Рядовий будинок у Малазі розташований у міському середовищі на відстані короткої прогулянки від міських послуг та пляжів. Об'єкт загальною площею 202 м² пропонує три спальні та три ванні кімнати. Будівництво завершено у 2007 році, що свідчить про встановлену інфраструктуру навколишнього району. Розташування на висоті 4 метри над рівнем моря забезпечує рівнинний рельєф із пологим ухилом 0.2% у напрямку до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується близькістю до центру Малаги та доступністю до основних міських послуг. Пляж Малагета знаходиться на відстані 1.3 км, а найближчий супермаркет, всього 73 метри. Будинок знаходиться у розвиненому міському районі з високою щільністю інфраструктури та громадських послуг.
Функціональні житлові потреби включають три окремі спальні кімнати, що розміщують сім'ю або гостей, та три ванні кімнати для достатнього рівня комфорту. Наявність гаража та додаткових паркувальних місць вирішує питання зберігання автомобілів, а приватна тераса та сад надають простору для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт був завершений у 2007 році, що означає, що будівельний процес вже закінчено та будинок готовий до негайного заселення. Це зрілий проєкт із встановленими комунікаціями та інфраструктурою, на відміну від новобудов, які можуть перебувати на різних стадіях будівництва та очікування дозволів.
Проєкт не пропонує прямого доступу до власного басейну, лише до спільного басейну в комплексі. Відсутня інформація про наявність ліфта, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Також відсутні дані про спеціальні можливості для людей з інвалідністю або адаптації під їхні потреби.
Ref: VL282273
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Малазі з можливістю легко доступати до міських послуг та пляжів. Також він може бути привабливим для інвесторів, які зацікавлені в довгостроковій оренді через вигідне розташування та наявність необхідної інфраструктури. Для людей, які працюють віддалено, цей будинок пропонує достатній простір для організації домашнього офісу разом із комфортними умовами для життя. Також він може підійти для пенсіонерів, які бажають проживати в місті з розвиненою інфраструктурою та доступом до медичних послуг, які знаходяться в межах короткої відстані.
Об'єкт характеризується відмінним станом з урахуванням його завершення у 2007 році. Він оснащений центральним опаленням та кондиціонуванням, що забезпечує комфортний температурний режим протягом року. Встановлено подвійне скління, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою, що дозволяє негайно почати використовувати простір. У будинку є ігрова кімната, що збільшує функціональні можливості простору. Наявність підвалу додатково збільшує корисну площу для зберігання речей. Будинок обладнаний системою сигналізації, що підвищує рівень безпеки.
Ціна цього об'єкта починається від €635,000, що відображає його розташування в розвиненій частині Малаги та наявність трьох спалень. Ця вартість відповідає середньоринковим показникам для подібної нерухомості в цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в Малазі, цей рядовий будинок знаходиться у середньому ціновому сегменті, що робить його доступним для покупців, які шукають якісне житло в центральному районі.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міський ритм життя з можливістю швидкого доступу до міських послуг. Ранок може початися з кави на власній терасі, після чого можна вирушити пішки до найближчих магазинів чи кафе. Протягом дня можна обрати між відвідуванням пляжів, які знаходяться в межах 20-хвилинної прогулянки, або дослідженням історичної частини Малаги. Ввечері повернення додогу може супроводжуватися зупинкою в одному з місцевих ресторанів, перш ніж насолодитися спокоєм приватного саду. Наявність спільного басейну додає можливостей для охолодження в спекотні дні без необхідності покидати комплекс.
Навколишнє середовище характеризується високою щільністю інфраструктури, що забезпечує зручність повсякденного життя. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 377 ресторанів, 124 аптеки, 72 банки, 159 кафе та 28 стоматологічних клінік. Освітні послуги представлені 147 початковими та 101 середньою школою. Медичне обслуговування забезпечується 26 центрами здоров'я, а найближча лікарня розташована на відстані 642 метрів. Транспортна доступність включає 49 громадських маршрутів та 78 зупинок, що забезпечує легке пересування містом без власного транспорту.
Мапа показує розташування об'єкта в центральній частині Малаги, недалеко від історичного центру міста та портової зони. Видно, що будинок знаходиться в міському районі з щільною забудовою, але при цьому має зручний доступ до пляжної зони та основних транспортних артерій. Близькість до центру та портової зони підкреслює вигідне розташування для міського життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага, як столиця провінції, є другим за величиною містом в Андалусії з населенням 592 346 осіб. Місто розташоване в південній частині Піренейського півострова на узбережжі Коста-дель-Соль. Більші міста регіону включають Марбелью (48 км, 147 958 мешканців), Гранаду (89 км, 232 770 мешканців) та Альхесірас (113 км, 121 957 мешканців). Це центральне розташування робить Малагу важливим транспортним вузлом та економічним центром південного узбережжя Іспанії.
Пляжі знаходяться в легкій доступності: пляж Малагета на відстані 1.3 км, пляж Сан-Андрес, 1.8 км, а пляж Місерікордія, 3.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7.9 км, що забезпечує зручність для подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Клуб гольфу Малага Парадор (8.2 км), Клуб гольфу Гуадалхорсе (9.4 км) та Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес (11 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 434 метри.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.5°C. Температурний діапазон протягом року становить від 12°C до 27°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 4 метри над рівнем моря з пологим ухилом 0.2% у напрямку до моря створює рівнинний ландшафт без значних перепадів висот. Це сприяє легкому пересуванню пішки та на велосипеді, особливо для людей похилого віку та сімей з дітьми.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі є 7 пляжів із Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу, включаючи пляжі Калета, Ель-Дедо, Ель-Пало, Малагета та Місерікордія. Для любителів водного спорту доступні дві марини: IGY Малага Марина (1.0 км) та Марина Реал Клуб Медітерранео (1.5 км). Спортивні можливості представлені 586 спортивними об'єктами, включаючи Центр муніципальних шахів (0.4 км), Центр Wellness (0.6 км) та Forus Тринідад (0.8 км). Для активного відпочинку також доступні кілька оглядових майданчиків, таких як Мірадор де ла Алькасаба (1.0 км) та Мірадор де Хібралфаро (1.6 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, як столиця провінції, є другим за величиною містом в Андалусії з населенням 592 346 осіб. Місто розташоване в південній частині Піренейського півострова на узбережжі Коста-дель-Соль. Більші міста регіону включають Марбелью (48 км, 147 958 мешканців), Гранаду (89 км, 232 770 мешканців) та Альхесірас (113 км, 121 957 мешканців). Це центральне розташування робить Малагу важливим транспортним вузлом та економічним центром південного узбережжя Іспанії.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами в Малазі, цей рядовий будинок має середню цінову категорію. Наприклад, проєкт Luxy Sancha в Малазі стартує від €472,440, що робить його більш доступним, але можливо з меншою площею або гіршим розташуванням. Проєкт Térmica Beach в Малазі пропонується від €719,000, що значно вище, але може включати преміальні матеріали або краще розташування безпосередньо біля моря. Проєкт Milabeka в Малазі стартує від €560,000, що ближче до ціни цього об'єкта. У регіоні Коста-дель-Соль ціни на нерухомість значно варіюються залежно від відстані до моря та рівня туристичної інфраструктури. Малага, як велике місто, пропонує більш стабільний ринок нерухомості порівняно з меншими курортними містами, що може бути перевагою для довгострокових інвестицій. На відміну від об'єктів у Марбельї або Esteponi, цей будинок пропонує більше міських переваг та меншу залежність від сезонного туризму.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID