78 m²'lik bu ticari alan, Malaga'nın canlı bir bölgesinde 339.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, İspanya'nın güneyindeki gelişen bir pazarda yer edinmek isteyen işletmeler veya yatırımcılar için uygun, kullanıma hazır durumdadır. Stratejik konumu, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı ile yüksek görünürlük ve kolay erişim sağlar, bu da onu çekici bir seçenek haline getirir. Alan yenilenmiş ve faaliyete geçmeye hazırdır ve ana ulaşım merkezlerine, havaalanı dahil yakınlığı iyi bir bağlantı sağlar. Bu mülk, Malaga bölgesinde büyüme potansiyeli olan sağlam bir fırsatı temsil etmektedir.
Bölgedeki diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, 339.000 €'dan başlayan 78 m²'lik bu ticari alan, Malaga'da rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Yakındaki Malaga şehir merkezinde benzer ticari alanlar yaklaşık 325.000 €'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens gibi yeni projeler 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla konut birimleri sunmaktadır. 366.795 €'dan başlayan Bulevar 360 projesi de Malaga'da yer almaktadır, ancak spesifik detayları farklılık gösterebilir. Konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu ticari alan, yaşam alanı sunmak yerine işletmeler için stratejik, kullanıma hazır bir yer sağlamaya odaklanmaktadır. Plajlara ve havaalanına olan elverişli konumu, yenilenmiş iç mekanıyla birlikte Malaga'nın ticari emlak piyasasında onu özel bir şekilde çekici kılmaktadır. Bölgedeki çok sayıda restoran, banka ve eczanenin varlığı, güçlü bir yerel ekonomiye ve ticari alan talebine işaret etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga'nın hareketli bir bölgesinde, sahil şeridi ve parka yürüme mesafesinde yer alan bu ticari alan, yüksek yaya trafiği sağlar. Süpermarketler, hastaneler ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük erişilebilirliğini ve pratikliğini artırır.
İşletmeler için işlevsellik ve verimliliğe odaklanarak tasarlanmış bir alandır. Ofis veya arşiv alanı olarak kullanıma uygun, özel bir oda ve depolama alanı içeren bir ara kata sahiptir. Ayrıca, çalışanlar için konforlu bir ortam sağlayan bir mutfak/ofis alanı ve tam bir banyo bulunmaktadır.
Mülk tamamlanmış ve kullanıma hazırdır, modern bir şekilde yenilenmiş ve hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Bölgenin gelişen ticari ortamını yansıtmakta ve işletmelere dinamik bir pazarda yer edinme fırsatı sunmaktadır.
Bu ticari alan konut amaçlı değildir ve yapılandırılabilir yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır. Herhangi bir mobilya veya dekor içermemektedir. Fiyata ITP veya KDV gibi vergiler ile noter ve tapu masrafları dahil değildir.
Bu ticari alan, girişimciler, yeni başlayanlar veya İspanya'nın güneyindeki gelişen bir iş merkezinde varlıklarını genişletmek isteyen işletme sahipleri için idealdir. Ayrıca istikrarlı bir kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Plajlara, havaalanına ve şehir merkezine yakınlığı, hem müşteriler hem de çalışanlar için cazip kılmaktadır. Ara katı ve ayrı ofis/depolama alanlarını içeren alanın pratik düzeni, verimli bir çalışma alanı gerektiren çeşitli işletmelere hitap etmektedir. Mülkün hemen kullanıma hazır olması, işe başlar başlamaz faaliyet göstermek isteyen girişimciler için önemli bir avantajdır. Restoranlar, bankalar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolaylık sağlamaktadır.
Ticari alan, modern kaplamalar ve yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Yenileme, işlevsellik ve estetiğe odaklanarak işlevsel ve çekici bir çalışma ortamı yaratmıştır. Ara kat, kullanılabilir alanı en üst düzeye çıkararak ofis veya depolama alanı olarak kullanılabilecek ek bir özel alan sunmaktadır. Alan, günlük operasyonel ihtiyaçları karşılayan tam bir banyo ve mutfak/ofis alanı içermektedir. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi kurulmuştur. Sokaktan doğrudan erişim, iyi bir görünürlük ve kolay müşteri erişimi sağlar.
Bu ticari alanın fiyatı 339.000 €'dur. 78 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, özellikle Malaga'nın dinamik pazarında rekabetçi bir fiyata sahiptir. Mülk tamamlanmış ve kullanıma hazırdır, bu da yeni projeler için beklemeyi ortadan kaldırır. Fiyat, stratejik konumunu ve yenileme kalitesini yansıtırken, ITP veya KDV, noter ve tapu masrafları gibi ek maliyetlerin alıcı tarafından karşılanacağını unutmamak önemlidir. Mülk yalnızca ticari bir alan olarak satılmaktadır ve herhangi bir konut özelliği içermemektedir.
Malaga'nın canlı bir bölgesinde yer alan bu 78 m²'lik ticari alan, stratejik bir iş konumu veya anında yatırım getirisi arayan işletmeler ve yatırımcılar için idealdir. Mülk, yüksek kaliteli ve modern bir şekilde yenilenmiştir. Alan, bir ofis veya arşiv alanı olarak kullanıma uygun, özel bir oda ve depolama alanı sunan bir ara katı içermektedir. Ayrıca, çalışanlar için kolaylık sağlayan bir mutfak/ofis alanı ve tam bir banyo bulunmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi kurulmuştur. Üstün konumu sayesinde, alan sokakta iyi bir görünürlüğe sahiptir, bu da onu perakende satış, hizmet işletmeleri veya yoğun bir bölgede varlık oluşturmak isteyen herhangi bir işletme için sağlam kılar.
Bu ticari alan, Malaga'da çok elverişli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Plajlara kısa bir yürüme mesafesindedir, Playa de la Malagueta'ya (1.3 km) ve Playa de San Andrés'e (1.8 km) yakındır. Bölge, günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda restoran (379), eczane (126) ve banka (71) ile yüksek bir yoğunluğa sahiptir. Süpermarketler (73 m), hastaneler (642 m) ve eczaneler (211 m) gibi birçok olanak yürüme mesafesinde olup, hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölge, 43 otobüs hattı ve 78 otobüs durağı ile geniş bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da seyahati kolaylaştırmaktadır.
Bu ticari alan, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te bulunan canlı bir kıyı şehri olan Malaga'da yer almaktadır. Stratejik konumu, Playa de la Malagueta gibi plajlara yakınlığını ve havaalanı ile şehir merkezine yakınlığı da dahil olmak üzere sağlam kentsel bağlantısını sağlamaktadır.
Bu ticari alan, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan canlı bir kıyı şehri olan Malaga belediyesinde bulunmaktadır. Malaga eyaletinin başkenti olan Malaga, 590.000'den fazla nüfusuyla büyük bir şehir merkezidir ve bu da onu Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın altıncı büyük şehri yapmaktadır. Akdeniz'deki Costa del Sol kıyısındaki konumu, hem sakinler hem de turistler için çekiciliğini vurgulamaktadır. Şehir, zengin bir tarihe, kültüre ve canlı bir ekonomiye sahiptir. Bu ticari alan, şehir merkezinde yer almakta olup, plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayarak ticari faaliyetler için ideal bir yer haline gelmektedir.
Bu mülkün ulaşılabilirliği mükemmeldir. Ünlü Playa de la Malagueta plajına sadece 1.3 km ve Playa de San Andrés plajına 1.8 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 7.9 km mesafededir, bu da hava yolculuğunu kolaylaştırır. Málaga Centro Alameda gibi en yakın tren istasyonları sadece 0.2 km uzaklıktadır. Bölgede 43 otobüs hattını kapsayan 78 toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Süpermarketler (73 m), hastaneler (642 m) ve eczaneler (211 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın golf sahaları arasında 8.2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İber Yarımadası'nın güneyindeki Costa del Sol'da yer alan Malaga, Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.9°C'dir, yazlar sıcak ve kışlar ılımandır, sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve yerel yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında başlar. Tesis, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer almaktadır ve arazi son derece düzdür, en yakın plaja (Playa de San Andrés) %0.5 eğimle ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu ticari alan, ünlü Playa de la Malagueta plajına sadece 1.3 km ve Playa de San Andrés plajına 1.8 km uzaklıktadır. Malaga bölgesi, Malagueta ve Misericordia dahil olmak üzere 7 Mavi Bayrak plajına sahip geniş Akdeniz kıyı şeridiyle bilinir. Plajların yanı sıra, bölge zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakınlarda 379 restoran ve 155 kafe bulunmaktadır ve çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede, çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eden 586 spor tesisi bulunmaktadır; bunlara yakındaki Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ve Centro Wellness (0.6 km) dahildir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador sadece 8.2 km uzaklıktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu ticari alan, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan canlı bir kıyı şehri olan Malaga belediyesinde bulunmaktadır. Malaga eyaletinin başkenti olan Malaga, 590.000'den fazla nüfusuyla büyük bir şehir merkezidir ve bu da onu Endülüs'ün en büyük ikinci ve İspanya'nın altıncı büyük şehri yapmaktadır. Akdeniz'deki Costa del Sol kıyısındaki konumu, hem sakinler hem de turistler için çekiciliğini vurgulamaktadır. Şehir, zengin bir tarihe, kültüre ve canlı bir ekonomiye sahiptir. Bu ticari alan, şehir merkezinde yer almakta olup, plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayarak ticari faaliyetler için ideal bir yer haline gelmektedir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL227681
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID