Dette næringsbygget på 78 m² i Málaga er til salgs og tilbyr en strategisk forretningsmulighet i et voksende byområde. Eiendommen er nylig renovert og klar til bruk, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for investorer eller gründere som søker en umiddelbar tilstedeværelse. Nærheten til stranden og god forbindelse til viktige transportårer forsterker attraktiviteten til dette tilbudet i hjertet av Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i Málaga og omegn, som 'Malaga Centrum' (fra €325 000) og 'Bulevar 360' (fra €366 795), posisjonerer dette næringsbygget på €339 000 seg attraktivt prismessig, spesielt med tanke på den umiddelbare bruksstatusen og størrelsen. Mens prosjekter i Estepona som 'Acqua Gardens' (fra €418 800) generelt har høyere priser og ofte retter seg mot boligeiendommer, tilbyr denne eiendommen i Málaga et spesifikt fokus på kommersiell bruk i en etablert bydel. Beliggenheten i Málaga, med umiddelbar nærhet til infrastruktur og transportforbindelser som flyplassen, skiller den fra prosjekter som ligger lenger unna bysentra. De 78 m² tilbyr et fleksibelt rom som passer for en rekke forretningsideer, i motsetning til potensielt større eller mer spesialiserte eiendommer i andre regioner av Costa del Sol. Fokuset på en godt tilkoblet bybeliggenhet i Málaga gjør dette tilbudet til et distinkt alternativ i regionens portefølje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Málaga, med rask tilgang til viktige fasiliteter. Nærheten til Paseo Marítimo og Parque del Oeste, samt gangavstand til strender, butikker og helsetjenester, preger beliggenheten. Det er et urbant knutepunkt som er lett tilgjengelig for både beboere og besøkende.
Denne eiendommen retter seg mot bedriftseiere eller investorer som søker et operativt kommersielt rom. Den nylige renoveringen og eksisterende infrastruktur, som et separat kontor på et mellomplan og et bad, oppfyller praktiske krav. Umiddelbar tilgjengelighet og mulighet for umiddelbar bruk er sentrale aspekter for potensielle kjøpere.
Eiendommen er klassifisert som 'Gereed' (ferdigstilt). Det er en eksisterende eiendom som nylig er omfattende renovert. Det er ingen informasjon om fremtidige byggeperioder eller planlagte utvidelser. Fokuset er på umiddelbar bruk av de eksisterende, moderniserte lokalene.
Dette kommersielle rommet er ikke egnet for boligformål, da det er et kommersielt område. Det er ikke designet for installasjon av ekstra soverom eller oppholdsrom på en måte som oppfyller karakteren til en typisk leilighet. Beskrivelsen fokuserer på kommersiell bruk og dens funksjonelle aspekter.
Dette næringsbygget passer for gründere som søker et klart brukbart forretningslokale på en strategisk beliggenhet. Hvis du ønsker å starte en butikk, et kontor, en tjenestebedrift eller et konsulentfirma, tilbyr denne eiendommen den nødvendige infrastrukturen og synligheten. Investorer som søker en lønnsom investering i en voksende by som Málaga vil også bli tiltrukket. Nærheten til viktige fasiliteter som sykehuset og den gode forbindelsen til flyplassen (7.9 km) gjør den også attraktiv for bedrifter som er avhengige av internasjonale forbindelser. Det renoverte og funksjonelle interiøret, inkludert et lite kontor på mellomplanet, er ideelt for små og mellomstore bedrifter som verdsetter effektivitet og en profesjonell tilstedeværelse. Det er også et godt valg for bedrifter som ønsker å åpne en filial i en region med sterk turisme.
Det 78 m² store næringsbygget har nylig blitt fullstendig renovert og fremstår i moderne stand. Beskrivelsen nevner 'moderne overflater', noe som antyder en moderne estetikk. Eiendommen har et mellomplan som gir ekstra plass til et privat kontor eller lagerplass. Videre er det et praktisk kjøkkenkrok og et komplett bad, begge beskrevet som 'i perfekt stand'. Et installert klimaanleggsystem sikrer komfort året rundt. Direkte tilgang fra gateplan i et område med mye fotgjenger- og biltrafikk er en annen egenskap som fokuserer på eiendommens funksjonalitet og tilgjengelighet. Kvaliteten på materialene som er brukt, er ikke spesifisert i detalj, men vektleggingen av 'renovert' og 'moderne' antyder en god standard.
Dette næringsbygget i Málaga er tilgjengelig fra €339 000. Denne prisen gjelder for det 78 m² store, nylig renoverte arealet. Det er ingen prisvariasjoner basert på størrelse eller funksjoner, da det er en enkelt eiendom. Eiendommen er 'Gereed', noe som betyr at den kan kjøpes og brukes umiddelbart. Skatter (ITP eller MVA + AJD), notar- og tinglysingsgebyrer er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøperen. Denne åpenheten om kostnader er viktig for en realistisk budsjettplanlegging.
Dette kommersielle rommet på 78 m² ligger i Málaga, en dynamisk by på Costa del Sol. Beliggenheten i Camino de la Térmica, nær Paseo Marítimo de la Misericordia og Parque del Oeste, plasserer eiendommen i et travelt område med høy frekvens. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og et sykehus (642 m) understreker dens urbane karakter. Den gode forbindelsen til offentlig transport (43 linjer, 78 stopp) og nærheten til togstasjonen Málaga Centro Alameda (0.2 km) letter tilgangen for både ansatte og kunder. Til tross for byens tetthet, gir nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) en balanse. Omgivelsene preges av en blanding av boliger og kommersielle virksomheter, noe som sikrer konstant aktivitet gjennom dagen. Dette skaper et miljø som er attraktivt både for daglig forretningsdrift og for potensielle investeringer.
Livet i dette området av Málaga preges av urban dynamikk og god tilgjengelighet. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) gir mulighet for avslapning ved havet. Parque del Oeste og Paseo Marítimo tilbyr plass for fritidsaktiviteter. Tilgjengeligheten av mange fasiliteter innen gangavstand, som 379 restauranter, 126 apotek, 71 banker og 155 kafeer, forenkler hverdagen betraktelig. Málaga selv er en pulserende by med over 590 000 innbyggere, som tilbyr et bredt spekter av kultur, gastronomi og shopping. De 3 888 soltimene per år og et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C inviterer til en aktiv livsstil utendørs. Tilstedeværelsen av 586 idrettsanlegg understreker fritidsmulighetene i regionen.
Dette kartet viser plasseringen av næringsbygget i Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som stranden Playa de la Malagueta, Málaga-Costa del Sol flyplass, sentrum med togstasjonene og omkringliggende golfbaner. Fremstillingen belyser den urbane tilkoblingen og tilgjengeligheten til fritidsmuligheter og infrastruktur.
Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn, ligger strategisk plassert ved Spanias sørkyst, Costa del Sol. Med over 590 000 innbyggere er det den nest største byen i Andalusia og et viktig økonomisk og kulturelt sentrum. Byen danner hjertet av Costa del Sol og er et viktig kommunikasjonssenter med en internasjonal flyplass (AGP, ca. 8 km), en betydelig havn og flere togstasjoner. Næringsbygget ligger i en urban sone av Málaga, som tilbyr både god forbindelse til sentrum og til de omkringliggende kystbyene og innlandet. Plasseringen gir tilgang til hele regionens mangfoldige tilbud, fra strender til golfbaner, historiske steder og naturparker.
Tilgjengeligheten til næringsbygget i Málaga er utmerket. Stranden Playa de la Malagueta ligger 1.3 km unna og Playa de San Andrés 1.8 km. Nærheten til Málaga-Costa del Sol lufthavn (7.9 km) er en betydelig fordel for internasjonale forretningsforbindelser. Forbindelsen til sentrum sikres av de nærliggende togstasjonene Málaga Centro Alameda (0.2 km) og Guadalmedina (0.3 km) samt 43 offentlige transportlinjer som betjener 78 stopp. Beliggenheten er også praktisk for bilister, med en ladestasjon for elbiler kun 434 m unna. Golfspillere finner flere baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km avstand. Forsyninger sikres av et supermarked på 73 m og et apotek på 211 m avstand. Infrastrukturen er godt utviklet, noe som optimerer daglig bruk og tilgjengelighet for alle transportmidler.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3 888 soltimer per år, noe som gjør det til et av de mest solrike stedene i Europa. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18.9°C, med behagelige sommertemperaturer som sjelden overstiger 30°C og milde vintre der temperaturen sjelden faller under 10°C. Årstidene er klart definert, med sommeren som strekker seg fra mai til oktober og vinteren fra desember til februar. Havet er egnet for bading fra juni til oktober med temperaturer over 20°C, noe som muliggjør en lang sesong for bading og vannsport. Byens beliggenhet ved havet og dens moderate høyde på 8 meter over havet sikrer et behagelig mikroklima, dempet av lette havbris. Lysstyrken og den konstante solinnstrålingen preger regionens karakter og fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr en rekke strender som er godt egnet for avslapning og vannsport. Blant de nærmeste er Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), begge lett tilgjengelige fra næringsbygget. Totalt syv strender, inkludert Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, har Blått Flagg, noe som garanterer deres vannkvalitet og service. For golfspillere finnes flere anerkjente baner i nærheten: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byen har også 586 idrettsanlegg, inkludert treningssentre som Centro Wellness (0.6 km) og Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1.1 km) og de mange fritidsmulighetene i og ved vannet understreker potensialet for en aktiv livsstil.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn, ligger strategisk plassert ved Spanias sørkyst, Costa del Sol. Med over 590 000 innbyggere er det den nest største byen i Andalusia og et viktig økonomisk og kulturelt sentrum. Byen danner hjertet av Costa del Sol og er et viktig kommunikasjonssenter med en internasjonal flyplass (AGP, ca. 8 km), en betydelig havn og flere togstasjoner. Næringsbygget ligger i en urban sone av Málaga, som tilbyr både god forbindelse til sentrum og til de omkringliggende kystbyene og innlandet. Plasseringen gir tilgang til hele regionens mangfoldige tilbud, fra strender til golfbaner, historiske steder og naturparker.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL227681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
