Dit commerciële pand van 78 m² is gelegen in een stedelijke omgeving in Málaga, met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een strategische positie binnen de stad, met goede bereikbaarheid tot belangrijke knooppunten zoals de luchthaven. Het pand is instapklaar en biedt potentieel voor diverse commerciële toepassingen in een dynamische regio.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties aan de Costa del Sol, positioneert dit pand in Málaga zich als een toegankelijke instap in een grote stedelijke markt. Projecten in Málaga Centrum, zoals die vanaf €325.000, bieden vergelijkbare prijspunten, maar dit specifieke pand profileert zich door zijn directe nabijheid tot de kustlijn en uitstekende verbindingen. Estepona, met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), toont een breder prijsbereik, maar richt zich vaak meer op residentieel vastgoed of heeft een andere locatieprofiel, zoals dichter bij golfbanen of met meer focus op de residentiële markt. Dit pand in Málaga onderscheidt zich door zijn stedelijke karakter, de directe beschikbaarheid van een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, en de efficiënte verbindingen met de internationale luchthaven, wat cruciaal is voor veel commerciële ondernemingen. De prijs per vierkante meter lijkt concurrerend binnen de stedelijke context van een provinciale hoofdstad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, op korte afstand van het strand en met diverse voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit, wat zorgt voor een levendige sfeer en potentiële zichtbaarheid.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken met directe toegang tot een stedelijke infrastructuur. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis op loopafstand, samen met de nabijheid van het strand, draagt bij aan een functionele en aantrekkelijke werkomgeving.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat volledig is gerenoveerd en instapklaar is. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand direct te gebruiken is voor commerciële doeleinden zonder verdere bouwwerkzaamheden of lange wachttijden.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik en is niet ingericht als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig die bedoeld zijn voor permanente bewoning. Het pand biedt geen tuin of privé buitenruimte.
Dit commerciële pand is met name interessant voor ondernemers die een directe start willen maken met hun bedrijf in een dynamische Spaanse stad. Het is een geschikte keuze voor retail, dienstverlening of kantoorruimte, dankzij de zichtbare locatie en de omringende stedelijke activiteit. De bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (7.9 km) en de aanwezigheid van belangrijke voorzieningen op loopafstand, zoals een ziekenhuis (642 m) en apotheek (211 m), maken het pand aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede logistiek en toegankelijkheid voor hun klanten en personeel. Ook voor investeerders die zoeken naar een commercieel pand in een regio met een actieve vastgoedmarkt, zoals Málaga met 7.240 vastgoedtransacties, kan dit een interessante optie zijn, mits zij de specifieke marktsegmenten goed analyseren.
Het pand is recentelijk gerenoveerd en wordt als instapklaar aangeboden. De focus ligt op een praktische en moderne afwerking, ontworpen om direct commercieel gebruik mogelijk te maken. Hoewel specifieke materiaallijsten niet zijn meegegeven, impliceert de term 'gerenoveerd' dat de installaties en afwerkingen up-to-date zijn gebracht conform de huidige normen voor commerciële ruimtes. De aanwezigheid van airconditioning suggereert een comfortniveau dat is afgestemd op het lokale klimaat. De functionele indeling, inclusief een mezzanine voor opslag of een kantoor, en een complete badkamer, draagt bij aan de bruikbaarheid van de ruimte voor diverse zakelijke behoeften. De materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak in een commerciële setting.
Het commerciële pand staat te koop vanaf €339.000. Gezien het type vastgoed en de locatie in een actieve stedelijke zone van Málaga, representeert deze prijsstelling een instappunt voor commercieel vastgoed in de regio. De vraagprijs is gebaseerd op de omvang van het pand (78 m²) en de status van instapklaarheid na renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over een variatie in prijsstelling voor verschillende eenheden of configuraties, aangezien het om één specifiek commercieel pand gaat.
Dit commerciële pand is gelegen in een drukbezocht stedelijk deel van Málaga, een stad bekend om zijn levendige economie en culturele aantrekkingskracht. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, wat de locatie geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Met 379 restaurants, 125 apotheken en 71 banken binnen een straal van 2 km, is er een constante stroom van potentiële klanten en een goede ondersteunende infrastructuur. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke omgeving, wat kan bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor zowel werknemers als bezoekers. Het pand zelf, met 78 m² vloeroppervlak, is praktisch ingericht en klaar voor direct gebruik, wat de drempel voor nieuwe ondernemingen verlaagt.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Málaga, waar dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk zijn. De nabijheid van een supermarkt op 73 m, een apotheek op 211 m en een ziekenhuis op 642 m, zorgt voor een hoge mate van gemak voor zowel werknemers als bezoekers. Het strand, Playa de la Malagueta, is hemelsbreed slechts 1.3 km verwijderd, wat een recreatieve uitkomst biedt na werktijd of tijdens pauzes. De omgeving is overwegend vlak (helling naar strand 0.5%), wat de mobiliteit te voet of per fiets bevordert. Met 42 OV-lijnen en 78 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, wat de afhankelijkheid van een eigen auto kan verminderen.
Dit commerciële pand is gesitueerd in een dynamisch stedelijk gebied van Málaga, nabij de kust en de belangrijkste verkeersaders. De kaart toont de dichtheid van voorzieningen en de directe toegang tot recreatieve zones zoals stranden en parken, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor commercieel gebruik onderstreept.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De stad zelf is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat zorgt voor een bruisende economische en culturele omgeving. Het pand bevindt zich in een stedelijk centrum, dicht bij de kustlijn en met uitstekende verbindingen naar andere delen van de regio en daarbuiten. De nabijheid van de luchthaven en de havenfaciliteiten versterken de positie van Málaga als een belangrijk knooppunt in Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een sterk punt. Het ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed van het strand Playa de la Malagueta en 1.8 km van Playa de San Andrés. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen faciliteert. Meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.0 km hemelsbreed), zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 42 OV-lijnen en 78 haltes, en de treinstations Málaga Centro Alameda en Guadalmedina liggen op minder dan 300 meter afstand. De stedelijke ligging garandeert tevens een uitstekende bereikbaarheid per auto binnen de stad, hoewel lokale verkeersdrukte in acht genomen moet worden.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat resulteert in aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand zelf ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een minimale helling. Deze omstandigheden dragen bij aan een comfortabel klimaat voor zowel commerciële activiteiten als recreatie in de nabije omgeving, met een lange periode van zonnig weer en aangename temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een belangrijke recreatieve troef voor dit commerciële pand. Playa de la Malagueta, een van de zeven Blue Flag stranden in de regio, ligt op 1.3 km hemelsbreed. Andere Blue Flag stranden zoals Playa de la Misericordia (3.2 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een bereik van circa 8 tot 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De stad biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten, met 586 locaties, waaronder diverse centra voor sport en welzijn binnen een straal van 1 km van het pand.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De stad zelf is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, wat zorgt voor een bruisende economische en culturele omgeving. Het pand bevindt zich in een stedelijk centrum, dicht bij de kustlijn en met uitstekende verbindingen naar andere delen van de regio en daarbuiten. De nabijheid van de luchthaven en de havenfaciliteiten versterken de positie van Málaga als een belangrijk knooppunt in Zuid-Spanje.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL227681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
