Málaga şehir merkezinde yer alan bu 4 yatak odalı daire, canlı Akdeniz yaşam tarzı ile kentsel kolaylığı birleştiren bir fırsat sunmaktadır. Turist lisansına sahip olması, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından cazibesini artırmaktadır. Yakın çevredeki olanaklar ve ulaşım bağlantıları, burayı hem sakinler hem de ziyaretçiler için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja yürüme mesafesinde, hareketli bir şehir ortamında konumlanmıştır. Süpermarketler, sağlık hizmetleri ve toplu taşıma gibi temel olanaklar parmaklarınızın ucundadır. Bu merkezi konum, şehir yaşamının sunduğu her şeye kolay erişim sağlarken, plaja olan yakınlığı da rekreasyonel bir boyut katmaktadır.
Dört yatak odası ve iki banyosuyla bu daire, geniş aileler, oda arkadaşlarıyla yaşayanlar veya kısa süreli kiralamalar için uygundur. Her yaştan insan için konforlu bir yaşam alanı sunarken, iyi donanımlı mutfak ve oturma alanları günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Balkonu, şehir atmosferini deneyimlemek için ek bir alan sunar.
Konut, kullanıma hazır durumda olup, mevcut bir yapıda yer almaktadır. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği veya kiralama faaliyetlerine başlayabileceği anlamına gelir. Bina, iki asansörle erişilebilir ve iyi bakımlı bir durumdadır.
Bu proje, bireysel park yeri, özel bahçe veya havuz gibi özellikler sunmamaktadır. Otopark sokakta sağlanmakta olup, mutfak isteğe bağlı olarak döşenmiştir. Manzara sokak odaklıdır ve teras özel olarak tahsis edilmemiştir.
Bu daire, Málaga'nın sunduğu kentsel yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Hem kısa süreli kiralamalar yoluyla pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar hem de merkezi bir konumda, tüm olanaklara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için uygundur. Turist lisansına sahip olması, özellikle kısa süreli konaklama pazarında aktif rol almak isteyenler için caziptir. Dört yatak odası, geniş aileler veya çalışma alanı olarak kullanılabilecek ek odalar arayanlar için avantaj sağlar. Şehir hayatının canlılığına yakın olmayı tercih edenler, ancak aynı zamanda plaja da kolayca ulaşmak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Daire, 'iyi' olarak tanımlanan bir durumda olup, klima ile donatılmıştır. Zeminler, duvarlar ve pencereler standartlara uygun olarak döşenmiştir. Mutfak tam donanımlıdır ve banyolarda çamaşır makinesi için alan bulunmaktadır. Özellikler arasında gömme dolaplar, Wi-Fi bağlantısı ve özel bir teras (balkon) yer almaktadır. Balkon, şehir manzarası sunmaktadır. Mobilya isteğe bağlıdır, bu da alıcılara kendi zevklerine göre döşeme yapma esnekliği tanır. Elektrik tesisatı mevcuttur. Genel olarak, mülk, şehir yaşamının gerektirdiği temel konfor ve işlevselliği sağlayan, bakımlı bir yapıya sahiptir.
Mülk, 478.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 120 metrekarelik yaşam alanına, 4 yatak odasına ve 2 banyoya sahip bir daire için geçerlidir. Mevcut yapıda olması ve 'hazır' durumu, yatırımcılar için ek bir değer taşımaktadır. Turist lisansı, potansiyel kira gelirini artırarak yatırımın geri dönüşünü hızlandırma imkanı sunar. Málaga şehir merkezindeki konumu ve olanaklara yakınlığı, fiyatını destekleyen faktörlerdir. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip görünmektedir.
Málaga şehir merkezinin kalbinde yer alan bu daire, dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Günlük yaşam, çevredeki sayısız mağaza, restoran ve kafe sayesinde oldukça kolaydır. Süpermarket 73 metre, eczane 211 metre ve hastane 642 metre mesafededir. 43 toplu taşıma hattı ve 78 otobüs durağı ile şehir içinde ulaşım oldukça rahattır. Dairenin bulunduğu bina, iki asansöre sahiptir ve iyi bir durumda korunmaktadır. Balkon, şehir hayatının nabzını tutmak için hoş bir alan sunarken, 4 yatak odası, aileler veya birden fazla sakini olanlar için yeterli alan sağlar. Turist lisansının varlığı, mülkü hem yaşam hem de yatırım amacıyla cazip kılmaktadır.
Málaga şehir merkezinde yaşamak, sürekli bir aktivite ve erişilebilirlik akışı anlamına gelir. 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka ile çevrili olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. 147 ilkokul ve 101 ortaokul, bölgenin aileler için de uygun olduğunu gösterir. 599.063 kişilik nüfusuyla Málaga, canlı bir metropoldür. Şehir, Mirador de la Alcazaba (1.1 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.7 km) gibi seyir terasları, spor merkezleri ve Marinas gibi birçok cazibe merkezine sahiptir. Bu çeşitlilik, bölge sakinlerine zengin bir sosyal ve kültürel yaşam sunar.
Bu harita, projenin Málaga şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, havalimanı, tren istasyonları, spor merkezleri ve diğer önemli noktalara olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, projenin kentsel yaşam ile doğal güzellikler arasındaki dengesini anlamak için faydalıdır.
Bu proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İber Yarımadası'nın güneyinde yer alan Málaga'nın canlı şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır ve Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina arasındaki alanda gelişmiştir. Málaga, tarih, kültür ve modern yaşamın birleştiği bir merkezdir. Bu konum, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş turizm ve rekreasyon fırsatlarına ulaşım imkanı tanır.
Konumun en belirgin avantajlarından biri, ana ulaşım ağlarına olan yakınlığıdır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 7.9 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Málaga Centro Alameda ve Guadalmedina tren istasyonları sırasıyla 0.2 km ve 0.3 km uzaklıktadır, bu da ulusal seyahatler için olanaklar sunar. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km, Playa de la Malagueta ise 1.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km mesafededir. Tüm bu uzaklıklar, hem şehir içi hem de şehir dışı ulaşımın ne kadar pratik olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca 12-26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir ve yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alır. Bu durum, beş aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) anlamına gelir. Projenin deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte bulunması ve sahile doğru %0.5'lik hafif bir eğime sahip olması, düz ve kolay erişilebilir bir coğrafya sunar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia dahil olmak üzere 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km, Playa de la Malagueta ise 1.3 km mesafededir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (17 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi spor merkezleri, sakinlere çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İber Yarımadası'nın güneyinde yer alan Málaga'nın canlı şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır ve Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina arasındaki alanda gelişmiştir. Málaga, tarih, kültür ve modern yaşamın birleştiği bir merkezdir. Bu konum, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş turizm ve rekreasyon fırsatlarına ulaşım imkanı tanır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL917279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehir merkezindeki bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, merkezi konumunu ve turist lisansını ön plana çıkarmaktadır. Örneğin, Térmica Beach (vanaf 479.000 €) ve Luxy Sancha (vanaf 472.440 €) gibi projeler, benzer fiyat aralıklarında olsa da, şehir merkezinin sunduğu dinamik yaşam ve olanaklara bu kadar yakın olmayabilirler. Bulevar 360 (vanaf 366.795 €) ise daha uygun fiyatlı bir seçenek sunsa da, konum ve mevcut olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Bu dairenin 'hazır' durumu ve turist lisansına sahip olması, özellikle hızlı yatırım yapmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Málaga'nın gelişen turizm sektörü ve artan nüfusu göz önüne alındığında, merkezi lokasyondaki bu tür mülkler, hem yaşam kalitesi hem de kira geliri potansiyeli açısından cazibesini korumaktadır. Şehir merkezindeki ulaşım kolaylığı ve çevredeki yoğun sosyal yaşam, bu projeyi diğer sahil bölgelerindeki projelerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
