与该地区的其他商业地产相比，该78平方米的商业空间起价为339,000欧元，在马贝拉提供了一个具有竞争力的价格点。在附近的马拉加市中心，类似的商业空间起价约为325,000欧元，而Estepona的Acqua Gardens等新开发项目，其价格从418,800欧元起，提供的是住宅单元。Bulevar 360项目，起价为366,795欧元，也位于马拉加，但具体细节可能不同。与住宅项目相比，此商业空间专注于为企业提供一个战略性的、可立即使用的地点，而不是提供居住空间。其靠近海滩和机场的便利位置，加上经过翻新的内部空间，使其在马贝拉的商业地产市场中具有独特的吸引力。该地区拥有大量的餐馆、银行和药店，表明了强大的本地经济和对商业空间的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于马贝拉一个熙熙攘攘的地区，紧邻海滨长廊和公园，确保了高人流量。它靠近各种便利设施，包括超市、医院和药店，步行即可轻松到达，增强了其日常的可及性和实用性。
这是一个为企业设计的空间，重点是功能性和效率。它拥有一个夹层，设有私人房间和储藏室，非常适合办公室或档案区。空间内还设有一个带厨房/办公室区域和一间设施齐全的浴室，为员工提供舒适的环境。
该物业已完工并准备就绪，经过现代化的翻新，可立即投入使用。它体现了该地区不断发展的商业环境，并为企业主提供了在充满活力的市场中建立业务的机会。
该商业空间不提供住宅功能，也没有可配置的卧室或浴室。它不包含任何家具或装饰品。该房产的价格不包括税费，如ITP或增值税，以及公证费和土地注册费。
该商业空间非常适合企业家、初创企业或寻求在西班牙南部蓬勃发展的商业中心扩大业务的企业家。它也适合寻求提供稳定租金收入的投资者。该位置靠近海滩、机场和市中心，使其对客户和员工都极具吸引力。空间的实用布局，包括夹层和独立的办公/储藏区，适合需要高效工作空间的各种企业。对于希望立即开始运营的企业家来说，该物业已翻新并准备就绪，这是一个重要的优势。靠近各种便利设施，如餐馆、银行和药店，也为员工和客户提供了便利。
该商业空间经过全面翻新，采用现代化的装修和高品质的材料。翻新项目注重实用性和美学，创造出一个功能齐全且具有吸引力的工作环境。夹层提供了一个额外的私人空间，可用于办公室或储藏室，最大限度地利用了可用空间。空间内设有一间设施齐全的浴室和一个带厨房/办公室区，满足日常操作需求。安装了空调系统，以确保一年四季的舒适度。入口处直接通往街道，确保了良好的可见度和便利的客户访问。
该商业空间的价格为339,000欧元。该空间面积为78平方米，定价具有竞争力，尤其是在马贝拉这样一个充满活力的市场。该房产已完工且准备就绪，避免了等待新开发项目的延误。虽然价格反映了其战略位置和装修质量，但重要的是要注意，额外的成本，如ITP或增值税、公证费和土地注册费，将由买家承担。该物业仅作为商业空间出售，不包含任何住宅功能。
该78平方米的商业空间位于马贝拉一个充满活力的区域，是寻求战略性业务地点或即时投资回报的企业和投资者的理想选择。该物业经过翻新，品质卓越，并配有现代化的装修。空间内部设计了一个夹层，提供了一个私人房间和额外的储藏空间，非常适合用作办公室或档案区域。此外，还设有一个带厨房/办公室区和一间设施齐全的浴室，为在此工作的人员提供了便利。安装了空调系统，确保全年舒适。凭借其优越的地理位置，该空间享有良好的街道可见度，非常适合零售业务、服务型企业或任何希望在繁忙区域建立业务的企业。
该商业空间位于马贝拉一个非常便利的城市环境中。它距离海滩仅有很短的步行路程，靠近Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。该区域的特点是密度高，拥有大量的餐馆（379家）、药店（126家）和银行（71家），满足日常需求。步行即可轻松到达许多便利设施，如超级市场（73米）、医院（642米）和药店（211米），为员工和客户提供了极大的便利。该地区拥有广泛的公共交通网络，有43条公交线路和78个公交站点，使出行更加便捷。
该商业空间位于马贝拉，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚繁华的沿海城市。其战略位置使其靠近海滩，如Playa de la Malagueta，并享有优越的城市连接，包括靠近机场和市中心。
该商业空间位于安达卢西亚马贝拉市，这是南部伊比利亚沿海地区的一个主要城市。马贝拉是马拉加省的首府，人口超过59万，是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它位于地中海沿岸，是著名的太阳海岸的一部分。该市以其丰富的历史、文化和充满活力的经济而闻名，吸引了大量游客和居民。该物业的位置将其置于城市的核心区域，靠近海滩和各种便利设施，使其成为商业活动的理想场所。
该物业的交通非常便利。它距离Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，距离Playa de San Andrés海滩1.8公里。距离马贝拉机场（AGP）约7.9公里（直线距离），便于航空旅行。最近的火车站，如Málaga Centro Alameda，距离仅0.2公里。该地区拥有78个公共交通站点，覆盖43条公交线路。步行即可轻松到达各种便利设施，包括超市（73米）、医院（642米）和药店（211米）。最近的高尔夫球场包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉位于南伊比利亚的太阳海岸，享有地中海气候。该地区年平均气温约为18.9°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围在12°C到26°C之间。年平均日照时数约为3,888小时，为户外活动和享受当地生活方式提供了充足的机会。游泳季节通常持续5个月，当水温达到或超过20°C时。该物业的海拔为海平面以上8米，地形非常平坦，到最近的海滩（Playa de San Andrés）的坡度仅为0.5%，这使得该地区容易到达。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该商业空间距离著名的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，距离Playa de San Andrés海滩1.8公里。马贝拉地区以其绵延的地中海海岸线而闻名，拥有7个蓝旗海滩，包括Malagueta和Misericordia。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。附近有379家餐馆和155家咖啡馆，提供各种餐饮选择。该地区拥有586个体育设施，包括邻近的Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和Centro Wellness（0.6公里），满足各种体育爱好。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador距离仅8.2公里。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该商业空间位于安达卢西亚马贝拉市，这是南部伊比利亚沿海地区的一个主要城市。马贝拉是马拉加省的首府，人口超过59万，是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它位于地中海沿岸，是著名的太阳海岸的一部分。该市以其丰富的历史、文化和充满活力的经济而闻名，吸引了大量游客和居民。该物业的位置将其置于城市的核心区域，靠近海滩和各种便利设施，使其成为商业活动的理想场所。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL227681
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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