Ez a háromszobas társasházi lakás Málaga központjában található, mindössze 1,3 kilométerre a tengerparttól. A 2007-ben épült, 202 négyzetméteres ingatlan teljesen felszerelt és lakható állapotú került átadásra. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi ellátások és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A három hálószoba és három fürdőszoba mellett a lakás saját kerttel, terasszal és közös medencehasználattal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik kényelmes életvitelt a mediterrán éghajlaton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A környék sűrűn beépített városi terület, ahol a kereskedelmi egységek, éttermek és szolgáltatások gyalogtávolságon belül érhetők el. A közelben több közlekedési kapcsolat is található, beleértve a busz- és vasútmegállókat, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a város egész területéhez.
A lakás alaprajza megfelelő családi életvitelre, három külön hálószobával és három fürdőszobával. A nappali és konyha térben való együttes elhelyezkedése lehetővé teszi a közös családi programokat, míg a magánterasz és konditerem biztosítja a külön nyugalmi zónákat. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási és főzési lehetőségeket kínálnak, amelyek megfelelnek a mindennapi életvitel szükségleteinek.
Az ingatlan 2007-ben készült el, ami azt jelenti, hogy a felépítés és az alapvető szerkezeti elemek már megtörténtek. A lakás jelenlegi állapota jó, a közös területek karbantartottak. Mivel a projekt már befejeződött, a vevő azonnal költözhet, nincs szükség várakozásra az építési munkálatok befejezésére vagy a projekt különböző fázisainak teljesülésére.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közös medencehasználati lehetőséget. A lakás nem helyezkedik el csendes külvárosi övezetben, hanem a város sűrűn beépített részén, ami magasabb zajszinttel járhat. A lakáshoz nem tartozik nagy kert vagy külső tárolóhelyiség, és a parkolás bár a garázsban megoldott, de a látogatók számára korlátozott lehetőség áll rendelkezésre.
Ref: VL282273
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azok számára, akik aktív városi életvitelre vágynak, de közben közvetlen hozzáférést szeretnének a tengerparthoz is. Megfelelő választás lehet pároknak vagy kis családoknak, akik értékelik a város közelségét és a strandok könnyű elérhetőségét. Az ingatlan különösen alkalmas azoknak, akik nem kívánnak autót fenntartani, hiszen a napi szükségletek gyalog vagy tömegközlekedéssel is elérhetők. Jól funkcionálhat második otthonként is azok számára, akik évente többször látogatnak Spanyolországba, és szeretnék kihasználni Málaga kulturális kínálatát és strandjait. A lakás továbbá megfelel azoknak a szakembereknek is, akik hosszabb távon terveznek a városban maradni, és keresnek egy jól felszerelt, karbantartást nem igénylő lakást.
A lakás jó állapotú, a 2007-es építés óta rendszeresen karbantartották. A beltéri terek modern kialakításúak, jó minőségű anyagokkal és befejezéssel. A fürdőszobák felújítottak, modern zuhanyzókkal és mosdókkal felszereltek. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A lakásban található beépített szekrények jó minőségű anyagból készültek, elegendő tárolóhelyet biztosítva. A dupla üvegezésű ablakok jó hőszigetelést biztosítanak, ami különösen fontos a meleg nyári hónapokban. A közös területek, beleértve a medencét is, jól karbantartottak, rendszeresen takarítva és ellenőrizve. A lakás megfelel a modern lakásépítési szabványoknak, beleértve az energiahatékonysági követelményeket is.
Az ingatlan ára 635 000 eurótól kezdődik, amely a malagai ingatlanpiacon középkategóriásnak számít a hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások között. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, a beépített szekrényeket és a konyhai berendezéseket is. A lakás a közvetlen strandközelség, a városi szolgáltatások és a jó állapot miatt képvisel értéket a piacon. Az árfekvés megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokénak a környéken, amelyek általában 600 000 és 700 000 euró között mozognak.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik aktív városi életvitelre vágynak, miközben közvetlen hozzáférést szeretnének a tengerparthoz. A reggeli kávézást követően gyalog elérhető a közeli bolg, a napközbeni programok során a város látnivalói, éttermei és üzletei közül válogathatnak a lakók. Délután a strand mindössze rövid sétára található, ahol felfrissülhetnek a tengerparton. Este a saját teraszon vagy a közös medencénél tölthetik az időt, élvezve a mediterrán éghajlatot. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is kényelmesen éljenek, mivel a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral elérhető. Az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik szeretnék élvezni Málaga kulturális életét, gasztronómiáját és strandjait anélkül, hogy le kellene mondanunk a modern kényelemről.
A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel Málaga központjában található, ahol mindent megtalálunk, amire szükségünk van. A városközpontban számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A közeli busz- és vasútállomások lehetővé teszik a könnyű közlekedést a város más részeibe. A strandok, különösen a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés, mindössze rövid sétára találhatók, ideálisak a napi strandoláshoz vagy a hétvégi pihenéshez. A városban számos kultúrhely, múzeum és történelmi helyszín található, amelyek egész éven át programot kínálnak. A közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak a szabadtéri tevékenységekre, míg a város központi helyzete könnyű hozzáférést biztosít az egészségügyi szolgáltatásokhoz, oktatási intézményekhez és egyéb fontos szolgáltatásokhoz.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Málaga központjában, a Playa de la Malagueta strand közvetlen közelében. A város legfontosabb látnivalói, mint az Alcazaba erőd, a Gibralfaro erőd és a katedrális, mind gyalogosan elérhetők az ingatlantól. A közlekedési csomópontok, beleértve a busz- és vasútállomásokat, szintén jól jelölve vannak a térképen, amelyek lehetővé teszik a könnyű navigációt a városban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városában található, amely Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A város a Costa del Sol központjában helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A környező nagyobb városok közül Marbella kb. 48 km-re, Granada kb. 89 km-re, míg Algeciras kb. 113 km-re található. Málaga stratégiai elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető a régió más részei is, autópályákkal és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A város nemcsak kulturális központ, hanem gazdasági és turisztikai központ is, amely egész évben számos látogatót vonz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 kilométerre található, amely gyalogosan kb. 15-20 percet vesz igénybe. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre helyezkedik el, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A városközpontban található bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A közeli busz- és vasútállomások lehetővé teszik a könnyű közlekedést a környező városokba és turisztikai látványosságokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban gyakran eléri a 30°C-t is. Az ingatlan mindössze 4 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt jelent a strand felé. A terület sík, amely kényelmes közlekedést tesz lehetővé. A napfényes órák száma évente kb. 300 nap, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az átlagos csapadékmennyiség viszonylag alacsony, főként a téli hónapokban fordul elő. Ez az éghajlat lehetővé teszi az egész évben tartó szabadtéri életvitelt, különösen a strand és a terasz használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, amelyek közül néhány Kék Zászlóval rendelkezik, kiváló minőségüket és tisztaságukat igazolva. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 1,3 kilométerre helyezkedik el, amely gyengén lejtő homokos parttal és modern létesítményekkel rendelkezik. A Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) szintén népszerű választások. A sportrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), kiváló lehetőséget kínálnak a golfozásra. A városban számos sportlétesítmény található, beleértve az edzőtermeket, uszodákat és sportpályákat, amelyek egész évben elérhetők. A tengerparti sétányok kerékpározásra, futásra és sétálásra is ideálisak, különösen a naplemente időszakában.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga városában található, amely Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A város a Costa del Sol központjában helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A környező nagyobb városok közül Marbella kb. 48 km-re, Granada kb. 89 km-re, míg Algeciras kb. 113 km-re található. Málaga stratégiai elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető a régió más részei is, autópályákkal és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A város nemcsak kulturális központ, hanem gazdasági és turisztikai központ is, amely egész évben számos látogatót vonz.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az ingatlan ára (635 000 euró) a malagai ingatlanpiacon középkategóriásnak számít. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 600 000 és 700 000 euró között mozognak. Összehasonlítva a közeli Luxy Sancha projekttel (472 440 eurótól), amely szintén Málaga területén található, az aktuális ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, de ennek megfelelően jobb elhelyezkedést és felszereltséget kínál. A Térmica Beach projekt (719 000 eurótól) drágább, de közvetlenebb strandközelséggel rendelkezik. A Milabeka projekt (560 000 eurótól) olcsóbb, de kevésbé központi elhelyezkedésű. A malagai ingatlanpiac általában stabil, a központi elhelyezkedésű ingatlanok értéke tartósan magas marad a folyamatos turisztikai és gazdasági fellendülés miatt. Az ingatlan értékét befolyásolja a jó közlekedési kapcsolatok, a strand közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID