Ten lokal usługowy o powierzchni 78 m² w Maladze jest na sprzedaż i oferuje strategiczną okazję biznesową w rozwijającej się strefie miejskiej. Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest gotowa do użytku, co czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących natychmiastowej obecności. Bliskość plaży i dobre połączenie z głównymi drogami komunikacyjnymi podkreślają atrakcyjność tej oferty w sercu Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert w Maladze i okolicach, takich jak 'Malaga Centrum' (od 325 000 €) i 'Bulevar 360' (od 366 795 €), ten lokal usługowy za 339 000 € pozycjonuje się atrakcyjnie cenowo, szczególnie biorąc pod uwagę jego natychmiastową użyteczność i wielkość. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak 'Acqua Gardens' (od 418 800 €), zazwyczaj mają wyższe ceny i często skupiają się na nieruchomościach mieszkalnych, ta nieruchomość w Maladze oferuje specyficzne ukierunkowanie na użytkowanie komercyjne w ustalonej strefie miejskiej. Lokalizacja w samej Maladze, z bezpośrednią bliskością infrastruktury i połączeń transportowych, takich jak lotnisko, odróżnia ją od projektów położonych dalej od centrów miejskich. 78 m² oferuje elastyczną przestrzeń, odpowiednią dla wielu pomysłów biznesowych, w przeciwieństwie do potencjalnie większych lub bardziej wyspecjalizowanych nieruchomości w innych regionach Costa del Sol. Koncentracja na dobrze skomunikowanej lokalizacji miejskiej w Maladze czyni tę ofertę wyróżniającą się opcją w portfolio regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu Malagi, z szybkim dostępem do ważnych udogodnień. Bliskość Paseo Marítimo i Parque del Oeste, a także odległość spacerowa do plaż, sklepów i ośrodków zdrowia, charakteryzują lokalizację. Jest to miejski węzeł komunikacyjny, łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Ta nieruchomość jest skierowana do właścicieli firm lub inwestorów poszukujących operacyjnego lokalu usługowego. Niedawny remont i istniejąca infrastruktura, takie jak oddzielne biuro na antresoli i łazienka, spełniają praktyczne wymagania. Natychmiastowa dostępność i możliwość natychmiastowego użytkowania są kluczowymi aspektami dla potencjalnych nabywców.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (ukończona). Jest to istniejąca nieruchomość, która została niedawno gruntownie odnowiona. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub planowanych rozbudowach. Nacisk położony jest na natychmiastowe wykorzystanie istniejących, zmodernizowanych lokali.
Ten lokal usługowy nie nadaje się do celów mieszkalnych, ponieważ jest to strefa komercyjna. Nie jest on przeznaczony do instalacji dodatkowych sypialni lub części dziennych w sposób, który spełniałby charakter typowego mieszkania. Opis koncentruje się na wykorzystaniu komercyjnym i jego funkcjonalnych aspektach.
Ten lokal usługowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących gotowego do użytku lokalu biznesowego w strategicznej lokalizacji. Jeśli chcesz otworzyć butik, biuro, firmę usługową lub kancelarię doradczą, ta nieruchomość oferuje niezbędną infrastrukturę i widoczność. Inwestorzy poszukujący rentownej inwestycji w rozwijającym się mieście, jakim jest Malaga, również będą zainteresowani. Bliskość kluczowych obiektów, takich jak szpital, oraz dobre połączenie z lotniskiem (7.9 km) czynią go atrakcyjnym również dla firm zależnych od międzynarodowych połączeń. Odnowione i funkcjonalne wnętrze, w tym małe biuro na antresoli, jest idealne dla małych i średnich firm ceniących efektywność i profesjonalny wizerunek. Jest to również dobry wybór dla firm, które chcą otworzyć oddział w regionie o silnym potencjale turystycznym.
78 m² lokalu usługowego zostało niedawno kompleksowo odnowione i prezentuje się w nowoczesnym stanie. Opis wspomina o 'nowoczesnych wykończeniach', co sugeruje współczesną estetykę. Nieruchomość posiada antresolę oferującą dodatkową przestrzeń na prywatne biuro lub magazyn. Ponadto dostępny jest praktyczny aneks kuchenny i kompletna łazienka, oba opisane jako 'w idealnym stanie'. Zainstalowany system klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok. Bezpośredni dostęp z poziomu ulicy w obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego jest kolejną cechą skupioną na funkcjonalności i dostępności nieruchomości. Jakość użytych materiałów nie jest szczegółowo określona, ale nacisk na 'odnowiony' i 'nowoczesny' sugeruje dobry standard.
Ten lokal usługowy w Maladze jest dostępny od 339 000 €. Cena ta dotyczy powierzchni 78 m², niedawno odnowionej. Nie ma wahań cenowych w zależności od wielkości lub wyposażenia, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Nieruchomość jest 'Gereed', co oznacza, że można ją nabyć i użytkować natychmiast. Podatki (ITP lub VAT + AJD), opłaty notarialne i rejestracyjne nie są wliczone w cenę zakupu i obciążają kupującego. Ta przejrzystość kosztów jest ważna dla realistycznego planowania budżetu.
Ten lokal usługowy o powierzchni 78 m² znajduje się w Maladze, dynamicznym mieście na Costa del Sol. Lokalizacja przy Camino de la Térmica, blisko Paseo Marítimo de la Misericordia i Parque del Oeste, umiejscawia nieruchomość w tętniącym życiem obszarze o dużym natężeniu ruchu. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (73 m), apteki (211 m) i szpital (642 m), podkreśla jego miejski charakter. Dobra komunikacja z transportem publicznym (43 linie, 78 przystanków) i bliskość dworca kolejowego Málaga Centro Alameda (0.2 km) ułatwiają dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. Pomimo miejskiego zagęszczenia, bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km), oferuje równowagę. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych i komercyjnych, co zapewnia stałą aktywność przez cały dzień. Tworzy to środowisko atrakcyjne zarówno dla codziennej działalności biznesowej, jak i dla potencjalnych inwestycji.
Życie w tej okolicy Malagi charakteryzuje się miejską dynamiką i dobrą dostępnością. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km), umożliwia relaks nad morzem. Parque del Oeste i Paseo Marítimo oferują przestrzeń na aktywności rekreacyjne. Dostępność licznych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak 379 restauracji, 126 aptek, 71 banków i 155 kawiarni, znacznie ułatwia codzienne życie. Malaga sama w sobie jest tętniącym życiem miastem z ponad 590 000 mieszkańcami, oferującym szeroki wachlarz kultury, gastronomii i możliwości zakupów. 3 888 godzin słonecznych rocznie i przyjemny klimat ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Obecność 586 obiektów sportowych podkreśla możliwości rekreacyjne w regionie.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację lokalu usługowego w Maladze. Wizualizuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaża Playa de la Malagueta, lotnisko Málaga-Costa del Sol, centrum miasta z dworcami kolejowymi i okoliczne pola golfowe. Przedstawienie podkreśla połączenie miejskie oraz dostępność możliwości rekreacyjnych i infrastruktury.
Malaga, stolica prowincji o tej samej nazwie, jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii, Costa del Sol. Z ponad 590 000 mieszkańców jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji oraz ważnym ośrodkiem gospodarczym i kulturalnym. Miasto stanowi serce Costa del Sol i jest ważnym węzłem komunikacyjnym z międzynarodowym lotniskiem (AGP, ok. 8 km), znaczącym portem i kilkoma stacjami kolejowymi. Lokal usługowy znajduje się w dzielnicy miejskiej Malagi, która oferuje dobre połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z okolicznymi miejscowościami nadmorskimi i zapleczem. Jego położenie umożliwia dostęp do różnorodnych ofert całego regionu, od plaż po pola golfowe, miejsca historyczne i parki przyrody.
Dostępność lokalu usługowego w Maladze jest doskonała. Plaża Playa de la Malagueta znajduje się 1.3 km, a Playa de San Andrés 1.8 km. Bliskość lotniska Málaga-Costa del Sol (7.9 km) jest znaczącą zaletą dla międzynarodowych relacji biznesowych. Połączenie z centrum miasta jest zapewnione przez pobliskie stacje kolejowe Málaga Centro Alameda (0.2 km) i Guadalmedina (0.3 km) oraz 43 linie transportu publicznego obsługujące 78 przystanków. Lokalizacja jest również dogodna dla kierowców, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 434 m dalej. Gracze golfa znajdą kilka pól w pobliżu, takich jak Club de Golf Málaga Parador w odległości 8.2 km. Zaopatrzenie jest zapewnione przez supermarket w odległości 73 m i aptekę w odległości 211 m. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co optymalizuje codzienne użytkowanie i dostępność dla wszystkich środków transportu.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią 3 888 godzinami słonecznymi, co czyni ją jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.9°C, z przyjemnymi letnimi temperaturami rzadko przekraczającymi 30°C i łagodnymi zimami, kiedy temperatury rzadko spadają poniżej 10°C. Pory roku są jasno określone, lato trwa od maja do października, a zima od grudnia do lutego. Morze nadaje się do kąpieli od czerwca do października przy temperaturach powyżej 20°C, co umożliwia długi sezon kąpielowy i wodny. Lokalizacja miasta nad morzem i jego umiarkowana wysokość 8 metrów nad poziomem morza zapewniają przyjemny mikroklimat, łagodzony przez lekkie morskie bryzy. Jasność i stałe nasłonecznienie charakteryzują region i promują aktywny styl życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje różnorodne plaże, które nadają się do wypoczynku i sportów wodnych. Wśród najbliższych znajdują się Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km), obie łatwo dostępne z lokalu usługowego. Łącznie siedem plaż, w tym Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia, posiada Błękitną Flagę, co gwarantuje ich jakość wody i usługi. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Miasto dysponuje również 586 obiektami sportowymi, w tym centrami fitness, takimi jak Centro Wellness (0.6 km) i Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1.1 km), oraz liczne możliwości rekreacji w wodzie i wokół niej podkreślają potencjał aktywnego stylu życia.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, stolica prowincji o tej samej nazwie, jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii, Costa del Sol. Z ponad 590 000 mieszkańców jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji oraz ważnym ośrodkiem gospodarczym i kulturalnym. Miasto stanowi serce Costa del Sol i jest ważnym węzłem komunikacyjnym z międzynarodowym lotniskiem (AGP, ok. 8 km), znaczącym portem i kilkoma stacjami kolejowymi. Lokal usługowy znajduje się w dzielnicy miejskiej Malagi, która oferuje dobre połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z okolicznymi miejscowościami nadmorskimi i zapleczem. Jego położenie umożliwia dostęp do różnorodnych ofert całego regionu, od plaż po pola golfowe, miejsca historyczne i parki przyrody.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL227681
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
