Este apartamento de 4 quartos e 2 casas de banho, com 120 m², está localizado em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A propriedade, concluída e pronta a habitar, oferece uma localização central com acesso conveniente a várias comodidades. Com o seu preço a partir de €478.000, representa uma opção de aquisição num mercado dinâmico. A envolvente urbana e a proximidade a serviços essenciais caracterizam esta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização urbana central. A proximidade a transportes públicos, incluindo estações de comboio e autocarros, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A curta distância a pé de serviços essenciais e a proximidade a áreas comerciais e de lazer definem o seu enquadramento geográfico.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta propriedade acomoda famílias ou grupos, oferecendo flexibilidade para diversos cenários de ocupação. A área de 120 m² proporciona espaço habitacional considerável. A disponibilidade de uma varanda privada sugere um espaço para relaxamento ao ar livre, complementando as necessidades de conforto diário.
A propriedade encontra-se concluída e pronta para ocupação, eliminando os prazos associados a projetos em construção. Esta condição 'pronta a habitar' permite uma transição imediata para os novos proprietários ou inquilinos, sem a necessidade de aguardar por fases de construção ou acabamentos finais.
A documentação indica que o estacionamento é feito na rua, sem garagem privada associada. A orientação a Sudoeste pode resultar em exposição solar direta durante parte do dia. As vistas estão classificadas como sendo para a rua, sem menção a vistas panorâmicas ou para o mar.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal num ambiente urbano vibrante, com todas as comodidades a uma curta distância. É também uma opção atrativa para investidores que pretendem alugar o imóvel, dada a sua licença turística e localização privilegiada, que atrai tanto turistas como estudantes ou profissionais. A configuração de quatro quartos oferece flexibilidade para alojar famílias numerosas, grupos de amigos ou para acomodar visitantes frequentes. Para aqueles que valorizam a conveniência e a mobilidade, a proximidade a transportes públicos e a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta tornam esta casa prática para o dia a dia. A distância razoável ao aeroporto e a outras cidades da Costa del Sol também a torna uma base conveniente para quem viaja com frequência ou deseja explorar a região.
A descrição da propriedade indica um estado geral 'Bom', com características como ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos para otimização do espaço. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o uso diário. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a menção de uma varanda privada e vistas para a rua indica um foco na usabilidade e na integração com o ambiente urbano. A presença de elevadores no edifício contribui para o conforto e acessibilidade. A propriedade é vendida com mobiliário opcional, permitindo aos compradores personalizar o espaço conforme as suas preferências. A ligação à eletricidade e as infraestruturas gerais estão asseguradas, alinhadas com as normas urbanas atuais.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €478.000. Dada a sua tipologia de 4 quartos e área de 120 m², este valor posiciona-o dentro do segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga. A sua condição de 'pronto a habitar' e a localização central são fatores que influenciam a sua avaliação. A oferta é única em termos de características específicas e localização, não havendo indicações de outras unidades idênticas disponíveis no mesmo empreendimento. O mercado de Málaga apresenta uma procura constante, e propriedades com estas características tendem a manter um valor estável, especialmente com a licença turística associada, que pode potencializar o retorno do investimento.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico. A localização central garante que supermercados, farmácias, bancos e uma vasta gama de restaurantes e cafés estão a uma curta distância a pé. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter tudo à mão, desde serviços de saúde a opções de lazer e cultura. A proximidade a centros de transportes públicos, como estações de metro e autocarro, facilita deslocações diárias e viagens. A área circundante, embora urbana, beneficia da proximidade a zonas verdes e a espaços de recreio, proporcionando um equilíbrio entre a vida citadina e momentos de lazer. A presença de instituições educativas e centros desportivos nas proximidades reforça o carácter residencial e familiar do local. A paisagem urbana é complementada por uma oferta cultural diversificada, com museus e monumentos históricos acessíveis.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar no centro da ação. A abundância de 379 restaurantes, 126 farmácias e 71 bancos num raio de 2 km sublinha a densidade de serviços disponíveis. A vida diária é facilitada pela proximidade a estes pontos de interesse, permitindo que as necessidades básicas e os desejos de lazer sejam facilmente satisfeitos. A mobilidade é um ponto forte, com 43 linhas de transporte público e 78 paragens num raio acessível, além da proximidade a estações de comboio. A distância de 73 metros a um supermercado e 642 metros a um hospital são indicadores claros da conveniência urbana. A oferta de 586 instalações desportivas e 26 centros de saúde na área circundante reforça a qualidade de vida acessível, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
Este mapa ilustra a localização urbana central do apartamento em Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como o centro histórico, o porto e várias praias. A densidade de serviços e infraestruturas de transporte público na área circundante é também evidente, sublinhando a conveniência e acessibilidade da zona.
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização central dentro da cidade coloca-o próximo de importantes nós de comunicação, como estações de comboio e autocarro, facilitando o acesso a outras localidades da região e do país. A proximidade à praia e ao centro histórico confere-lhe uma posição estratégica, combinando a vida urbana com o acesso a zonas de lazer costeiras. A distância de aproximadamente 8 km ao aeroporto internacional reforça a sua conectividade com o exterior.
A localização oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias de Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés estão a aproximadamente 1.3 km e 1.8 km, respetivamente, sendo facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 7.9 km, proporcionando ligações rápidas para destinos nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situam-se a uma distância de 8.2 km e 11 km, respetivamente. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, garante mobilidade eficiente dentro da cidade e para os arredores.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.9°C. Os 3.888 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso e agradável. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0.5% em direção ao mar indicam uma topografia predominantemente plana na zona costeira. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, ideal para desfrutar das praias e das atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), oferece excelentes opções de lazer e banhos de mar. Para além das atividades balneares, a região dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 586 unidades inventariadas, que incluem centros de fitness, piscinas e campos polidesportivos. Os entusiastas do golfe encontram várias opções nas proximidades, com campos de renome a uma distância acessível. A área envolvente também proporciona acesso a atividades náuticas através das marinas próximas, como a IGY Málaga Marina (1.1 km).
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Costa del Sol. A sua localização central dentro da cidade coloca-o próximo de importantes nós de comunicação, como estações de comboio e autocarro, facilitando o acesso a outras localidades da região e do país. A proximidade à praia e ao centro histórico confere-lhe uma posição estratégica, combinando a vida urbana com o acesso a zonas de lazer costeiras. A distância de aproximadamente 8 km ao aeroporto internacional reforça a sua conectividade com o exterior.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL917279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento em Málaga posiciona-se como uma oferta urbana dentro da Costa del Sol, distinguindo-se de projetos localizados em zonas mais residenciais ou afastadas dos centros urbanos. Comparado com 'Térmica Beach' e 'Luxy Sancha', que também se encontram em Málaga e apresentam preços semelhantes (a partir de €479.000 e €472.440, respetivamente), este imóvel destaca-se pela sua configuração de quatro quartos, oferecendo maior capacidade habitacional ou flexibilidade de uso. 'Bulevar 360', com um preço inicial mais baixo de €366.795, sugere uma oferta diferente, possivelmente com características ou localização distintas. A vantagem principal deste apartamento reside na sua centralidade urbana, que proporciona um acesso imediato a um vasto leque de serviços, cultura e vida social, algo que empreendimentos mais isolados ou focados no lazer de praia não oferecem com a mesma intensidade. A licença turística associada é um fator de valorização no mercado de aluguer de curta duração, competitivo em Málaga. Enquanto outros projetos podem focar-se em vistas para o mar ou tranquilidade, este aposta na conveniência e na integração urbana, ideal para quem procura a dinâmica de uma cidade grande com as vantagens do clima mediterrânico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
