입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 시내 중심부에 위치하며, 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km 거리에 있습니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있으며, 수퍼마켓(73m), 병원(642m), 약국(211m) 등 필수 시설이 모두 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 도시의 혜택을 누리면서도 해변의 접근성을 갖춘 흔치 않은 입지 조건을 제공합니다.
3개의 넓은 침실과 3개의 욕실을 갖추어 가족 또는 장기 체류에 적합한 구조입니다. 개인 테라스와 전용 주차장이 있어 프라이버시와 편의성을 동시에 만족시킵니다. 커뮤니티 수영장을 이용할 수 있어 여름 시즌에 추가적인 레크리에이션 공간을 확보할 수 있습니다. 주거 공간으로서의 모든 기본적인 필요를 충족시키는 구성을 갖추고 있습니다.
2007년에 완공된 완성된 주택으로, 즉시 입주가 가능합니다. 건물의 구조는 이미 안정화 단계에 접어들었으며, 주거 공간으로서의 적합성이 검증되었습니다. 최근 건축물에 비해 에너지 효율성 면에서는 차이가 있을 수 있으나, 기본적인 주거 기능과 편의성은 충분히 유지되고 있습니다. 현재 상태로 바로 거주하실 수 있는 주택입니다.
이 주택은 해안가에서 약간 내륙에 위치해 있어 직접적인 바다 전망은 제한적입니다. 골프장은 8km 이상 떨어져 있어 골프 애호가에게는 불편할 수 있습니다. 구도심의 특성상 차량 통행이 많을 수 있으며, 주차 공간이 제한적일 수 있습니다. 또한 2007년 건축물로서 최신 에너지 효율 등급을 갖추지는 못했습니다.
Ref: VL282273
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도시 생활의 편리함과 해변의 접근성을 동시에 원하는 가족에게 적합합니다. 특히 자녀가 있는 가정이라면 근처에 147개의 초등학교와 101개의 중학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 머무는 겨울 관광객이나, 스페인에 대한 장기 체류를 계획하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 도시 문화와 해변 휴양을 모두 즐기고 싶은 사람들, 현지 생활에 완전히 통합되기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 말라가 시내 중심부의 활기와 해변의 평온함을 균형 있게 원하는 분들에게도 적합합니다.
이 주택은 중상급의 마감재를 사용하여 건설되었습니다. 넓은 거실에는 충분한 자연광이 들어오도록 설계되었으며, 바닥은 내구성 있는 재료로 마감되었습니다. 주방에는 현대적인 가전제품이 설치되어 있어 일상적인 요리에서부터 특별한 행사까지 모두 대응할 수 있습니다. 욕실에는 기능적인 설비가 갖춰져 있으며, 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 충분히 확보할 수 있습니다. 이중창은 단열 효과를 높여 에너지 효율을 개선합니다. 주택 전체에 중앙 난방 시설이 설치되어 있어 겨울에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 프라이빗 테라스와 개인 정원은 야외 생활 공간을 확장해 줍니다.
이 타운하우스는 €635,000부터 시작하며, 202㎡의 실내 공간을 제공합니다. 말라가 시내 중심부와 해변 접근성을 모두 갖춘 입지를 고려할 때, 제공되는 면적과 편의시설에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 주변 유사 프로젝트와 비교했을 때, 럭시 산차(€472,440부터), 테르미카 비치(€719,000부터), 밀라베카(€560,000부터) 등과 비교해 중간 가격대에 위치합니다. 이 가격은 주거 공간으로서의 실용성과 투자 가치를 고려할 때 합리적인 수준입니다.
이 타운하우스에서의 일상은 도시와 해변의 조화로운 결합을 경험하는 것입니다. 아침에는 집 앞 카페에서 지중해식 아침 식사를 즐기고, 점심에는 가까운 해변까지 걸어가 산책할 수 있습니다. 오후에는 집 안의 넓은 거실에서 가족과 시간을 보내거나, 개인 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 주변 레스토랑이나 집에서 직접 요리를 즐기며 말라가의 다채로운 식문화를 경험할 수 있습니다. 주말에는 커뮤니티 수영장을 이용하거나, 근처 공원에서 여가를 보낼 수 있습니다. 이 주택은 도시 생활의 편리함과 바다의 아름다움을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 타운하우스는 말라가 중심부에 위치하며 모든 도시 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 말라가 센트로 알라메다 기차역이 0.2km, 아타라사나스 역이 0.2km, 과달메디나 역이 0.4km 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 총 49개의 대중교통 노선과 78개의 정류장이 있어 시내 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다. 은행, 약국, 카페, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 모든 시설이 2km 반경 내에 집중되어 있습니다. 말라가의 역사적인 구도심과 현대적인 상업 지구 모두 쉽게 접근할 수 있어 도시 문화를 온전히 즐길 수 있는 위치입니다.
이 지도는 말라가 시내 중심부에 위치한 타운하우스의 입지를 보여줍니다. 주택은 해변과 시내 중심부 사이의 최적 위치에 자리 잡고 있으며, 주요 관광 명소, 교통 시설, 일상 생활에 필요한 모든 편의시설까지 도보 거리 내에 있습니다. 지도에서 보듯이, 이 주택은 도시 생활과 해변 휴양을 모두 즐길 수 있는 완벽한 지리적 이점을 가지고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 시에 위치하며, 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인 전체에서는 여섯 번째로 큰 도시입니다. 말라가는 마르베야(48km), 그라나다(89km), 알헤시라스(113km)와 같은 주요 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 중심지로서, 해변 휴양과 도시 문화를 동시에 즐길 수 있는 최적의 위치를 제공합니다. 말라가 국제공항이 7.9km 거리에 있어 유럽 및 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이러한 지리적 이점으로 인해 말라가는 지중해 지역에서 가장 중요한 관광 및 주거 지역 중 하나로 자리 잡고 있습니다.
해변까지의 접근성이 이 주택의 큰 장점입니다. 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km, 플라야 데 라 미세리코르디아까지 3.2km 거리에 있어 걸어서 해변에 갈 수 있습니다. 말라가 공항은 7.9km 거리에 있어 자동차로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬히메네스(11km)와 같은 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 의료 서비스도 용이하여 642m 거리에 병원이 있으며, 211m 거리에 약국이 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름에는 평균 27°C까지 올라가며, 겨울에는 평균 12°C로 내려가 일년 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 해수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월로, 5월부터 9월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 연중 약 320일의 일조량을 자랑해 태양빛을 충분히 누릴 수 있습니다. 이 주택은 해발 4m의 낮은 고도에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 거의 평지에 가까워 걷기에 편안합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가에는 7개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 이 주택에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스(1.7km)입니다. 블루 플래그 해변에는 카레타, 엘 데도, 엘 팔로, 말라게타, 미세리코르디아 등이 포함됩니다. 이 해변들은 깨끗한 수질과 우수한 시설로 유명해 휴양과 수영을 즐기기에 완벽합니다. 말라가에는 총 586개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 8-11km 거리에 여러 골프장이 위치해 있습니다. 이 주택에서 가장 가까운 마리나는 IGY 말라가 마리나(1.0km)와 마리나 레알 클럽 메디테라네오(1.5km)로, 요트를 타거나 해변 산책을 즐기기에 좋은 장소들입니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 말라가 시에 위치하며, 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인 전체에서는 여섯 번째로 큰 도시입니다. 말라가는 마르베야(48km), 그라나다(89km), 알헤시라스(113km)와 같은 주요 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 중심지로서, 해변 휴양과 도시 문화를 동시에 즐길 수 있는 최적의 위치를 제공합니다. 말라가 국제공항이 7.9km 거리에 있어 유럽 및 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이러한 지리적 이점으로 인해 말라가는 지중해 지역에서 가장 중요한 관광 및 주거 지역 중 하나로 자리 잡고 있습니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
이 타운하우스는 말라가 시 내 다른 유사 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 입지와 가격대를 가지고 있습니다. 럭시 산차 프로젝트는 €472,440부터 시작하여 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 해변 접근성과 도심 위치 측면에서 약간의 차이를 보입니다. 테르미카 비치는 €719,000부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성하며 해변에 더 가까운 위치를 제공하지만, 도심까지의 접근성은 다소 떨어질 수 있습니다. 밀라베카는 €560,000부터 시작하여 중간 가격대를 형성하며, 이 타운하우스와 유사한 입지 조건을 가지고 있습니다. 그러나 이 타운하우스는 €635,000의 가격으로 도심과 해변의 균형을 모두 제공하는 독특한 장점을 가지고 있습니다. 마르베야나 푸엥히롤라 같은 인근 고급 리조트 지역과 비교하면, 말라가 시는 더 진정한 스페인 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공하면서도 관광 인프라가 잘 갖춰져 있어 연중 내내 쾌적한 생활을 보장합니다.
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