Deze townhouse van 202 m² met drie slaapkamers en drie badkamers bevindt zich in het centrum van Málaga, op slechts 1,3 kilometer van Playa de la Malagueta. De woning, voltooid in 2007, combineert stedelijk wonen met directe toegang tot voorzieningen en stranden. Met een vlakke ligging op 4 meter boven zeeniveau en een gunstige oriëntatie, biedt het een praktische woonoplossing voor wie permanent of tijdelijk aan de Costa del Sol wil verblijven. De locatie is uitstekend bereikbaar, met treinstations op 200 meter afstand en de luchthaven op slechts 7,9 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in Málaga, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen stadsleven en kustnabijheid. Met 377 restaurants, 124 apotheken en 72 banken binnen 2 kilometer, behoort tot een van de best uitgeruste wijken van de stad. De nabijheid van het historische centrum, de haven en de belangrijkste culturele bezienswaardigheden maakt het tot een centrale uitvalsbasis.
De woning voldoet aan behoeften van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel stadsverblijf met buitenruimte. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten, terwijl drie badkamers comfort en privacy garanderen. De private tuin en het gemeenschappelijke zwembad creëren mogelijkheden voor ontspanning zonder de stad te verlaten. De volledig ingerichte keuken en de woonkamer met natuurlijke lichtinval ondersteunen een praktisch dagelijks leven.
Het project werd voltooid in 2007, wat betekent dat het een gevestigde bouw is met bewezen kwaliteit. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze woning een directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's. De bouwkwaliteit is beproefd gedurende ruim 15 jaar Spaans klimaat, met een uitstekende onderhoudsstaat. De elektrische installaties en mechanische systemen zijn van een generatie die als betrouwbaar geldt met minder complexiteit dan modernere systemen.
Deze townhouse biedt geen exclusieve privacy zoals vrijstaande landelijke woningen. De stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van meer geluidsoverlast en verkeer dan in residentiële buitenwijken. De parkeergelegenheid is beperkt tot de eigen garage, wat onvoldoende kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen. Het ontbreken van een privézwembad betekent dat men afhankelijk is van het gemeenschappelijke zwembad. De constructie uit 2007 voldoet niet aan de meest recente energie-eisen.
Ref: VL282273
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past goed bij gezinnen of koppels die een tweede verblijf zoeken in een levendige stad met mediterrane charme. Het is geschikt voor wie naast strandvakanties ook belangstelling heeft voor cultuur, gastronomie en stadsleven. De centrale ligging maakt het geschikt voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes. Voor professionals die deels vanuit Spanje werken biedt de woning een praktische combinatie van woon- en werkruimte, met goede verbindingen naar de luchthaven. Ook geschikt voor investeerders die een woning zoeken met verhuurmogelijkheden, gezien de vraag naar stedelijke accommodatie in Málaga gedurende het hele jaar doorlopend is.
De woning beschikt over diverse kwalitatieve afwerkingen die bijdragen aan het woongenot. De installatie van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De dubbele beglazing verbetert de thermische isolatie en reduceert geluidsoverlast van de stedelijke omgeving. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur die dagelijks gebruik efficiënt maakt. In de slaapkamers zijn ingebouwde kasten geïnstalleerd, wat praktische opslagruimte biedt zonder extra meubels. De private tuin en het terras zijn afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd, wat een directe overgang naar wonen mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen.
Deze townhouse is beschikbaar vanaf €635.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs van ongeveer €3.144 per vierkante meter. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Málaga, zoals Luxy Sancha (vanaf €472.440) en Milabeka (vanaf €560.000), bevindt deze woning zich in het hogere segment, maar blijft het onder Térmica Beach (vanaf €719.000). De prijs weerspiegelt de centrale locatie, de afmetingen van 202 m² en de volledige inrichting die direct bewoonbaar maakt zonder extra investeringen. De vastgoedmarkt in Málaga noteerde 7.240 transacties, wat wijst op een actieve markt met voldoende liquiditeit voor potentiële doorverkoop.
Deze townhouse in Málaga biedt een stedelijke levensstijl met mediterrane flair. 's Ochtends kan men wandelen naar de dichtstbijzijnde bakker voor vers brood, gevolgd door een koffie op een van de terrassen in de buurt. Overdag biedt het stadsleven toegang tot diverse winkels, culturele activiteiten en zakelijke voorzieningen, allemaal op loopafstand. In de namiddag kan men kiezen voor een bezoek aan het strand of ontspanning in de private tuin. 's Avonds is er keuze uit talloze restaurants in de directe omgeving, voordat men terugkeert naar de rust van de eigen woning. De combinatie van stadsdynamiek en privé-levensruimte maakt het tot een praktische plek voor zowel permanent verblijf als langere vakantieperioden.
De directe omgeving van deze townhouse biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 200 meter bevinden zich treinstations Málaga Centro Alameda en Atarazanas, waardoor de hele stad en omliggende regio's goed bereikbaar zijn. Met 78 openbaarvervoerhaltes en 49 OV-lijnen in de directe omgeving is de connectiviteit uitstekend. De nabijheid van een supermarkt op slechts 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter zorgt voor essentiële dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De stedelijke dichtheid biedt een levendige sfeer met talrijke eetgelegenheden, cafés en culturele bezienswaardigheden op loopafstand, wat een actief stadsleven zonder afhankelijkheid van vervoer mogelijk maakt.
Deze kaart toont de strategische ligging van de townhouse in het stadscentrum van Málaga, op korte afstand van zowel de historische binnenstad als de stranden. De locatie biedt een optimale balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, met belangrijke knooppunten voor openbaar vervoer binnen handbereik. De kaart illustreert tevens de relatieve afstand tot toeristische attracties, winkelgebieden en culturele bezienswaardigheden die de leefbaarheid van de wijk bepalen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De townhouse bevindt zich in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en op de zesde plaats van grootste steden van Spanje met 592.346 inwoners. Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol. De stad is goed verbonden met grotere steden in de regio: Marbella op 48 kilometer met 147.958 inwoners, Granada op 89 kilometer met 232.770 inwoners, en Algeciras op 113 kilometer met 121.957 inwoners. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de hele Costa del Sol-regio, van traditionele witte dorpen in het binnenland tot levendige kustplaatsen aan de Middellandse Zee. De stad beschikt over uitgebreide infrastructuur die typisch is voor een belangrijk regionaal centrum.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de townhouse. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op 1,3 kilometer afstand, op ongeveer 15 minuten wandelen. Drie Blue Flag stranden zijn bereikbaar binnen 3,2 kilometer: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta en Misericordia. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 kilometer, ongeveer 15 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer. Golfentousiasten kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce op 9,4 kilometer en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 kilometer. De twee jachthavens, IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo, liggen op respectievelijk 1,0 en 1,5 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,2% naar het strand creëren een mild microklimaat. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, meestal van juni tot september. De stad ontvangt ongeveer 300 zonnedagen per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als permanente of tijdelijke woonplaats. De lage ligging in combinatie met de nabijheid van de zee zorgt voor matige temperatuurschommelingen gedurende het jaar en voorkomt extreme weersomstandigheden die in hoger gelegen gebieden kunnen voorkomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de townhouse bevinden zich zeven Blue Flag stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de la Malagueta op 1,3 kilometer. Deze stranden worden jaarlijks onderscheiden voor hun waterkwaliteit, voorzieningen en milieubeheer. Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) bieden alternatieven met verschillende karaktern en voorzieningen. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De stad telt 586 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportscholen en recreatieve centra op loopafstand, zoals het Centro Municipal de Ajedrez op 0,4 kilometer en Centro Wellness op 0,6 kilometer.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De townhouse bevindt zich in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en op de zesde plaats van grootste steden van Spanje met 592.346 inwoners. Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol. De stad is goed verbonden met grotere steden in de regio: Marbella op 48 kilometer met 147.958 inwoners, Granada op 89 kilometer met 232.770 inwoners, en Algeciras op 113 kilometer met 121.957 inwoners. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de hele Costa del Sol-regio, van traditionele witte dorpen in het binnenland tot levendige kustplaatsen aan de Middellandse Zee. De stad beschikt over uitgebreide infrastructuur die typisch is voor een belangrijk regionaal centrum.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt deze townhouse zich in het midden- tot hogere prijssegment. Luxy Sancha in Málaga start vanaf €472.440 en biedt meestal kleinere oppervlaktes, terwijl Térmica Beach met prijzen vanaf €719.000 zich richt op het luxere segment met moderne architectuur. Milabeka (vanaf €560.000) positioneert zich tussenin, maar mist de centrale ligging van deze townhouse. Wat deze woning onderscheidt is de combinatie van stedelijke locatie met directe strandnabijheid, iets wat zeldzaam is in het vastgoedaanbod van Málaga. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten aan de rand van de stad biedt deze woning een bewoningsomgeving die volledig is ontwikkeld met alle voorzieningen reeds operationeel. De prijsreflectie van €3.144 per m² is in lijn met de vastgoedmarkt in het centrum van Málaga, waar de schaarste aan goed gelegen woningen de prijzen ondersteunt. Voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving boven een nieuwbouwontwikkeling biedt deze townhouse een interessante balans tussen prijs, locatie en voorzieningenniveau.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
