Dieses Apartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in zentraler Lage in Málaga, Andalusien. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und bezugsfertigem Zustand stellt es eine interessante Option dar. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit der Ausrichtung nach Südwesten, prägt das Wohngefühl. Der aktuelle Markt in Málaga bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die eine stadtnah gelegene Immobilie suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Herzen von Málaga, einem urbanen Zentrum mit direktem Zugang zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften aus. Diese Konnektivität ist ein zentrales Merkmal für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in diesem Stadtteil.
Das Apartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für eine breite Palette von Wohnbedürfnissen. Es bietet Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder als Basis für Kurzzeitvermietungen. Die gut ausgestattete Küche und die vorhandene Klimaanlage unterstützen den Wohnkomfort im urbanen Umfeld.
Dieses Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sofort erworben und genutzt werden kann. Die Bausubstanz und der Zustand des Gebäudes sind entsprechend zu bewerten.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern lediglich Straßenparkplätze. Ein direkter Meerblick ist nicht vorhanden, die Aussicht konzentriert sich auf die städtische Umgebung. Es gibt keine größeren Grünflächen oder Gärten, die direkt zum Objekt gehören. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit angegeben.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Anbindung an das tägliche Leben und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist eine Option für Familien, die von der Nähe zu Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (26) profitieren möchten. Investoren könnten die attraktive Lage für touristische Vermietungen in Betracht ziehen, da die Immobilie eine Touristenlizenz besitzt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km Luftlinie) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen sie auch für Personen interessant, die häufig reisen. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die das städtische Leben mit der Nähe zum Strand verbinden möchten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und ist mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Die Innenausstattung befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind auf Straßenansicht ausgerichtet, und eine private Terrasse bietet einen Außenbereich. Die Möblierung ist optional erhältlich. Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard für städtische Wohnungen in dieser Preisklasse. Die Ausstattung fokussiert sich auf Funktionalität und Komfort im urbanen Kontext.
Das Apartment wird ab einem Preis von 478.000 € angeboten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m². Die Preisgestaltung in dieser zentralen Lage von Málaga reflektiert die urbanen Vorteile und die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand und dem Stadtzentrum. Angesichts der Größe und Ausstattung ist der Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Verfügbare vergleichbare Objekte in Málaga, wie Térmica Beach (ab 479.000 €) und Luxy Sancha (ab 472.440 €), zeigen eine ähnliche Preisspanne für vergleichbare Wohnungen in dieser Gegend.
Das Apartment befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und medizinischen Zentren (642 m) reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Erledigungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in der Umgebung vorhanden, was ein aktives städtisches Leben fördert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb Málagas und in die umliegenden Gebiete. Die Lage ist daher besonders für Personen attraktiv, die eine hohe Konnektivität und eine breite Palette an urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Das tägliche Leben in diesem Apartment wird durch die städtische Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen geprägt. Der Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, die Apotheke 211 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 642 Metern erreichbar. Die hohe Dichte an Restaurants (379) und Cafés (155) in der Umgebung bietet vielfältige gastronomische Optionen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) oder dem Centro Wellness (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an 43 ÖPNV-Linien erleichtert die Erkundung der Stadt und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen oder Bildungseinrichtungen. Die Umgebung ist belebt und bietet ein urbanes Flair.
Die hier dargestellte Lage im Herzen von Málaga hebt die städtische Dynamik und die Nähe zu lebenswichtigen Einrichtungen hervor. Die Karte visualisiert die kurze Distanz zu Stränden, dem Hafen, dem Stadtzentrum sowie zu wichtigen Dienstleistungen wie dem Krankenhaus und dem Flughafen.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und den Bahnhöfen macht Málaga zu einem wichtigen regionalen Hub. Die Stadt dient als Tor zu den umliegenden Küstenstädten und bietet gleichzeitig eine eigene, reiche kulturelle und wirtschaftliche Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Málaga ist durch den nahe gelegenen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gewährleistet, der etwa 8 km Luftlinie entfernt liegt und sehr gut angebunden ist. Der Strand Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt und somit leicht fußläufig erreichbar. Die Helling zum Strand beträgt nur 0,5 %, was auf eine sehr flache Topografie hinweist. Mehrere Golfplätze sind in erreichbarer Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind nur 0,2 km bzw. 0,3 km entfernt und bieten exzellente Verbindungen innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen und eine angenehme Lebensqualität über das ganze Jahr. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine unmittelbare Nähe zum Küstenklima. Die moderate Meeresbrise trägt zur angenehmen Temperatur bei, und die relativ flache Umgebung, wie die 0,5%ige Neigung zum Strand, unterstützt eine leichte Zugänglichkeit der Küstenbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch diverse Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) oder das Centro Wellness (0,6 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region verfügt über insgesamt 586 Sporteinrichtungen. Die Marina IGY Málaga befindet sich nur 1,1 km entfernt und bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und den Bahnhöfen macht Málaga zu einem wichtigen regionalen Hub. Die Stadt dient als Tor zu den umliegenden Küstenstädten und bietet gleichzeitig eine eigene, reiche kulturelle und wirtschaftliche Infrastruktur.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL917279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Málaga positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment für innerstädtische Wohnungen, verglichen mit anderen Angeboten an der Costa del Sol. Objekte wie Térmica Beach (ab 479.000 €) und Luxy Sancha (ab 472.440 €) in Málaga weisen ähnliche Preisniveaus auf und bieten ebenfalls eine stadtnah gelegene Wohnatmosphäre. Bulevar 360 (ab 366.795 €) in Málaga repräsentiert eine preislich zugänglichere Option, die jedoch möglicherweise Kompromisse bei der Lage oder Ausstattung erfordert. Während diese Immobilie mit 4 Schlafzimmern und einer Touristenlizenz punktet, bieten Projekte außerhalb des direkten Stadtzentrums, wie beispielsweise in Torremolinos oder Benalmádena, oft mehr Wohnraum für den Preis, jedoch mit längeren Wegen zu städtischen Zentren. Die hier angebotene Kombination aus zentraler Lage, sofortiger Vermietbarkeit und urbaner Infrastruktur ist ein charakteristisches Merkmal für den Markt in Málaga-Stadt, der sich von den eher auf Resort-Tourismus ausgerichteten Orten der Costa del Sol abhebt.
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