόμετρα, Club de Golf de Guadalhorce στα 9,4 χιλιόμετρα, και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το μεσογειακό κλίμα της Μάλαγας δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18,5°C. Οι θερμοκρασίες του καλοκαιριού κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 25-27°C, ενώ οι χειμερινοί μήνες έχουν μέσους όρους γύρω στους 12°C, δημιουργώντας ήπιες συνθήκες κατάλληλες για διαβίωση όλο το χρόνο. Το χαμηλό υψόμετρο της ιδιοκτησίας μόλις 4 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε σταθερές θερμοκρασίες χωρίς σημαντικές διακυμάνσεις λόγω υψομέτρου. Η ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία δημιουργεί ουσιαστικά επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας την εύκολη κίνηση σε όλη την περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ιδιοκτησία ωφελείται από την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag, αναγνωρισμένες για την ποιότητα των νερών και την περιβαλλοντική διαχείριση. Η Playa de la Malagueta, που βρίσκεται 1,3 χιλιόμετρα μακριά, αντιπροσωπεύει μία από τις πιο γνωστές αστικές παραλίες της Μάλαγας, προσφέροντας εγκαταστάσεις και υπηρεσίες τυπικές μιας παραλίας πόλης. Η Playa de San Andrés στα 1,7 χιλιόμετρα παρέχει μια πιο τοπική εμπειρία παραλίας, ενώ η Playa de la Misericordia στα 3,2 χιλιόμετρα προσφέρει μια άλλη επιλογή σε εύκολη απόσταση. Συνολικά, επτά παραλίες Blue Flag είναι προσβάσιμες στην περιοχή της Μάλαγας, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, και El Palo.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτή η κατοικία καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της πόλης της Μάλαγας, της έκτης μεγαλύτερης αστικής περιοχής στην Ισπανία και δεύτερης μεγαλύτερη στην Ανδαλουσία με περίπου 592.346 κατοίκους. Ως πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, η πόλη λειτουργεί ως οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Costa del Sol. Σε αυτό το πλαίσιο, η ιδιοκτησία προσφέρει πρόσβαση στο πλήρες φάσμα των αστικών ανέσεων διατηρώντας ταυτόχρονα συνδέσεις με παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 48 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέλα, 89 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα και 113 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας, τοποθετώντας τη Μάλαγα ως κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Αυτή η κατοικία στη Μάλαγα προσφέρει μια διαφορετική πρόταση σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή. Όταν συγκρίνεται με το Luxy Sancha (από €472.440), αυτό το townhouse προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (202 τ.μ.) και πιο κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης, αλλά σε υψηλότερη τιμή. Το Milabeka (από €560.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογική κατηγορία, αλλά πιθανώς σε διαφορετική συνοικία με διαφορετικά χαρακτηριστικά γειτονιάς. Το πιο ακριβό Térmica Beach (από €719.000) πιθανώς προσφέρει πιο πολυτελείς ανέσεις ή προνομιακή θέα στη θάλασσα, αντικατοπτρίζοντας τη διαφορά στην τιμολόγηση. Η τοποθεσία στη Μάλαγα διαφοροποιεί αυτό το έργο από κατοικίες σε μικρότερες παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέλα (48 χλμ). Ενώ η Μαρμπέλα μπορεί να προσφέρει πιο τουριστική ατμόσφαιρα και πολυτέλειες, η Μάλαγα παρέχει πιο ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον με εκτεταμένες υποδομές, υπηρεσίες και πολιτιστικές προσφορές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID