Este local comercial de 78 m² en Málaga está a la venta, ofreciendo una oportunidad de negocio estratégica en una zona urbana en auge. La propiedad ha sido recientemente renovada y está lista para su uso, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores o empresarios que buscan una presencia inmediata. Su proximidad a la playa y su buena conexión con las principales vías de comunicación realzan el atractivo de esta oferta en el corazón de la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en Málaga y sus alrededores como 'Malaga Centrum' (desde 325.000 €) y 'Bulevar 360' (desde 366.795 €), este local comercial de 339.000 € se posiciona de manera atractiva en cuanto a precio, especialmente considerando su estado de uso inmediato y tamaño. Mientras que proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) tienden a tener precios más altos y a menudo se centran en propiedades residenciales, esta propiedad en Málaga ofrece un enfoque específico para uso comercial en una zona urbana establecida. La ubicación en Málaga, con proximidad inmediata a infraestructuras y conexiones de transporte como el aeropuerto, la diferencia de proyectos situados más lejos de los centros urbanos. Los 78 m² ofrecen un espacio flexible adecuado para una multitud de ideas de negocio, a diferencia de propiedades potencialmente más grandes o especializadas en otras regiones de la Costa del Sol. La concentración en una ubicación urbana bien conectada en Málaga hace de esta oferta una opción distintiva en el portafolio de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Málaga, con rápido acceso a servicios esenciales. La proximidad al Paseo Marítimo y al Parque del Oeste, así como la posibilidad de llegar a pie a playas, comercios y centros de salud, caracterizan la ubicación. Es un nodo urbano de fácil acceso tanto para residentes como para visitantes.
Esta propiedad se dirige a propietarios de negocios o inversores que buscan un espacio comercial operativo. La reciente renovación y la infraestructura existente, como una oficina separada en altillo y un baño, cumplen con los requisitos prácticos. La disponibilidad inmediata y la posibilidad de uso sin demora son aspectos centrales para los compradores potenciales.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (terminada). Se trata de una propiedad existente recientemente renovada. No hay información sobre futuras fases de construcción o ampliaciones previstas. El enfoque está en la utilización inmediata de los locales existentes y modernizados.
Este local comercial no es apto para uso residencial, ya que es una zona comercial. No está diseñado para la instalación de dormitorios o salas de estar adicionales de manera que cumpla con el carácter residencial de un apartamento típico. La descripción se centra en el uso comercial y sus aspectos funcionales.
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan un espacio comercial listo para usar en una ubicación estratégica. Si desea iniciar una boutique, una oficina, una empresa de servicios o un gabinete de consultoría, esta propiedad ofrece la infraestructura y la visibilidad necesarias. Los inversores que buscan una inversión rentable en una ciudad en crecimiento como Málaga también estarán interesados. La proximidad a instalaciones clave como el hospital y la buena conexión con el aeropuerto (7.9 km) lo hacen atractivo también para empresas que dependen de enlaces internacionales. El diseño renovado y funcional, que incluye una pequeña oficina en altillo, es ideal para pequeñas y medianas empresas que valoran la eficiencia y una presencia profesional. También es una buena opción para empresas que deseen abrir una sucursal en una región con fuerte vocación turística.
El local comercial de 78 m² ha sido recientemente renovado en su totalidad y presenta un estado moderno. La descripción menciona 'acabados modernos', sugiriendo una estética contemporánea. La propiedad cuenta con un altillo que ofrece espacio adicional para una oficina privada o almacenamiento. Además, hay una práctica cocina office y un baño completo disponibles, ambos descritos como 'en perfecto estado'. Un sistema de aire acondicionado instalado garantiza el confort durante todo el año. El acceso directo a nivel de calle en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular es otra característica orientada a la funcionalidad y accesibilidad de la propiedad. La calidad de los materiales utilizados no se especifica en detalle, pero el énfasis en 'renovado' y 'moderno' implica un buen estándar.
Este local comercial en Málaga está disponible a partir de 339.000 €. Este precio corresponde a la superficie de 78 m², recientemente renovada. No hay variaciones de precio basadas en tamaño o características, ya que se trata de una propiedad única. El inmueble está 'Gereed', lo que significa que puede ser adquirido y utilizado de inmediato. Los impuestos (ITP o IVA + AJD), los gastos de notaría y registro de la propiedad no están incluidos en el precio de compra y corren a cargo del comprador. Esta transparencia en los costes es crucial para una planificación presupuestaria realista.
Este local comercial de 78 m² está situado en Málaga, una ciudad dinámica en la Costa del Sol. Su ubicación en Camino de la Térmica, cerca del Paseo Marítimo de la Misericordia y del Parque del Oeste, sitúa la propiedad en una zona animada de alta afluencia. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (73 m), farmacias (211 m) y un hospital (642 m) subraya su carácter urbano. La buena conexión con el transporte público (43 líneas, 78 paradas) y la cercanía a la estación de tren Málaga Centro Alameda (0.2 km) facilitan el acceso tanto para empleados como para clientes. A pesar de la densidad urbana, la proximidad a playas como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km) ofrece un equilibrio. El entorno se caracteriza por una mezcla de residencias y comercios, asegurando una actividad constante a lo largo del día. Esto crea un entorno atractivo tanto para la actividad comercial diaria como para posibles inversiones.
La vida en esta zona de Málaga se caracteriza por la dinámica urbana y la buena accesibilidad. La proximidad inmediata a playas como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km) permite el descanso junto al mar. El Parque del Oeste y el Paseo Marítimo ofrecen espacios para el ocio. La disponibilidad de numerosas comodidades a poca distancia a pie, como 379 restaurantes, 126 farmacias, 71 bancos y 155 cafés, facilita enormemente la vida cotidiana. Málaga en sí es una ciudad vibrante con más de 590.000 habitantes, que ofrece una amplia gama de cultura, gastronomía y compras. Las 3.888 horas de sol al año y un clima agradable con temperaturas medias entre 12°C y 26°C invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La presencia de 586 instalaciones deportivas subraya las oportunidades de ocio en la región.
Este mapa muestra la ubicación del local comercial en Málaga. Visualiza la proximidad a puntos clave como la playa Playa de la Malagueta, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el centro de la ciudad con sus estaciones de tren y los campos de golf cercanos. La representación destaca la conexión urbana y la accesibilidad a oportunidades de ocio e infraestructura.
Málaga, capital de la provincia homónima, se encuentra estratégicamente situada en la costa sur de España, la Costa del Sol. Con más de 590.000 habitantes, es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro económico y cultural. La ciudad forma el corazón de la Costa del Sol y es un importante nudo de comunicaciones con un aeropuerto internacional (AGP, aprox. 8 km), un importante puerto y varias estaciones de tren. El local comercial está ubicado en una zona urbana de Málaga, que ofrece tanto una buena conexión con el centro de la ciudad como con las localidades costeras y el interior circundantes. Su posicionamiento permite acceder a la diversa oferta de toda la región, desde playas hasta campos de golf y sitios históricos y parques naturales.
La accesibilidad del local comercial en Málaga es excelente. La playa de Playa de la Malagueta está a 1.3 km y Playa de San Andrés a 1.8 km. La proximidad al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (7.9 km) es una ventaja significativa para las relaciones comerciales internacionales. La conexión con el centro de la ciudad está garantizada por las estaciones cercanas de Málaga Centro Alameda (0.2 km) y Guadalmedina (0.3 km), así como por 43 líneas de transporte público que dan servicio a 78 paradas. La ubicación también es conveniente para los automovilistas, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 434 m. Los golfistas encontrarán varios campos en las cercanías, como el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. El abastecimiento está asegurado por un supermercado a 73 m y una farmacia a 211 m. La infraestructura está bien desarrollada, optimizando el uso diario y la accesibilidad para todos los modos de transporte.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con un promedio anual de 3.888 horas de sol, lo que la convierte en uno de los lugares más soleados de Europa. La temperatura media anual es de 18.9°C, con agradables temperaturas estivales que rara vez superan los 30°C e inviernos suaves donde las temperaturas raramente descienden por debajo de los 10°C. Las estaciones están claramente definidas, con el verano abarcando de mayo a octubre y el invierno de diciembre a febrero. El mar es propicio para el baño de junio a octubre con temperaturas superiores a 20°C, lo que permite una larga temporada de baño y deportes acuáticos. La ubicación de la ciudad junto al mar y su altitud moderada de 8 metros sobre el nivel del mar aseguran un microclima agradable, moderado por brisas marinas ligeras. La luminosidad y la constante luz solar caracterizan la región y fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. Entre las más cercanas se encuentran Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km), ambas de fácil acceso desde el local comercial. Un total de siete playas, incluyendo Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia, cuentan con Bandera Azul, lo que garantiza su calidad de agua y servicios. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran cerca: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La ciudad cuenta además con 586 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios como Centro Wellness (0.6 km) y el Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). La proximidad a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1.1 km) y las numerosas oportunidades de ocio dentro y fuera del agua subrayan el potencial de un estilo de vida activo.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, capital de la provincia homónima, se encuentra estratégicamente situada en la costa sur de España, la Costa del Sol. Con más de 590.000 habitantes, es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro económico y cultural. La ciudad forma el corazón de la Costa del Sol y es un importante nudo de comunicaciones con un aeropuerto internacional (AGP, aprox. 8 km), un importante puerto y varias estaciones de tren. El local comercial está ubicado en una zona urbana de Málaga, que ofrece tanto una buena conexión con el centro de la ciudad como con las localidades costeras y el interior circundantes. Su posicionamiento permite acceder a la diversa oferta de toda la región, desde playas hasta campos de golf y sitios históricos y parques naturales.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL227681
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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