Овај стан са 4 спаваће собе у центру Малаге нуди јединствену прилику за инвестицију, смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Објекат се налази на само 1.3 км од плаже Ла Малагета и пружа лак приступ основним услугама, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе. Позициониран у добро одржаваној згради са два лифта, овај стан комбинује практичност са потенцијалом за издавање, посебно са постојећом туристичком дозволом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу Малаге, градској области која пружа директан приступ урбаним садржајима. Близина плаже, удаљена само 1.3 км, и одлична повезаност са аеродромом (7.9 км) чине га погодним за становнике и туристе. Инфраструктура, попут супермаркета и апотека, налази се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе већих породица, заједничког живота или као инвестиција за краткорочни најам. Пространа унутрашњост од 120 м² нуди довољно простора, док балкон пружа прилику за уживање у градској атмосфери. Функционалност и распоред просторија подржавају различите начине живота.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи тренутну доступност. Као постојећи објекат, не подразумева различите фазе изградње или дугорочне планове изградње. Фокус је на тренутном стању имовине и њеној спремности за употребу, било као стално пребивалиште или као инвестициона некретнина.
Овај стан не нуди директне погледе на море, већ се фокусира на уличне погледе. Такође, иако је зграда опремљена лифтовима, приватни паркинг није обезбеђен, што захтева коришћење уличног паркинга. Не постоје заједнички садржаји попут базена или теретане у оквиру зграде, што је типично за станове у урбаним центрима.
Овај стан је погодан за оне који траже имовину у живахном градском центру са одличном транспортном повезаношћу и близином основних услуга. Покупци који желе да инвестирају у некретнине са потенцијалом за туристички најам ће сматрати да је овај стан посебно атрактиван због постојеће туристичке дозволе. Породице које траже пространији смештај у граду, или појединци који желе да буду близу културних садржаја, ресторана и плаже, такође ће се добро уклопити. Његова локација у близини аеродрома (7.9 км) и железничких станица (0.2 км) чини га погодним за честе путнике. Уколико тражите дом са одличном инфраструктуром и потенцијалом за издавање, ово може бити одговарајући избор.
Стан поседује клима уређај за контролу температуре и има потпуно опремљену кухињу. Уграђени плакари пружају додатни простор за одлагање. Описан је као у добром стању, што указује на одржаваност објекта. Постојећа тераса додаје вредност простору за боравак на отвореном. Материјали и завршни радови нису детаљно наведени, али се под условом 'Good' подразумева да је стање функционално и пристојно. Опционални намештај дозвољава прилагођавање укусу будућег власника.
Цена овог стана са 4 спаваће собе у Малаги почиње од 478.000 €. Пошто је имовина спремна за усељење, доступност је тренутна. Цена одражава величину стана (120 м²) и његову локацију у центру града, што је често тражено за инвестиције у некретнине. Постојеће туристичке дозволе могу утицати на потенцијал прихода од издавања, чинећи цену релевантном за инвеститоре. Флексибилност у намештају (опционо) омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер својим потребама.
Живот у овом стану у центру Малаге значи бити у средишту градске динамике. Свакодневни ритам диктирају близина бројних продавница (73м до супермаркета), ресторана (379 у кругу од 2 км) и здравствених установа (642м до болнице). Шетња до плаже траје око 20 минута (1.7 км до Плаја де Сан Андрес), што омогућава лак приступ обали. Градски превоз је добро развијен са 43 аутобуске линије и 78 станица у близини, што чини мобилност лаком. Иако је ово урбано окружење, стан нуди мирније становање захваљујући свом положају у добро одржаваној згради са два лифта, али треба очекивати ниво градске буке.
Живот у овом стану у центру Малаге нуди урбано искуство са лаким приступом разноврсним садржајима. У кругу од 2 км налази се 379 ресторана, 126 апотека, 71 банка и 155 кафића, што обезбеђује изузетну погодност. Близина здравствених центара (26 у Малаги) и образовних установа (147 основних и 101 средња школа) додатно унапређује квалитет живота. Иако је реч о градском подручју, удаљеност од 1.7 км до најближе плаже, Плаја де Сан Андрес, пружа прилику за рекреацију на обали. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3.888 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими.
Овај паневропски приказ показује локацију стана у урбаном центру Малаге. Истиче се близина кључних тачака као што су плаже, аеродром, болнице, супермаркети и голф терени. Мапа пружа визуелни преглед интеграције стана у градску инфраструктуру и лакоћу приступа основним и рекреативним садржајима.
Овај стан је стратешки лоциран у центру Малаге, главном граду истоимене провинције и другој највећој општини у Андалузији. Налази се у јужном делу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Удаљен је 48 км од Марбеље и 89 км од Гранаде, што омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Позиционирање у урбаном језгру, између брда Гибралфаро и реке Гвадалмедина, обезбеђује близину свим градским садржајима и културним знаменитостима.
Локација овог стана обезбеђује одличну доступност. Налази се на само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.7 км од Плаја де Сан Андрес, са равним тереном (0.5% нагиб) до обале. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. У близини се налазе и три главне железничке станице (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas), све у радијусу од 0.3 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 8.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се налази на Коста дел Сол, позната по својој медитеранској клими. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период лепог времена. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње температуре достижу око 26°C, пружајући пријатну климу током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Висина од 8 метара изнад нивоа мора обезбеђује типичан приморски амбијент без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Малаге нуди приступ неколико плажа са плавом заставом, укључујући Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.7 км, а Плаја де ла Малагета 1.3 км, са равним тереном до обале. Поред плажа, постоје бројни спортски центри (586 укупно) и објекти попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км), који пружају могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у близини, са Club de Golf Málaga Parador на око 8.2 км.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у центру Малаге, главном граду истоимене провинције и другој највећој општини у Андалузији. Налази се у јужном делу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. Удаљен је 48 км од Марбеље и 89 км од Гранаде, што омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Позиционирање у урбаном језгру, између брда Гибралфаро и реке Гвадалмедина, обезбеђује близину свим градским садржајима и културним знаменитостима.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL917279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине плаже. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €), који су често смештени у оквиру већих комплекса са више заједничких садржаја, овај стан је уздржанији, али са директним приступом градској инфраструктури. Luxy Sancha у Малаги (од 472.440 €) такође нуди сличан опсег цена и локацију, али овај конкретни стан истиче се са 4 спаваће собе и постојећом туристичком дозволом, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре који траже тренутни приход. Bulevar 360 у Малаги (од 366.795 €) је приступачнији, али обично нуди мањи број спаваћих соба или другачију локацију. Док пројекти ван урбаног центра могу нудити више простора или тишине, овај стан ужива предности директног приступа градском животу, култури и услугама, што је кључни фактор за одређени сегмент купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
