Представляем жилой комплекс в динамичном центре Малаги, города с богатой историей и современной инфраструктурой. Этот объект, расположенный всего в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль, предлагает сочетание городского комфорта и доступности к средиземноморскому образу жизни. Проект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской среды и близость к основным транспортным узлам и достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте, обеспечивая близость к основным городским артериям и общественному транспорту. Расположение в пределах пешей доступности от пляжа и центра города способствует активному образу жизни и удобному перемещению по городу.
Проект ориентирован на покупателей, которым важна развитая городская инфраструктура, шаговая доступность к объектам первой необходимости, а также возможность быстро добраться до пляжа и культурных достопримечательностей. Наличие туристической лицензии предполагает интерес инвесторов.
Объект находится в состоянии полной готовности к заселению. Это означает, что покупатели могут приступить к использованию или сдаче в аренду сразу после приобретения, без ожидания завершения строительства.
Данный объект не предлагает уединения загородной жизни или панорамных видов на море с высоты. Парковка осуществляется на прилегающей улице, что может потребовать дополнительного поиска мест в часы пик. Строительство было завершено ранее, что отличает его от новых проектов.
Данный вариант подходит для тех, кто ищет жилье в активном городском центре с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Это может быть привлекательно для семей, которым нужно несколько спален и близость к учебным заведениям, или для инвесторов, заинтересованных в получении дохода от краткосрочной аренды благодаря наличию туристической лицензии. Покупатели, предпочитающие жить в непосредственной близости от пляжа, но при этом не желающие отказываться от удобств городской жизни, также найдут этот объект интересным. Кроме того, близость аэропорта делает его удобным для часто путешествующих или тех, кто планирует сдавать жилье туристам.
Объект находится в хорошем состоянии, что подразумевает готовность к проживанию без необходимости капитального ремонта. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного микроклимата в течение всего года. Отделка кухни полностью соответствует функциональным потребностям. Внутреннее пространство включает встроенные шкафы, что способствует организации хранения. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. В здании предусмотрен лифт, что облегчает доступ к квартире, расположенной на среднем этаже.
Предлагаемая квартира с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену €478,000. Площадь объекта составляет 120 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания, связанный с достройкой. Наличие туристической лицензии может влиять на ценообразование, учитывая его инвестиционный потенциал. В настоящее время этот объект представлен как готовое к продаже жилье.
Расположение в сердце Малаги предоставляет уникальную возможность погрузиться в оживленный городской ритм. Пешая доступность до пляжа, магазинов, ресторанов и культурных объектов делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Близость к транспортным узлам, включая аэропорт и железнодорожные станции, обеспечивает легкое сообщение как внутри города, так и за его пределами. Наличие туристической лицензии указывает на потенциал для получения дохода от аренды, что может быть привлекательно для инвесторов. Городская среда предлагает широкий спектр услуг и развлечений, от гастрономических заведений до культурных мероприятий, что создает комфортные условия для постоянного проживания или отдыха.
Расположение в центре Малаги обеспечивает прямой доступ к многообразной городской жизни. В радиусе двух километров находится более 370 ресторанов, 126 аптек, 71 банк и 155 кафе, что гарантирует наличие всех необходимых услуг в пределах шаговой доступности. 78 остановок общественного транспорта и 43 маршрута обеспечивают отличную мобильность по всему городу и его окрестностям. Близость к образовательным учреждениям, включая 147 начальных и 101 среднюю школу, делает район привлекательным для семей с детьми. Городская среда также богата культурными объектами и зонами отдыха, что способствует активному и разнообразному досугу.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в урбанизированном центре Малаги. Она наглядно демонстрирует близость к ключевым городским объектам, включая пляжи, транспортные узлы, торговые и развлекательные центры, а также зеленые зоны, подчеркивая преимущества жизни в динамичном городском окружении.
Объект расположен в самом сердце Малаги, что делает его центральным пунктом в пределах автономного сообщества Андалусия. Город является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Его расположение на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивает легкий доступ к другим популярным туристическим направлениям и городам региона. Близость к аэропорту и железнодорожным узлам подчеркивает его стратегическое значение как транспортного хаба.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7.9 км по прямой, что обеспечивает быстрое перемещение между городом и международными авиалиниями. Три железнодорожные станции расположены в непосредственной близости (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas), предлагая удобные связи на региональном и национальном уровне. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), находятся в пределах пешей досягаемости или короткой поездки. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие множества магазинов, включая супермаркет в 73 метрах, и медицинских учреждений, таких как больница в 642 метрах и аптека в 211 метрах, подчеркивает удобство расположения.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага располагает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.9°C, а средняя температура в течение года колеблется в пределах 12-26°C. С более чем 3800 солнечными часами в год, город предлагает длительный период солнечной погоды, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота города над уровнем моря составляет 8 метров, что обеспечивает равнинный рельеф и близкое расположение к побережью. Умеренный уклон к пляжу (0.5%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Малаге имеется семь пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo и Malagueta, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Ближайший из них, Playa de la Malagueta, находится всего в 1.3 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Город предлагает разнообразные спортивные возможности, насчитывая 586 спортивных объектов, в том числе муниципальные центры шахмат и здоровья, а также спортивные комплексы. Близость к пристаням, таким как IGY Málaga Marina (1.1 км), предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в самом сердце Малаги, что делает его центральным пунктом в пределах автономного сообщества Андалусия. Город является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Его расположение на юге Пиренейского полуострова, на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивает легкий доступ к другим популярным туристическим направлениям и городам региона. Близость к аэропорту и железнодорожным узлам подчеркивает его стратегическое значение как транспортного хаба.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL917279
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами, такими как Térmica Beach (от €479,000) и Luxy Sancha (от €472,440), данный объект предлагает более центральное городское расположение, что может быть предпочтительнее для тех, кто ценит городскую инфраструктуру и доступность. Цены сопоставимы, однако, учитывая готовность объекта и наличие туристической лицензии, он может представлять собой более быстрое и прямое инвестиционное решение. Проект Bulevar 360 (от €366,795) предлагает более низкую ценовую категорию, но, вероятно, находится дальше от центральных городских удобств и пляжей. Рассматриваемый объект отличается от типичных прибрежных комплексов, фокусируясь на преимуществах жизни в крупном городе с легким доступом к пляжам Коста-дель-Соль, а не на уединенном приморском отдыхе. Это создает уникальное предложение для тех, кто ищет сочетание городского комфорта и пляжного отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
