Acest proiect rezidențial se află în inima vibrantă a orașului Málaga, o metropolă de coastă renumită pe Costa del Sol. Oferind o combinație de locație urbană și proximitate față de facilitățile esențiale, proprietatea reprezintă o opțiune de locuit sau investiție într-un context dinamic. Cu acces facil la servicii și la malul mării, proiectul se adresează celor care caută să integreze viața citadină cu beneficiile climatului mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația se caracterizează prin proximitatea față de facilitățile urbane și de transport. Faptul că este situat în oraș, dar la o distanță rezonabilă de plajă și aeroport, oferă un echilibru între accesibilitate și un stil de viață urban conectat, facilitând deplasările și integrarea în viața locală.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, cu patru dormitoare și două băi, potrivite pentru familii sau utilizare multifuncțională, inclusiv închiriere. Prezența unui balcon și a condițiilor bune de întreținere completează cerințele practice ale unui loc de trai modern.
Deși este listat ca 'Gata', ceea ce implică finalizarea construcției, este important de verificat stadiul exact al proprietății. De obicei, proprietățile 'Gata' sunt pregătite pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau personalizare extinsă.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare sau facilități specifice unei comunități rezidențiale închise, cum ar fi piscină comunitară sau grădini. Parcarea este pe stradă, iar spațiile exterioare private sunt limitate la balcon, reflectând natura sa urbană.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o locuință principală sau secundară într-un mediu urban activ, unde accesul la facilități este prioritar. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor patru dormitoare, sau pentru investitori care doresc să capitalizeze pe potențialul de închiriere turistică, având în vedere licența existentă și proximitatea față de atracțiile orașului și aeroport. De asemenea, se adresează persoanelor care preferă să se deplaseze pe jos sau cu transportul public, minimizând nevoia de a deține un autoturism. Integrarea rapidă în viața orașului, cu acces la cultură, gastronomie și servicii, este un factor cheie.
Apartamentul se prezintă în condiții bune, conform descrierii, cu finisaje standard pentru o locuință urbană. Prezența aerului condiționat asigură confort termic, iar bucătăria complet utilată facilitează utilizarea imediată. Detaliile precum dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) optimizează spațiul de depozitare. Deși nu sunt specificate materiale de lux, calitatea generală pare să fie una practică și funcțională, adaptată unui stil de viață rezidențial sau turistic, cu accent pe durabilitate și întreținere redusă.
Cu un preț de pornire de 478.000 €, acest apartament cu patru dormitoare se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga. Disponibilitatea unei proprietăți de această dimensiune și localizare, gata de locuit, într-o zonă urbană centrală, justifică prețul. Variația prețurilor în zonă poate depinde de factori precum etajul, orientarea, starea exactă de renovare și vizibilitatea oricăror facilități suplimentare.
Această reședință urbană din Málaga se adresează celor care apreciază agitația și accesibilitatea vieții de oraș. Zilnic, rezidenții pot beneficia de proximitatea față de o multitudine de servicii – de la magazine alimentare la 211 m și farmacii la 73 m, până la o ofertă bogată de restaurante (379 în raza de 2 km) și centre de sănătate la 642 m. Transportul este, de asemenea, un avantaj major, cu numeroase linii de autobuz (43) și stații de metrou/tren în apropiere (ex. Málaga Centro Alameda la 0.2 km), facilitând deplasările fără automobil. Această integrare urbană implică, însă, un nivel crescut de activitate și posibil zgomot, specific marilor orașe, dar compensează prin comoditatea accesului la toate necesitățile cotidiene.
Viața în acest cartier din Málaga este definită de accesibilitatea imediată la servicii urbane. Supermarketuri, farmacii, bănci și o varietate largă de restaurante și cafenele se află la câțiva pași. Proximitatea față de centre medicale și educaționale (147 școli primare, 101 licee) subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Rețeaua extinsă de transport public, inclusiv 43 de linii de autobuz și multiple stații de tren, conectează eficient locatarii cu restul orașului și regiunea, minimizând dependența de un vehicul personal.
Această hartă ilustrează localizarea strategică a proiectului în cadrul urbanistic al orașului Málaga. Se evidențiază proximitatea față de puncte de interes majore, inclusiv plaje, port, centre de transport și facilități esențiale, oferind o imagine clară a accesibilității și integrării în viața citadină.
Situat în inima orașului Málaga, proiectul beneficiază de poziționarea sa centrală. Orașul este un nod important în regiunea Andaluziei, fiind al doilea cel mai mare oraș din comunitatea autonomă. Această centralitate oferă acces direct la infrastructura culturală, economică și socială a regiunii, conectând rezidenții la un centru urban vibrant, dar și la zonele înconjurătoare prin intermediul rețelei de transport bine dezvoltate.
Proximitatea față de plajă este un avantaj, cu Playa de la Malagueta la 1.3 km și Playa de San Andrés la 1.8 km, accesibile în scurt timp, fie pe jos, fie cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km, asigurând conexiuni rapide pentru călătorii internaționale. Deși nu sunt menționate facilități specifice de golf direct în vecinătate, cursurile de golf precum Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 8.2 km, accesibile cu un mijloc de transport. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (EV la 434 m) indică o infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie anuală de 3,888 ore de soare. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Locația în oraș, la o altitudine de doar 8 metri deasupra nivelului mării, asigură un climat blând, influențat de briza marină. Zona este relativ plată, cu o pantă minimă spre plajă (0.5%), facilitând accesul și activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu șapte plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), oferind spații curate și bine întreținute pentru relaxare și recreere. Pe lângă plaje, zona dispune de o gamă largă de facilități sportive, cu 586 de centre dedicate, de la centre de șah la complexe wellness. Porturile de agrement, precum IGY Málaga Marina (1.1 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și agrement pe apă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în inima orașului Málaga, proiectul beneficiază de poziționarea sa centrală. Orașul este un nod important în regiunea Andaluziei, fiind al doilea cel mai mare oraș din comunitatea autonomă. Această centralitate oferă acces direct la infrastructura culturală, economică și socială a regiunii, conectând rezidenții la un centru urban vibrant, dar și la zonele înconjurătoare prin intermediul rețelei de transport bine dezvoltate.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL917279
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Térmica Beach (aprox. €479.000) și Luxy Sancha (aprox. €472.440), ambele situate tot în Málaga, acest apartament se încadrează într-un interval de preț similar pentru unități cu caracteristici comparabile. Bulevar 360, cu un preț de pornire mai accesibil de €366.795, ar putea reprezenta o alternativă pentru cumpărătorii cu un buget mai restrâns, însă diferențele de localizare, dimensiune sau facilități pot justifica variația de preț. Acest proiect se distinge prin integrarea urbană completă și licența turistică, oferind un potențial imediat de generare de venit, aspect mai puțin accentuat în cazul proiectelor noi de pe litoral care pot necesita perioade de construcție și marketing suplimentar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
