Ez a 4 hálószobás, 120 m²-es lakás Málaga szívében, Andalúzia déli részén található, mindössze 7.9 km-re a repülőtértől és karnyújtásnyira a Földközi-tengertől. Az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, kiváló hozzáférést biztosítva a helyi infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi azok számára, akik a város vibráló életét és a tengerpart közelségét egyaránt keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjában fekszik, rendkívül kedvező elhelyezkedéssel. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re találhatók, míg a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek és egészségügyi központok, gyalogosan elérhetőek. Ez a lokáció a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi.
Ez a tágas, 4 hálószobás lakás ideális választás lehet nagycsaládosok, több személy által lakott háztartások vagy befektetők számára, akik kiaknázhatják az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkező, bérbeadásra alkalmas potenciálját. A délnyugati tájolású erkély napfényt és kellemes kilátást biztosít a városi környezetre.
Az ingatlan egy már kész állapotú épületben található, amely két lifttel rendelkezik, biztosítva a kényelmes megközelítést. Az épület karbantartott, így azonnali beköltözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. A lakás azonnal birtokba vehető, nincs további építési vagy tervezési fázis.
Ez az ingatlan elsősorban városi környezetben élők vagy befektetők számára ideális, akik a központi elhelyezkedést és a városi infrastruktúrát részesítik előnyben. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és az utcai parkolás jelenthet kihívást a belvárosban. Nincsenek magán kert vagy medence lehetőségek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a városi élet dinamizmusát és a mediterrán életérzést keresik. A központi elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a 0.2 km-re található vasútállomás kiválóan alkalmas azoknak, akiknek fontos a mobilitás és a gyors hozzáférés a tömegközlekedéshez. A 1.3 km-re lévő strandok és a 8.2 km-re fekvő golfpályák kedvelői számára is vonzó lehet. A 4 hálószoba és 2 fürdőszoba mérete ideálissá teszi nagycsaládok, több generáció együttélése vagy akár lakótársi elhelyezés esetén. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, így kiváló befektetési lehetőség azoknak, akik hosszú távú bérbeadásból szeretnének jövedelmet generálni Málaga népszerű turisztikai célpontjában.
Az apartman jó állapotban van, és légkondicionálóval felszerelt a kényelem érdekében. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A teljesen felszerelt konyha lehetővé teszi a főzést és étkezést az otthon kényelmében. A fürdőszobákban ablakok biztosítják a természetes fényt és a szellőzést. Bár az ingatlan használt, jó állapotban van, és a berendezés opcionális, ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosok számára a személyes ízlésük szerinti kialakításban. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a hozzáférést a lakáshoz.
Az apartman értékesítési ára 478.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 120 m² lakóterülettel. Az ár figyelembe veszi a központi elhelyezkedést, a városi előnyöket és a turisztikai engedélyt, amely további bevételi forrást jelenthet. Mivel a lakás már kész állapotú, azonnal elérhető az új tulajdonosok számára. A kínálatban lévő hasonló ingatlanok árai €366,795 és €479,000 között mozognak a régióban, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi.
Málaga városközpontjában elhelyezkedő ez a lakás egy dinamikus, urbánus életérzést kínál. A napi ritmust a város pezsgése határozza meg: közelben számos étterem, kávézó, üzlet és bank található, melyek mind gyalogosan elérhetőek. A 73 méterre lévő szupermarket és a 642 méterre elhelyezkedő kórház mindennapi kényelmet biztosít. A 0.3 km-re lévő Centro Municipal de Ajedrez és más sportlétesítmények aktív életmódra ösztönöznek. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 1.3 km távolságra fekszenek, így a tengerparti kikapcsolódás is könnyen elérhető. A közlekedési csomópontok, mint a Málaga Centro Alameda vasútállomás (0.2 km) és a 43 buszjárat, a város és a régió többi részének felfedezését teszik lehetővé. Ez a helyszín azoknak szól, akik a városi élet kényelmét, a kulturális sokszínűséget és a tenger közelségét keresik.
A lakás Málaga városközpontjában található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető. A 73 méterre lévő szupermarket, a 211 méterre található gyógyszertár és a 642 méterre lévő kórház mind-mind a kényelmet szolgálják. A 379 étterem, 155 kávézó és 71 bank a környéken a társasági élet és az ügyintézés lehetőségeit bővíti. A 0.2 km-re lévő Málaga Centro Alameda vasútállomás és a 43 OV-vonal kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosítanak a város és a környék felfedezéséhez. A 1.3 km-re lévő Playa de la Malagueta strand és a 0.3 km-re található Centro Municipal de Ajedrez sportközpont a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Málaga városközpontjában, kiemelve a strandok, a repülőtér, a golfpályák és a városi létesítmények közelségét. A vizuális ábrázolás segítséget nyújt a helyszín és a környező infrastruktúra megértésében, valamint az ingatlan stratégiai pozíciójának felmérésében a régióban.
Ez az apartman Málaga városának központjában helyezkedik el, az autonóm Andalúzia régióban. Málaga a Costa del Sol régió része, amely híres gyönyörű tengerpartjairól és mediterrán éghajlatáról. A város központi elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Marbella vagy Nerja, amelyek autóval vagy vonattal is könnyen elérhetők. A 8 km-re található repülőtér nemzetközi kapcsolatokat tesz lehetővé, míg a vasútállomás a spanyolországi utazást könnyíti meg. A város gazdag történelmi és kulturális kínálata, valamint a közeli természeti szépségek teszik vonzóvá a környéket.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta mindössze 1.3 km-re található, míg a Playa de San Andrés 1.8 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re fekszik, így az utazás gyors és egyszerű. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re található. A városközpontban elhelyezkedve, a vasútállomás (Málaga Centro Alameda) mindössze 0.2 km-re van, és 43 tömegközlekedési vonal biztosítja a mozgás szabadságát. Az EV töltőállomás 434 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, és évente átlagosan 3.888 napsütéses órával. A 8 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való 0.5%-os, enyhe lejtő biztosítja a kellemes klímát. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengeri élvezetek kiaknázását. A 18.9°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes klímát biztosít egész évben. A 395 km²-es területű városban a zöld területek és a természet közelsége is élvezhető, bár ez az ingatlan kifejezetten városi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Málaga büszkélkedhet 7 Blue Flag minősítésű stranddal, beleértve a Playa de la Malagueta-t (1.3 km) és a Playa de la Misericordia-t (3.2 km), amelyek könnyen elérhetők ebből az ingatlanból. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a környéken 586 sportlétesítmény található, beleértve a 0.3 km-re lévő Centro Municipal de Ajedrez-t és a 0.6 km-re elhelyezkedő Centro Wellness-t. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), kínálnak lehetőséget. A tengerparti kikapcsolódás mellett a városban számos egyéb rekreációs lehetőség is várja a lakosokat.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Málaga városának központjában helyezkedik el, az autonóm Andalúzia régióban. Málaga a Costa del Sol régió része, amely híres gyönyörű tengerpartjairól és mediterrán éghajlatáról. A város központi elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Marbella vagy Nerja, amelyek autóval vagy vonattal is könnyen elérhetők. A 8 km-re található repülőtér nemzetközi kapcsolatokat tesz lehetővé, míg a vasútállomás a spanyolországi utazást könnyíti meg. A város gazdag történelmi és kulturális kínálata, valamint a közeli természeti szépségek teszik vonzóvá a környéket.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL917279
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga városközpontjában elhelyezkedő apartmanok jellemzően magasabb árfekvésűek a központi elhelyezkedés és a kiváló infrastruktúra miatt. A Térmica Beach projekt (479.000 €) és a Luxy Sancha (472.440 €) hasonló árfekvésűek, és szintén a városban kínálnak lakásokat, bár eltérő specifikációkkal. A Bulevar 360 projekt (366.795 €) alacsonyabb áron érhető el, de valószínűleg távolabb helyezkedik el a központtól és a strandoktól. Ez az apartman a városi élet kényelmét, a tenger közelségét és a befektetési potenciált (turisztikai engedély) kínálja, ami indokolja az árát a régióban. Más, part menti településeken, mint például Marbella vagy Estepona, hasonló méretű és hálószobaszámú ingatlanok gyakran magasabb áron kelnek el, különösen, ha közvetlen tengerre néző kilátással rendelkeznek. Ugyanakkor a központi elhelyezkedésnek itt a zajterhelés és a korlátozottabb magánélet is velejárója lehet, szemben a kevésbé sűrűn lakott területekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
