Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο 78 τ.μ. βρίσκεται στην περιοχή Camino de la Térmica της Μάλαγας, μια αναπτυσσόμενη αστική ζώνη. Με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και αστικές παροχές, το ακίνητο προσφέρει στρατηγική τοποθεσία για εμπορική χρήση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η λειτουργική διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένου ενός ημιώροφου, ενός μικρού κουζινιού και μπάνιου, το καθιστούν έτοιμο για άμεση χρήση.
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και κόμβος της Costa del Sol, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εμπορικών ακινήτων. Το συγκεκριμένο ακίνητο στην Camino de la Térmica, με τιμή 339.000€ για 78 τ.μ., τοποθετείται σε μια τιμολογιακή κατηγορία που αντανακλά την αναπτυσσόμενη ζήτηση και την αστική του τοποθεσία. Συγκριτικά, το 'Malaga Centrum' (από 325.000€) προσφέρει παρόμοια αστική εγγύτητα, ενώ το 'Bulevar 360' (από 366.795€) ενδεχομένως να αφορά νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές εμπορικές ζώνες. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από 418.800€) αντιπροσωπεύει μια διαφορετική αγορά, επικεντρωμένη σε οικιστικά ακίνητα με τουριστικό χαρακτήρα, μακριά από την έντονη αστική ζωή της Μάλαγας. Η εγγύτητα του υπό εξέταση ακινήτου σε παραλίες, το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα και την ανακαίνισή του, το καθιστούν μια ανταγωνιστική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας, η οποία προσελκύει σταθερά επενδύσεις και τουρισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια περιοχή με αυξανόμενη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα, κοντά στον παραλιακό πεζόδρομο Paseo Marítimo de la Misericordia και το Parque del Oeste. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές καθιστά την περιοχή ελκυστική για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε τοπικό όσο και σε τουριστικό κοινό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο άμεσης αξιοποίησης σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η διαρρύθμιση με ημιώροφο, χώρο αποθήκευσης, μικρό κουζινάκι και μπάνιο είναι λειτουργική για γραφειακή χρήση, αρχείο ή μικρή επιχείρηση που απαιτεί άμεση λειτουργία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση (Gereed) και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών.
Ο χώρος είναι 78 τ.μ. και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή ξεχωριστούς κύριους χώρους διαβίωσης, καθώς πρόκειται για επαγγελματικό ακίνητο. Δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικά που συνήθως απαντώνται σε οικιστικά συγκροτήματα. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην επαγγελματική λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκαταστήσουν την επιχείρησή τους σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πελάτες και επισκέπτες. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα χώρο που απαιτεί ελάχιστη προετοιμασία πριν την έναρξη λειτουργίας, χάρη στην πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη διαμόρφωση. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε αναπτυσσόμενη αγορά με δυνητικά υψηλή απόδοση, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε τουριστικά σημεία και την εύκολη πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο. Η ύπαρξη ημιώροφου για επιπλέον χώρο γραφείου ή αποθήκευσης, καθώς και η πλήρης κουζίνα και μπάνιο, το καθιστούν πρακτικό για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση σε σύγχρονες και πρακτικές λύσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ημιώροφο που μεγιστοποιεί τη χρήση του χώρου, προσφέροντας δυνατότητα για ιδιωτικό γραφείο ή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα/γραφείο είναι λειτουργική, σχεδιασμένη για την άνεση του προσωπικού, ενώ το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο και σε άριστη κατάσταση. Έχει εγκατασταθεί σύστημα κλιματισμού για διασφάλιση άνετης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η άμεση πρόσβαση από το επίπεδο του δρόμου σε μια περιοχή με υψηλή κίνηση πεζών και οχημάτων ενισχύει την ορατότητα και την προσβασιμότητα της επιχείρησης.
Το επαγγελματικό ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 339.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα 78 τ.μ. χώρου, την άμεση διαθεσιμότητα (Gereed) και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η Μάλαγα, ως αναπτυσσόμενη πόλη και τουριστικός προορισμός, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για εμπορικούς χώρους, ειδικά σε στρατηγικές τοποθεσίες όπως αυτή. Η περιοχή Camino de la Térmica, με την αυξανόμενη οικιστική και εμπορική της δραστηριότητα, καθιστά το ακίνητο μια επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς αναφορά σε ευελιξία ή μελλοντικές αυξήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Camino de la Térmica, μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στον παραλιακό πεζόδρομο Paseo Marítimo de la Misericordia και το Parque del Oeste, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (379), φαρμακείων (126) και τραπεζών (71) εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή επισκεψιμότητα. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων υποδεικνύει μια περιοχή με ισχυρή δημογραφική βάση και ζήτηση για υπηρεσίες.
Η Μάλαγα, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), αποτελεί μια δυναμική πόλη στην Ανδαλουσία. Η περιοχή Camino de la Térmica, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε σημαντικές υποδομές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τον τουρισμό να αποτελεί βασικό πυλώνα της οικονομίας, όπως αποδεικνύεται από τα 89 ξενοδοχεία και τα 12.584 κρεβάτια. Η παρουσία 586 αθλητικών εγκαταστάσεων και 147 δημοτικών σχολείων υποδηλώνει μια πόλη με ζωντανή κοινωνική ζωή και ποικίλες δραστηριότητες για τους κατοίκους. Η πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας, εξασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Camino de la Térmica, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα και τις κύριες υποδομές της πόλης. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, πάρκα, εμπορικές ζώνες και την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το αεροδρόμιο, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, μια από τις μεγαλύτερες και σημαντικότερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί το γεωγραφικό και οικονομικό κέντρο της Costa del Sol. Η θέση του στην Camino de la Térmica, κοντά στο κέντρο της πόλης και τον παραλιακό άξονα, προσφέρει άμεση σύνδεση με άλλες σημαντικές περιοχές της ακτής, όπως η Εστεπόνα (Acqua Gardens, 418.800 €) και το κέντρο της Μάλαγας (Malaga Centrum, από 325.000 €). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 km) και τα κύρια οδικά δίκτυα ενισχύουν τη θέση της Μάλαγας ως πύλης εισόδου στην ευρύτερη περιοχή.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην Camino de la Térmica προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Playa de la Malagueta (1.3 km) και το Playa de San Andrés (1.8 km). Ο αυτοκινητόδρομος είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλα σημεία της Costa del Sol και της ενδοχώρας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν διεθνείς πελάτες. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (73 m), φαρμακείο (211 m) και νοσοκομείο (642 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό κομμάτι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés), γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Το ήπιο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τουρισμό και εμπορική δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Blue Flag παραλιών όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km). Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 586 συνολικά, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, μια από τις μεγαλύτερες και σημαντικότερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί το γεωγραφικό και οικονομικό κέντρο της Costa del Sol. Η θέση του στην Camino de la Térmica, κοντά στο κέντρο της πόλης και τον παραλιακό άξονα, προσφέρει άμεση σύνδεση με άλλες σημαντικές περιοχές της ακτής, όπως η Εστεπόνα (Acqua Gardens, 418.800 €) και το κέντρο της Μάλαγας (Malaga Centrum, από 325.000 €). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 km) και τα κύρια οδικά δίκτυα ενισχύουν τη θέση της Μάλαγας ως πύλης εισόδου στην ευρύτερη περιοχή.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL227681
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID