Tento byt se nachází v srdci Malagy, dynamického města na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí 4 ložnice a 2 koupelny na ploše 120 m², což představuje atraktivní možnost pro bydlení či investici. Díky své poloze v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a krátké vzdálenosti od pláže kombinuje městský komfort s přímořským životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě Malagy, s pěší dostupností k mnoha službám a dopravním uzlům. Jeho poloha blízko pláže (cca 1.3 km k Playa de la Malagueta) a současně v blízkosti historického centra města nabízí unikátní propojení městského života a pobřežní rekreační zóny.
S prostornými 4 ložnicemi a 2 koupelnami je byt vhodný pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pro krátkodobé pronájmy. Dlouhodobě lze oceňovat i blízkost univerzity a veškeré městské infrastruktury.
Projekt je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Tato skutečnost eliminuje čekací lhůty spojené s novou výstavbou a umožňuje rychlou realizaci investičních záměrů.
Projekt nenabízí výhledy na moře přímo z bytu, jelikož se nachází v městské zástavbě. Parkování je řešeno pouze na ulici, což může být v rušném městském centru omezené. Projekt také nedisponuje soukromou zahradou či bazénem, typickým pro vilové komplexy.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají aktivní městský život s přístupem k pláži. Ideální je pro investory s turistickou licencí, kteří chtějí okamžitě generovat příjem z pronájmu díky své poloze blízko centra, přístavu a univerzit. Rodiny ocení blízkost škol (147 základních a 101 střední škol v dosahu) a zdravotnických zařízení (26 zdravotnických center). Rovněž je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí žít v rušném městském prostředí s veškerým pohodlím na dosah, včetně 3 888 slunečných hodin ročně a 5měsíčního plaveckého sezónu.
Byt se nachází v dobře udržovaném bytovém domě vybaveném dvěma výtahy, což zajišťuje snadný přístup. V interiéru jsou standardní prvky jako vestavěné skříně a plně vybavená kuchyně. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Orientace na jihozápad umožňuje dostatek přirozeného světla a tepla, zejména na terase. Ačkoliv nejsou specifikovány prémiové materiály, celkový stav označený jako 'Dobrý' naznačuje solidní a funkční provedení odpovídající městskému bydlení.
Cena tohoto bytu začíná na 478 000 €. Jedná se o hotovou nemovitost s 4 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 120 m². Vzhledem k městské poloze a dostupnosti služeb, spolu s potenciálem pro turistické pronájmy díky licenci, představuje tato nemovitost střední cenovou hladinu pro lokalitu v centru Malagy. Konkurenční projekty v oblasti jako Térmica Beach (od 479 000 €) a Luxy Sancha (od 472 440 €) naznačují, že tato cenová kategorie je v dané lokalitě běžná.
Tento byt v Malaze je situován v živé městské čtvrti, kde je většina potřeb denního života dosažitelná pěšky nebo na kole. V blízkosti se nachází 379 restaurací, 126 lékáren, 71 bank a 155 kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí. Vzdálenost pouhých 642 metrů od nemocnice a 211 metrů od lékárny podtrhuje praktičnost této lokality pro každodenní život. S 43 linkami veřejné dopravy a 78 zastávkami v okolí je mobilita usnadněna i bez osobního automobilu. Blízkost historického centra a univerzity navíc vytváří dynamické prostředí s neustálým proudem lidí a aktivit.
Život v centru Malagy nabízí neustálý přístup k městským atrakcím a službám. V okolí do 2 km je 379 restaurací, 126 lékáren a 155 kaváren, což zajišťuje pulzující atmosféru. Blízkost 147 základních a 101 střední školy uspokojí potřeby rodin s dětmi, zatímco 26 zdravotnických center a 71 bank poskytuje nezbytné služby. Vzdálenost 1.1 km k Mirador de la Alcazaba a 1.6 km k Marina Real Club Mediterráneo nabízí rekreační a kulturní možnosti.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci města Málaga. Zvýrazňuje jeho blízkost k centru, přístavu a klíčovým dopravním uzlům, jako jsou vlaková nádraží. Dále ukazuje dostupnost pláží a hlavních silničních tahů, což podtrhuje strategickou polohu pro městské bydlení s rekreačním potenciálem.
Tento byt se nachází v samotném srdci Malagy, hlavního města provincie s populací téměř 600 000 obyvatel. Je to druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku. Poloha na pobřeží Costa del Sol nabízí snadný přístup k dalším populárním destinacím, jako je Marbella (cca 60 km západně) nebo Nerja (cca 50 km východně), a to díky výbornému dopravnímu spojení.
Projekt vyniká svou vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena pouhých 1.7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné letecky přibližně za 8 km. Centrum města a hlavní nádraží Málaga Centro Alameda jsou vzdáleny jen 0.2 km, což usnadňuje cestování. V okruhu 1 km se nachází mnoho obchodů, restaurací a lékáren. Golfisté mají na výběr z několika hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26°C a průměrnou roční teplotou 18.9°C. S historicky naměřenými 3 888 slunečními hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (s teplotou vody nad 20°C) je oblast ideální pro celoroční pobyt. Projekt se nachází v nadmořské výšce 8 metrů, což zajišťuje příjemnou, rovinatou polohu s mírným sklonem 0.5% směrem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Malagy se nachází několik pláží s oceněním Blue Flag, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1.7 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.9 km). Město nabízí také 586 sportovních zařízení, včetně Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) a Centro Wellness (0.6 km).
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v samotném srdci Malagy, hlavního města provincie s populací téměř 600 000 obyvatel. Je to druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku. Poloha na pobřeží Costa del Sol nabízí snadný přístup k dalším populárním destinacím, jako je Marbella (cca 60 km západně) nebo Nerja (cca 50 km východně), a to díky výbornému dopravnímu spojení.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL917279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Malaze se odlišuje od typických pobřežních projektů svou polohou přímo v městském centru. Zatímco projekty jako Térmica Beach nebo Luxy Sancha nabízejí podobné ceny a počet ložnic, jejich zaměření může být více na moderní výstavbu v blíže k promenádě nebo novějších čtvrtích. Bulevar 360, s nižší cenovkou, se pravděpodobně nachází dále od centra nebo nabízí menší standard. Tato nemovitost v Malaze cílí na kupující, kteří preferují plný městský život s okamžitým přístupem k veškeré infrastruktuře, dopravě a kulturnímu dění, s pláží jako příjemným bonusem, nikoliv primárním zaměřením. Oproti projektům v klidnějších přímořských letoviscích nabízí vyšší hustotu osídlení, více služeb a lepší dostupnost pro ty, kteří nepotřebují auto. Turistická licence činí z této nemovitosti atraktivní investici pro krátkodobé pronájmy, což je v rušném městě jako Málaga s vysokou návštěvností velmi žádané.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
