Tento radový dom v Malage sa nachádza v mestskej oblasti v blízkosti pobrežia. S rozlohou 202 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo z neho robí priestranné bývanie pre rodinu alebo ako druhé bývanie. Dokončený v roku 2007, tento objekt kombinuje mestskú dostupnosť s prístupom k plážam. Jeho poloha v centre Malagy umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň k prímorským aktivitam. Vlastníctvo tohto nehnuteľnosti poskytuje možnosť bývať v dynamickej časti Andalúzie s bohatou kultúrou a históriou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v urbanej časti Malagy, v tesnej blízkosti pláží a mestského centra. Jeho poloha zaisťuje pešiu dostupnosť k mnohým službám vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Vlastnosť je umiestnená v blízkosti rieky Guadalmedina, čo prispieva k príjemnému mestskému prostrediu s dostatkom zelene. Vzdialenosť k plážam a mestskému centru robí z tejto lokality atraktívnu pre každodenné bývanie.
Dispozícia radového domu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočný priestor. Usporiadanie priestorov umožňuje súkromie aj spoločné aktivity. Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi a priamy prístup na terasu podporuje vonkajšie bývanie. Prítomnosť garáže a pivničného priestoru rieši potreby úložného priestoru a parkovania, čo sú dôležité aspekty mestského bývania.
Objekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s已完成建设 štruktúrou. V porovnaní s novými projektmi táto nehnuteľnosť už má osvedčenú kvalitu a stabilitu. Vek nehnuteľnosti je stále považovaný za moderný v kontexte španielskeho trhu s nehnuteľnosťami, s dobrou údržbou a funkčnými inštaláciami. Dostupnosť ihneď po nákupe eliminuje čakanie na dokončenie stavby a riziká spojené s novými projektmi.
Tento radový dom sa nenachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti s výhradným súkromím, čo môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzením. Vzhľadom na mestskú polohu je prístup k súkromnej záhrade obmedzený v porovnaní s vidieckymi nemovitosťami. Poloha v centre mesta môže znamenať vyššiu hladinu hluku v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými oblasťami. Nemovitosť neponúka výhľad na more z hlavných obytných priestorov, čo môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzením.
Ref: VL282273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k plážam. Jeho veľkosť a dispozícia s tromi spálňami ho robia ideálnym pre trvalé bývanie, ale aj ako druhé domovo pre tých, ktorí chcú tráviť čas v Andalúzii. Pre pracujúcich profesionálov, ktorí potrebujú mať prístup k mestským službám a zároveň si chcú užívať benefitov pobrežného života, je táto nehnuteľnosť praktická voľba. Pre páry v dôchodku hľadajúce kompaktné, ale dostatočne veľké bývanie v oblasti s dobrým prístupom k službám a rekreačným možnostiam je tento dom tiež vhodnou voľbou. Vlastníctvo nehnuteľnosti v tejto lokalizácii umožňuje jednoduchý prístup k kultúrnym a historickým pamiatkam Malagy.
Radový dom je vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami, ktoré boli štandardom v roku jeho dokončenia (2007). Domy majú kvalitné drevené podlahy a moderné kúrenie s klimatizáciou, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Okná s dvojitým sklom zaisťujú dobre izolačné vlastnosti a redukciu hluku z okolitého mestského prostredia. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami vrátane sprchovacích kútov. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré umožňujú pohodlné varenie. V objekte je nainštalovaný alarmový systém pre zvýšenie bezpečnosti. Vybavenie šatníkov skriňami a prítomnosť pivničného priestoru prispievajú k praktickému využitiu priestoru.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 635 000 €, čo predstavuje štandardnú cenovú úroveň pre radový dom tejto veľkosti a lokalizácie v Malage. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Luxy Sancha (od 472 440 €) alebo Milabeka (od 560 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené polohou v blízkosti centra mesta a pláží. Oproti projektu Térmica Beach (od 719 000 €) je však cenovo dostupnejší. Rozsah cien za podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti sa pohybuje medzi 470 000 € a 720 000 €, v závislosti od konkrétnych parametrov a vybavenia.
Každodenný život v tomto malagskom radov dome kombinuje mestskú dynamiku s prístupom k prímorskému životnému štýlu. Ráno môžu obyvatelia absolvovať krátku prechádzku na plážu alebo si vychutnať kávu v jednej z blízkych kavární. Poloha v centre mesta umožňuje nákupy na miestnych trhoch alebo v obchodoch v pešej vzdialenosti. Popoludňaší čas môže byť venovaný oddychu na súkromnej terase alebo využitiu spoločného bazénu v komplexe. Večer môžu obyvatelia navštevovať mestské reštaurácie alebo si užívať večeru na terase s príjemným klimatickým podnebím, ktoré je v tejto oblasti typické po väčšinu roka. V blízkosti sú aj športové centrá, čo umožňuje aktívny životný štýl.
Životné prostredie v okolí tohto radového domu v Malage je charakteristické svojou mestskou dostupnosťou a blízkosťou k prímorským oblastiam. Vzdialenosť k mestskému centru je malá, čo umožňuje jednoduchý prístup k všetkým mestským službám vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. V pešej vzdialenosti (73 m) sa nachádza supermarket a lekáreň je vzdialená len 211 m. Zdravotnícke služby sú zabezpečené blízkosťou nemocnice (642 m). Mesto Malaga ponúka vyše 377 reštaurácií, 159 kaviarní a 124 lekární v okruhu 2 km, čo zaisťuje bohatý výber pre každodenné potreby. Okrem toho je v blízkosti 49 liniek MHD s 78 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste bez nutnosti použitia automobilu.
Táto mapa ukazuje polohu radového domu v centre Malagy, v blízkosti historického jadra a prímorských oblastí. Objekt je umiestnený v mestskej štruktúre s dobrou dostupnosťou k hlavným mestským tepnám a zároveň v pešej vzdialenosti od pláží. Mapa znázorňuje aj blízkosť k dôležitým mestským zariadeniam a dopravným koridorom, čo ilustruje výhodnú lokalizáciu nehnuteľnosti v rámci mestskej štruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha tohto radového domu v Malage ho stavá do strategického bodu v rámci Costa del Sol. Malaga ako druhé najväčšie mesto v Andalúzii ponúka dokonalú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu. V porovnaní s väčšími turistickými centrami ako Marbella (48 km) ponúka Malaga autentickejší mestský životný štýl s bohatou kultúrnou ponukou. Vzdialenosť k Granade (89 km) umožňuje jednoduché výlety do vnútrozemia. Malaga zároveň funguje ako dopravný uzol pre celú región Costa del Sol s medzinárodným letiskom a dobrým železničným napojením, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť pre obyvateľov i návštevníkov.
Tento radový dom vyniká vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým službám a rekreačným oblastiam. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená len 1,7 km, ďalšie pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež jednoducho dosiahnuteľné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Golfové ihriská sú vzdialené od 8,2 km (Club de Golf Málaga Parador) do 11 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), čo ponúka dostupné golfové aktivity. V pešej dostupnosti (211 m) sa nachádza aj lekáreň a EV nabíjacia stanica je vzdialená 434 m. V pešej vzdialenosti (0,2 km) sú tri železničné stanice, čo zaisťuje skvelé dopravné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Malage je stredomorský s miernymi zimami a horúcimi letami, priemerná ročná teplota je 18,5°C. Letné teploty sa pohybujú okolo 27°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 12°C. Poloha nehnuteľnosti vo výške 4 m nad morom a mierna inclinácia terénu (0,2%) prispievajú k príjemným podmienkam pre bývanie. Počas letného obdobia je možné kúpanie v mori počas 4 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Oblastí charakterizuje vysoký počet slnečných dní v roku, čo umožňuje aktívne využitie terás a exteriérových priestorov. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, čo prispieva k subtropickému charakteru podnebia. Poloha v mestskej časti zaisťuje dostatok zelených plôch v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Malagy sa nachádza sedem pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane blízkych pláží Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody, čo zaisťuje bezpečné a príjemné kúpanie. V okoli je dostupných viacero športových zariadení, pričom v rámci mesta funguje 586 športových centier. Z golfových možností sú k dispozícii tri kluby v dosahu 11 km. Medzi ďalšie rekreačné aktivity patrí jachting v blízkych marinách, ako je IGY Málaga Marina (1,0 km). V meste sa nachádza aj veľa športových centier, napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) alebo Centro Wellness (0,6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu aktivít pre rôzne vekové skupiny a záujmy.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poloha tohto radového domu v Malage ho stavá do strategického bodu v rámci Costa del Sol. Malaga ako druhé najväčšie mesto v Andalúzii ponúka dokonalú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu. V porovnaní s väčšími turistickými centrami ako Marbella (48 km) ponúka Malaga autentickejší mestský životný štýl s bohatou kultúrnou ponukou. Vzdialenosť k Granade (89 km) umožňuje jednoduché výlety do vnútrozemia. Malaga zároveň funguje ako dopravný uzol pre celú región Costa del Sol s medzinárodným letiskom a dobrým železničným napojením, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť pre obyvateľov i návštevníkov.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Malage sa tento radový dom vyznačuje vyváženou cenou a polohou. Projekt Luxy Sancha, hoci dostupnejší (od 472 440 €), sa nachádza v menej centrálnej časti mesta s menšou dostupnosťou k službám. Térmica Beach (od 719 000 €) ponúka výhľad na more a priame pobrežné umiestnenie, ale za výrazne vyššiu cenu. Milabeka (od 560 000 €) sa nachádza v podobnej cenovej kategórii, ale s menšou rozlohou a horšou dostupnosťou k mestskému centru. Výhodou tohto projektu je kombinácia centrálnej polohy v Malage s prístupom k plážam za konkurencieschopnú cenu. V porovnaní s nehnuteľnosťami v menších mestách pri pobreží, ako je Torremolinos alebo Benalmádena, ponúka tento dom bohatšie mestské zázemie a kultúrne možnosti, pričom si zachováva prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID