Dette erhvervslokale på 78 m² i Málaga er til salg og tilbyder en strategisk forretningsmulighed i et voksende byområde. Ejendommen er nyligt renoveret og klar til brug, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for investorer eller iværksættere, der søger en øjeblikkelig tilstedeværelse. Dens nærhed til stranden og gode forbindelse til vigtige transportveje forstærker attraktiviteten af dette tilbud i hjertet af Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i Málaga og omegn, som 'Malaga Centrum' (fra €325.000) og 'Bulevar 360' (fra €366.795), positionerer dette erhvervslokale til €339.000 sig attraktivt prismæssigt, især med tanke på den øjeblikkelige brugbarhed og størrelse. Mens projekter i Estepona som 'Acqua Gardens' (fra €418.800) generelt har højere priser og ofte fokuserer på boligejendomme, tilbyder denne Málaga-ejendom et specifikt fokus på erhvervsmæssig brug i et etableret byområde. Beliggenheden i Málaga selv, med øjeblikkelig nærhed til infrastruktur og transportforbindelser som lufthavnen, adskiller den fra projekter længere væk fra bymidterne. De 78 m² tilbyder et fleksibelt rum, der passer til en lang række forretningsidéer, i modsætning til potentielt større eller mere specialiserede ejendomme i andre regioner af Costa del Sol. Koncentrationen på en velforbundet bybeliggenhed i Málaga gør dette tilbud til en markant mulighed i regionens portefølje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et bymiljø i Málaga med hurtig adgang til vigtige faciliteter. Nærheden til Paseo Marítimo og Parque del Oeste, samt gåafstand til strande, butikker og sundhedscentre, karakteriserer beliggenheden. Det er et urbant knudepunkt, der er let tilgængeligt for både beboere og besøgende.
Denne ejendom henvender sig til virksomhedsejere eller investorer, der søger et operationelt erhvervsrum. Den nylige renovering og eksisterende infrastruktur, såsom et separat kontor på en hems og et badeværelse, opfylder praktiske krav. Øjeblikkelig tilgængelighed og mulighed for øjeblikkelig brug er centrale aspekter for potentielle købere.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget). Det er en eksisterende ejendom, der for nylig er blevet omfattende renoveret. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggefasen eller planlagte udvidelser. Fokus er på den øjeblikkelige brug af de eksisterende, moderniserede lokaler.
Dette erhvervslokale er ikke egnet til beboelse, da det er et erhvervsområde. Det er ikke designet til installation af yderligere soveværelser eller opholdsrum på en måde, der opfylder karakteren af en typisk lejlighed. Beskrivelsen fokuserer på erhvervsmæssig brug og dens funktionelle aspekter.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger et brugsklart forretningslokale på en strategisk beliggenhed. Hvis du ønsker at starte en butik, et kontor, en servicevirksomhed eller et konsulentfirma, tilbyder denne ejendom den nødvendige infrastruktur og synlighed. Investorer, der søger en rentabel investering i en voksende by som Málaga, vil også blive tiltrukket. Nærheden til vigtige faciliteter som hospitalet og den gode forbindelse til lufthavnen (7.9 km) gør den også attraktiv for virksomheder, der er afhængige af internationale forbindelser. Den renoverede og funktionelle indretning, inklusive et lille kontor på en hems, er ideel for små og mellemstore virksomheder, der værdsætter effektivitet og en professionel tilstedeværelse. Det er også et godt valg for virksomheder, der ønsker at åbne en filial i en region med stærk turisme.
Det 78 m² store erhvervslokale er for nylig blevet fuldstændig renoveret og fremstår i moderne stand. Beskrivelsen nævner 'moderne finish', hvilket antyder en nutidig æstetik. Ejendommen har en hems, der giver ekstra plads til et privat kontor eller opbevaring. Desuden er der en praktisk tekøkken og et komplet badeværelse, begge beskrevet som 'i perfekt stand'. Et installeret klimaanlæg sikrer komfort hele året rundt. Direkte adgang fra gadeniveau i et område med høj fodgænger- og biltrafik er en anden funktion, der fokuserer på ejendommens funktionalitet og tilgængelighed. Kvaliteten af de anvendte materialer er ikke specificeret i detaljer, men vægten på 'renoveret' og 'moderne' antyder en god standard.
Dette erhvervslokale i Málaga er tilgængeligt fra €339.000. Denne pris gælder for det 78 m² store, nyligt renoverede område. Der er ingen prisvariationer baseret på størrelse eller funktioner, da det er en enkelt ejendom. Ejendommen er 'Gereed', hvilket betyder, at den kan købes og bruges øjeblikkeligt. Skatter (ITP eller moms + AJD), notar- og tinglysningsgebyrer er ikke inkluderet i købsprisen og skal betales af køberen. Denne gennemsigtighed omkring omkostninger er vigtig for en realistisk budgetplanlægning.
Dette erhvervslokale på 78 m² ligger i Málaga, en dynamisk by på Costa del Sol. Beliggenheden ved Camino de la Térmica, tæt på Paseo Marítimo de la Misericordia og Parque del Oeste, placerer ejendommen i et livligt område med høj frekvens. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og et hospital (642 m) understreger dens urbane karakter. Den gode forbindelse til offentlig transport (43 linjer, 78 stoppesteder) og nærheden til togstationen Málaga Centro Alameda (0.2 km) letter adgangen for både medarbejdere og kunder. På trods af byens tæthed tilbyder nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) en balance. Omgivelserne er præget af en blanding af boliger og kommercielle virksomheder, hvilket sikrer konstant aktivitet i løbet af dagen. Dette skaber et miljø, der er attraktivt for både daglig forretningsdrift og potentielle investeringer.
Livet i dette område af Málaga er præget af urban dynamik og god tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) giver mulighed for afslapning ved havet. Parque del Oeste og Paseo Marítimo tilbyder plads til fritidsaktiviteter. Tilgængeligheden af talrige faciliteter i gåafstand, såsom 379 restauranter, 126 apoteker, 71 banker og 155 caféer, letter hverdagen betydeligt. Málaga er i sig selv en pulserende by med over 590.000 indbyggere, der tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og shopping. De 3.888 solskinstimer om året og et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Tilstedeværelsen af 586 idrætsfaciliteter understreger fritidsmulighederne i regionen.
Dette kort viser placeringen af erhvervslokalet i Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden Playa de la Malagueta, Málaga-Costa del Sol Lufthavn, centrum med togstationer og de omkringliggende golfbaner. Fremstillingen fremhæver den urbane forbindelse og tilgængeligheden til fritidsmuligheder og infrastruktur.
Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn, ligger strategisk placeret ved Spaniens sydkyst, Costa del Sol. Med over 590.000 indbyggere er det Andalusiens næststørste by og et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum. Byen udgør hjertet af Costa del Sol og er et vigtigt kommunikationsknudepunkt med en international lufthavn (AGP, ca. 8 km), en betydelig havn og flere togstationer. Erhvervslokalet er beliggende i en bydel af Málaga, der tilbyder både god forbindelse til centrum og til de omkringliggende kystbyer og indlandet. Dens placering giver adgang til hele regionens mangfoldige udbud, fra strande til golfbaner, historiske steder og naturparker.
Tilgængeligheden til erhvervslokalet i Málaga er fremragende. Stranden Playa de la Malagueta ligger 1.3 km væk og Playa de San Andrés 1.8 km. Nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (7.9 km) er en væsentlig fordel for internationale forretningsforbindelser. Forbindelsen til byens centrum sikres af de nærliggende togstationer Málaga Centro Alameda (0.2 km) og Guadalmedina (0.3 km) samt 43 offentlige transportlinjer, der betjener 78 stoppesteder. Beliggenheden er også praktisk for bilister med en ladestation til elbiler kun 434 m væk. Golfspillere finder flere baner i nærheden, såsom Club de Golf Málaga Parador i 8.2 km afstand. Forsyningen sikres af et supermarked i 73 m afstand og et apotek i 211 m afstand. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket optimerer daglig brug og tilgængelighed for alle transportmidler.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med årligt gennemsnitligt 3.888 solskinstimer, hvilket gør det til et af de mest solrige steder i Europa. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18.9°C, med behagelige sommertemperaturer, der sjældent overstiger 30°C, og milde vintre, hvor temperaturerne sjældent falder under 10°C. Årstiderne er klart definerede, med sommeren fra maj til oktober og vinteren fra december til februar. Havet er velegnet til badning fra juni til oktober med temperaturer over 20°C, hvilket muliggør en lang sæson for badning og vandsport. Byens beliggenhed ved havet og dens moderate højde på 8 meter over havets overflade sikrer et behageligt mikroklima, afdæmpet af lette havbriser. Lysstyrken og den konstante solindstråling præger regionens karakter og fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder en række strande, der er velegnede til afslapning og vandsport. Blandt de nærmeste er Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), begge let tilgængelige fra erhvervslokalet. I alt syv strande, herunder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, har Blå Flag, hvilket garanterer deres vandkvalitet og serviceydelser. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byen har desuden 586 idrætsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Centro Wellness (0.6 km) og Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1.1 km) og de mange fritidsmuligheder i og ved vandet understreger potentialet for en aktiv livsstil.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn, ligger strategisk placeret ved Spaniens sydkyst, Costa del Sol. Med over 590.000 indbyggere er det Andalusiens næststørste by og et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum. Byen udgør hjertet af Costa del Sol og er et vigtigt kommunikationsknudepunkt med en international lufthavn (AGP, ca. 8 km), en betydelig havn og flere togstationer. Erhvervslokalet er beliggende i en bydel af Málaga, der tilbyder både god forbindelse til centrum og til de omkringliggende kystbyer og indlandet. Dens placering giver adgang til hele regionens mangfoldige udbud, fra strande til golfbaner, historiske steder og naturparker.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL227681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
