Dette projekt præsenterer en lejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser i hjertet af Málaga, en dynamisk by på Costa del Sol. Med et boligareal på 120 m² og en pris fra €478.000, er denne ejendom beliggende i en etableret byzone tæt på strand og essentielle faciliteter. Lejligheden er klar til indflytning og tilbyder en kombination af urban bekvemmelighed og adgang til kystlivet. Den er velegnet til dem, der søger en bolig i et levende bymiljø med direkte adgang til faciliteter og transportmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en tæt bebygget bydel i Málaga, er ejendommen placeret centralt med kort afstand til en bred vifte af bymæssige faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedspleje. Dens nærhed til kysten sikrer nem adgang til strandene, mens den urbane placering bidrager til et livligt, men praktisk dagligliv. Infrastrukturen i området understøtter en høj grad af tilgængelighed til fods eller med cykel.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed med let adgang til byens puls og faciliteter. Med fire soveværelser og to badeværelser er der plads til både familier og dem, der ønsker fleksibilitet til gæster eller hjemmearbejde. Nærheden til stranden og byens kulturelle tilbud supplerer en livsstil, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter.
Ejendommen er en etableret bolig, der er markeret som 'Gereed' (Færdig). Dette indikerer, at byggeprocessen er afsluttet, og boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse eller udlejning. Der er ingen igangværende byggeaktiviteter relateret til selve enheden. Projektets status som færdigbygget eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom er en eksisterende bolig og tilbyder ikke nye byggegarantier eller muligheden for personlige tilpasninger under opførelsen. Den er beliggende i en tæt byzone, hvilket kan medføre et højere niveau af bystøj og begrænset privatliv sammenlignet med ejendomme i mere landlige omgivelser. Parkering er angivet som 'Street', hvilket indikerer fraværet af dedikeret eller underjordisk parkering.
Denne lejlighed passer til individer eller familier, der søger en bolig i et pulserende bymiljø med alle bekvemmeligheder lige ved hånden. Købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på et bredt udvalg af butikker, restauranter, sundhedsydelser og kulturelle institutioner, vil finde denne placering attraktiv. Den er også velegnet til dem, der ønsker at minimere behovet for en bil, da mange daglige fornødenheder kan nås til fods eller med cykel, understøttet af et omfattende offentligt transportsystem. Potentielle investorer, der leder efter en ejendom med turistlicens (som nævnt i eksisterende beskrivelse, dog ikke bekræftet i de givne data), kan se en mulighed for umiddelbar lejeindtægt. Familier kan drage fordel af nærheden til uddannelsesinstitutioner, og par, der ønsker en livsstil tæt på både byens tilbud og kysten, vil finde en god balance. Den centrale placering og adgangen til faciliteter gør den attraktiv for både fastboende og dem, der søger en sekundær bolig med nem adgang til byens seværdigheder og lufthavnen.
Ejendommen er beskrevet som 'Good' (God) i stand, og den er fuldt møbleret med mulighed for at tilpasse møbleringen. Køkkenet er 'Fully Fitted', hvilket indebærer, at det er udstyret med nødvendige hvidevarer og skabe, klar til brug. Klimakontrol sikres via aircondition. Vinduerne giver udsigt over gaden, og lejligheden har en privat terrasse, der giver et udendørs rum. Egenskaber som 'Fitted Wardrobes' indikerer indbyggede skabe for optimeret opbevaringsplads. Der er adgang via elevator, hvilket er en væsentlig facilitet i en bygning, og der er også angivet WiFi-forbindelse. Parkeringsforholdene er angivet som 'Street', hvilket betyder, at parkering vil være på offentlige gader, og tilgængelighed kan variere. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, antyder beskrivelsen en funktionsdygtig og brugbar standard, der er klar til beboelse eller udlejning.
Ejendommen udbydes til en pris fra €478.000. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser, dækker lejligheden et boligareal på 120 m². Prisen pr. kvadratmeter er derfor omkring €3.983. Denne prispositionering placerer den i den øvre mellemklasse for lejligheder i Málaga bymidte, især når man tager i betragning dens centrale placering og færdige stand. Der er ingen angivelser om variabel prissætning baseret på etage eller udsigt, hvilket indikerer en fast pris for denne specifikke enhed. Da ejendommen er 'Gereed' (færdig), er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer ventetider forbundet med nybyggeri. Der er ingen information om yderligere omkostninger ud over købsprisen, såsom ejendomsskatter eller fællesudgifter, men disse bør undersøges nærmere.
Denne lejlighed er beliggende i et livligt, urbant område af Málaga, der tilbyder en direkte integration i bylivet. Dagligdagen her er præget af den umiddelbare nærhed til et bredt spektrum af faciliteter. Fra lejligheden kan man nemt tilgå lokale markeder, et mangfoldigt udvalg af restauranter, caféer og nødvendige tjenester som apoteker og sundhedscentre, alt sammen inden for gåafstand. Supermarkedet ligger kun 73 meter væk, og et hospital er inden for 642 meter. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 43 buslinjer og 78 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det nemt at navigere i byen og regionen uden nødvendigvis at eje en bil. Lejlighedens placering på en mellemetage med elevatoradgang sikrer praktisk tilgængelighed. Den urbane kontekst betyder, at man er omgivet af byens infrastruktur, hvilket kan indebære en vis grad af trafik og byaktivitet, men også adgang til kulturtilbud og sociale mødesteder. Stranden er relativt tæt på, hvilket giver mulighed for udendørs rekreation og adgang til kystlinjen, mens den nærliggende lystbådehavn tilføjer en maritim dimension til omgivelserne.
Området omkring lejligheden er kendetegnet ved at være en integreret del af Málagas bykerne. Med kun 73 meter til nærmeste supermarked og 642 meter til et hospital, er de mest basale daglige fornødenheder og sundhedspleje ekstremt tilgængelige. Nærheden til 379 restauranter og 155 caféer inden for en 2-kilometers radius indikerer et rigt kulinarisk og socialt udbud. Der er også 126 apoteker og 71 banker i nærheden, hvilket understreger områdets fulde serviceudbud. Uddannelsesmuligheder er ligeledes tilgængelige, med 147 grundskoler og 101 gymnasier i kommunen. For fritidsaktiviteter er der adskillige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) og Forus Trinidad (0.7 km) inden for kort afstand. Den tætte beliggenhed på byens centrum, havnen og adskillige transportknudepunkter, herunder togstationerne Málaga Centro Alameda (0.2 km) og Guadalmedina (0.3 km), sikrer en høj grad af mobilitet og adgang til byens faciliteter og potentielt arbejde eller studier.
Ejendommen er beliggende i et tæt bebygget, centralt område af Málaga by, tæt på havnefronten og byens historiske centrum. Kortet illustrerer den urbane kontekst med en høj koncentration af bygninger, veje og faciliteter. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som togstationer og buslinjer er fremtrædende, ligesom den relativt korte afstand til flere bystrande og lystbådehavnen. Placeringen markerer en urban livsstil med alt inden for rækkevidde.
Denne lejlighed er centralt placeret i selve byen Málaga, den næststørste by i Andalusien og en vigtig metropol på Costa del Sol. Dens placering placerer den strategisk mellem den historiske bykerne og kystlinjen, med umiddelbar nærhed til havnen. Dette giver en dynamisk blanding af urbane faciliteter og kystliv. Sammenlignet med mere udpræget turistområder eller rolige boligkvarterer, tilbyder denne placering en direkte integration i byens daglige liv, med adgang til alle dens funktioner. Afstandene til andre større byer som Marbella (ca. 60 km mod vest) eller Nerja (ca. 55 km mod øst) gør det muligt at udforske regionen, men lejligheden er primært forankret i Málagas egen urbane identitet.
Ejendommen nyder godt af fremragende transportforbindelser. Den ligger kun 0.2 km fra Málaga Centro Alameda togstation og 0.3 km fra Guadalmedina og Atarazanas stationer, hvilket giver hurtig adgang til det regionale jernbanenet. Med 43 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden, er det nemt at bevæge sig rundt i byen. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 7.9 km (hemelsbreed), hvilket sikrer nem adgang til internationale rejser. Strandene er ligeledes tæt på; Playa de la Malagueta ligger 1.3 km væk, og Playa de San Andrés er 1.8 km væk. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 8.2 km væk, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 11 km væk. Nødvendige faciliteter som supermarked (73 m), apotek (211 m) og hospital (642 m) er alle inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 18.9°C årligt og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 26°C. Med historisk registrerede 3.888 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør strandene attraktive i en stor del af året. Ejendommen ligger i 8 meters højde over havets overflade og har en meget svag hældning på 0.5% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og tilgængeligt terræn. Denne kombination af solrigt klima, behagelige temperaturer og nærhed til havet bidrager til en livsstil præget af udendørs aktiviteter og velvære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden tilbyder rigelige muligheder for rekreation og fritid. Der er syv 'Blue Flag' strande i kommunen, herunder Caleta, El Dedo, El Palo og Malagueta, som alle er relativt tilgængelige. De nærmeste strande, Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), ligger inden for kort afstand. Udover strandaktiviteter er der et væld af sportstilbud med 586 faciliteter tilgængelige i kommunen. For golfspillere er der flere baner inden for en overskuelig radius, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Der findes også et bredt udvalg af sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) og Forus Trinidad (0.7 km) tæt på ejendommen, hvilket understreger mulighederne for en aktiv livsstil.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er centralt placeret i selve byen Málaga, den næststørste by i Andalusien og en vigtig metropol på Costa del Sol. Dens placering placerer den strategisk mellem den historiske bykerne og kystlinjen, med umiddelbar nærhed til havnen. Dette giver en dynamisk blanding af urbane faciliteter og kystliv. Sammenlignet med mere udpræget turistområder eller rolige boligkvarterer, tilbyder denne placering en direkte integration i byens daglige liv, med adgang til alle dens funktioner. Afstandene til andre større byer som Marbella (ca. 60 km mod vest) eller Nerja (ca. 55 km mod øst) gør det muligt at udforske regionen, men lejligheden er primært forankret i Málagas egen urbane identitet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL917279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som ofte fokuserer på kystnære boligkomplekser med fællesfaciliteter og havudsigt, positionerer denne lejlighed sig som en urban bolig i hjertet af en større by. Projekter som Térmica Beach og Luxy Sancha, der begge ligger i Málaga og har priser omkring €470.000-€480.000, tilbyder lignende boligarealer og beliggenhed i byen. Bulevar 360, derimod, tilbyder en lavere pris fra €366.795, hvilket kan indikere en anden type ejendom eller beliggenhed inden for byen. Mens kystnære udviklinger typisk fremhæver privatliv, havudsigt og resort-lignende faciliteter, fokuserer denne lejlighed på den urbane livsstil: umiddelbar adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter, kulturelle tilbud og offentlig transport. Den mangler måske den ro og de store fællesarealer, der findes i mere afsidesliggende boligområder, men kompenserer med en høj grad af bekvemmelighed og integration i byens liv. Nærheden til lufthavnen og togstationer er også et markant plus for dem, der rejser ofte, hvilket adskiller den fra projekter længere nede ad kysten, som kan kræve længere transport til lufthavnen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
