Този търговски обект с площ 78 кв.м, разположен в оживен район на Малага, се предлага от 339 000 евро. Имотът е в състояние „готов за нанасяне“ и е идеален за бизнеси или инвеститори, които искат да стъпят на процъфтяващ пазар в Южна Испания. Стратегическото му местоположение осигурява висока видимост и лесен достъп, с близост до плажове и градски удобства, което го прави привлекателен избор. Пространството е реновирано и готово за експлоатация, а близостта му до основни транспортни възли, включително летището, осигурява добра свързаност. Този имот представлява отлична възможност с потенциал за растеж в района на Малага.
В сравнение с други търговски обекти в района, този търговски обект с площ 78 кв.м, започващ от 339 000 евро, предлага конкурентна цена в Малага. В близкия център на Малага подобни търговски обекти започват от около 325 000 евро, докато нови проекти като Acqua Gardens в Естепона предлагат жилищни единици от 418 800 евро. Проектът Bulevar 360, започващ от 366 795 евро, също се намира в Малага, но неговите специфични детайли могат да варират. В сравнение с жилищни проекти, този търговски обект се фокусира върху предоставянето на стратегическо, готово за употреба място за бизнеси, вместо да предлага жилищно пространство. Неговото удобно местоположение близо до плажове и летище, заедно с обновеното вътрешно пространство, го правят уникално привлекателен на пазара на търговски имоти в Малага. Наличието на много ресторанти, банки и аптеки в района предполага силна местна икономика и търсене на търговски площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен район на Малага, този търговски обект е на пешеходно разстояние от крайбрежната алея и паркове, осигурявайки висок трафик. Близостта му до различни удобства, включително супермаркети, болници и аптеки, лесно достъпни пеша, увеличава ежедневната му достъпност и практичност.
Това е пространство, проектирано за бизнес, с акцент върху функционалността и ефективността. Включва мецанин с отделна стая и складово помещение, идеално за офиси или архиви. Пространството разполага и с оборудвана кухня/офис зона и пълна баня, осигурявайки комфорт за работещите там хора.
Имотът е завършен и готов за употреба, с модерно покритие и готов за незабавно започване на дейност. Той отразява развиващата се търговска среда на региона и предлага на бизнеса възможност да се утвърди на динамичен пазар.
Този търговски обект не е предназначен за живеене и няма конфигурируеми спални или бани. Не включва никакви мебели или декорации. Цената не включва данъци като ITP или ДДС, както и нотариални и поземлени такси.
Този търговски обект е идеален за предприемачи, стартиращи бизнеси или собственици на бизнеси, които искат да разширят своето присъствие в процъфтяващ бизнес център в Южна Испания. Подходящ е и за инвеститори, търсещи стабилен поток от приходи от наем. Местоположението му в близост до плажове, летище и центъра на града го прави привлекателен както за клиенти, така и за служители. Практичното разположение на пространството, включително мецанина и отделните офис/складови зони, позволява настаняването на различни бизнеси, изискващи ефективно работно пространство. За предприемачи, които искат да започнат дейност възможно най-скоро, готовността на имота за незабавна употреба е значително предимство. Също така, близостта до различни удобства, като ресторанти, банки и аптеки, осигурява удобство както за служители, така и за клиенти.
Търговският обект е напълно реновиран с модерни покрития и висококачествени материали. Ремонтите са фокусирани върху функционалността и естетиката, създавайки практична и привлекателна работна среда. Мецанинът осигурява допълнително лично пространство, което може да се използва като офис или зона за съхранение, като се оползотворява максимално наличното пространство. Пространството включва пълна баня и кухня/офис зона за посрещане на ежедневните оперативни нужди. Инсталирана е климатична система за осигуряване на комфорт през цялата година. Директният достъп от улицата осигурява добра видимост и лесен достъп за клиенти.
Цената на този търговски обект е 339 000 евро. С площ от 78 кв.м, този имот е конкурентно ценообразуван, особено на динамичния пазар на Малага. Имотът е завършен и готов за употреба, като по този начин се избягват закъсненията, свързани с очакването на нови строежи. Докато цената отразява стратегическото му местоположение и качеството на обновяване, е важно да се отбележи, че допълнителните разходи, като ITP или ДДС, нотариалните и поземлените такси, ще бъдат за сметка на купувача. Имотът се продава изключително като търговски обект и не включва никакви жилищни функции.
Този търговски обект с площ 78 кв.м, разположен в оживен район на Малага, е идеален избор за бизнеси и инвеститори, търсещи стратегическо бизнес местоположение или незабавна възвръщаемост на инвестицията. Имотът е реновиран до висок стандарт с модерно покритие. Вътрешното пространство включва мецанин, предлагащ отделна стая и допълнително складово пространство, идеално за използване като офис или архив. Освен това има кухня/офис зона и пълна баня, осигуряващи комфорт за персонала. За целогодишен комфорт е инсталирана климатична система. Благодарение на отличното си местоположение, пространството се радва на добра видимост на улицата, което го прави идеално за търговски обекти, сервизни фирми или всеки бизнес, който иска да се утвърди в оживен район.
Този търговски обект се намира в много удобна градска среда на Малага. Той е на кратко пешеходно разстояние от плажовете, близо до Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Районът се характеризира с висока плътност, с голям брой ресторанти (379), аптеки (126) и банки (71), които задоволяват ежедневните нужди. Много удобства, като супермаркети (73 м), болници (642 м) и аптеки (211 м), са лесно достъпни пеша, осигурявайки голямо удобство за служители и клиенти. Районът разполага с широка мрежа от обществен транспорт с 43 автобусни линии и 78 автобусни спирки, което улеснява пътуването.
Този търговски обект се намира в Малага, оживен крайбрежен град в Андалусия, Южна Испания. Неговото стратегическо местоположение осигурява близост до плажове като Playa de la Malagueta и отлична градска свързаност, включително близост до летището и центъра на града.
Този търговски обект се намира в община Малага, оживен крайбрежен град в Андалусия, Южна Испания. Като столица на провинция Малага, Малага е голям градски център с над 590 000 жители, което я прави вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина в Испания. Местоположението му на брега на Коста дел Сол на Средиземно море засилва неговата привлекателност както за жители, така и за туристи. Градът се гордее с богата история, култура и оживена икономика. Този търговски обект се намира в сърцето на града, предлагайки лесен достъп до плажове и различни удобства, което го прави идеално място за търговска дейност.
Достъпността на този имот е отлична. Той се намира само на 1,3 км от плажа Playa de la Malagueta и на 1,8 км от плажа Playa de San Andrés. Летище Малага (AGP) е на около 7,9 км (по права линия), което улеснява въздушните пътувания. Най-близките жп гари, като Málaga Centro Alameda, са само на 0,2 км. Районът разполага със 78 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 43 автобусни линии. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (73 м), болници (642 м) и аптеки (211 м). Най-близките голф игрища включват Club de Golf Málaga Parador, разположен на 8,2 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, разположена на Коста дел Сол в Южна Иберия, се радва на средиземноморски климат. Средната годишна температура е около 18,9°C, с топли лета и меки зими, като температурите варират между 12°C и 26°C. Приблизително 3888 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от местния начин на живот. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече. Имотът се намира на 8 метра надморска височина, теренът е много равен, само с 0,5% наклон към най-близкия плаж (Playa de San Andrés), което прави района лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този търговски обект се намира само на 1,3 км от известния плаж Playa de la Malagueta и на 1,8 км от плажа Playa de San Andrés. Районът на Малага е известен с дългата си крайбрежна ивица на Средиземноморието, която се гордее със 7 плажа със син флаг, включително Malagueta и Misericordia. Освен плажовете, районът предлага богат избор от развлекателни възможности. Наблизо има 379 ресторанта и 155 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни предложения. В района има 586 спортни съоръжения, включително близките Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км), които отговарят на различни спортни интереси. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е само на 8,2 км.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този търговски обект се намира в община Малага, оживен крайбрежен град в Андалусия, Южна Испания. Като столица на провинция Малага, Малага е голям градски център с над 590 000 жители, което я прави вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина в Испания. Местоположението му на брега на Коста дел Сол на Средиземно море засилва неговата привлекателност както за жители, така и за туристи. Градът се гордее с богата история, култура и оживена икономика. Този търговски обект се намира в сърцето на града, предлагайки лесен достъп до плажове и различни удобства, което го прави идеално място за търговска дейност.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL227681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID