Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα 120 m² είναι έτοιμο προς κατοίκηση, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην πόλη. Η θέση του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην πόλη της Μάλαγα σημαίνει ότι είναι ενσωματωμένο στο αστικό ιστό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες και άλλες ανέσεις τουριστικού ενδιαφέροντος ενισχύει την ελκυστικότητα για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για οικογένειες, συγκατοίκηση ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Η παρουσία βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή έναρξη ενοικίασης, αποφεύγοντας τις συνήθεις καθυστερήσεις των νέων κατασκευών.
Το ακίνητο διαθέτει πάρκινγκ στο δρόμο, το οποίο μπορεί να μην είναι η ιδανική λύση για όλους τους κατοίκους, ειδικά σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές. Η θέα του δρόμου, αν και προσφέρει ζωντάνια, μπορεί να μην ικανοποιεί όσους αναζητούν ησυχία και ιδιωτικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία στην καρδιά της Μάλαγα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες, ή για επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε κέντρα εργασίας και μεταφορές. Η παρουσία τουριστικής άδειας το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες ενοικιάσεις, επωφελούμενοι από την τουριστική κίνηση της πόλης. Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) πλεονέκτημα, ενώ η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) είναι ιδανική για συχνούς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με βασικά χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός για άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Η βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο, αν και η θέα είναι προς τον δρόμο. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος είναι συνδεδεμένη. Η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 478.000 €. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή αντανακλά το μέγεθος και την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Στη Μάλαγα, η μέση τιμή για διαμερίσματα σε παρόμοιες περιοχές κυμαίνεται, καθιστώντας αυτή την προσφορά μια συγκεκριμένη επιλογή για όσους αναζητούν χώρο σε κεντρική τοποθεσία. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει την τιμολόγηση, υποδεικνύοντας επενδυτικό δυναμικό.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγα, όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα με τα πόδια. Η ύπαρξη 379 εστιατορίων, 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 λύκεια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Ο συνδυασμός των αστικών ανέσεων με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta σε 1.3 χλμ, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα, όπου η πόλη και η θάλασσα συνυπάρχουν. Ο πληθυσμός της Μάλαγα, που ανέρχεται σε 599.063 κατοίκους, διασφαλίζει μια διαρκή αστική ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη 7.240 ακινήτων που διαπραγματεύονται ετησίως δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 λύκεια υποδηλώνει μια κοινότητα που υποστηρίζει την εκπαίδευση. Η ύπαρξη 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών δείχνει μια πόλη που είναι προσανατολισμένη στον τουρισμό, εξασφαλίζοντας μια διαρκή ροή δραστηριότητας. Η δυνατότητα πρόσβασης σε 586 αθλητικές εγκαταστάσεις και 26 κέντρα υγείας ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η ευκολία μετακίνησης με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα, ενώ η εγγύτητα σε 1.1 km από τη μαρίνα IGY Málaga προσθέτει μια ναυτική διάσταση στην καθημερινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την αστική τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μάλαγα, με έμφαση στην εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σχολεία, νοσοκομεία και αθλητικά κέντρα. Η στρατηγική του θέση σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και τη ζωντάνια της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία. Η θέση του το τοποθετεί στο κέντρο της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε ενδοχώρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga (7.9 χλμ) και σε σημαντικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, καθιστώντας αυτό το ακίνητο στρατηγικά τοποθετημένο για να απολαύσει τα οφέλη μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στις φυσικές ομορφιές και τα τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta στα 1.3 χλμ και την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 73 μ, ένα νοσοκομείο στα 642 μ και ένα φαρμακείο στα 211 μ. Η ύπαρξη 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 1.7 χλμ, επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα. Η ήπια κλίση 0.5% προς την παραλία υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη γεωγραφία στην άμεση περιοχή. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, καθιστώντας την παράκτια ζωή ευχάριστη για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και κέντρων ευεξίας, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη 1.1 χλμ από τη μαρίνα IGY Málaga προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης στην Ανδαλουσία. Η θέση του το τοποθετεί στο κέντρο της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε ενδοχώρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga (7.9 χλμ) και σε σημαντικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, καθιστώντας αυτό το ακίνητο στρατηγικά τοποθετημένο για να απολαύσει τα οφέλη μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στις φυσικές ομορφιές και τα τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL917279
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Térmica Beach (από €479.000) και το Luxy Sancha (από €472.440), αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της πόλης της Μάλαγα προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση, αλλά με έμφαση στην αστική ζωή παρά στην άμεση παραλία. Το Bulevar 360 (€366.795) παρουσιάζεται ως μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετική τοποθεσία ή χαρακτηριστικά. Το υπό εξέταση ακίνητο, με τιμή εκκίνησης 478.000 €, ξεχωρίζει για την έτοιμη προς χρήση κατάστασή του και την τουριστική άδεια, κάτι που ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμο σε όλα τα συγκρίσιμα έργα. Η εγγύτητά του σε πληθώρα αστικών υπηρεσιών, πολιτιστικών σημείων και μέσων μαζικής μεταφοράς το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κατοικίες, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης που είναι μοναδικός για ένα αστικό περιβάλλον στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
