Acest spațiu comercial de 78 m², situat într-o zonă vibrantă din Málaga, este disponibil începând de la 339.000 EUR. Proprietatea este „gata de mutare” și ideală pentru afaceri sau investitori care doresc să se stabilească pe o piață înfloritoare din sudul Spaniei. Locația sa strategică oferă vizibilitate ridicată și accesibilitate ușoară, cu proximitatea față de plaje și facilități urbane, făcându-l o opțiune atractivă. Spațiul a fost renovat și este gata pentru operare, iar apropierea sa de centrele de transport majore, inclusiv aeroportul, asigură o bună conectivitate. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă cu potențial de creștere în regiunea Málaga.
Comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, acest spațiu comercial de 78 m², începând de la 339.000 EUR, oferă un preț competitiv în Málaga. În centrul apropiat al orașului Málaga, spații comerciale similare încep de la aproximativ 325.000 EUR, în timp ce noile dezvoltări precum Acqua Gardens din Estepona oferă unități rezidențiale începând de la 418.800 EUR. Proiectul Bulevar 360, începând de la 366.795 EUR, este, de asemenea, situat în Málaga, dar detaliile sale specifice pot varia. În comparație cu proiectele rezidențiale, acest spațiu comercial se concentrează pe oferirea unui loc strategic, gata de utilizare pentru afaceri, mai degrabă decât pe furnizarea unui spațiu de locuit. Locația sa convenabilă, aproape de plaje și aeroport, împreună cu spațiul interior renovat, îl fac distinctiv atractiv pe piața proprietăților comerciale din Málaga. Prezența multor restaurante, bănci și farmacii din zonă indică o economie locală puternică și o cerere pentru spații comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă agitată din Málaga, acest spațiu comercial se află la mică distanță de mers pe jos de promenada de pe malul mării și de parcuri, asigurând un trafic pietonal ridicat. Apropierea sa de diverse facilități, inclusiv supermarketuri, spitale și farmacii, ușor accesibile pe jos, îi sporește accesibilitatea și practicitatea zilnică.
Acesta este un spațiu conceput pentru afaceri, cu accent pe funcționalitate și eficiență. Include o zonă de mezanin cu o cameră privată și spațiu de depozitare, ideală pentru birouri sau arhive. Spațiul dispune, de asemenea, de o bucătărie/zonă de birou echipată și o baie completă, asigurând confortul persoanelor care lucrează acolo.
Proprietatea este finalizată și gata de utilizare, cu finisaje moderne și pregătită pentru a începe operațiunile imediat. Reflectă mediul comercial în evoluție al regiunii și oferă afacerilor oportunitatea de a se stabili pe o piață dinamică.
Acest spațiu comercial nu este destinat rezidențial și nu dispune de dormitoare sau băi configurabile. Nu include mobilier sau decorațiuni. Prețul nu include taxe precum ITP sau TVA, precum și taxele notariale și de înregistrare funciară.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru antreprenori, startup-uri sau proprietari de afaceri care doresc să își extindă prezența într-un centru de afaceri înfloritor din sudul Spaniei. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută un flux constant de venituri din chirii. Locația sa, aproape de plaje, aeroport și centrul orașului, o face atractivă atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Dispunerea practică a spațiului, inclusiv mezaninul și zonele separate de birou/depozitare, permite acomodarea diferitelor afaceri care necesită un spațiu de lucru eficient. Pentru antreprenorii care doresc să înceapă operațiunile cât mai curând posibil, pregătirea proprietății pentru utilizare imediată este un avantaj semnificativ. De asemenea, proximitatea față de diverse facilități, cum ar fi restaurante, bănci și farmacii, oferă comoditate atât pentru angajați, cât și pentru clienți.
Spațiul comercial a fost complet renovat, cu finisaje moderne și materiale de înaltă calitate. Renovarea s-a concentrat pe funcționalitate și estetică, creând un mediu de lucru practic și atractiv. Zona de mezanin oferă un spațiu privat suplimentar, care poate fi utilizat ca birou sau zonă de depozitare, maximizând utilizarea spațiului disponibil. Spațiul include o baie completă și o zonă de bucătărie/birou pentru a satisface nevoile operaționale zilnice. Un sistem de aer condiționat a fost instalat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Accesul direct din stradă oferă o bună vizibilitate și acces ușor pentru clienți.
Prețul acestui spațiu comercial este de 339.000 EUR. Cu o suprafață de 78 m², această proprietate este prețuită competitiv, în special pe piața dinamică a orașului Málaga. Proprietatea este finalizată și gata de utilizare, eliminând întârzierile asociate cu așteptarea noilor construcții. În timp ce prețul reflectă locația sa strategică și calitatea renovării, este important să se rețină că costurile suplimentare, cum ar fi ITP sau TVA, taxele notariale și de înregistrare funciară, vor fi suportate de cumpărător. Proprietatea este vândută exclusiv ca spațiu comercial și nu include nicio funcție rezidențială.
Acest spațiu comercial de 78 m², situat într-o zonă vibrantă din Málaga, este o alegere ideală pentru afaceri și investitori care caută o locație strategică pentru afaceri sau un randament imediat al investiției. Proprietatea a fost renovată la un standard înalt, cu finisaje moderne. Spațiul interior include o zonă de mezanin care oferă o cameră privată și spațiu de depozitare suplimentar, solid pentru utilizare ca birou sau arhivă. În plus, există o zonă de bucătărie/birou și o baie completă, asigurând confortul personalului. Un sistem de aer condiționat a fost instalat pentru confort pe tot parcursul anului. Datorită locației sale de excepție, spațiul beneficiază de o bună vizibilitate stradală, fiind solid pentru afaceri de retail, companii de servicii sau orice afacere care dorește să se stabilească într-o zonă agitată.
Acest spațiu comercial este situat într-un mediu urban foarte convenabil din Málaga. Se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje, aproape de Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km). Zona se caracterizează printr-o densitate ridicată, cu un număr mare de restaurante (379), farmacii (126) și bănci (71) care satisfac nevoile zilnice. Multe facilități, cum ar fi supermarketuri (73 m), spitale (642 m) și farmacii (211 m), sunt ușor accesibile pe jos, oferind un mare confort angajaților și clienților. Zona are o rețea extinsă de transport public, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații de autobuz, facilitând deplasarea.
Acest spațiu comercial este situat în Málaga, un oraș de coastă vibrant din Andaluzia, sudul Spaniei. Locația sa strategică asigură proximitatea față de plaje precum Playa de la Malagueta și o conexiune urbană excelentă, inclusiv apropierea de aeroport și centrul orașului.
Acest spațiu comercial este situat în municipalitatea Málaga, un oraș de coastă vibrant din Andaluzia, sudul Spaniei. Fiind capitala provinciei Málaga, Málaga este un centru urban major, cu o populație de peste 590.000 de locuitori, ceea ce o face al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea ca mărime din Spania. Locația sa pe coasta Costa del Sol, pe Marea Mediterană, îi sporește atractivitatea atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Orașul se mândrește cu o istorie bogată, o cultură și o economie vibrantă. Acest spațiu comercial este situat în inima orașului, oferind acces ușor la plaje și diverse facilități, făcându-l un loc ideal pentru activități comerciale.
Accesibilitatea acestei proprietăți este excelentă. Se află la doar 1,3 km de plaja Playa de la Malagueta și la 1,8 km de plaja Playa de San Andrés. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 7,9 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile aeriene. Cele mai apropiate gări, precum Málaga Centro Alameda, sunt la doar 0,2 km. Zona dispune de 78 de stații de transport public deservite de 43 de linii de autobuz. Diverse facilități sunt la mică distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (73 m), spitale (642 m) și farmacii (211 m). Cele mai apropiate terenuri de golf includ Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, situată pe Costa del Sol din sudul Peninsulei Iberice, beneficiază de un climat mediteranean. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, cu veri calde și ierni blânde, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.888 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață local. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării, terenul fiind foarte plat, cu o pantă de doar 0,5% către cea mai apropiată plajă (Playa de San Andrés), ceea ce face zona ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Acest spațiu comercial se află la doar 1,3 km de renumita plajă Playa de la Malagueta și la 1,8 km de plaja Playa de San Andrés. Zona Málaga este cunoscută pentru linia sa extinsă de coastă mediteraneană, care se mândrește cu 7 plaje cu steag albastru, inclusiv Malagueta și Misericordia. Pe lângă plaje, zona oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Există 379 de restaurante și 155 de cafenele în apropiere, care oferă o varietate de opțiuni culinare. Există 586 de facilități sportive în zonă, inclusiv Centrul Municipal de Ajedrez (0,3 km) și Centrul Wellness (0,6 km) din apropiere, pentru a satisface diverse interese sportive. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la doar 8,2 km.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest spațiu comercial este situat în municipalitatea Málaga, un oraș de coastă vibrant din Andaluzia, sudul Spaniei. Fiind capitala provinciei Málaga, Málaga este un centru urban major, cu o populație de peste 590.000 de locuitori, ceea ce o face al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia și al șaselea ca mărime din Spania. Locația sa pe coasta Costa del Sol, pe Marea Mediterană, îi sporește atractivitatea atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Orașul se mândrește cu o istorie bogată, o cultură și o economie vibrantă. Acest spațiu comercial este situat în inima orașului, oferind acces ușor la plaje și diverse facilități, făcându-l un loc ideal pentru activități comerciale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL227681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID