Cet appartement de 4 chambres et 2 salles de bain est situé au cœur de Malaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 120 m², ce bien, construit et prêt à être occupé, offre un accès aisé aux commodités urbaines. Sa localisation centrale et sa licence touristique en font une option attrayante pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à s'immerger dans la vie citadine animée de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Málaga, avec un accès facile à pied aux services essentiels tels que les commerces, les restaurants et les centres médicaux. Il est également à proximité de la plage, rendant la vie côtière accessible sans nécessiter de longs déplacements.
Ce logement répond aux besoins de familles nombreuses, de colocataires ou d'investisseurs recherchant une propriété avec potentiel locatif. Les quatre chambres offrent une flexibilité d'usage, tandis que la proximité des commodités urbaines et des transports assure un quotidien pratique.
Ce projet est déjà achevé. Les résidents peuvent donc emménager immédiatement, sans attendre de travaux de construction. Cette disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs cherchant à concrétiser leur projet rapidement.
Le bien est situé dans un environnement urbain dense, ce qui implique une exposition aux bruits de la ville et un stationnement potentiellement limité dans la rue. Les vues sont décrites comme étant sur la rue, sans spécification d'espaces verts ou de panoramas naturels.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient l'accès direct à la vie urbaine animée. Il est particulièrement adapté pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent louer leur bien grâce à sa licence touristique, générant ainsi un revenu locatif potentiel. Les investisseurs qui cherchent une propriété clé en main, prête à être mise sur le marché locatif sans délais de construction, trouveront également leur compte. La proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des institutions éducatives en fait un choix logique pour les personnes actives qui apprécient la commodité et l'animation d'un centre-ville dynamique. C'est également une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga, situé à seulement 7.9 km.
L'appartement est décrit comme étant en bon état général. Il est équipé de la climatisation pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les caractéristiques mentionnées incluent des placards intégrés, une terrasse privée, et la connectivité WiFi. Le stationnement est de type 'rue', ce qui est courant dans les zones urbaines denses. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la mention 'bon état' suggère que les finitions sont fonctionnelles et entretenues. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute au confort d'accès aux étages.
Ce bien est proposé au prix de 478 000 €. Il s'agit d'un appartement de 4 chambres et 2 salles de bain, occupant 120 m² d'espace habitable. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'étage, mais la fourchette de prix pour des biens similaires dans cette zone est en ligne avec le marché actuel de Málaga, en particulier pour des propriétés offrant une telle capacité et une licence touristique active.
Vivre dans ce quartier de Málaga signifie être au cœur de l'action. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services de santé comme un hôpital à 642 mètres et une pharmacie à 211 mètres, simplifie grandement le quotidien. Les 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de l'animation constante. La présence de 43 lignes de transport public et 78 arrêts de bus à proximité immédiate assure une excellente mobilité, rendant la voiture facultative pour de nombreux déplacements. Les 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires à proximité sont également un atout pour les familles. Cet environnement assure une immersion totale dans la vie urbaine, avec un accès aisé à toutes les commodités pour une vie pratique et animée, potentiellement moins axée sur la tranquillité absolue que sur la connectivité et l'accessibilité.
Vivre dans ce quartier de Málaga offre une expérience urbaine riche. Les résidents bénéficient de la proximité de plus de 379 restaurants et 155 cafés, offrant une multitude d'options pour se restaurer et se divertir. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à la présence de 71 banques et 126 pharmacies à moins de 2 km. L'environnement est également propice à l'éducation, avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires dans la zone. La densité des infrastructures, comme les 586 installations sportives et les 26 centres de santé, assure un accès complet aux services. La proximité de la marina (IGY Málaga Marina à 1.1 km) et de plusieurs points de vue comme le Mirador de la Alcazaba (1.1 km) enrichit le quotidien par des activités de loisirs et culturelles.
La position de cet appartement à Málaga le place au centre d'une métropole côtière dynamique. Les distances indiquées, telles que la proximité de la plage, de l'aéroport et des gares, soulignent l'accessibilité de la localisation. Cet environnement urbain dense offre un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et aux loisirs.
Situé dans la province de Málaga, cet appartement bénéficie d'une position centrale au sein de la capitale andalouse. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième en Espagne, offrant un accès à une multitude de services et d'activités culturelles. La ville est un nœud de communication majeur sur la Costa del Sol, avec une excellente connexion à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport international de Málaga (7.9 km) facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires situées à proximité immédiate (0.2 km) renforcent encore cette connectivité, plaçant les résidents au cœur d'un réseau de transport performant.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. Il se situe à seulement 1.3 km de la plage de la Malagueta et à 1.8 km de celle de San Andrés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 7.9 km, ce qui permet des déplacements rapides pour les voyages. Les transports publics sont abondants avec 43 lignes et 78 arrêts de bus à proximité. Les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont à quelques pas (0.2 km et 0.3 km). Les amateurs de golf trouveront des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les services essentiels comme une supérette (73 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. L'ensoleillement est généreux, avec environ 3 888 heures de soleil par an, permettant de profiter de la vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate avec une faible pente (0.5%) vers la plage la plus proche, offrant un accès facile et sans effort. Cette combinaison de climat clément et de proximité de la mer contribue à un cadre de vie plaisant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé pour profiter des plages de la Costa del Sol. Les plages de la Malagueta et de San Andrés sont respectivement à 1.3 km et 1.8 km, facilement accessibles à pied ou à vélo. La ville compte 7 plages labellisées Pavillon Bleu au total, dont la Playa de la Misericordia (3.2 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'offre de loisirs est complétée par de nombreuses installations sportives (586 au total) et centres de bien-être dans un rayon de 2 km, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) et le Centro Wellness (0.6 km). La proximité des marinas, comme la IGY Málaga Marina (1.1 km), offre également des possibilités de loisirs nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la province de Málaga, cet appartement bénéficie d'une position centrale au sein de la capitale andalouse. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième en Espagne, offrant un accès à une multitude de services et d'activités culturelles. La ville est un nœud de communication majeur sur la Costa del Sol, avec une excellente connexion à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport international de Málaga (7.9 km) facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires situées à proximité immédiate (0.2 km) renforcent encore cette connectivité, plaçant les résidents au cœur d'un réseau de transport performant.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL917279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que Térmica Beach (à partir de 479 000 €) et Luxy Sancha (à partir de 472 440 €) à Málaga, ce bien se positionne dans une gamme de prix similaire, offrant 4 chambres pour une surface habitable de 120 m². Ces trois propriétés partagent une localisation urbaine dans la capitale de la Costa del Sol. Cependant, ce projet se distingue par sa disponibilité immédiate en tant que construction achevée, alors que les informations sur le statut de construction des autres projets ne sont pas détaillées ici. Comparé à Bulevar 360 (à partir de 366 795 €), qui est significativement moins cher, ce bien offre plus d'espace (4 chambres contre un nombre non spécifié) et une localisation plus centrale potentiellement, bien que Bulevar 360 puisse offrir un avantage en termes de prix pour des biens plus petits. La présence d'une licence touristique sur ce bien le rend particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat, un aspect qui n'est pas explicitement mentionné pour les autres projets comparés.
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