Tento byt sa nachádza v srdci Malagy, mesta známeho svojou bohatou históriou a živou atmosférou. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej džungli s ľahkým prístupom ku všetkým základným službám a pláži. Svojou polohou a vlastnosťami predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a potenciálom na prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti, ktorá spája výhody života v centre mesta s blízkosťou k pobrežiu. Všetky potrebné služby sú na dosah ruky, čo uľahčuje každodenný život a sprístupňuje mestské atrakcie a pláže v krátkom čase.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí vyhľadávajú priestranné bývanie v dynamickom prostredí. Štyri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo možnosť flexibilného využitia priestoru, či už na bývanie alebo investičné účely.
Tento byt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza v existujúcej, dobre udržiavanej budove s výťahmi, čo zaručuje komfort a funkčnosť.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z bytu, ani súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Orientácia na ulicu a ulica ako hlavný zdroj parkovania sú faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere tejto nehnuteľnosti.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie v centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou. Investori, ktorí chcú využiť potenciál pre krátkodobé prenájmy v populárnej turistickej destinácii, nájdu v tomto byte atraktívnu možnosť, najmä vďaka existujúcej turistickej licencii. Pár, ktorý hľadá bývanie s dostatkom priestoru pre návštevy, alebo rodina s deťmi, ktoré navštevujú miestne školy, ocení štyri spálne. Tí, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám, kultúre a doprave, budú spokojní. Byt je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sekundárny domov alebo investíciu, ktorá umožňuje ľahký prístup k letiskovým spojeniam a mestským atrakciám.
Byt je v dobrom stave, s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Vykurovanie a klimatizácia zaisťujú komfort počas celého roka. Plne vybavená kuchyňa zodpovedá štandardom pre mestské bývanie. Vstavané skrine poskytujú dodatočný úložný priestor. Hoci sú uvedené základné vlastnosti ako elektrina a možnosť Wi-Fi pripojenia, detaily ohľadom použitých materiálov, ako sú podlahy, typ okien či kvalita sanitárnych zariadení, nie sú explicitne špecifikované. Byt disponuje aj súkromnou terasou, ktorá ponúka priestor na oddych v mestskom prostredí. Balkón orientovaný na juhozápad sľubuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné posedenie.
Cena tohto štvordverového bytu v centre Malagy je stanovená na 478 000 €. Vzhľadom na lokalitu a mestské charakteristiky je táto cena v súlade s trhom pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že sa jedná o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžitý predaj. Ponuka štyroch spální v centre mesta je relatívne obmedzená, čo môže ovplyvniť dopyt a cenovú stabilitu nehnuteľnosti, najmä s ohľadom na jej potenciál pre krátkodobý prenájom.
Nachádzate sa v rušnom centre Malagy, kde je mestský život neustále v pohybe. Okolie ponúka širokú škálu služieb od reštaurácií, kaviarní, bánk až po lekárne a zdravotnícke centrá, ktoré sú všetky v pešej dostupnosti. Blízkosť prístavu a centra mesta znamená, že kultúrne podujatia, nákupy a gastronomické zážitky sú na dosah. Hoci sa jedná o mestské prostredie, k moru sa dostanete autom za krátky čas, čo umožňuje kombinovať mestský život s oddychom na pláži. Hustota zástavby a množstvo služieb naznačujú, že táto oblasť je aktívna počas celého roka, nielen počas turistickej sezóny. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí ocenia dynamiku mesta a pohodlie všetkých potrebných služieb v bezprostrednej blízkosti.
V tejto lokalite Malagy máte k dispozícii všetko na dosah ruky. Supermarket sa nachádza len 73 metrov od bytu, lekáreň 211 metrov a nemocnica 642 metrov. V okruhu 2 kilometrov nájdete neuveriteľných 379 reštaurácií, 155 kaviarní, 126 bánk a 71 bánk, čo naznačuje mimoriadne živú a dobre zásobenú oblasť. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 147 základných a 101 stredných škôl, sú tiež v dostupnej vzdialenosti, rovnako ako 26 zdravotníckych centier. Blízkosť k verejnej doprave, s 43 linkami a 78 zastávkami v okolí, uľahčuje pohyb po meste bez potreby auta.
Tento byt sa nachádza v srdci Malagy, priamo v centre mesta. Jeho poloha zaručuje ľahký prístup k mestským atrakciám, obchodom a službám, pričom pláž je vzdialená len kúsok. Mapa vizuálne potvrdzuje blízkosť k hlavným dopravným uzlom a pobrežiu.
Tento projekt je strategicky umiestnený v centre mesta Málaga, ktoré je hlavným mestom rovnomennej provincie a druhým najväčším mestom Andalúzie. Poloha na pobreží Costa del Sol v južnej časti Pyrenejského polostrova zabezpečuje vynikajúce spojenie s inými mestami v regióne aj mimo neho. Vďaka svojej veľkosti a infraštruktúre slúži Málaga ako dôležité centrum pre cestovný ruch a obchod, čo odráža vysoký počet realitných transakcií v regióne.
Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od rôznych mestských bodov záujmu. Najbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 1.7 km, zatiaľ čo Playa de la Malagueta je len 1.3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8 km, čo zabezpečuje výborné letecké spojenie. Mestské centrum je ľahko dostupné, s vlakovými stanicami ako Málaga Centro Alameda len 0.2 km. Verejná doprava s 43 linkami a 78 zastávkami v okolí posilňuje dostupnosť. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) v dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18.9°C a miernymi rozdielmi medzi letom a zimou (12-26°C). S historicky vysokým počtom slnečných hodín (3888 ročne) je oblasť ideálna na celoročné aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška iba 8 metrov nad morom a veľmi mierny sklon k pláži (0.5%) naznačujú rovinatý terén v okolí, čo je priaznivé pre peších a cyklistov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km). Celkovo je v regióne 7 pláží s modrou vlajkou. Okrem pláží ponúka oblasť aj širokú škálu športových zariadení, celkovo 586. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 20 km. Vodné športy a iné rekreačné aktivity sú podporované aj blízkosťou prístavov, ako je IGY Málaga Marina (1.1 km).
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umiestnený v centre mesta Málaga, ktoré je hlavným mestom rovnomennej provincie a druhým najväčším mestom Andalúzie. Poloha na pobreží Costa del Sol v južnej časti Pyrenejského polostrova zabezpečuje vynikajúce spojenie s inými mestami v regióne aj mimo neho. Vďaka svojej veľkosti a infraštruktúre slúži Málaga ako dôležité centrum pre cestovný ruch a obchod, čo odráža vysoký počet realitných transakcií v regióne.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL917279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných častiach Costa del Sol, tento byt v centre Malagy ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a blízkosti k moru. Zatiaľ čo projekty ako Térmica Beach a Luxy Sancha v Malage začínajú na podobných cenách (od cca 470 000 €), ich zameranie môže byť odlišné, napríklad bližšie k pláži alebo v rezidenčnejších štvrtiach. Bulevar 360, s nižšou počiatočnou cenou (od 366 795 €), môže naznačovať menej centrálnu polohu alebo iný typ zástavby. Tento konkrétny byt v Malage vyniká svojou mestskou polohou, ktorá je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť všetkých služieb na dosah. V porovnaní s projektmi na pobreží, ktoré sa zameriavajú skôr na výhľad na more a pokojnejšie prostredie, tento byt osloví cieľovú skupinu, ktorá hľadá dynamiku a nepretržitú aktivitu mesta. Existujúca turistická licencia zvyšuje jeho atraktivitu ako investičnú príležitosť v porovnaní s projektmi bez nej.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
