Denna kommersiella lokal på 78 m² i Málaga är till salu och erbjuder en strategisk affärsmöjlighet i ett växande stadsområde. Fastigheten har nyligen renoverats och är redo att tas i bruk, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investerare eller entreprenörer som söker en omedelbar närvaro. Närheten till stranden och goda anslutningar till viktiga transportvägar förstärker attraktiviteten hos detta erbjudande i hjärtat av Costa del Sol.
Jämfört med andra erbjudanden i Málaga och dess omgivningar, som 'Malaga Centrum' (från 325 000 €) och 'Bulevar 360' (från 366 795 €), positionerar sig denna kommersiella lokal för 339 000 € attraktivt prismässigt, särskilt med tanke på dess omedelbara användbarhet och storlek. Medan projekt i Estepona som 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) tenderar att ha högre priser och ofta fokuserar på bostadsfastigheter, erbjuder denna fastighet i Málaga ett specifikt fokus på kommersiell användning i en etablerad stadsdel. Läget i Málaga, med omedelbar närhet till infrastruktur och transportförbindelser som flygplatsen, skiljer den från projekt som ligger längre bort från stadskärnorna. De 78 m² erbjuder en flexibel yta som passar för en mängd affärsidéer, till skillnad från potentiellt större eller mer specialiserade fastigheter i andra regioner av Costa del Sol. Koncentrationen på ett väl anslutet stadsområde i Málaga gör detta erbjudande till ett distinkt alternativ i regionens portfölj.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en stadsmiljö i Málaga, med snabb tillgång till viktiga bekvämligheter. Närheten till Paseo Marítimo och Parque del Oeste, samt gångavstånd till stränder, affärer och vårdcentraler, präglar läget. Det är en urban knutpunkt som är lättillgänglig för både boende och besökare.
Denna fastighet riktar sig till företagare eller investerare som söker en operationsklar kommersiell lokal. Den nyligen genomförda renoveringen och den befintliga infrastrukturen, såsom ett separat kontor på entresolplanet och ett badrum, uppfyller praktiska krav. Omedelbar tillgänglighet och möjlighet till omedelbar användning är centrala aspekter för potentiella köpare.
Fastigheten är klassificerad som 'Gereed' (färdigställd). Det är en befintlig fastighet som nyligen genomgått omfattande renovering. Det finns ingen information om framtida byggfaser eller planerade utbyggnader. Fokus ligger på omedelbar användning av de befintliga, moderniserade lokalerna.
Denna kommersiella lokal är inte lämplig för bostadsändamål då det är en kommersiell yta. Den är inte utformad för installation av ytterligare sovrum eller vardagsrum på ett sätt som uppfyller karaktären av en typisk lägenhet. Beskrivningen fokuserar på kommersiell användning och dess funktionella aspekter.
Denna kommersiella lokal är lämplig för företagare som söker en omedelbart användbar affärsyta på ett strategiskt läge. Om du vill starta en butik, ett kontor, en tjänsteverksamhet eller en konsultfirma, erbjuder denna fastighet nödvändig infrastruktur och synlighet. Investerare som söker en lönsam investering i en växande stad som Málaga kommer också att tilltalas. Närheten till viktiga anläggningar som sjukhuset och den goda anslutningen till flygplatsen (7.9 km) gör den också attraktiv för företag som är beroende av internationella förbindelser. Den renoverade och funktionella inredningen, inklusive ett litet kontor på entresolplanet, är idealisk för små och medelstora företag som värdesätter effektivitet och en professionell närvaro. Det är också ett bra val för företag som vill öppna ett filial i en region med stark turism.
Den 78 m² stora kommersiella lokalen har nyligen genomgått en omfattande renovering och presenterar sig i modernt skick. Beskrivningen nämner 'moderna ytskikt', vilket antyder en samtida estetik. Fastigheten har ett entresolplan som erbjuder ytterligare utrymme för ett privat kontor eller förvaring. Dessutom finns ett praktiskt pentry och ett komplett badrum, båda beskrivna som 'i perfekt skick'. Ett installerat luftkonditioneringssystem ger komfort året runt. Direkt tillgång från gatunivå i ett område med hög gång- och fordonstrafik är ytterligare en egenskap som fokuserar på fastighetens funktionalitet och tillgänglighet. Kvaliteten på de använda materialen specificeras inte i detalj, men betoningen på 'renoverat' och 'modernt' antyder en god standard.
Denna kommersiella lokal i Málaga är tillgänglig från 339 000 €. Detta pris avser den 78 m² stora, nyligen renoverade ytan. Det finns inga prisvariationer baserade på storlek eller utrustning, eftersom det är en enskild fastighet. Fastigheten är 'Gereed', vilket innebär att den kan köpas och användas omedelbart. Skatter (ITP eller moms + AJD), notarie- och lagfartsavgifter ingår inte i köpeskillingen och ska betalas av köparen. Denna transparens gällande kostnader är viktig för en realistisk budgetplanering.
Denna kommersiella lokal på 78 m² ligger i Málaga, en dynamisk stad vid Costa del Sol. Läget vid Camino de la Térmica, nära Paseo Marítimo de la Misericordia och Parque del Oeste, placerar fastigheten i ett livligt område med hög frekvens. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (73 m), apotek (211 m) och ett sjukhus (642 m) understryker dess urbana karaktär. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken (43 linjer, 78 hållplatser) och närheten till tågstationen Málaga Centro Alameda (0.2 km) underlättar tillgängligheten för både anställda och kunder. Trots stadens täthet erbjuder närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km) en balans. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och kommersiella verksamheter, vilket säkerställer konstant aktivitet under dagen. Detta skapar en miljö som är attraktiv både för daglig affärsverksamhet och för potentiella investeringar.
Livet i detta område av Málaga präglas av urban dynamik och god tillgänglighet. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km) möjliggör avkoppling vid havet. Parque del Oeste och Paseo Marítimo erbjuder utrymme för fritidsaktiviteter. Tillgången till många bekvämligheter på gångavstånd, såsom 379 restauranger, 126 apotek, 71 banker och 155 kaféer, underlättar vardagen avsevärt. Málaga i sig är en pulserande stad med över 590 000 invånare, som erbjuder ett brett utbud av kultur, gastronomi och shopping. De 3 888 soltimmarna per år och ett behagligt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Närvaron av 586 idrottsanläggningar understryker fritidsmöjligheterna i regionen.
Denna karta visar platsen för den kommersiella lokalen i Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stranden Playa de la Malagueta, flygplatsen Málaga-Costa del Sol, stadskärnan med sina tågstationer och omgivande golfbanor. Avbildningen belyser den urbana kopplingen och tillgängligheten till fritidsmöjligheter och infrastruktur.
Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn, ligger strategiskt belägen vid Spaniens sydkust, Costa del Sol. Med över 590 000 invånare är det Andalusiens näst största stad och ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum. Staden utgör hjärtat av Costa del Sol och är en viktig kommunikationsnod med en internationell flygplats (AGP, ca 8 km), en betydande hamn och flera tågstationer. Den kommersiella lokalen ligger i en stadsdel i Málaga, som erbjuder både god anslutning till stadskärnan och till de omgivande kustorterna och inlandet. Dess positionering ger tillgång till hela regionens varierade utbud, från stränder till golfbanor, historiska platser och naturparker.
Tillgängligheten till den kommersiella lokalen i Málaga är utmärkt. Stranden Playa de la Malagueta ligger 1.3 km bort och Playa de San Andrés 1.8 km. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (7.9 km) är en betydande fördel för internationella affärsrelationer. Anslutningen till stadskärnan säkerställs genom de närliggande tågstationerna Málaga Centro Alameda (0.2 km) och Guadalmedina (0.3 km) samt 43 linjer för kollektivtrafik som betjänar 78 hållplatser. Läget är också bekvämt för bilister, med en laddningsstation för elbilar endast 434 m bort. Golfspelare hittar flera banor i närheten, som Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km avstånd. Försörjningen säkras av en stormarknad på 73 m och ett apotek på 211 m avstånd. Infrastrukturen är väl utvecklad, vilket optimerar daglig användning och tillgänglighet för alla transportmedel.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med årligen i genomsnitt 3 888 soltimmar, vilket gör det till en av de soligaste platserna i Europa. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18.9°C, med behagliga sommartemperaturer som sällan överstiger 30°C och milda vintrar där temperaturen sällan sjunker under 10°C. Årstiderna är tydligt definierade, med sommaren som sträcker sig från maj till oktober och vintern från december till februari. Havet är lämpligt för bad från juni till oktober med temperaturer över 20°C, vilket möjliggör en lång säsong för bad och vattensporter. Stadens läge vid havet och dess måttliga höjd på 8 meter över havet säkerställer ett behagligt mikroklimat, mildrat av lätta havsbrisar. Ljusstyrkan och den konstanta solinstrålningen präglar regionens karaktär och främjar en aktiv livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder som lämpar sig väl för avkoppling och vattensporter. Bland de närmaste finns Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km), båda lättillgängliga från den kommersiella lokalen. Totalt sju stränder, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia, har Blå Flagg, vilket garanterar deras vattenkvalitet och service. För golfare finns flera välrenommerade banor i närheten: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Staden har också 586 idrottsanläggningar, inklusive gym som Centro Wellness (0.6 km) och Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1.1 km) och de många fritidsmöjligheterna i och vid vattnet understryker potentialen för en aktiv livsstil.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn, ligger strategiskt belägen vid Spaniens sydkust, Costa del Sol. Med över 590 000 invånare är det Andalusiens näst största stad och ett viktigt ekonomiskt och kulturellt centrum. Staden utgör hjärtat av Costa del Sol och är en viktig kommunikationsnod med en internationell flygplats (AGP, ca 8 km), en betydande hamn och flera tågstationer. Den kommersiella lokalen ligger i en stadsdel i Málaga, som erbjuder både god anslutning till stadskärnan och till de omgivande kustorterna och inlandet. Dess positionering ger tillgång till hela regionens varierade utbud, från stränder till golfbanor, historiska platser och naturparker.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL227681
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
