Tämä 78 m²:n liiketila Málagassa on myytävänä ja tarjoaa strategisen liiketoimintamahdollisuuden kasvavalla kaupunkialueella. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja käyttövalmis, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille tai yrittäjille, jotka etsivät välitöntä läsnäoloa. Sen läheisyys rantaan ja hyvät yhteydet tärkeisiin liikenneväyliin parantavat tämän tarjouksen vetovoimaa Costa del Solin sydämessä.
Verrattuna muihin tarjouksiin Málagassa ja sen ympäristössä, kuten 'Malaga Centrum' (alkaen 325 000 €) ja 'Bulevar 360' (alkaen 366 795 €), tämä 339 000 €:n liiketila sijoittuu hintansa puolesta houkuttelevasti, erityisesti ottaen huomioon sen välittömän käyttökelpoisuuden ja koon. Vaikka Esteponan projektit, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 418 800 €), yleensä ovat kalliimpia ja usein keskittyvät asuinkiinteistöihin, tämä Málagan kiinteistö tarjoaa erityisen fokuksen kaupalliseen käyttöön vakiintuneella kaupunkialueella. Sijainti Málagassa itsessään, välittömässä läheisyydessä infrastruktuuriin ja liikenneyhteyksiin, kuten lentokentälle, erottaa sen projekteista, jotka sijaitsevat kauempana kaupunkikeskuksista. 78 m² tarjoaa joustavan tilan, joka sopii lukuisiin liikeideoihin, toisin kuin mahdollisesti suuremmat tai erikoistuneemmat kiinteistöt muilla Costa del Solin alueilla. Keskittyminen hyvin yhdistettyyn kaupunkisijaintiin Málagassa tekee tästä tarjouksesta erottuvan vaihtoehdon alueen portfoliossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan kaupunkiympäristössä, josta on nopea pääsy tärkeisiin palveluihin. Läheisyys Paseo Marítimoon ja Parque del Oesteen, sekä kävelymatka rannoille, kauppoihin ja terveyskeskuksiin, luonnehtivat sijaintia. Se on kaupunkien solmukohta, johon on helppo päästä sekä asukkaiden että vierailijoiden.
Tämä kiinteistö on suunnattu yritysten omistajille tai sijoittajille, jotka etsivät toimivaa liiketilaa. Äskettäinen remontti ja olemassa oleva infrastruktuuri, kuten erillinen toimisto mezzanine-tasolla ja kylpyhuone, täyttävät käytännön vaatimukset. Välitön saatavuus ja mahdollisuus välittömään käyttöön ovat keskeisiä tekijöitä potentiaalisille ostajille.
Kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (valmis). Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on hiljattain perusteellisesti remontoitu. Tulevista rakennusvaiheista tai suunnitelluista laajennuksista ei ole tietoa. Painopiste on olemassa olevien, modernisoitujen tilojen välittömässä käytössä.
Tämä liiketila ei sovellu asuinkäyttöön, sillä se on liikealue. Se ei ole suunniteltu lisähuoneiden tai oleskelutilojen asentamiseen siten, että se täyttäisi tyypillisen asunnon asuinkäyttöluonteen. Kuvaus keskittyy kaupalliseen käyttöön ja sen toiminnallisiin näkökohtiin.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät käyttövalmista liiketilaa strategisella paikalla. Jos haluat perustaa putiikin, toimiston, palveluyrityksen tai konsultointitoimiston, tämä kiinteistö tarjoaa tarvittavat infrastruktuurit ja näkyvyyden. Sijoittajat, jotka etsivät tuottoisaa sijoitusta kasvavassa kaupungissa kuten Málagassa, tulevat myös olemaan kiinnostuneita. Läheisyys tärkeisiin laitoksiin, kuten sairaalaan, ja hyvä yhteys lentokentälle (7.9 km) tekevät siitä houkuttelevan myös yrityksille, jotka ovat riippuvaisia kansainvälisistä yhteyksistä. Remontoitu ja toimiva sisustus, mukaan lukien pieni toimisto mezzanine-tasolla, on ihanteellinen pienille ja keskisuurille yrityksille, jotka arvostavat tehokkuutta ja ammattimaista läsnäoloa. Se on myös hyvä valinta yrityksille, jotka haluavat avata sivuliikkeen vahvan turismialueen.
78 m²:n liiketila on hiljattain täysin remontoitu ja esittelee modernin tilan. Kuvaus mainitsee 'modernit pintamateriaalit', mikä viittaa nykyaikaiseen estetiikkaan. Kiinteistössä on mezzanine-taso, joka tarjoaa lisätilaa yksityiselle toimistolle tai varastointiin. Lisäksi on käytännöllinen keittiöpesupiste ja täydellinen kylpyhuone, molemmat kuvattu 'täydellisessä kunnossa'. Asennettu ilmastointijärjestelmä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Suora sisäänkäynti katutasolta alueella, jolla on paljon jalkaisin- ja ajoneuvoliikennettä, on toinen ominaisuus, joka keskittyy kiinteistön toimivuuteen ja saavutettavuuteen. Käytettyjen materiaalien laatua ei ole yksityiskohtaisesti määritelty, mutta painopiste 'remontoitu' ja 'moderni' viittaa hyvään tasoon.
Tämä liiketila Málagaan on saatavilla alkaen 339 000 €. Tämä hinta koskee 78 m²:n, hiljattain remontoitua tilaa. Hinta ei vaihtele koon tai varustelun mukaan, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Kiinteistö on 'Gereed', mikä tarkoittaa, että se voidaan ostaa ja ottaa käyttöön välittömästi. Verot (ITP tai ALV + AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin maksut eivät sisälly kauppahintaan ja ne on maksettava ostajan toimesta. Tämä läpinäkyvyys kustannuksissa on tärkeää realistisen budjetin suunnittelulle.
Tämä 78 m²:n liiketila sijaitsee Málagassa, dynaamisessa kaupungissa Costa del Solilla. Sijainti Camino de la Térmicalla, lähellä Paseo Marítimo de la Misericordiaa ja Parque del Oesteta, sijoittaa kiinteistön vilkkaalle ja vilkkaalle alueelle. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (73 m), apteekeihin (211 m) ja sairaalaan (642 m), korostaa sen kaupunkiluonnetta. Hyvä julkisen liikenteen yhteys (43 linjaa, 78 pysäkkiä) ja junayhteyden (Málaga Centro Alameda, 0.2 km) läheisyys helpottavat pääsyä sekä työntekijöille että asiakkaille. Kaupungin tiheydestä huolimatta, Playa de la Malaguetan (1.3 km) ja Playa de San Andrésin (1.8 km) rannikoiden läheisyys tarjoaa tasapainoa. Alueelle on tyypillistä asuin- ja liiketilojen sekoitus, joka takaa jatkuvan toiminnan päivän aikana. Tämä luo ympäristön, joka on houkutteleva sekä päivittäiselle liiketoiminnalle että mahdollisille sijoituksille.
Elämä tässä Málagan alueella on luonteenomaista urbaania dynamiikkaa ja hyvää saavutettavuutta. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de la Malagueta (1.3 km) ja Playa de San Andrés (1.8 km), mahdollistaa rentoutumisen meren rannalla. Parque del Oeste ja Paseo Marítimo tarjoavat tilaa vapaa-ajan aktiviteeteille. Lukuisien palveluiden saatavuus kävelymatkan päässä, kuten 379 ravintolaa, 126 apteekkia, 71 pankkia ja 155 kahvilaa, helpottaa arkea huomattavasti. Málaga itsessään on eläväinen kaupunki, jossa on yli 590 000 asukasta ja joka tarjoaa laajan valikoiman kulttuuria, gastronomiaa ja ostosmahdollisuuksia. 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa ja miellyttävä ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään. 586 urheilutilan olemassaolo korostaa alueen virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää liiketilan sijainnin Málagassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Malaguetan rantaan, Málaga-Costa del Solin lentokentälle, keskustaan rautatieasemineen ja ympäröiviin golfkenttiin. Esitys korostaa kaupunkiyhteyttä ja virkistysmahdollisuuksien sekä infrastruktuurin saavutettavuutta.
Málaga, samannimisen provinssin pääkaupunki, sijaitsee strategisesti Espanjan etelärannikolla, Costa del Solilla. Yli 590 000 asukkaallaan se on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Kaupunki muodostaa Costa del Solin sydämen ja on tärkeä liikenteen solmukohta, jolla on kansainvälinen lentokenttä (AGP, noin 8 km), merkittävä satama ja useita rautatieasemia. Liiketila sijaitsee Málagan kaupunkialueella, joka tarjoaa hyvät yhteydet sekä keskustaan että ympäröiviin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Sen sijainti mahdollistaa pääsyn koko alueen monipuolisiin tarjouksiin, rannoista golfkenttiin, historiallisiin kohteisiin ja luonnonpuistoihin.
Liiketilan saavutettavuus Málagassa on erinomainen. Playa de la Malaguetan ranta on 1.3 km:n ja Playa de San Andrésin 1.8 km:n päässä. Läheisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (7.9 km) on merkittävä etu kansainvälisille liikesuhteille. Yhteys kaupungin keskustaan on taattu läheisten Málaga Centro Aldamedan (0.2 km) ja Guadalmedinan (0.3 km) asemien sekä 43 julkisen liikenteen linjan kautta, jotka palvelevat 78 pysäkkiä. Sijainti on myös kätevä autoilijoille, ja sähköautojen latauspiste on vain 434 metrin päässä. Golfaajat löytävät useita kenttiä lähistöltä, kuten Club de Golf Málaga Parador 8.2 km:n päässä. Ruokakauppa on 73 metrin ja apteekki 211 metrin päässä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä optimoi päivittäisen käytön ja saavutettavuuden kaikille kulkuvälineille.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on vuosittain keskimäärin 3 888 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Vuoden keskilämpötila on 18.9°C, miellyttävien kesälämpötilojen harvoin ylittäessä 30°C ja leutojen talvien, jolloin lämpötilat harvoin laskevat alle 10°C. Vuodenajat ovat selkeästi määriteltyjä, kesä kestää toukokuusta lokakuuhun ja talvi joulukuusta helmikuuhun. Meri sopii uimiseen kesäkuusta lokakuuhun yli 20°C:n lämpötiloissa, mikä mahdollistaa pitkän uinti- ja vesiurheilukauden. Kaupungin sijainti meren rannalla ja sen kohtalainen 8 metrin korkeus merenpinnasta takaavat miellyttävän mikroilmaston, jota lieventävät kevyet merituulet. Valoisuus ja jatkuva auringonpaiste luonnehtivat alueen ilmettä ja edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa useita rantoja, jotka soveltuvat hyvin rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Lähimmät ovat Playa de la Malagueta (1.3 km) ja Playa de San Andrés (1.8 km), molemmat helposti saavutettavissa liiketilasta. Yhteensä seitsemän rantaa, mukaan lukien Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia, kantavat Sinistä lippua, mikä takaa niiden vedenlaadun ja palvelut. Golfaajille on useita arvostettuja kenttiä lähistöllä: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kaupungissa on myös 586 urheilutilaa, mukaan lukien kuntosaleja kuten Centro Wellness (0.6 km) ja Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Läheisyys venesatamiin, kuten IGY Málaga Marina (1.1 km), ja monet virkistysmahdollisuudet vedessä ja sen ympärillä korostavat aktiivisen elämäntavan potentiaalia.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, samannimisen provinssin pääkaupunki, sijaitsee strategisesti Espanjan etelärannikolla, Costa del Solilla. Yli 590 000 asukkaallaan se on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Kaupunki muodostaa Costa del Solin sydämen ja on tärkeä liikenteen solmukohta, jolla on kansainvälinen lentokenttä (AGP, noin 8 km), merkittävä satama ja useita rautatieasemia. Liiketila sijaitsee Málagan kaupunkialueella, joka tarjoaa hyvät yhteydet sekä keskustaan että ympäröiviin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan. Sen sijainti mahdollistaa pääsyn koko alueen monipuolisiin tarjouksiin, rannoista golfkenttiin, historiallisiin kohteisiin ja luonnonpuistoihin.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL227681
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
